Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[Zabadak!]

Ждать - не ждать "дна" и будет ли оно?
Смотря для чего и при каких условиях вы ищите квартиру.
Если денег особо нет и спешки особо нет - это одно.
Сейчас ситуация обусловлена по большей части положением людей - кто оказывается в крайнем положении - продает. Как долго это продлится и сколько еще таких людей...
Мы искали квартиру с прошлого мая. По моему впечатлению - хорошие варианты уходят быстро. Когда мы шли смотреть квартиру, в доме оставалось две 2-х комн и три 3-х комн. За неделю "улетели" все двушки и одна трешка. Мы забрали вторую.
Дом новый, сданный, со всеми коммуникациями и подошел нам по всем критериям, в т.ч. и цены.
Естественно возможности у всех разные. Но если у вас они есть и вам действительно нужна квартира - ищите.

Успокаиваете себя, что не дождались дна и взяли сейчас?

Так за сколько взяли и где?

[Nyu_ta]

Успокаиваете себя, что не дождались дна и взяли сейчас?

Так за сколько взяли и где?

Неужели где-то промелькнула хоть капелька сожаления, чтобы я себя успокаивала?
Вы и не представляете ,насколько я рада ,что купили то, что хотели, а еще год назад только на 1-комнатную и могли рассчитывать...и то с натягом.
Меньше 1000 за метр на Таирово - за хороший новый дом со всеми коммуникациями.
Я не смею утверждать ,что цены уже адекватные, так как адекватность цен определяется многими факторами и платежеспособным спросом в частности.
Я высказала свои наблюдения. Цены действительно опустились - это факт, а снизившиеся цены, несмотря на кризис, расширили спрос.
Покупать, не покупать - зависит от конкретной ситуации, возможностей и целей.
Насколько продолжится падение зависит напрямую от ситуации в экономике и от того, сколько еще людей станет перед единственным выбором - во что бы то ни стало продать квартиру, чтобы спасти свое финансовое положение.

[_SV_]

уважаемые знатоки цен, подскажите пожалуйста, если у меня 2к квартира хрущевка на 5 этаже, недалеко от 1 ст. люстд. дороги, с хорошим капитальным ремонтом, встр. мебелью, встр. кухней, хор. техникой, бойлером, сигнализацией, интернетом ... , короче все есть для жизни. в будущем хочется обменять на кв. большей площади - либо на 2к с возможностю перепланировки в 3к, либо 3к типа чешки, либо 3к в хрущевке напр. с пристройкой (можно под ремонт). Подскажите плз, сколько мне нужно для этого примерно насобирать денег? хочется сориентироваться сколько нужно насобирать чтобы такое вот вообще затевать. Спасибо.

[ВВК_]

уважаемые знатоки цен, подскажите пожалуйста, если у меня 2к квартира хрущевка на 5 этаже, недалеко от 1 ст. люстд. дороги, с хорошим капитальным ремонтом, встр. мебелью, встр. кухней, хор. техникой, бойлером, сигнализацией, интернетом ... , короче все есть для жизни. в будущем хочется обменять на кв. большей площади - либо на 2к с возможностю перепланировки в 3к, либо 3к типа чешки, либо 3к в хрущевке напр. с пристройкой (можно под ремонт). Подскажите плз, сколько мне нужно для этого примерно насобирать денег? хочется сориентироваться сколько нужно насобирать чтобы такое вот вообще затевать. Спасибо.

на сегодняшний день 3-к чешку на Таирова под ремонт можно взять за 60, ваша квартира стоит примерно 45, т.е. на обмен нужно минимум 15 т, но лучше закладывать 20

[_SV_]

ВВК_, большое спасибо!

[alex-sea]

1-ком. на Сахарова 33, 4/10 общая 46м2 ушла за 35, дом еще не сдан

[FenderOK]

Я бы за такую 10 тыс. отдал бы и уже успокоился. Интересно, а что-то с горячей водой можно придумать? Может, какой-то аппарат приспособить...

Сейчас есть бойлер...
Думаю, сделать пристройку 5 м.кв где-то, поставить 2х контурный котёл. То есть будет на газе отопление и горячая вода (экономия)

[roza88]

наверное я такая невезучая - у всех цены падают а я занимаюсь поиском квартиры так в приморском районе ближе к французскому бульвару цены заоблачные - даже на вторичное жилье - хрущевка 45 м 95 тыс . сталинка ниже 135 тыс нет. Все под косметику со слов риелтора .

[Eugen_p81]

точно что невезучая в нете точно хорошо ищите или только риелторам звоните? тут гляньте fn.ua и еще много сайтов...

[bumer"]

Таких как вы,ищущих в Приморском дешевые квартиры-много,очень много..В этом районе цены если и упадут,то в самую последнюю очередь.не тешьте себя.Относительно приличная 2-3х комнатная квартира,попрежнему от ста тысяч.Увы

[old_Piligrim]

Увы! Есть районы в любом большом городе, где цены особо не подвластны кризисным колебаниям...

[ВиталийА]

Скажите кто-то видел двушку на Паустовского за 18к, что там продавали? Развалины древней Трои?

[ВиталийА]

Вижу объявления на послёлке по 22-25к однушки. Что они из себя представляют? Какая нормальная цена на однушку на посёлке не новострой и не гостинка?

[roza88]

Таких как вы,ищущих в Приморском дешевые квартиры-много,очень много..В этом районе цены если и упадут,то в самую последнюю очередь.не тешьте себя.Относительно приличная 2-3х комнатная квартира,попрежнему от ста тысяч.Увы

Ну не знаю как расценивать 100-120 тыс у.е это дешевая квартира считается ? Интересуюсь районом по французскому бульвару .

[Shtorm]

Ну не знаю как расценивать 100-120 тыс у.е это дешевая квартира считается ? Интересуюсь районом по французскому бульвару .

смотря какой метраж и какой дом............. а как для Французского и для хорошего метража, как бы и не дорого, дешевле не видела

[ВерМишель]

А за сколько реально можно продать квартирку в центре города?? дом старый, квартирка самостоятельная, но не большая.. меня интересует приблизительная цена.. знатоки, подскажите, плиз.. квартирка 27 метров

[Скрытик]

А за сколько реально можно продать квартирку в центре города?? дом старый, квартирка самостоятельная, но не большая.. меня интересует приблизительная цена.. знатоки, подскажите, плиз..

Очень мало начальных условий
Более точный район, этаж-этажность, состояние дома, комнат, метраж.
Это как минимум. В центре цены в разы могут от этих параметров отличаться.

[ВерМишель]

дом старый, квартира на втором этаже двухэтажного дома, 27 метров.. состояние дома, конечно, ужасное.... но сама квартира нормальная,без ремонта, но чистенькая с балкончиком, все есть, и ванная с туалетом и кухня и коридор, правильной планировки.. район хороший, рядом с бульваром Искусств...

[SuperSergio]

Ну не знаю как расценивать 100-120 тыс у.е это дешевая квартира считается ? Интересуюсь районом по французскому бульвару .

Могу предложить в новом комплексе "Марсель" на Французском Буьваре, недалеко от театра музкомедии. Третий этаж, дом сдан, цена как для этого района очень приятная, есть одна однокомнатная квартира площадью 64 кв.м., односторонняя, с окнами на Ясную за 100 тыс.у.е. и двусторонняя, площадью 65 кв.м., с кухней-студией 24 кв.м. по цене 89,9 тыс.у.е. Если есть интерес, пишите в личку.

[Скрытик]

дом старый, квартира на втором этаже двухэтажного дома, 27 метров.. состояние дома, конечно, ужасное.... но сама квартира нормальная,без ремонта, но чистенькая с балкончиком, все есть, и ванная с туалетом и кухня и коридор, правильной планировки.. район хороший, рядом с бульваром Искусств...

Мой район Ниже Софиевской или выше? В принципе у нас цены очень даже немаленькие, если ниже то можно попробовать от 40 стартануть, но точнее нужно смотреть на месте. Если бы был первый этаж то подкинул бы Вам клиента Сосед маме ищет квартиру в этом районе.