Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Заложник]

Куда ж вся украинская продукция подевалась? Всё на экспорт идёт, что ли? Ещё каких-то двадцать лет назад полно же своего было. Ну, может, не так, чтобы завались, но было же...
Может, вы недостаточно внимания уделяете сельскому хозяйству?

Внимание селу уделяю, когда проезжаю мимо пустых сел одесской и не только одесской области.
За последние 10 лет с карты Украины убраны 3500 сел.

Особенно уменьшилось количество жителей села Хорунжевка.

[old_Piligrim]

За последние 10 лет с карты Украины убраны 3500 сел.

Господи, горе-то какое...Думал, что такое только в России. В Украине же чуть ли не самые плодородные земли на планете и допустить такое. В голове не укладывается...

[Конструктор]

Аналитеги очень любят говорить про отложенный спрос.
Но мне вот интересно, как быть с отложенным предложением.
Ведь ясно, что масса квартир снята с продаж "до лучших времен".
Многие инвесторусы ушли на рынок аренды.
К тому же на 2009 запланирована сдача большого объема новостроя (если сумеют достроить).
И дамокловым мечем висят неплатежи по ипотеке, рано или поздно и это жилье попадет на рынок.

Так что именно отложенное предложение в скором времени обвалит рынок. И могу сказать также, что как бывает ажиотаж при покупке на растущем рынке, так и распродажи будут сопровождаться паникой продавцов.

Зачем ты народ вводишь взаблуждение.. на этот счет есть более "авторитетное" мнение одного из директоров СК Донецка

"Мы первые из застройщиков Донецка, кто сознательно пошел на снижение цены за квадратный метр до 7 500 грн. На мой взгляд, эта та цена, которую все ждали, и которая на сегодняшний день реально отвечает той граничной цене, ниже которой нам нет смысла строить дом. Цены на жилье в новострое достигли дна, и дальнейшего снижения стоимости квартир не произойдет. Сегодня мы говорим своим клиентам: кто хочет цену еще ниже, пусть подыскивает жилье на «вторичке» или ждет манны небесной от наших банков, которые будут реализовывать квартиры, заложенные по кредитам. Мы же в цене будем стоять «насмерть».

По нашему мнению, в скором времени ценовая планка «квадрата» вновь поползет вверх. Построенное жилье будет раскуплено, а на возведение новых объектов у строителей не хватит средств. Что дальше? А дальше - грядущий дефицит готового жилья на первичном рынке.Поэтому еще раз хочу обратиться к нашим потенциальным покупателям: вложив сегодня свои сбережения в недвижимость, вы гарантированно ничего не потеряете, зато перестанете быть зависимыми от колебаний валютного курса, курса правительства, проблем с банками и прочих «прелестей» углубляющегося кризиса."

Это как с землей, но ее действительно большене производят..

[Reva]

Зачем ты народ вводишь взаблуждение.. на этот счет есть более "авторитетное" мнение одного из директоров СК Донецка

Им на пару с директором ПС выступать и мечтать какие были сладкие времена, их время ушло

Это как с землей, но ее действительно больше не производят..

Это актуально для земли в Монако, а у нас ее валом и население уменьшается.

[DenisK]

Зачем ты народ вводишь взаблуждение.. на этот счет есть более "авторитетное" мнение одного из

Помнится как селезнев год с лишним назад рассказывал инвесторусам про американский печатный станок, всемирную инфляцию и удорожание всего на свете, а в мае пугал повышением цен на бетонометры у своей компании.

Все уже имели возможность на практике проверить правдивость прогнозов и обещаний.

[Kredos]

стоять насмерть - это сильно.

[Скрытик]

Когда есть кэш на руках,а в стране уже будет совсем невыносимо,истинный Одессит(ка) найдёт как отсюда сбежать

Что-то у меня плохо вяжутся соответствие слов, особенно подчеркнув их большой буквой Одессит и сбежать. Знаешь кто первый бежит с корабля?

[kokon]

Что-то у меня плохо вяжутся соответствие слов, особенно подчеркнув их большой буквой Одессит и сбежать. Знаешь кто первый бежит с корабля?

так он далеко не первый, идёт протоптанным путём...

[kokon]

стоять насмерть - это сильно.

надолго ли его хватит? Что произойдёт раньше- РН поднимется или торговец коньки отбросит?

[EugeneX9]

Внимание селу уделяю, когда проезжаю мимо пустых сел одесской и не только одесской области.
За последние 10 лет с карты Украины убраны 3500 сел.

Особенно уменьшилось количество жителей села Хорунжевка.

По Хоружевке нужно записать мировой рекорд в книгу Гинеса. Максимальное количество руководителей выходцев оттуда, какому-нибудь Кембриджу делать нечего.

[DenisK]

продам 3-х комнатную 6-я ст.Б.Фонтана/пер.Экономический
5/9 69/40/11,спецпроект,комнаты раздельные,балкон и лоджия
застеклены,санузел облицован.
65000 у.е.

...

[VIL-100]

Что-то у меня плохо вяжутся соответствие слов, особенно подчеркнув их большой буквой Одессит и сбежать. Знаешь кто первый бежит с корабля?

Ты знаешь, а Миша где-то прав.
Когда на корабле безнадёжный бардак,с непредсказуемым исходом - тут задумаешься.

Всё это напоминает -
1. 17-й год ( в 16-м все кто успел - всё продали и сьехали (Остальные сьехали на Соловки).
2. 32-й год - Германия ( то-же, только евреи). И т.д.

Чувство ОПАСНОСТИ - очень нелишнее.

[kelvin]

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/03/09/154091

За неделю со 2 по 9 марта квартиры в Москве подешевели на 1,2 процента, миновав отметку в 4,5 тысячи долларов за квадратный метр. По данным аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" индекс стоимости жилья опустился до 4.496 пунктов. Об этом сообщается в отчете на сайте центра.

В нем говорится, что рублевые цены снижаются так же, как и долларовые. Средняя цена квадратного метра в Москве опустилась до 160 тысяч рублей.

Однако аналитики отмечают, что с наступлением весны рынок недвижимости постепенно начал активизироваться, что привело к замедлению снижения цен на жилье. Напомним, что за предыдущую неделю (с 23 февраля по 2 марта) столичные квартиры потеряли в цене 2 процента.

За неделю со 2 марта "сталинки" и типовые кирпичные дома подешевели на 1,6 процента - до 5453 долларов за квадратный метр, современные монолитно-кирпичные дома - на 1,5 процента до 5215 долларов за квадратный метр. На 1,3 процента снизилась цена квадратного метра в старых панельных пятиэтажных домах - до 4029 долларов. Квадратный метр в старых кирпичных пятиэтажках с маленькой кухней сегодня стоит 4402 доллара, потеряв за неделю в цене 1,2 процента. На 1 процент подешевели квартиры в типовых панельных 9-ти и 14-ти этажных домах - до 4107 долларов. 0,9 процента потеряло в цене жилье в современных 16-ти этажных панельных домах, квартиры в них сегодня стоят в среднем 4410 долларов за квадратный метр.

В целом темпы снижения цен на московское жилье на сегодняшний день находятся на уровне 7,49 процента в месяц.

Падение 7.5% в месяц - не хило... Но сами цены конечно поражают

Кто-то тут боялся что у нас цены упадут, а в России останутся на прежнем уровне?!
Отбой..!

[VIL-100]

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/03/09/154091



Падение 7.5% в месяц - не хило... Но сами цены конечно поражают

Кто-то тут боялся что у нас цены упадут, а в России останутся на прежнем уровне?!
Отбой..!

И чего бояться ?

У них " Ж ", и унас такая-же. Ну может чуть поширше.

[Kilopovidla]

Вот бы еще и место подсказали, где не будет кризиса.

Мне известно только одно такое место - это степи Монголии, там о кризисе даже и недогадываются.

В Албании нет кризиса.
Центр Европы между прочим-)

[Забаненный]

Однокомнатніе чешки сдают уже сейчас по 2000 грн или 232 доллара (курс 8.6).

Значит если банально капитализировать єто где то 18 500-20 000 долларов стоимость квартиры.

[ВиталийА]

Ну давайте подумаем.
Подсолнечное масло - сходите на экскурсию на наш жиркомбинат и посмотрите из чего делают масло и Вы будете приятно или не приятно удивлены. Без импортного пальмового масла ну никак не получается наше подсолнечное.
Мясо и сахар Вы и так знаете, что это импорт.
Молоко - это импорт сои и китайского соевого сухого молока.
Томат, чеснок и тот из Китая.
Список бесконечный.
Я думаю через месяц, два многих продуктов питания Вы не увидите на полках наших супермаркетов, а еще через полгода и самих супермаркетов не увидите.
А украинским углем и металлом сыт не будешь.

Хорошо тогда объясните откуда у Украины (и украинцев) СТОЛЬКО ВАЛЮТЫ чтобы закупать всё всё всё заграницей? НА ответ что "это всё кредиты" встречный вопрос 1991-1998 особого кредитования экономикик Украины небыло, а продукты в магазинах были. Откуда? Гуманитарная помощь? И помню в те годы полки Российских магазинов, сколько там было украинских товаров!

[ANTRAZIT]

В Албании нет кризиса.
Центр Европы между прочим-)

На центр нарко-трафика кризис не влияет,там свои законы:Стабильная зависимость потребителя.

[5had0w]

Хорошо тогда объясните откуда у Украины (и украинцев) СТОЛЬКО ВАЛЮТЫ чтобы закупать всё всё всё заграницей?

Сами печатали. У каждого украинца был маленький станочек для печатания долларов. Но американцы решили ввести амеро, поэтому все и перестали печатать доллары - ждут, пока появится новая валюта.

[donich]

В Албании нет кризиса.
Центр Европы между прочим-)

Албания и Монголия - самые независимые страны. (от них ничего не зависит)