Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[old_Piligrim]

так что, вы уже в Киеве станете недвижимость покупать , а не в Одессе?

Для начала - в Одессе. Киев подождёт...

[YOKO]

Кредитів і так немає фактично і видно, ще дуже не скоро стануть вони доступними.
ПР не підпише листа до МВФ

[Mik2]

На отдельных прогнозах, а также - интуиции. Почти никогда не подводит, но, к сожалени, редко ею пользуюсь.

вот и не стоит начинать пользоваться, а свои мысли можете смело писать здесь

[ANTRAZIT]

На островах самое часто употребляемое слово,что я слышал по радио в машине и в общении - "рецессия"; кризис жестко колбасит сферу недвижимости-строительства и девелопмента. Предлагают так: одну квартиру покупаешь - вторая в подарок( т.е. дисконт 50%, и это уже НЕ цены 2007 года, а пониже). Крутые мульонеры-инвесторы-девелоперы стреляются(всмысле в себя).... Много увольнений сокращений, "консьумер ориентед" сектор стагнирует, ритейл закрывается, банкротятся,

Ну нам туманный альбион не авторитет..

В Одессе самые высокие цены на недвижимость в Украине.
Только чем это вызвано,хоть убейте не кто этого не понять, не объяснить не может.

[DenisK]

Пилигрим а сколько вам лет?

[yurij33]

Пилигрим а сколько вам лет?

ну ОЛД ПИЛИГРИМЫ молодыми не бывают, одназначно больше 16ти))))))))))))))

[ВиталийА]

Это в теории.
Вот есть знакомая уборщица, получает 800 грн в месяц.
Может на ее место претендовать приезжий?
Ей нужно заплатить за коммунальные и себе на еду.
А приезжему плюс к этому снимать квартиру минимум за 1000 грн.

Но издалека, из заморской страны наверное виднее.
вот и вещаете, что обвала не будет, что хлынет толпа приезжих, что одесса лучше марселя. И при этом уверяете что хотите купить квартиру. Не сходится одно с другим.

ну это ж теория, ведь никто не претендует на абсолютную истину. Для примера (я только что приехал из России), так вот там много городов (не беря Москву и СПБ) где недвижка стоит как в ОДессе. Например Липецк. Центр российской металлургии город серый и не примечательный. Очень скромные магазины, скромный ассортимент. Одежда стоит так же как у нас а продукты в 2раза дороже. Зарплаты НЕБОЛЬШИЕ. Я к тому что если вся голопопая Россия пронюхает что в Одессе квартиры халява, то уверен определенный % примет правильное решение, ибо в росийских глубинках ну очень очень мрачно как с зарплатами так и с недоразвитой инфрастуктурой. За 3 дня в Липецке я не видел ни одного мерседеса и ни одного Лексуса. Пару джипов мелькнули. 90% автопарка российский передний привод и недорогой корейский ширпотреб. Мраморных витрин магазинов золото и других признаков "богатства" не заметил тоже. Кстати росийский брат уже пронюхал что Путин это PR компания (типа наших щирых друзив). Стоимость нефти в мире упала в 5 раз а цены на российских заправках не отличаются от украинских, вот и забота о народе о которой трещат все росийские СМИ.

[DenisK]

ну ОЛД ПИЛИГРИМЫ молодыми не бывают, одназначно больше 16ти))))))))))))))

Вот и я о том же

[DenisK]

Я к тому что если вся голопопая Россия пронюхает что в Одессе квартиры халява, то уверен определенный % примет правильное решение, ибо в росийских глубинках ну очень очень мрачно как с зарплатами так и с недоразвитой инфрастуктурой.

Опять Россия?
да сколько ж можно...



даже комментировать не хочется.

[HoneyBear]

http://podrobnosti.ua/economy/2009/03/02/586100.html

[Забаненный]

А что в середине года на Украину посыпется манна небесная? (в виде халявных гос.знаков)

Вполне возможно, не забівайте, у нас куча земли и вот под нее на могут вівалить США и арабские шейхи 20-40 миллиардов, а это остановит кризис в Украине.

На это конечно шансов 30% но все таки.

[kokon]

ну это ж теория, ведь никто не претендует на абсолютную истину. Для примера (я только что приехал из России), так вот там много городов (не беря Москву и СПБ) где недвижка стоит как в ОДессе. Например Липецк. Центр российской металлургии город серый и не примечательный. Очень скромные магазины, скромный ассортимент. Одежда стоит так же как у нас а продукты в 2раза дороже. Зарплаты НЕБОЛЬШИЕ. Я к тому что если вся голопопая Россия пронюхает что в Одессе квартиры халява, то уверен определенный % примет правильное решение, ибо в росийских глубинках ну очень очень мрачно как с зарплатами так и с недоразвитой инфрастуктурой. За 3 дня в Липецке я не видел ни одного мерседеса и ни одного Лексуса. Пару джипов мелькнули. 90% автопарка российский передний привод и недорогой корейский ширпотреб. Мраморных витрин магазинов золото и других признаков "богатства" не заметил тоже. Кстати росийский брат уже пронюхал что Путин это PR компания (типа наших щирых друзив). Стоимость нефти в мире упала в 5 раз а цены на российских заправках не отличаются от украинских, вот и забота о народе о которой трещат все росийские СМИ.

многие северяне, отпахавшие в Сибири , выбирают себе местечко для уютной старости. И их выбор зачастую падает на Украину, и люди хорошие , и климат, и Президет Ющенко возможно не так уж плох по сравнению с Путиным!

[Reva]

многие северяне, отпахавшие в Сибири , выбирают себе местечко для уютной старости. И их выбор зачастую падает на Украину, и люди хорошие , и климат, и Президет Ющенко возможно не так уж плох по сравнению с Путиным!

Не пойти ли тебе с Виталием в раздел Политики и там обсудить Путина-Ющенко и российских жителей , а не притягивать за уши стоимость жилья в Одессе к условиями жизни в России ?

[Reva]

Вполне возможно, не забівайте, у нас куча земли и вот под нее на могут вівалить США и арабские шейхи 20-40 миллиардов, а это остановит кризис в Украине.

На это конечно шансов 30% но все таки.

Арабские шейхы еще из ума не выжили, зная как у нас ведутся дела и что происходит с собственностью

[kokon]

Не пойти ли тебе с Виталием в раздел Политики и там обсудить Путина-Ющенко и российских жителей , а не притягивать за уши стоимость жилья в Одессе к условиями жизни в России ?

стоимость жилья зависит в том числе от спроса на него. И этот спрос создают в частности российскоподданые. Никто ничего и никого за уши не притягивает , россияне и так успешно к нам эмигрируют!

[Reva]

стоимость жилья зависит в том числе от спроса на него. И этот спрос создают в частности российскоподданые. Никто ничего и никого за уши не притягивает , россияне и так успешно к нам эмигрируют!

Это я слышу уже два года от риэлторов
Для отдыха летом покупали- факт( когда денег было завались, сейчас туго), но на ПМЖ еденицы и погоды не делают.
Кстати, насчет россиян, в последние годы они ломанулись в Болгарию и Черногорию, было дешевле чем в Одессе, остальное даже в сравнение не идет.
Данная теме обсуждалась не раз, могу подкинуть еще Евро-2012, обсудим по 20-м кругу

[old_Piligrim]

стоимость жилья зависит в том числе от спроса на него. И этот спрос создают в частности российскоподданые.

Тем более, что на сегодня в любом областном российском городе стоимость жилья заметно выше, чем в Одессе. А значит, покупка квартирки возле теплого моря стала доступной очень многим. И спрос будет только расти, как бы кто не доказывал тут обратное, предсказывая какие-то мифические обвалы на одесскую недвижимость...

[Mik2]

многие северяне, отпахавшие в Сибири , выбирают себе местечко для уютной старости. И их выбор зачастую падает на Украину, и люди хорошие , и климат, и Президет Ющенко возможно не так уж плох по сравнению с Путиным!

согласен со всем, кроме последней выделенной фразы, - это всеравно что сравнивать чучело макаки с красноармейцем. имхо
сори за офф

[old_Piligrim]

Кстати, насчет россиян, в последние годы они ломанулись в Болгарию и Черногорию, было дешевле чем в Одессе, остальное даже в сравнение не идет.

И ещё визы в ту же Болгарию не нужны были. А теперь цены на недвижимость не слишком разнятся, а в Богарию просто так, безвизово, россиянин к братушкам не заскочит. И даже наличие квартиры на территории страны, входящей в ЕС, не является основанием для получения Шенгена. Поезд ушёл. Увы и ах!...

[Perfect Stranger]

Это я слышу уже два года от риэлторов
Для отдыха летом покупали- факт( когда денег было завались, сейчас туго), но на ПМЖ еденицы и погоды не делают.
Кстати, насчет россиян, в последние годы они ломанулись в Болгарию и Черногорию, было дешевле чем в Одессе, остальное даже в сравнение не идет.
Данная теме обсуждалась не раз, могу подкинуть еще Евро-2012, обсудим по 20-м кругу

А теперь когда недвижка тут подешевела, то летом толпы московчегов возможно посчитают, что инвестировать тут не так уж невыгодно. Не Пальма де Майорка, конечно, но и не самый худший вариант.
Сужу по совим родственникам которые регулярно приезжают и прицениваются. может это повлиять на состояние рынка? Вполне...