Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Скрытик]

курс - это лишь зеркало того, что страна :
а) на данный момент потеряла инвестиционную привлекательность.
б) сократилась выручка экспорта.

Очень грамотно расставлено по полочкам.
Скажи - когда я покупал бакс по 1 000 000 купонокарбованцев о чем это говорило? Только о том что денежная масса неадекватна.
Абсолютно все равно какой курс гривны к доллару будет завтра. 8, 15, 30 - это просто коэффициент. Главное что бы он был стабильным!!!
Ну стал курс 8 после 5. Будет работать экономика, будут подымать зарплаты и народ постепенно привыкнет к этому курсу. Еще 12 лет назад он был в 4 раза меньше.
Я бы беспокоился не об этом. У нас средняя зарплата на порядок меньше чем в соседних европейских странах, вот это настоящая проблема, которая не позволяет сделать недвижимость доступной для большинства нуждающихся в нем.
Не там ты виноватых ищешь ИМХО.
Повторюсь - нужно больше зарабатывать (всем) а не требовать снижения расходов.

[Заложник]

На самом деле это не сложно понять...из за выросшего курса $ американские товары оказались не конкурентно способными(надеюсь не нужно объяснять почему)...вот поэтому и радуются...кстати падение гривны увеличивает конкурентоспособность украинских товаров на мировом рынке, как бы это не казалось нелогичным - но это так. Ну а как падение $ может сказаться на недвижимости - простой пример - 1$=1 гр или 1$= 10 гр...

Здесь у Вас ошибка.

Во-первых когда говорят о падении доллара, подразумевается, что за доллар и после падения можно купить меньше товаров.
Условно, сейчас Вы можете за доллар купить бутылку кока-колы, но после падения бакса Вы эту же бутылку сможете купить уже за 5 долларов.
Соответственно, сейчас у Вас по подушкой 25000 и собираетесь купить двушку, но вот доллар обрушился.
Вопрос, сможете ли Вы купить за эти деньги двушку, если другие товары подорожали в долларах в 5 раз.?
Если кока-кола подорожала в 5 раз, то почему эта двушка подешевеет?
Во- вторых, поскольку все (подчеркиваю все) мировые валюты привязаны к доллару, то они также подешевеют, причем еще быстрее.
Поэтому, если доллару кирдык, то и нашим накоплениям кирдык.
Поэтому, многие сейчас и ломают голову - что делать с долларом потратить или ждать когда он обесценится.

[RusikG]

не ну от этого я ваще в шоке http://nedvizhimost.slando.od.ua/odessa/9377799.html
каждый день приносит свои сюрпризы

[Объективный]

Здесь у Вас ошибка.

Во-первых когда говорят о падении доллара, подразумевается, что за доллар и после падения можно купить меньше товаров.
Условно, сейчас Вы можете за доллар купить бутылку кока-колы, но после падения бакса Вы эту же бутылку сможете купить уже за 5 долларов.
Соответственно, сейчас у Вас по подушкой 25000 и собираетесь купить двушку, но вот доллар обрушился.
Вопрос, сможете ли Вы купить за эти деньги двушку, если другие товары подорожали в долларах в 5 раз.?
Если кока-кола подорожала в 5 раз, то почему эта двушка подешевеет?

Так а кто ж с этим спорит? Я и говорю, что не может она подешеветь, а только вырости в долларовом эквиваленте при таком раскладе. Внимательно мои посты почитайте.

[napTu3aH]

Если немного перефразировать Гоголя, то можно сказать что нашему кризику "легче с чёртом поцеловаться, чем сказать что цена в $ выростет" даже при фантастическом нереальном курсе.
Можно долго и нудно спорить о "изменении распределения денежных потоков" и т.д...но факт остаётся фактом...сколько в гривнах стоила квартира пол года назад - столько она сейчас и стоит. А факты - это не теории...факты - это реалии.

я говорил про первопричину ... а перераспределение потоков дало толчок экономики свести баланс в виде изменения курса.
Проблема в том, что экономика никогда не реагирует мгновенно.
Курс для меня был всегда лишь следствием.

Знаете почему нацбанк только сейчас начал жёсткую политику ?
Да потому что нацбанку нужно было ждать пока экономика сама сведёт баланс.
Сам же нацбанк и провоцировал валютные спекуляции для того, чтобы помочь этой самой экономике найти середину на данный момент.

[Объективный]

не ну от этого я ваще в шоке http://nedvizhimost.slando.od.ua/odessa/9377799.html
каждый день приносит свои сюрпризы

А Вы метраж квартиры знаете? Он вполне может быть 22-24 метра.

[napTu3aH]

Абсолютно все равно какой курс гривны к доллару будет завтра. 8, 15, 30 - это просто коэффициент. Главное что бы он был стабильным!!!

согласен ... с учетом нововведений НБУ мне сегодня пришлось продать на межбанке некоторую сумму немного ниже рыночного, о чём нисколько не жалею.
Главное чтобы этот курс не был завтра 5 или 15.

[DenisK]

Я просто отвечал на вопрос Пилигрима как падение $ может сказаться на стоимости недвижимости в оном. Привёл простой пример...утрирыванный...а мне тут отвечают - 5 000 гривен будет стоить...а если сейчас 30 000$ - однушку можно взять, то при курсе 1к 1 можно будет взять однушку за 30 000 гривен? Тоесть при тех же зарплатах в гривне цена останется неизменной?

Что значит упадет доллар?
Это означает что сгорят (обесценятся) все накопления (долги).

Или думаете можно будет десять кило картошки на мобильный ожно будет сменять?

Штаты если и будут делать гипер, то перед этим обанкротят всех кто им должен.

[Объективный]

Знаете почему нацбанк только сейчас начал жёсткую политику ?
Да потому что нацбанку нужно было ждать пока экономика сама сведёт баланс.
Сам же нацбанк и провоцировал валютные спекуляции для того, чтобы помочь этой самой экономике найти середину на данный момент.

Вы так действительно думаете?...действительно думаете что в Нацбанке кто то думал об экономике а не о том как бабла нагрести в кризис?...ну знаете, это даже не смешно...я надеюсь это шутка была?

[GZ]

не ну от этого я ваще в шоке http://nedvizhimost.slando.od.ua/odessa/9377799.html
каждый день приносит свои сюрпризы

Поспешил по ссылке. Думал уже заветные 5000$, а там все 25, ну что и шокирующего ?

[Объективный]

Штаты если и будут делать гипер, то перед этим обанкротят всех кто им должен.

Ну какой же Вы ..... Кто говорил что кто то что то будет делать? Кто говорил что доллар обвалится? Пример был ГИ-ПО-ТЕ-ТИ-ЧЕС-КИЙ...слово знаете такое или нет?

[napTu3aH]

Вы так действительно думаете?...действительно думаете что в Нацбанке кто то думал об экономике а не о том как бабла нагрести в кризис?...ну знаете, это даже не смешно...я надеюсь это шутка была?

я не думаю - я уверен.

по поводу вашего поста - одно не мешает другому.
Ангелов в этом мире нет ... но и экономисты - не идиоты.

[bo]

Вы так действительно думаете?...действительно думаете что в Нацбанке кто то думал об экономике а не о том как бабла нагрести в кризис?...ну знаете, это даже не смешно...я надеюсь это шутка была?

Полностью поддерживаю. О том, что все это колбасиво с курсом не что иное, как шинкование бабла Шоколадным зайцем & Co, равно как и то, что ПИБ получит в итоге того владельца, которого мы в итоге имеем, было известно в банковских кругах еще в самом начале обоих процессов.

[Объективный]

Полностью поддерживаю. О том, что все это колбасиво с курсом не что иное, как шинкование бабла Шоколадным зайцем & Co, равно как и то, что ПИБ получит в итоге того владельца, которого мы в итоге имеем, было известно в банковских кругах еще в самом начале обоих процессов.

Меня удивляет как люди могут не понимать такие вещи...тут даже и экономстом не нужно быть, чтобы понять кто миллиарды баксов на этом поднял...миллиарды, вытащенные из карманов тех же людей, которые говорят что так и надо...всё правильно...молодец Стельмах & Со...я пупею...

[napTu3aH]

Меня удивляет как люди могут не понимать такие вещи...тут даже и экономстом не нужно быть, чтобы понять кто миллиарды баксов на этом поднял...миллиарды, вытащенные из карманов тех же людей, которые говорят что так и надо...всё правильно...молодец Стельмах & Со...я пупею...

мне по пять раз повторять, что я не отрицаю, что кто-то на этом "поднялся" ?
вы хоть суть моего поста поняли ?

Суть поста была
Нацбанку в обязательном порядке было необходимо спровоцировать повышение курса.

И причина была не только в банальном - нагребсти.

[bo]

мне по пять раз повторять, что я не отрицаю, что кто-то на этом "поднялся" ?
вы хоть суть моего поста поняли ?

Но Вы считаете, что основной целью было "оздоровление" экономики? Я, честно говоря, в такой альтруизм НБУ не верю.

[EugeneX9]

Полностью поддерживаю. О том, что все это колбасиво с курсом не что иное, как шинкование бабла Шоколадным зайцем & Co

У меня возникло ощущение, что шоколадного зайца прокинули в данном случае. Уж больно он выглядел обиженным и возмущенным.
Думаю тут рубили бабло Ющенко & Co, вспомнили молодость, так сказать.

[napTu3aH]

Но Вы считаете, что основной целью было "оздоровление" экономики? Я, честно говоря, в такой альтруизм НБУ не верю.

да нету там никакого альтруизма ... они своё успели заработать.
просто они прекрасно понимали, что экономике прийдётся сводить новый баланс.

[Объективный]

мне по пять раз повторять, что я не отрицаю, что кто-то на этом "поднялся" ?
вы хоть суть моего поста поняли ?

Суть поста была
Нацбанку в обязательном порядке было необходимо спровоцировать повышение курса.

И причина была не только в банальном - нагребсти.

А в чём причина была? Оздоровить экономику?..ну так она здоровая у нас уже...дальше некуда...а почему бы не оздоровить эдак так 1 к 20?...это ж сколько ещё здоровиздеть можно...страшно подумать

[bo]

У меня возникло ощущение, что шоколадного зайца прокинули в данном случае. Уж больно он выглядел обиженным и возмущенным.
Думаю тут рубили бабло Ющенко & Co, вспомнили молодость, так сказать.

Он просто хорошо сыграл отведенную ему роль (ну не мог же он радостно лыбиться перед камерой, когда "отечество в опасности") - как они там все делили мы все равно не узнаем никогда, имхо Но в их благие цели не поверю