Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[ВиталийА]

Какая коррекция, Виталик?? Это слово стало недавно очень популярным, все "эксперды" его радостно подхватили, потому что оно украшает фразу и придает ей вескости и авторитетности. Его можно применять в условиях живого рынка и здоровой экономики. Там это именно коррекция, то есть "небольшая поправка". В нашем случае никакой коррекцией и не пахнет. Будет настоящий обвал, только пыль поднимется до 14-го этажа. Ждите
ЗЫ: только не пишите, Скрытик, Смит и им подобные : "мы все умрем?" К сведению, кол-во самоубийств по причине кризиса постоянно растет

То что будет катастрофический обвал до 7к за однушку тут уже 200 раз говорили (читайте всю ветку), только доводы БЫЛИ не очень убедительные. Пока вижу один убедительный арумент в пользу такой цены - курс 30 грн/доллар. Потому что по опыту падения РН в 2000 можно утверждать что единственным существенным аргументом снижения цены м2 (для продавцов) является курс доллара к нашему фантику. Есть ещё какие-то аргументы? А эмоций и у меня много.

[bo]

Только этим и можно объяснить все происходящие процессы.

Я бы еще добавил - грядущие выборы (полная политическая неопределенность). Пока там не устаканится, искать какие-то закономерности и логику в рынке (который и в лучшие-то годы больше походил на базар) занятие бесперспективное...

[ВиталийА]

Ньюкастл - сравним примерно с Одессой. Город красивый и там есть всё-всё - даже метро, которое соединяет пригороды. И море совсем рядом. Правда холодненькое... Но нет работы. Многие живут на социальное пособие. Социального жилья, не хочу обидеть одесситов, но почти столько же, сколько жилья в Одессе всего в наличии. Поселяйся - не хочу.

Вобщем Одесса экономически и социально привлекательный регион получается (судя по ценам на недвижку и масштабах ипотечного кредитования). Видите Денис, а вы говорите не будет мигрантов.. Ньюкастл запишите в список...

[old_Piligrim]

Думаю, "кризики с пятёрой в руках" и надеждой на скорый и главное мгновенный обвал, уже не против и сами войти в реальный список реальных "продавцов-покупателей". Вот только гордость не позволяет сделать первый шаг...

[Миша КемпFF]

Думаю, "кризики с пятёрой в руках" и надеждой на скорый и главное мгновенный обвал, уже не против и сами войти в реальный список реальных "продавцов-покупателей". Вот только гордость не позволяет сделать первый шаг...

+100%Стеснительные они очень.

[ВиталийА]

2011 год

Одесса

вопрос риелтору:

Что продаём? землю, море или мотоцикл???

[fort12]

Думаю, "кризики с пятёрой в руках" и надеждой на скорый и главное мгновенный обвал, уже не против и сами войти в реальный список реальных "продавцов-покупателей". Вот только гордость не позволяет сделать первый шаг...

А ты уже созрел продавать за такую цену, или так, лишь бы потрепаться? А то смотри, докличешься, что прийдут к тебе простые негордые кризики с "пятерой в руках" и за базар прийдется ответить.

[Kredos]

Мы пытались уже об этом сказать,но нард не слышит.Да и в Германии не сильно то рабочий люд что то может купить за свои деньги.

Ну да, вы же у нас графья

[Kredos]

Потому что деньги у них деньги.А у нас мусор.У нас на последние сапоги могут купить за 100 долларов,а получать при этом триста.
Вот,например США.Дом или квартира примерно стоит 250 тысяч в среднем,зависит от штата и города,ну к примеру,средняя зарплата 2000-2500,выше уже хорошая зарплата.100000 в год мечта идиота!,вычетаем налоги.бензин,которого они много тратят долларов на 300,электричество долларов 200,газ 30,вода от9 до ...зависит что вы поливаете или нет,в месяц,а еще еда.Ну сколько надо работать,чтобы купить дом или квартиру за наличные???



Не в столицах и зарплата там может быть не большая.

Более бредового объяснения я и не слышал

[5had0w]

Думаю, "кризики с пятёрой в руках" и надеждой на скорый и главное мгновенный обвал, уже не против и сами войти в реальный список реальных "продавцов-покупателей". Вот только гордость не позволяет сделать первый шаг...

Ага, щаз все бросили и побежали. Пусть сначала дно, хотя бы в перспективе, покажется, вот тогда и будем думать о покупке. Настоящий кризик терпелив, и безжалостен.

[old_Piligrim]

А ты уже созрел продавать за такую цену, или так, лишь бы потрепаться? А то смотри, докличешься, что прийдут к тебе простые негордые кризики с "пятерой в руках" и за базар прийдется ответить.

Я не продавец, я покупатель...

[Иннуся]

маклер предложила квартиру 50 м ,6 этаж ,с евроремонтом в Аркадийском дворце .Говорит ,эсклюзивный вар-т ,срочная продажа. Цена 60 тыс.
Если всё действительно так ,и она такая прекрасная, за сколько её реально можно взять? Особенно учитывая,что у родителей больше 45 тыс. никак не наберется, а такой вариант упускать никак не хочется.)

[andrew]

маклер предложила квартиру 50 м ,6 этаж ,с евроремонтом в Аркадийском дворце .Говорит ,эсклюзивный вар-т ,срочная продажа. Цена 60 тыс.
Если всё действительно так ,и она такая прекрасная, за сколько её реально можно взять? Особенно учитывая,что у родителей больше 45 тыс. никак не наберется, а такой вариант упускать никак не хочется.)

Это такой мелкий стеб ...... ? 5 баллов.

[Иннуся]

Это такой мелкий стеб ...... ? 5 баллов.

так мне маклер сказала.завтра пойду смотреть.

[Миша КемпFF]

Это такой мелкий стеб ...... ? 5 баллов.

Это не стёб.Такая хата действительно есть.Друг вроде даже о ней интересовался у хозяев.Думаю что за 55 штук отдадут.
Иннуся,а разве Вашим родителям нужна одна большая кухня,без спальни и прихожей?К тому же летом "Итака" и "Ибица" создают такую вибрацию в ушах,что никакие стеклопакеты не помогают.Скорее такая квартирка подойдёт для какого нибудь шалопая,девок водить.И незабывайте что это по докам не квартира,а многозначителное-аппартаменты.

[Analitik2007]

Не должна квартира быть по цене доступной всем. Есть некоторые вещи, которые являются основными материальными ценностями: жильё, автомобиль, украшения и пр. Если это будет доступно всем и за копейки, то завтра я брошу работу и пойду продавать в киоск газеты (всегда мечтал) - сидишь, читаешь газеты, учиться для этого не надо, напрягаться тоже. И можешь себе позволить и квартиру, и машину, и колье с бриллиантами жене на 8 марта. Какова будет мотивация?
Не можешь выучиться на хорошего специалиста? Не можешь хорошо работать, а не перекладывать бумажки в офисе? Не стремишься к большему? Тогда снимай хрущевку на ПосКоте и не жалуйся.
А то развели здесь коммунизм - у всех должны быть хоромы, да и заработать на них пару лет и пр...

[Иннуся]

Это не стёб.Такая хата действительно есть.Друг вроде даже о ней интересовался у хозяев.Думаю что за 55 штук отдадут.
Иннуся,а разве Вашим родителям нужна одна большая кухня,без спальни и прихожей?К тому же летом "Итака" и "Ибица" создают такую вибрацию в ушах,что никакие стеклопакеты не помогают.Скорее такая квартирка подойдёт для какого нибудь шалопая,девок водить.И незабывайте что это по докам не квартира,а многозначителное-аппартаменты.

родители дарят квартиру мне.Как молодой девушке,необременённой мужем и детьми ,такая квартира мне может подойти
Я так поняла,если всё подойдёт ,есть возможность выйти на хозяев ? . А вам еще известно что-то о внутреннем состоянии квартиры ?Я часто сталкиваюсь ,что понятие "евроремонт" у маклеров может означать вплоть до голых стен .
И как понимать вашу последнюю фразу?
ко мне на ты всем .

[Старк]

маклер предложила квартиру 50 м ,6 этаж ,с евроремонтом в Аркадийском дворце .Говорит ,эсклюзивный вар-т ,срочная продажа. Цена 60 тыс.
Если всё действительно так ,и она такая прекрасная, за сколько её реально можно взять? Особенно учитывая,что у родителей больше 45 тыс. никак не наберется, а такой вариант упускать никак не хочется.)

22,5 не более

[Analitik2007]

родители дарят квартиру мне.Как молодой девушке,необременённой мужем и детьми ,такая квартира мне может подойти
Я так поняла,если всё подойдёт ,есть возможность выйти на хозяев ? . А вам еще известно что-то о внутреннем состоянии квартиры ?Я часто сталкиваюсь ,что понятие "евроремонт" у маклеров может означать вплоть до голых стен .
И как понимать вашу последнюю фразу?
ко мне на ты всем .

Иннуся, т.к. этот дом слишком близко к морю, то эта жилплощать не имеет статуса квартиры, а по документам - апартаменты. Есть тут ряд юридических нюансов. Например, нельзя там прописаться.
Это типа гостиницы, где вы купили номер не на неделю, а навсегда

[ВиталийА]

а что законодательство запрещает иметь собственность близко к морю?