Что нам стоит дом построить / Строительство частного дома

[Beltramo]

а вот это уж точно не по закону...не могли им официальных разрешений на такое выдать.

Это и ежу ясно. Просто хочу в том месте гараж втулить, а если буду отступать как нужно, то машина в нём уже не поместится)
Кагбэ не совсем логично будет, если я буду качать свои права, а потом поставлю гараж практически без отступа от его забора.
Вторые соседи вообще в сантиметрах 60 от забора построились, ещё и окна на мой участок вывели. Хочу забор повыше, и неудобно кахто получается. Вроде я взял, и закрыл им доступ света...

[svetlan-ka]

У меня гараж в полуметре от забора. И забор высокий. Но по бокам пустые участки. Пусть подстраиваются теперь под нас)))

[Dema]

У меня гараж в полуметре от забора. И забор высокий. Но по бокам пустые участки. Пусть подстраиваются теперь под нас)))

как-то в снипах попалась норма - расстояние от нового строения до существующего 7 метров...может поэтому некоторые привластные и требуют 3,5 метра от забора...ну чтоб и соседям потом можно было строиться...

[Beltramo]

У меня гараж в полуметре от забора. И забор высокий. Но по бокам пустые участки. Пусть подстраиваются теперь под нас)))

Да какая разница где у тебя гараж, если забор его закрывает? Твоим соседям должно быть по боку). Но у вас земля дешевле, сантиметры уже теряют свою актуальность. А вот на Фонтане, чем дальше, тем страшнее. Превращается в Аркадию, если уже не превратился...

[svetlan-ka]

Да какая разница где у тебя гараж? Твоим соседям должно быть по боку). Но у вас земля дешевле, сантиметры уже теряют свою актуальность. А вот на Фонтане, чем дальше, тем страшнее. Превращается в Аркадию, если уже не превратился...

А дом в метре от забора. При чем со всеми бумагами у меня)))

А вот участки уже дорожают. До Фонтана и Аркадии, конечно, еще оооочень далеко, но по сравнению с прошлым годом уже некоторые участки в 2 раза подорожали.

[Beltramo]

И опять блин участки дорожают, мне не нравится эта тенденция...

[Frage?]

....
Вторые соседи вообще в сантиметрах 60 от забора построились, ещё и окна на мой участок вывели. Хочу забор повыше, и неудобно кахто получается. Вроде я взял, и закрыл им доступ света...

Поликарбонат в помощь. Вроде как не закрыл, а только рассеял)

[Beltramo]

Поликарбонат в помощь. Вроде как не закрыл, а только рассеял)

Тоже вариант))

[vovanj-7]

по поводу отступов

1. Противопожарный разрыв между проектируемым зданием и ближайшими к нему зданиями (от 6 до 15 метров в зависимости от степени огнестойкости зданий);
2. "Полоса лояльности" - от 3 до 4,5 метров от границ со смежными землевладениями (в зависимости от нормоприменительной практики местных органов архитектурного контроля);
3. Граница "Красных линий" улицы - актуально в городской застройке; дает "линии" местный орган архитектурного контроля.

Часто противожарный разрыв делят пополам между соседями, т.е. каждый отспупает 3-7м. Так что, если участок позволяет, то лучше выдержать эти расстояния, а не ждать, что соседи будут подстраиваться под вас. Могут ведь и не подствоиться и тогда начнутся встречные иски, бесконечные суды и т.п.

[Spin]

по поводу отступов

Часто противожарный разрыв делят пополам между соседями, т.е. каждый отспупает 3-7м. Так что, если участок позволяет, то лучше выдержать эти расстояния, а не ждать, что соседи будут подстраиваться под вас. Могут ведь и не подствоиться и тогда начнутся встречные иски, бесконечные суды и т.п.

Тогда у соседей будет нахалстрой и можно сразу вызывать ГАСК, если слова не помогут.
Если есть согласованный в архитектуре паспорт застройки, то пусть соседи подстраиваются. Кто первый встал, того и тапки. Можно быть лояльным к будующим соседям, но где гарантия, что они будут лояльны?))

[turbik78]

почти весь фонтан и совиньон построен с отступами в 1-2метра от межи и шота суды не завалены
ну и частный сектор 30-40-50 летней давности туда же

[svetlan-ka]

При ширине фасада 22 метра если я по 7 метров с каждой стороны отступлю, то где же строиться???)))
Кто раньше встал - того и тапки)))

[Beltramo]

почти весь фонтан и совиньон построен с отступами в 1-2метра от межи и шота суды не завалены
ну и частный сектор 30-40-50 летней давности туда же

Золотые слова, Юрий Венедиктович! Золотой ты человек!

[Spin]

почти весь фонтан и совиньон построен с отступами в 1-2метра от межи и шота суды не завалены
ну и частный сектор 30-40-50 летней давности туда же

Когда земли в обрез, то понятно, что тесноты не избежать, но когда земли хватает, какой смысл к заборам прижиматься. Я себе оставил 3,5 метра до забора и септик будет с этой же стороны. Соседи когда появятся, я им и покажу свои коммуникации)))

[Beltramo]

При ширине фасада 22 метра если я по 7 метров с каждой стороны отступлю, то где же строиться???)))
Кто раньше встал - того и тапки)))

А ты запретишь твоим соседям строиться ближе 6 метров от твоего дома? Что-то мне мало в это верится...

[svetlan-ka]

А ты запретишь твоим соседям строиться ближе 6 метров от твоего дома? Что-то мне мало в это верится...

А чего я буду им запрещать?
Плюс у меня дом вглубь участка на 13 метров отодвинут от фасадного забора. А такое вряд ли кто захочет себе сделать. Дорого в итоге потом такой двор обустраивать)))

[svetlan-ka]

Я не перестаю удивляться нашим продаванам- страна на пороге дефолта, а тут пригород дорожает. )

Представьте - купили))) весной строить начинают.

[Beltramo]

А чего я буду им запрещать?

Мало ли, просто я понял ,что ты была настроена решительно.
"Кто первый встал ,того и тапки..."

[svetlan-ka]

Мало ли, просто я понял ,что ты была настроена решительно.
"Кто первый встал ,того и тапки..."

Смотря какие соседи будут. Если нормальные - пусть строят близко к забору. Если не очень - долго будут бегать, чтоб подпись получить. А вот позвонить в ГАСК и поинтересоваться есть ли у соседей разрешение - есть кому)))

[vovanj-7]

Тогда у соседей будет нахалстрой и можно сразу вызывать ГАСК, если слова не помогут.
Если есть согласованный в архитектуре паспорт застройки, то пусть соседи подстраиваются. Кто первый встал, того и тапки. Можно быть лояльным к будующим соседям, но где гарантия, что они будут лояльны?))

У них запросто могут быть такие же долкументы ГАСКа. Не мне тут рассказывать, как эти документы делаются
svetlan-ka

При ширине фасада 22 метра если я по 7 метров с каждой стороны отступлю, то где же строиться???)))
Кто раньше встал - того и тапки)))

нет, 6м - это на двоих, т.е. каждому по 3м. При фасаде 22м, оступпить по 3м с каждой стороны и строиться.