Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Сантьяга]

А им зачем, у них ж заначки! Вот их пусть и...

[Рунге]

Ура. Кризис преодолен.
Ведь на прошлой неделе в Одессе прошли полторы сделки, и все продавцы города, узнав эту информацию, срочно подняли цены на две тыщи.

Уже начинает раздражать этот бред!!!!!!!!!!
Только в моем доме за последнее время 6 сделок, цены приличные

[nova_u]

Только в моем доме за последнее время 6 сделок, цены приличные

а можно конкретнее?

[ANTRAZIT]

вообще то да. Дешевые варианты быстро разобрали и сейчас чуток подняли цены. Например за 40 однушку на Таирова в нормальном состоянии не найдешь, хотя недавно можно было выбирать

На долго ли?
Сравним аналогии....
http://www.kanzas.ua/go/ru/article--ResourceID--46218--category--forecasts--page.html
Когда дно?

[Миша КемпFF]

Может пора вернуть тему-"Будет ли дешеветь недвижимость?"

[Рунге]

а можно конкретнее?

Цены от 1.3 новосторой большой метраж около 130-140 м, до 1.65 за 86 м2, с ремонтом одна продалась за 1910, хотели 2200

[Reva]

Может пора вернуть тему-"Будет ли дешеветь недвижимость?"

Через годика три-четыре.
Дно еще не пройдено.

[MachuPikchu]

На долго ли?
Сравним аналогии....
http://www.kanzas.ua/go/ru/article--ResourceID--46218--category--forecasts--page.html
Когда дно?

Оттуда...
Сейчас пока еще банки стараются массово не выгонять людей на улицу, в надежде на помощь НБУ, МВФ и сознательность людей. Но ведь очевидно, что ВСЕ банки наше государство спасти не сможет (и не захочет) и многим финучреждениям придется искать финансовые ресурсы самостоятельно. И не для того, чтобы еще больше разбогатеть, а чтобы выжить. Значит, в ближайшее время неплательщикам ипотечных кредитов придется столкнуться с тем, что "долг платежом красен". В ближайшее время стоит ожидать того, что банковские учреждения будут усиливать давление на должников вплоть до выселения из квартир, являющихся предметом залога. А пока будут проходить предусмотренные Законом процедуры, пройдет некоторое время. Как раз, к осени и можно прогнозировать появление на рынке первой очереди квартир, реализация которых проходит в принудительном порядке, а не в добровольно-согласительном, как сейчас. Вот эти квартиры и начнут активное давление на цены! Ведь банкам нужны будут деньги! Хоть какие-нибудь. Появление таких квартир на рынке даст дополнительный толчок ценам вниз… А дальше - эффект снежного кома… Если такой сценарий реализуется, то падение цен на квартиры в 3-3,5 раза от сегодняшнего уровня в течение ближайших 1,5-2 лет – вполне реально!

Уже давно идут разговоры что столько банков (174) Украине не надо, бабла у НБУ на всех не хватит... Так что логика в приведённом отрывке имеется...

[EugeneX9]

до осени? а как же до лета дожить?

Сейчас пойдут полные кредитные каникулы. Банки панически боятся вываливать залоговые квартиры. Им подходят кредитные каникулы и при этом остающаяся видимость нормального кредитного портфеля.
Думаю через 1-2месяца мы лицезреем сие чудо "полные кредитные каникулы"

[EugeneX9]

Уже начинает раздражать этот бред!!!!!!!!!!
Только в моем доме за последнее время 6 сделок, цены приличные

А что за дом?

[ANTRAZIT]

Оттуда..

Уже давно идут разговоры что столько банков (174) Украине не надо, бабла у НБУ на всех не хватит... Так что логика в приведённом отрывке имеется...

Тут вот ещё кое-что к лету намечается.......http://www.samson.com.ua/about/news/2282/

Правда это мнение консенсус - сообщества, состоящего из шести Украинских банков,может оно так и будет?

[vital1979]

Ну если за последнее время было столько сделок, то дом значит новый, а если новый и столько сделок, то дом где-то уровня чудо-города. это один момент, а второй, наповерхности - столько сделок значит люди понимают и представляют себе обозримое будущее кризиса / . Отсюда вывод - все только начинается

[EugeneX9]

Ну если за последнее время было столько сделок, то дом значит новый, а если новый и столько сделок, то дом где-то уровня чудо-города.

1.6 за "Чудо"? Думаю за Чудо никто больше 1.0 не даст. Дивный экологически чистый райончик.

[MachuPikchu]

Сейчас пойдут полные кредитные каникулы. Банки панически боятся вываливать залоговые квартиры. Им подходят кредитные каникулы и при этом остающаяся видимость нормального кредитного портфеля.
Думаю через 1-2месяца мы лицезреем сие чудо "полные кредитные каникулы"

Это пока перед банком не встал вопрос ребром - или бабло или закрывай лавочку.... А когда придет какому-нибудь банку край, то будет не до каникул, будут распродавать всё, вплоть до калькуляторов....

[donich]

Правда!Открываю Авизо и шо я там вижу!?Цены таки да приподнялись.Видать люди устали иметь деньги,теперь квартир хотят.
А мечта у обвалистусов была так рядом

Миша, не жалеешь, что продешевил с продажей трёшки?

[Миша КемпFF]

Миша, не жалеешь, что продешевил с продажей трёшки?

Не-а,не жалею.Если говорить серьёзно,то мы тут все что то говорим,доказываем,парируем,называем друг друга кризиками и растишкамиНо реальность такова что снижение цен будет продолжаться,как мне кажется ещё около года-полтора.Это чисто экономическое обоснование,не связанное с моими личными приоритетами.

[5had0w]

Но реальность такова что снижение цен будет продолжаться,как мне кажется ещё около года-полтора.

Ты чего такое говоришь??? Недвижимость дешеветь не будет. Щас набегут иностранцы с моряками и начнут все скупать. Надо покупать сейчас, а то завтра подорожает. И так уже квартиры стоят как машины. Куда уж дешевле.

[napTu3aH]

Гривня очень заметно укрепляется... Как это отразиться на ценах по недвижимости? Чувствую, "замрут"...
На сейчас 1$ торгуется за 7,8
http://finance.yahoo.com

7.8 это где ?
межбанк в районе 8.3 ... откуда цифра 7.8 ?

[napTu3aH]

Правда!Открываю Авизо и шо я там вижу!?Цены таки да приподнялись.Видать люди устали иметь деньги,теперь квартир хотят.
А мечта у обвалистусов была так рядом

спрошу прямо ... самому ныть не надоело ?

[Миша КемпFF]

спрошу прямо ... самому ныть не надоело ?

Знаешь,когда как!?Когда настроение не очень, ною как старый еврей по былой молодостиТак ною что близкие вокруг на стенку лезут,а когда настроение super, то я даже могу пошутить.