Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Analitik2007]

Да, чувствуется нервы у ынвесторов сдают.
Вы давайте еще немного подержите свои инвестиции, скоро будете одним пенсионерам пытаться продать свою недвижимость.
Демографические показатели ни к черту, а этим хоть бы что лишь бы заработать с перепродажи халупы.
Но надо было ловить сигналы, когда стране в начале мая выставили негативный рейтинг, и фондовый валился, это был сигнал что зажегся желтый свет и надо срочно валить с рынка (умные так и делали, закрывали депозиты, конвертировали гривну в бакс, сливали квартиры с дисконтом и т.д.).
А кто не успел тот опоздал.

Andrew молодец, как он и говорил, сейчас добавив несколько тысяч можно взять неплохой свежий джип. А машину уже крайне сложно продать, но по машинам основной спад еще впереди.

А ты все не смекнешь, что тот у кого есть квартира, за сколько бы ее не продал будет иметь на руках кэш (так боготворимый тобой), а ты, за сколько бы ее ни купил этого кэша лишишься. Ну или все также будешь продолжать слоняться по чужим углам, где отключают свет, воду и прочие радости жизни.

[Kredos]

Ну видите,Кредос считает это бредовым объяснением.

100% бредовое объяснение, никакого отношения это не имеет к Украине. Все эти разговоры о "загранице", как там у них и все такое, не имеет отношения к нашему рынку недвижимости.

[Kredos]

А растишки злы, однако кусаются. Вот некоторым прямо хочется, чтоб недвижимость была дорогая и недоступная, одним чтоб зарабатывать побольше, другим ощущать свою причастность к избранным, элита типа. Вообщем алчность и тщеславие.

[Dave]

и правда очень любопытно. Я еще могу поверить, правда с большим трудом, в оплачиваемый отпуск(24 дня) у кока, но чтобы оплата вообще не была никак не связана с тем ушел ты в рейс или нет - слышу впервые.
Где такую работу найти? Я неплохо готовлю, а раз в рейс уходить не надо, то могу в свободное время еще и пофрилансить по специальности

Вот щас начнется, походы в моря парикмакеров, таксиситов и милиционеров за длинным и легким доларом
Алекс, попытайтесь попасть на работу в норвежский сектор Северного моря - там 2 недели работаешь а 4 ре отдыхаешь, а платят за все 6

[ВиталийА]

то что по машшинам будет спад - и к ворожке не ходи )) От них будут избавляться а) кредитчики б) ипотечники которые ещё хотят побороться с обстоятельствами в) кому они были нужны по работе г) кому они были нужны для понтов д) у кого в семье 2-3 машины е) у кого кончатся деньги на их обслуживание. Только спад будет по российским чудесам автопрома, китайским калошам, и всяким ланосам акцентам и т.д. То что выгонят 3х летнюю 5ку БМВ за 15к продавать я очень сомневаюсь. Их бедные люди не покупали.


А вот с квартирами всё не так однозначно. Тем более если банки "подарят" ипотечные каникулы на 1-2 годика. Квартира кормить может, а кому не жмёт те будут ждать... народ ждать привык этим никого не напугаешь.

[ВиталийА]

А ты все не смекнешь, что тот у кого есть квартира, за сколько бы ее не продал будет иметь на руках кэш (так боготворимый тобой), а ты, за сколько бы ее ни купил этого кэша лишишься. Ну или все также будешь продолжать слоняться по чужим углам, где отключают свет, воду и прочие радости жизни.

Может он философ и слоняется по чужим углам из принципа?

[ВиталийА]

Вот щас начнется, походы в моря парикмакеров, таксиситов и милиционеров за длинным и легким доларом

и риелторы. Куда без них? Встречайте в новом качестве на корабле.

[Миша КемпFF]

А растишки злы однако, кусаются. Вообщем алчность и тщеславие.

Вообще то алчность и тщеславие правят миром.И это таки да нормально.

[Kredos]

то что по машшинам будет спад - и к ворожке не ходи )) От них будут избавляться а) кредитчики б) ипотечники которые ещё хотят побороться с обстоятельствами в) кому они были нужны по работе г) кому они были нужны для понтов д) у кого в семье 2-3 машины е) у кого кончатся деньги на их обслуживание. Только спад будет по российским чудесам автопрома, китайским калошам, и всяким ланосам акцентам и т.д. То что выгонят 3х летнюю 5ку БМВ за 15к продавать я очень сомневаюсь. Их бедные люди не покупали.


А вот с квартирами всё не так однозначно. Тем более если банки "подарят" ипотечные каникулы на 1-2 годика. Квартира кормить может, а кому не жмёт те будут ждать... народ ждать привык этим никого не напугаешь.

У нас не покупали бумеры в кредит? Покупали только богатые? А банки таки да и каникулы подарят, подождут когда недвижимость поднимется в 5-10 раз, должники продадут ее, заработают и расчитаются с банками, а если что так и простят долги, что ж им бедным то остается

[Kredos]

Вообще то алчность и тщеславие правят миром.И это таки да нормально.

Да никто и не сомневался, что для вас это таки да нормально.

[Забаненный]

все мои знакомые моряки, как работали , так и работают. Коку на буксире в Средиземном море несколько месяцев назад подняли зарплату с 950 до 1200$.

Мое сообщение подразумевало что идет существенное падение перевозок, если никому не нужен новенький контейнервоовзо на 6000 контейнеров, то и до буксиров через полгода дойдет, кока станет накладно держать, сами будут себе еду варить......

[Забаненный]

то что по машшинам будет спад - и к ворожке не ходи )) От них будут избавляться а) кредитчики б) ипотечники которые ещё хотят побороться с обстоятельствами в) кому они были нужны по работе г) кому они были нужны для понтов д) у кого в семье 2-3 машины е) у кого кончатся деньги на их обслуживание. Только спад будет по российским чудесам автопрома, китайским калошам, и всяким ланосам акцентам и т.д. То что выгонят 3х летнюю 5ку БМВ за 15к продавать я очень сомневаюсь. Их бедные люди не покупали.


А вот с квартирами всё не так однозначно. Тем более если банки "подарят" ипотечные каникулы на 1-2 годика. Квартира кормить может, а кому не жмёт те будут ждать... народ ждать привык этим никого не напугаешь.

Виталий, что за дурацкая мечта, что банки подарят ипотечникам полніе кредитніе каникулы ? Вы знаете, что единственная причина по которой еще не выставленны на продажу все квартиры по которым 3 месяца просрочка - наше законодательство, согласно которому с банком можно воевать до 2 лет.Если было бы все гладко, и банки могли продать залог через 3-4 месяца, то все было бы выставлено, и банки бы продавали по 40-50% стоимости и фиксировали 10-20% убытков что не так уж страшно.

[Dave]

Согласен, банку тоже надо расчитываться за свои кредиты а там каникул никто не делает (речь не идет о наших депозитчиках), поэтому если бы деятельность коллекторских контор была узаконена и банки могли отбирать залоговые квартиры без суда, то наш РН выглядел бы несколько иначе и народ привыкал бы рассчитываться за долги а не ждать каникул
А на РН банкам абсолютно наплевать они не риэлторы или плиточники, у них своя свадьба и если завтра выгодно будет кредитовать производство веников, то забудут о нонешнем "паровозе" экономики на следующий день

[ВиталийА]

Неужели вы уверены что у всех ипотечников-должников есть деньги (и желание?) нанимать адвоката и судиться с банком? Тем более банковские юристы, дрожащие за своё место, будут "отрабатывать" зарплату с недюжим рвением. Банки сами говорят, что им выгоднее предоставить каникулы или передать клиента лизинговой компании чем выселять его и обваливать конфискатом рынок! Есть ещё одна сторона медали, обвал рынка грозит тем что перестанут платить добросовестные ипотечники (зачем ему платить долг в 50к когда за 15к можно купить такое же жильё?). Так что политика сдирания 3х шкур с ипотечника не очень-то уж и прибыльна, как вам кажется.

[Забаненный]

Во всем мире выселяют, а только наши банкиры сами вумные и понимают что обваливать уже обвалившееся нельзя )))

Несмотря на то что было много липовых оценок, все таки большая часть кредитов была выдана с дисконтом в 15-30% от стоимости жилья это раз. Человек за 1-2 года выплатил от 10 до 15% по процентам (от тела кредита) и около 3-5% по самому телу кредита.
Так что продав квартиру даже за 30-40% от начальной стоимости банк выйдет практически в ноль.

Во первых у банков штат юристов просто смешон чтобы справится с таким валом судебных дел, по этому они сейчас сами и не суются отбирать залоги так как понимают что это бесперспективно.

А вот если будет четкая и ясная процедура, то часть дел будут вести сами, а часть отдадут коллекторам.
И да, многие люди будут судится в любом случае.

[DenisK]

А ты все не смекнешь, что тот у кого есть квартира, за сколько бы ее не продал будет иметь на руках кэш (так боготворимый тобой), а ты, за сколько бы ее ни купил этого кэша лишишься.

Тоже мне откровения. Это везде так, покупая в магазине буханку хлеба покупатель точно также лишается части кэша а продавец получает его на руки.

Но было бы удивительно если бы цены на объект первой необходимости (хлеб) были искусственно накручены и люди покупали буханку за 10$, а потом когда цена за буханку упала бы до 5$, хлебоспекули начали бы кричать - дно.
Но мы ведь с вами понимаем что для хлеба его цена 0.5-1$
Так и с квартирами, до дна еще лететь и лететь.

[paul777]

маклер предложила квартиру 50 м ,6 этаж ,с евроремонтом в Аркадийском дворце .Говорит ,эсклюзивный вар-т ,срочная продажа. Цена 60 тыс.
Если всё действительно так ,и она такая прекрасная, за сколько её реально можно взять? Особенно учитывая,что у родителей больше 45 тыс. никак не наберется, а такой вариант упускать никак не хочется.)

Любая вещь стоит ровно столько, за сколько покупатель согласен её приобрести....Есть 45 к и очень хотите этот вариант? Так в чём дело? Предлагайте 45..... Но только если это действительно "эсклюзивный вар-т"

[ANTRAZIT]

А вот если будет четкая и ясная процедура, то часть дел будут вести сами, а часть отдадут коллекторам.
И да, многие люди будут судится в любом случае.

А что коллекторы могут? Они не уполномочены, и не имеют юридической силы. Просто обычная психическая атака,вот и все их функции.
Тот кто об этом знает,может прям через дверь посылать их нах...,или вызывать милицию.

[DenisK]

Виталий хотел спросить,
а что за каждую картинку отдельно приплачивают?

[Dave]

Так и с квартирами, до дна еще лететь и лететь.

А кто то думает что уже прилетел и дальше не хочет
Но шерифа проблемы индейцев мало как говорится...., так что продолжаем полет дальше