Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[casel]

Чушь не чушь, а вряд ли при фашистах чехам жилось бы лучше, если бы Гитлер-таки закончил империю строить. Немцы к европейским народам добрые были ведь только чтоб в тылу врагов не наживать.
Другое дело, что после освобождения некрасиво получилось. Видят чехи - те, кого Англия с США освободили как-то уж очень зажиточно рыдают под игом капитализма. Ну и растерялись.

Та дело тут в том что чехи оказались между двумя "освободителями" и какой из них лучше, какой хуже не выбирали. Просто чехов раньше успели "освободить" немцы А потом и совок "освободил" .

[nemakler123]

Та дело тут в том что чехи оказались между двумя "освободителями" и какой из них лучше, какой хуже не выбирали. Просто чехов раньше успели "освободить" немцы А потом и совок "освободил" .

попутно, посмотри фамилии переговорщиков, которые легко сдали Чехословакию Гитлеру.Никого не напоминает? так и с майданом будет.

[Малиновский]

Что же эти уроды творят? Авторынок новых авто рухнул, теперь вот и вторичный рынок недвижимости...

Рынок вторичного жилья "обрушился" на 80% из-за безналичных расчетов - эксперт

http://news.finance.ua/ru/~/1/2014/02/12/318816

Количество сделок на вторичном рынке жилья за последнее время катастрофически уменьшились..

Максимально пострадал именно вторичный рынок, с сентября по декабрь прошлого года продажи упали на 50%, а в январе этого года – еще на процентов 30 по сравнению с декабрем.

[ANTRAZIT]

Что же эти уроды творят? Авторынок новых авто рухнул, теперь вот и вторичный рынок недвижимости...

Рынок вторичного жилья "обрушился" на 80% из-за безналичных расчетов - эксперт

http://news.finance.ua/ru/~/1/2014/02/12/318816

Количество сделок на вторичном рынке жилья за последнее время катастрофически уменьшились..

Ну так там же пишут:

По словам Костецкого, важными законодательными нововведениями, которые в ближайшее время повлияют на рынок жилья, также является введение налога на недвижимость с 1 января 2014 года и новая оценка недвижимости.

Они уже повлияли,так как испорченный телефон работает гораздо шустрее нежели они прочухаются.

[Толстяк]

в кременчуге судью убили. овощ сразу поручил усилить охрану судей. боится, гад, ведь не бессмертный, хоть и диктатор, спит плохо, долго так протянет на нервах?

[МАРСЕНИЙ]

Что же эти уроды творят? Авторынок новых авто рухнул, теперь вот и вторичный рынок недвижимости...

Рынок вторичного жилья "обрушился" на 80% из-за безналичных расчетов - эксперт

http://news.finance.ua/ru/~/1/2014/02/12/318816

Количество сделок на вторичном рынке жилья за последнее время катастрофически уменьшились..

дешёвый пиар первички (виртуальных бетонометров)

[МАРСЕНИЙ]

в кременчуге судью убили. овощ сразу поручил усилить охрану судей. боится, гад, ведь не бессмертный, хоть и диктатор, спит плохо, долго так протянет на нервах?

лет до 100 с его деньгами доживёт если к тому времени не научатся продлевать жизнь, молодость

[22r]

Совет от "самого успешного банкира" Восточной Европы:
http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/economics/16919377/?frommail=1

Арбузов советует украинцам хранить сбережения в гривне

сам небось в НЕгривне т.к в Австрии гривна не котируется

Например, в Польше 92% депозитов хранятся в злотых, в Чехии 96% — в кронах, у наших соседей России 79% в рублях. Таким образом, они поддерживают финансовую стабильность и экономический рост своих стран», — отметил и.о. премьера.

[22r]

в кременчуге судью убили. овощ сразу поручил усилить охрану судей. боится, гад, ведь не бессмертный, хоть и диктатор, спит плохо, долго так протянет на нервах?

такими темпами на всех может не хватить охраны...

[ANTRAZIT]

в кременчуге судью убили. овощ сразу поручил усилить охрану судей. боится, гад, ведь не бессмертный, хоть и диктатор, спит плохо, долго так протянет на нервах?

А судьи кто?

[Mrs Superman]

Рынок вторичного жилья "обрушился" на 80% из-за безналичных расчетов - эксперт

а по ценам так и не скажешь.
были бы цены адекватные, то были бы налоги адекватные.

[FrogQueen]

Так налог ввели или нет? За вторую/третью квартиру платить надо? По какой ставке и от какой суммы?

[LastBedouin]

а по ценам так и не скажешь.
были бы цены адекватные, то были бы налоги адекватные.

Гм... кагбэ... взаимосвязь можно проследить лишь от обратного: ни адекватных цен ни адекватных налогов в этой стране, в ближайшей (и не очень) перспективе не будет, имхо.
Падение на 80% - имеется ввиду количество продаж, что же до цен - таки-да - пятилетний опыт показывает, что продавцы стоят насмерть. Такое ощущение, что им пофигу сколько квартира в продаже - месяц, год, два... усеруся непокорюся, в общем.
Более того - некоторых из них пятилетняя осада так закалила, что они, при падении бакса на 10%, не опускают цены соответственно, а поднимают(!). В баксе. Г-н Киван тому порукой. А вторичка шо - рыжая?
Да - вторичку зарегулировали в усмерть, но, как вы правильно заметили, отражается сие только на количестве продаж. За пять лет после кризиса много чего происходило. И каждый раз, после очередного экономического мини-пипеца думалось: "Ну вот уж после этого они точно цены опустят!". А хрен там. Точно шо "Как здоровье, Абрам?.."

[madbut]

Гм... кагбэ... взаимосвязь можно проследить лишь от обратного: ни адекватных цен ни адекватных налогов в этой стране, в ближайшей (и не очень) перспективе не будет, имхо.
Падение на 80% - имеется ввиду количество продаж, что же до цен - таки-да - пятилетний опыт показывает, что продавцы стоят насмерть. Такое ощущение, что им пофигу сколько квартира в продаже - месяц, год, два... усеруся непокорюся, в общем.
Более того - некоторых из них пятилетняя осада так закалила, что они, при падении бакса на 10%, не опускают цены соответственно, а поднимают(!). В баксе. Г-н Киван тому порукой. А вторичка шо - рыжая?
Да - вторичку зарегулировали в усмерть, но, как вы правильно заметили, отражается сие только на количестве продаж. За пять лет после кризиса много чего происходило. И каждый раз, после очередного экономического мини-пипеца думалось: "Ну вот уж после этого они точно цены опустят!". А хрен там. Точно шо "Как здоровье, Абрам?.."

ну в 2009 в баксе то опустилось и щас так будет

[Duke_Vito]

Так налог ввели или нет? За вторую/третью квартиру платить надо? По какой ставке и от какой суммы?

а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;

все что больше надо платить

265.5.1. Ставки податку встановлюються за рішенням сільської, селищної або міської ради у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.

265.5.2. Ставки податку для фізичних осіб встановлюються в таких розмірах:
а) не більше 1 відсотка - для квартири/квартир, житлова площа яких не перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких не перевищує 500 кв. метрів;
б) 2,7 відсотка - для квартири/квартир, житлова площа яких перевищує 240 кв. метрів, або житлового будинку/будинків, житлова площа яких перевищує 500 кв. метрів;
в) 1 відсоток - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких не перевищує 740 кв. метрів;
г) 2,7 відсотка - для різних видів об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності одного платника податку, сумарна житлова площа яких перевищує 740 кв. метрів.

[Cool MAN]

Гм... кагбэ... взаимосвязь можно проследить лишь от обратного: ни адекватных цен ни адекватных налогов в этой стране, в ближайшей (и не очень) перспективе не будет, имхо.
Падение на 80% - имеется ввиду количество продаж, что же до цен - таки-да - пятилетний опыт показывает, что продавцы стоят насмерть. Такое ощущение, что им пофигу сколько квартира в продаже - месяц, год, два... усеруся непокорюся, в общем.
Более того - некоторых из них пятилетняя осада так закалила, что они, при падении бакса на 10%, не опускают цены соответственно, а поднимают(!). В баксе. Г-н Киван тому порукой. А вторичка шо - рыжая?
Да - вторичку зарегулировали в усмерть, но, как вы правильно заметили, отражается сие только на количестве продаж. За пять лет после кризиса много чего происходило. И каждый раз, после очередного экономического мини-пипеца думалось: "Ну вот уж после этого они точно цены опустят!". А хрен там. Точно шо "Как здоровье, Абрам?.."

Те что продают годами это не продавцы, это тупо барыги, они не преследуют цель продать, у них цель заработать!
Имея лишнюю капусту они скупили например на стадии котлована, ну типа вложили инвестиции чтобы потом получить на этом профит на разнице цены! Такие при любых раскладах будут держать цену на максмимальной планке, потому что ниже какого-то лимита это уже продажа в убыток. А они ведь жадные что до бабла, за копейку суки готовы удавиться, поэтому и имеем от такэ!

[RJK]

шота твои друзья менты и избушники за все это время так и не решились "надавать люлей". к чему бы это?

Так приказа ж нет. К тому же экономически пока торгуются. Пока ж вливают в майдан бабло, оно там сразу сцуко пилится, буржуины бегают, дают доллары на войну, и удивляются, а чего это войнушек нет, а бабло сразу розкрадают революционеры, немного отсыпают холопам, все рады, сплошной приток валюты в страну

Вон одна фифа борцунская с майдана приехала, 500 бакарей привезла за месяц, наркотой и наколотыми апельсинами пообжиралась, житуха! Небось, ышо поедет

[RJK]

ну в 2009 в баксе то опустилось и щас так будет

Вот я очень сомневаюсь, что будет что-то опускаться на сколь либо серьезную величину.

[LastBedouin]

ну в 2009 в баксе то опустилось и щас так будет

Ага. И так пять лет...
Тут некто Адама Смита с Финансов постил, так вот я лично неистово уважаю сабжа, а сам Леша Яковлев мой единомышленник вообще.)) Очень мощная аргументация у парней. Километры постов. С каждой буквой согласен. А смысл сводится к вот этой вот вашей фразе.
Однако, пару лет назад стал подозревать шо шото тут нето. В применении к Украине законов рынка и экономики, в смысле. Ну это, как если бы вы просчитали массу стабильного элемента тяжелей урана и все вроде бы сошлось - должен он, по вашим рассчетам существовать в наличии... а его нет. На бумаге есть, а в реале - нет.
Еще пара лет исследований... и - да - нужно уметь признавать ошибки. Нихрена в этом зазеркалье не работает. Законов нет. Вплоть до того, что при росте бакса цены в баксе растут (Киван порукой).
Да - 2009-й напугал продаванов до усрачки, но последующие пять лет закалили настолько, что хоть гражданская война - просто заморозят продажи и баста! А опускать выстраданный ценник, надежно сформировавшийся в их головах - фигушки.
"Назло маме отморожу уши", короче.
И ведь отморозят.

[Сгорпришёл]

Совет от "самого успешного банкира" Восточной Европы:
http://news.mail.ru/inworld/ukraina/global/112/economics/16919377/?frommail=1


сам небось в НЕгривне т.к в Австрии гривна не котируется

Самый успешный вроде Ющенко был? Или он просто в пятёрку лучших входил...запамятовал шось