Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[kokon]

меня смешат обьявления по ТВ о продаже новостроев вокруг Привоза от 1900 $ за м2. Местное кубло регионалов окончательно связь с реальностью потеряло

[Kredos]

Аренда упадёт до 1500 грн.

Это за какую квартиру? Вообщем то есть уже такие предложения.

[ВиталийА]

Kredos за нормальную квартиру с окнами, дверями, облицованным санузлом, газовой плитой, холодильником, телевизором, кроватью (диваном) столом и креслом (можно не кожанные).


Потому что потребность в жилье больше чем его есть в наличии. Поэтому будетрасти. Рано или поздно. Всего лишь. Никакой эксклюзивности.

[Kredos]

меня смещат обьявления по ТВ о продаже новостроев вокруг Привоза от 1900 $ за м2. Местное кубло регионалов окончательно связь с реальностью потеряло

А ТВ реальностью никогда не страдало

[kokon]

Вот совершенно не понятно почему они должны снова подняться, ПОЧЕМУ? Потому что так хочется спекулянтам, инвесторам, продавцам? Вот эти фантазии и глубокая вера очень многих погубит, финансово.

рынок развивается циклически, вверх , вниз. Вчера был верх, завтра будет низ, послезавтра верх и т. д.

[zarema]

Вот совершенно не понятно почему они должны снова подняться, ПОЧЕМУ? Потому что так хочется спекулянтам, инвесторам, продавцам? Вот эти фантазии и глубокая вера очень многих погубит, финансово.

А почему они не должны подняться?Потому что вам так хочется?Это закон экономики.За любым падением следует рост.
А предложений по продаже действительно очень мало.раньше Маклер купишь одна недвижимость.А сейчас три станички.

[Kredos]

Потому что потребность в жилье больше чем его в наличии. Всего лишь.

Вы знаете, вот потребность в черной икре тоже намного больше чем ее есть на земле. И что из этого? Если вы определяете потребность как желание, то это абсурд. Я вот яхту желаю, но я не целевой потребитель этого продукта, а желание то есть.

[kokon]

А ТВ реальностью никогда не страдало

что заказывает рекламодатель, то и показывают

[Kredos]

рынок развивается циклически, вверх , вниз. Вчера был верх, завтра будет низ, послезавтра верх и т. д.

Это достаточно условно и применимо к полноценным рынкам, существующим не одно десятилетие. К пузырям и новым МММ отношение это не имеет.

[ВиталийА]

Вы знаете, вот потребность в черной икре тоже намного больше чем ее есть на земле. И что из этого? Если вы определяете потребность как желание, то это абсурд. Я вот яхту желаю, но я не целевой потребитель этого продукта, а желание то есть.

Ну не перекручивайте плз. Есть базовые потребности. Еда, одежда, крыша над головой, безопасность. Стандарты этих базовых потребностей менялись со временем, однако сама база осталась. Я всю жизнь жил без икры и дальше проживу, но я врядли проживу без крышы над головой.

любую базовую потребность можно превратить в пузырь, создав её дефицит. Например если будет голод (не дай Бог) то булка хлеба и другие продукты могут стоить по 100 - 200 долларов за шт/кг. При этом неважно есть эти доллары у большинства людей или нету,спекулей вполне удовлетворит узкая группа лиц с такими суммами. Базовая потребность и дефицит продукта (её удовлетворяющий) - вот гремучая смесь против любых сытых экономических законов.

[Kredos]

А почему они не должны подняться?Потому что вам так хочется?Это закон экономики.За любым падением следует рост.
А предложений по продаже действительно очень мало.раньше Маклер купишь одна недвижимость.А сейчас три станички.

Хочется все же услышать этот закон экономики, а тут часто о нем говорят. Так уж процитируйте его с ссылкой на первоисточник.

[Kredos]

Ну не перекручивайте плз. Есть базовые потребности. Еда, одежда, крыша над головой, безопасность. Стандарты этих базовых потребностей менялись со временем, однако сама база осталась. Я всю жизнь жил без икры и дальше проживу, но я врядли проживу без крышы над головой.

А чего перекручивать, так и есть, еда, крыша, одежда, безопасность, они все разные бывают. Живут же сейчас люди, не будет реальной цены на недвижимость, той за которую могут купить, вот и не будут покупать. Жизнь в долг закончилась.

[ВиталийА]

А чего перекручивать, так и есть, еда, крыша, одежда, безопасность, они все разные бывают. Живут же сейчас люди, не будет реальной цены на недвижимость, той за которую могут купить, вот и не будут покупать. Жизнь в долг закончилась.

ага у всех людей одинаковая экономическая ситуация, одинаковое образование и одинаковый опыт работы, все работают на одной фирме и получают одинаковую зарплату.........

У нас на фирме есть филиал в Казахстане (туда направляют на работу в т.ч. моих украинских коллег) так вот у них контракты в долларах. Когда они прилетают со своими зарплатами (после 1 года работы) их радости нет предела, как у нас всё дёшево. Или им прикажете тоже сесть у разбитого корыта и рыдать вместе с горе-ипотечниками? Жалуясь что не могут купить 300м2 дом на фонтане, денег только на 3к квартиру.

пока есть в стране денежные знаки, существуют люди у которых их много.

[kokon]

А чего перекручивать, так и есть, еда, крыша, одежда, безопасность, они все разные бывают. Живут же сейчас люди, не будет реальной цены на недвижимость, той за которую могут купить, вот и не будут покупать. Жизнь в долг закончилась.

почему закончилась ? Ипотеку запретили? Всего лишь некоторый технический перерывчик. Возобновят, может условия несколько изменят да и только

[Zabadak!]

почему закончилась ? Ипотеку запретили? Всего лишь некоторый технический перерывчик. Возобновят, может условия несколько изменят да и только

Ха-ха-ха, небольшой перерывчик Да еще с этим не разобрались, что навыдавали, и не знают как, а тут возобновят
Да-да-да, опять хрущи будут по 100 тыщ. патамушта отложенный спрос

[Kredos]

почему закончилась ? Ипотеку запретили? Всего лишь некоторый технический перерывчик. Возобновят, может условия несколько изменят да и только

Вы случаем не торговец бетонометрами?

[Zabadak!]

почему закончилась ? Ипотеку запретили? Всего лишь некоторый технический перерывчик. Возобновят, может условия несколько изменят да и только

Вчера на интере был глава райфазена. Он упомянул, что у них 40 тыс. ипотечных договоров. На сколько я помню они четвертые по выдаче ипотечных кредитов. И вот банки наконец, тоже прозрели, , и его слова, что не может квартира на Борщаговке стоить 100 килобаксов.

[AndreyN]

Ну не перекручивайте плз. Есть базовые потребности. Еда, одежда, крыша над головой, безопасность. Стандарты этих базовых потребностей менялись со временем, однако сама база осталась. Я всю жизнь жил без икры и дальше проживу, но я врядли проживу без крышы над головой.

любую базовую потребность можно превратить в пузырь, создав её дефицит. Например если будет голод (не дай Бог) то булка хлеба и другие продукты могут стоить по 100 - 200 долларов за шт/кг. При этом неважно есть эти доллары у большинства людей или нету,спекулей вполне удовлетворит узкая группа лиц с такими суммами. Базовая потребность и дефицит продукта (её удовлетворяющий) - вот гремучая смесь против любых сытых экономических законов.

смешно ей Богу, даже когда булка будет стоить 1-2уе его потребление уменьшится в разы и как правильно замечено выше и сейчас все имеют крышу над головой(свою арендную не важно), торговля недвижимостью самая обыкновенная торговля, не так давно были единичные маклеры которые зарабатывали на обменах или продажах, что изменилось? всего лишь ликвидность товара и сейчас каждый мнит себя риэлтором, теперь шара почти ушла(можно конечно кто с головой дружит, продать сейчас и через пол/год купить вдвое больше, но неизвестность пугает, а потому покупают только нуждающиеся в жилье копившие и не успевающие за ростом цены. Это именно их время и не стоит растраиваться по этому поводу...

[kokon]

что не может квартира на Борщаговке стоить 100 килобаксов.

не может. Так и незачем её оценивать на 100 килобаксов и кредитовать на 100%.

[Zabadak!]

не может. Так и незачем её оценивать на 100 килобаксов и кредитовать на 100%.

Так поздно уже, оценили и навыдавали по самые не хочу