Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Kilopovidla]

Плевым не было конечно, но квартиры получали большенство. Сейчас у нас квартиры выдают?

Выдают, и немало, кстати.
Пробегал на www.odessa.ua недавно отчет, несколько сотен квартир за прошлый год.

[Reva]

Таврия - не эконом класс, а недоразумение, ведро с болтами.
А вот ланцер как раз эконом, наряду с короллой и акцентом.
Думать, что приличная однокомнатная квартира будет дешевле жестянки эконом-класса - себя обманывать.
Представьте себе владельца однокомнатной чешки на таирова, который ее продает чтобы купить жестянку-)))
Ну может пару молодых идиотов и найдется, но они не показатель.

Был тут товарищ, говорил, что 40к(цена однушки весной была 55к) так, средняя машинка.
Представить можно, но не корректно сравнивать авто и недвижку имеющие разные ценообразущие факторы.
Да и было такое, трешка на сегедской по цене пассата B5

[DenisK]

Что такое КГС? В чем не правда что стоимость выросла в гривнах?????????

КГС - это киевгорстрой
Там цены как были в гривнях так и остались

А у строителей, кто в баксах продает, ведь цена падает. Не буду говорить сколько можно выторговать при умелом торге в офисе продаж.

[Kilopovidla]

Да и было такое, трешка на сегедской по цене пассата B5

Это было в переходной период от социализма к рыночной экономике.
Тогда была масса перекосов, я, например, до сих пор вспоминаю поездку в Москву за 1500 км по цене билета в 1,2 доллара-))
Время все расставляет на свои места, жуткий дефицит иномарок уже давно в прошлом.

[bo]

Был тут товарищ, говорил, что 40к(цена однушки весной была 55к) так, средняя машинка.
Представить можно, но не корректно сравнивать авто и недвижку имеющие разные ценообразущие факторы.
Да и было такое, трешка на сегедской по цене пассата B5

В начале 90-х у близкого родственника было 4к долларов. Был выбор взять 2-х комнатную квартиру или 1-комн. и машину. В итоге взял 1-комнатную на 1 этаже в 9-этажке на Таирова и новую 9-ку (Жигули). Год точно не помню - могу уточнить, но прецеденты в истории точно имели место быть...

[Рунге]

КГС - это киевгорстрой
Там цены как были в гривнях так и остались

А у строителей, кто в баксах продает, ведь цена падает. Не буду говорить сколько можно выторговать при умелом торге в офисе продаж.

Может стоит вернуться в реальность?
При чем тут мухосрансквысотстрой на левом берегу днепра в недостроенных домах к цене готовой вторичке в Одессе??????????????

[DenisK]

Таврия - не эконом класс, а недоразумение, ведро с болтами.
А вот ланцер как раз эконом, наряду с короллой и акцентом.
Думать, что приличная однокомнатная квартира будет дешевле жестянки эконом-класса - себя обманывать.
Представьте себе владельца однокомнатной чешки на таирова, который ее продает чтобы купить жестянку-)))
Ну может пару молодых идиотов и найдется, но они не показатель.

Килограмм, давай названия употреблять не в соответствии с глянцевми журналами а в в разрезе экономики в соответстивии с доходами.
По доходам таврия и есть что называется экономкласс.
А лансер практически недоступен 95% населения, т.е. никак не эконом.

Далее, с каких это пор хрущ называется приличной однокомнатной квартирой? По паритету он и равнозначен таврии.
Приличная однокомнатная это качественный новострой 55 кв м.

[Kilopovidla]

В начале 90-х у близкого родственника было 4к долларов. Был выбор взять 2-х комнатную квартиру или 1-комн. и машину. В итоге взял 1-комнатную на 1 этаже в 9-этажке на Таирова и новую 9-ку (Жигули). Год точно не помню - могу уточнить, но прецеденты в истории точно имели место быть...

Да многое в истории было.
У меня тесть тоже на себе волосы рвал - в 90-м завод предлагал или машину или квартиру на таирова.
Взял машину.
Не послушался мудрого собутыльника-еврея, тот ему говорил, что машина-жестянка, а недвижимость-это недвижимость.

[Kredos]

Я не Одессит и этого НЕ СТЕСНЯЮСЬ. Птамуш не место красит человека а человек место. Среди моих немногочисленных знакомых в Одессе 70% моряки, остальные 30% - девушки.

Снимаете койку-место в экипаже?

[DenisK]

Может стоит вернуться в реальность?
При чем тут мухосрансквысотстрой на левом берегу днепра в недостроенных домах к цене готовой вторичке в Одессе??????????????

киев=мухосранск?
ну ну

Что с людьми кризис делает.

У КГС есть сданные или почти достроенные дома, где отдают за грн.

Пример КГС в том, что в одессе цена будет в 1.5-2 раза дешевле. Так что стоит брать их цены за ориентир.

[AndreyN]

Я не риэлтор, обычно берут 5 % от стоимости.......можно договориться за три если знакомые

можно и за 2% договориться, даже с незнакомыми, закончится сделка отпишусь

[bo]

Не послушался мудрого собутыльника-еврея, тот ему говорил, что машина-жестянка, а недвижимость-это недвижимость.

Ну, случаи разные бывают - время показало, что мой родственник сделал правильный выбор, т.к. обстоятельства сложились так, что эта машина потом несколько лет "кормила" семью из 4 человек. Когда он ее брал, то ему и в страшном сне не снилось, что придется кастрюлить, чтобы семью прокормить - но 90-е многие тут помнят - выбирать иногда не приходилось...

[Reva]

Это было в переходной период от социализма к рыночной экономике.
Тогда была масса перекосов, я, например, до сих пор вспоминаю поездку в Москву за 1500 км по цене билета в 1,2 доллара-))
Время все расставляет на свои места, жуткий дефицит иномарок уже давно в прошлом.

Цены на новые авто складываются от цен производителя и наших сборов.
Цена на вторичку платежеспособным спросом.
Если будут продавать на билет до Канады в качестве беженца, то и 5к реально

[Galleon]

А сколько в Европе стоит жилье?????
И кстати там тоже правтически ни кто не покупал машины эконом класса за наличку----все в кредит. Уровент жизни выше но и расходы выше!!! Сам там жил знаю не из рассказов

в Европе жилье стоит 20% заработка семьи в месяц в течении 5-7 лет, а не 30-40 и 60%, и не дай бог курс вверх уйдет... и не важно кто ты, уборщик, шофер, или топ менеджер, ты в любом случае можешь позволить себе купить квартиру... а у нас что, средняя з/п была 400-500 долларов, счас кому как, кому 2000 грн, кому 50/50, а кому так и платят, работы мало, все боятся увольнения, о какой квартире можно говорить?...

Это было в переходной период от социализма к рыночной экономике.
Тогда была масса перекосов, я, например, до сих пор вспоминаю поездку в Москву за 1500 км по цене билета в 1,2 доллара-))
Время все расставляет на свои места, жуткий дефицит иномарок уже давно в прошлом.

а сейчас иномарок жуткий профицит, да такой, что заводы стоят, так как они никому не надо... давайте все называть своими словами, ок?

[Kilopovidla]

Цены на новые авто складываются от цен производителя и наших сборов.
Цена на вторичку платежеспособным спросом.

О как-))
Все покойные экономисты в гробу завертелись-))
Оказывается цена на авто от спроса ну никак не зависит-))

[old_Piligrim]

Если будут продавать на билет до Канады в качестве беженца, то и 5к реально

Ну это надо очень стремиться в канаду. Только и там теперь, говорят, кризис...

[Kilopovidla]

а сейчас иномарок жуткий профицит, да такой, что заводы стоят, так как они никому не надо... давайте все называть своими словами, ок?

Давайте.
Профицит сюда ну никак уж не относится, это выравнивание ситуации.
Во всем мире кончился пузырь, нагнетавший нездоровый спрос и люди начали жить по средствам, а не в долг.
Сейчас мы видим нормальный спрос и на квартиры и на авто.
Ситуация, когда банков и АН было больше, чем продмагов - ненормальна.

[old_Piligrim]

Спрос - приближается к нормальному, а вот предложения - часто неадекватные по ценам. Кто-то мечтает, что нефть вот-вот опять станут торговать по 150$. Никак не могут смириться, что она и по 40 скоро не нужна будет в прежних объёмах...

[Reva]

О как-))
Все покойные экономисты в гробу завертелись-))
Оказывается цена на авто от спроса ну никак не зависит-))

На цену импортного авто сильно повлияет украинский спрос ?

[Galleon]

Давайте.
Профицит сюда ну никак уж не относится, это выравнивание ситуации.
Во всем мире кончился пузырь, нагнетавший нездоровый спрос и люди начали жить по средствам, а не в долг.
Сейчас мы видим нормальный спрос и на квартиры и на авто.
Ситуация, когда банков и АН было больше, чем продмагов - ненормальна.

какой нормальный спрос? все 6-ти литровые монстры, это уже камень, спихнуть его некому... все что счас будет формировать спрос, это малолитражки и движки до 2-х литров (все остальное, единичные случаи)

пару месяцев назад писалось об акциях в штатах, 2 джипа по цене одного, 6 литровые форды, цена 14000 долларов, вы считаете это большой ценой?