Юридические консультации он-лайн, пока бесплатно:-)

[Nap]

День добрый. может я не в ту тему попал, но напишу здесь!! я арендую помещение под магазин. Оно состоит из выст.зала, подвала, сан.узла, и кабинета. Подвал неузаконен, но документы на торговлю я сделал.
вопрос 1. Так как подвал неузаконен какие последствия могуть быть при проверке
Вопрос2. Я живу в кабинете, там стоит стол, кровать, чайник и т.д. , какие последствия могут быть при проверке
Вопрос 3. Мы составили договор с Арендодателем на год. стандартный договор без всяких заморо4ек. с низу наши подписи. может ли он разорвать этот договор и что мне в таком случае делать ?
Вопрос 4. Кто должен делать справку с СЕС( сан-станция) я или арендодатель должен мне её предоставить?

Вопрос 5. Естественно пока делались документы магазин мой был открыт, пришли БЕПы ( борьба с эконом. приступностью). с актом проверки подписаным там начальником каким-то... в итоге заплатим я им 200 у.е., они написали 4то я обязуюсь предоставить документы в течении 10 дней. 10 дней прошло , я ничего не предоставил. Стоит ли им что-то предоставлять вообще? или это дело уже закрыто?!... Документы все уже имеются..! И, я уже понял что 200 у.е. это оч много( неопытный пока ещё в этом деле), что они могли сделать в данном случае, если я бы им не заплатил? Какой административный штраф и т.д.. !

Заранее огромное спасибо всем кто поможет)

[Братчик]

А каким боком тут Саратский суд? С чего он станет рассматривать это дело?
Исследуемые события там происходят?

А Саратский суд будет руководствоваться ст.257 ЦПК Которая четко определяет подсудность подобных дел.

[POTOP]

Здравствуйте , вот что приключилось.
Жена ходила в ЖЭК для получения справки о составе семьи , в ходе получения справки была поставлена подпись карандашом бухгалтера и печать начальника , в собесе справку не приняли в связи с тем что подпись поставлена карандашом , сказали что надо оформлять новую справку , после этого жена пришла снова в ЖЭК и тогда начальник ЖЭКа сказала показать чек об оплате вывоза мусора, что из этого следует , подскажите как на поступить в такой ситуации, что если и после чека будут опять что-то просить.
Да и имеют ли право требовать чек об оплате коммунальных услуг для получения этой справки о составе семьи.

[мыслитель]

А Саратский суд будет руководствоваться ст.257 ЦПК Которая четко определяет подсудность подобных дел.

Сообщение от Братчик
Тихон Петрович

а во вторых не факт , что пока автор темы будет чесаться , какой нибудь Саратский суд не установит , что Левон Оганесян проживал одной семьей с тетей на протяжении 5 лет .
Тут будет действовать кто первый встал того и тапки.

в данном случае Левон Оганесян будет пытаться доказать факт проживания одной семьей с тетей для того, что бы установить факт принятия наследства, и как следствие - право собственности на дом (часть дома). поэтому дело должно рассматриваться не по месту жительства Оганесяна, а по месту нахождения дома - исключительная подсудность

[Братчик]

в данном случае Левон Оганесян будет пытаться доказать факт проживания одной семьей с тетей для того, что бы установить факт принятия наследства, и как следствие - право собственности на дом (часть дома). поэтому дело должно рассматриваться не по месту жительства Оганесяна, а по месту нахождения дома - исключительная подсудность

мыслитель
При Всем моем уважении к Вам ,простите , но скажу что Вы не правы.
Левону Оганесяну не нужно устанавливать факт принятия наследства и не нужно признавать право собственности на дом.
Училась со мной девушка Инна , где то на третьем курсе она сняла полдома в частном секторе напротив Вузовского , сняла не дорого .
Потому что хозяйкой дома была одинокая бабушка , и она беря у Инны 400 грн. в месяц еще просила продукты купить , лекарства , врача вызвать.
Так они прожили год , потом в одно утро Инна бабушку нашла мертвой - вообщем похоронила , но и стал вопрос что делать дальше -есть дом родственников нет .
И она решила остаться в доме и продолжать жить , единственно не оплачивая плату за съем , так как платить не было кому .
Так она прожила два года , пока на дискотеке не познакомилась с Гариком гостем из солнечной Осетии .
Гарик пожил с недели три , пока не узнал , что его новая любовь живет в доме без права собственности на него.
Он сразу подался к землякам с этой идеей .
Они тут же отрядили Аслана в суд города Р. тот используя ст.257 ЦПК , что позивач с заявою про встановлення факту , що має юридичне значення , а саме проживання однією родиною -звертається за місцем свого проживання , а саме в суд міста Р.
Дальше Аслан обращаеться в нотариальную контору с этим решением суда и получает свидоцтво на право спадщины , як спадкоемиць 4 черги .
Потом регистрирует его в МБТИ , получает витяг и продает дом ....
Все просто .........

[Albes]

Здравствуйте , вот что приключилось.
Жена ходила в ЖЭК для получения справки о составе семьи , в ходе получения справки была поставлена подпись карандашом бухгалтера и печать начальника , в собесе справку не приняли в связи с тем что подпись поставлена карандашом , сказали что надо оформлять новую справку , после этого жена пришла снова в ЖЭК и тогда начальник ЖЭКа сказала показать чек об оплате вывоза мусора, что из этого следует , подскажите как на поступить в такой ситуации, что если и после чека будут опять что-то просить.
Да и имеют ли право требовать чек об оплате коммунальных услуг для получения этой справки о составе семьи.

Отвечу "с конца". Не имеют права требовать никаких данных ни о каких оплатах, т.к. выдача справкок - это делегированная ЖЭКам административная функция, никак не связанная с их деятельностью по оказанию жилищно-коммунальных УСЛУГ. Функция эта делегирована им органом местного самоуправления.

Попутно добавлю (хоть Вы и не спрашивали ), что требовать деньги за выдачу справок ЖЭКи также не имеют права.

К сожалению, руководство ЖЭКов часто меняется и новых приходится "учить" заново. Прокуратура уже неоднократно "объясняла" им, что их действия незаконны. Но... приходит новый начальничек и все начинается сызнова.

А бухгалтера, которая ставит подпись карандашем - вообще надо гнать поганой метлой, как полного бездаря.

Начальнику ЖЭКа можете объяснить, что его требование незаконно и что Вы подадите на него жалобу в прокуратуру.

[мыслитель]

мыслитель
При Всем моем уважении к Вам ,простите , но скажу что Вы не правы.
Левону Оганесяну не нужно устанавливать факт принятия наследства и не нужно признавать право собственности на дом.
Училась со мной девушка Инна , где то на третьем курсе она сняла полдома в частном секторе напротив Вузовского , сняла не дорого .
Потому что хозяйкой дома была одинокая бабушка , и она беря у Инны 400 грн. в месяц еще просила продукты купить , лекарства , врача вызвать.
Так они прожили год , потом в одно утро Инна бабушку нашла мертвой - вообщем похоронила , но и стал вопрос что делать дальше -есть дом родственников нет .
И она решила остаться в доме и продолжать жить , единственно не оплачивая плату за съем , так как платить не было кому .
Так она прожила два года , пока на дискотеке не познакомилась с Гариком гостем из солнечной Осетии .
Гарик пожил с недели три , пока не узнал , что его новая любовь живет в доме без права собственности на него.
Он сразу подался к землякам с этой идеей .
Они тут же отрядили Аслана в суд города Р. тот используя ст.257 ЦПК , что позивач с заявою про встановлення факту , що має юридичне значення , а саме проживання однією родиною -звертається за місцем свого проживання , а саме в суд міста Р.
Дальше Аслан обращаеться в нотариальную контору с этим решением суда и получает свидоцтво на право спадщины , як спадкоемиць 4 черги .
Потом регистрирует его в МБТИ , получает витяг и продает дом ....
Все просто .........

я вполне допускаю что имело место такое решение суда и что через нотариуса он оформил наследство. но это не образец законного решения.
Аслан в заявлении обязан был указать, для какой цели ему нужно установить факт проживания одной семьей. если Аслан напишет правду, суд обязан ему отказать в открытии производства по делу и разъяснить, что установление таких обстоятельств является спором о праве и должно рассматриваться в порядке искового производства. если он "забудет" указать о цели, то суд обязан оставить иск без движения и предоставить срок для устранения недостатков. если Аслан указал иную (не оформление наследства) цель (например получение пособия), то нотариус не вправе был принимать это решение суда, как основание для оформления наследства
Стаття 258. Зміст заяви

1. У заяві повинно бути зазначено:
1) який факт заявник просить встановити та з якою метою;
Стаття 235. Порядок розгляду справ окремого провадження

6. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

[Тихон Петрович]

А Саратский суд будет руководствоваться ст.257 ЦПК Которая четко определяет подсудность подобных дел.

Даже если не учитывать совершенно правильное замечание Мыслителя, то получатся, имягко говоря, нескладуха.
Если гражданин Оганесян обратится Саратский суд по месту своего проживания то как он таким образом сумеет доказать факт постоянного проживания одной семьей с наследодателем не менее пяти лет до открытия наследства в населенном пункте отличном от Сараты, как того требует ст. 1264 ГК?
Претендуя на основании этой нормы на наследование жилья, он просто не может жить не в месте открытия наследства.
Потому я и поинтересовался у вас, происходят ли указанные события в Сарате

[POTOP]

Отвечу "с конца". Не имеют права требовать никаких данных ни о каких оплатах, т.к. выдача справкок - это делегированная ЖЭКам административная функция, никак не связанная с их деятельностью по оказанию жилищно-коммунальных УСЛУГ. Функция эта делегирована им органом местного самоуправления.

Попутно добавлю (хоть Вы и не спрашивали ), что требовать деньги за выдачу справок ЖЭКи также не имеют права.

К сожалению, руководство ЖЭКов часто меняется и новых приходится "учить" заново. Прокуратура уже неоднократно "объясняла" им, что их действия незаконны. Но... приходит новый начальничек и все начинается сызнова.

А бухгалтера, которая ставит подпись карандашем - вообще надо гнать поганой метлой, как полного бездаря.

Начальнику ЖЭКа можете объяснить, что его требование незаконно и что Вы подадите на него жалобу в прокуратуру.

Спасибо за совет , завтра пойдём воевать с этими начальниками.

[Братчик]

Если гражданин Оганесян обратится Саратский суд по месту своего проживания то как он таким образом сумеет доказать факт постоянного проживания одной семьей с наследодателем не менее пяти лет до открытия наследства в населенном пункте отличном от Сараты, как того требует ст. 1264 ГК?
Претендуя на основании этой нормы на наследование жилья, он просто не может жить не в месте открытия наследства.
Потому я и поинтересовался у вас, происходят ли указанные события в Сарате

Тихон Петрович

))))
ст.1264 ЦК требует жить в населенном пункте где находиться наследуемое имущество.???

[Братчик]

Претендуя на основании этой нормы на наследование жилья, он просто не может жить не в месте открытия наследства.

Почему не может ???
Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця , якщо таких місць є декілька , то місце останньої реєстрації спадкодавця-є місцем відкриття спадщини.

[мыслитель]

Тихон Петрович

))))
ст.1264 ЦК требует жить в населенном пункте где находиться наследуемое имущество.???

Стаття 114. Виключна підсудність

1. Позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Аслан ведь жил в доме, который является наследуемым имуществом, как следовало из его заявления в Саратский суд

[Братчик]

Нет , бабушка в связи со ухудщающем здоровьем переехала к Аслану в город Р.

[мыслитель]

Нет , бабушка в связи со ухудщающем здоровьем переехала к Аслану в город Р.

Аслан указал в заявлении зачем ему нужно установить факт проживания с бабушкой отдной семьей?

[Братчик]

Аслан указал в заявлении зачем ему нужно установить факт проживания с бабушкой отдной семьей?

Да принятия наследства

[мыслитель]

Да принятия наследства

тогда суд обязан был оставить его заявление без рассмотрения. но прекрасно понимаю, почему он этого не сделал. если бы был еще один наследник, то по его апелляции решение бы отменили 99,99%. кстати, после смерти одиноких людей еще бывают решение суда о признании "домашней" сделки действительной. почерком, похожим на почерк умершего пишется договор купли - продажи квартиры, суд без почерковедческой экспертизы иск удовлетворяет. обжаловать некому.
так что за взятки все бывает

[Братчик]

тогда суд обязан был оставить его заявление без рассмотрения. но прекрасно понимаю, почему он этого не сделал. если бы был еще один наследник, то по его апелляции решение бы отменили 99,99%. кстати, после смерти одиноких людей еще бывают решение суда о признании "домашней" сделки действительной. почерком, похожим на почерк умершего пишется договор купли - продажи квартиры, суд без почерковедческой экспертизы иск удовлетворяет. обжаловать некому.
так что за взятки все бывает

Решение было в 2008 году , в самом Виришив не слова про наследство просто установить факт проживания одной семьей Аслана и бабушки с 1996 по 2006 год .
Госнотариус города Р. принял заявление и выдал свидетельство о праве наследования .
Дальше дело техники .
Инна пошла на кислород искать новое жилье.

[мыслитель]

Решение было в 2008 году , в самом Виришив не слова про наследство просто установить факт проживания одной семьей Аслана и бабушки с 1996 по 2006 год .
Госнотариус города Р. принял заявление и выдал свидетельство о праве наследования .
Дальше дело техники .
Инна пошла на кислород искать новое жилье.

да схему я понял. Вы считаете, что она законная? (я не про доказанность факта, а вообще, как способ завладения домом)

[Братчик]

да схему я понял. Вы считаете, что она законная? (я не про доказанность факта, а вообще, как способ завладения домом)

Понимаете факт установления проживания одной семьей это лазейка для мошенников , наши депутаты внося изменения в ГК 1963 года , делали это под благовидным предлогом спасти страну от волны разводов .
Типа живите гражданским браком , не какой разницы нету и добавление 74 статьи в СК из той же оперы .
Умрет один из Вашей пары Вы его наследник , будете разбегаться не мирно суд Вам поможет , а мирно статистика не зафиксирует .
Вообще бы я сделал для наследников 4 очереди одно условие , не просто проживать с умершим , а быть зарегистрированым с ним не менее 5 лет до дня смерти.

Схема более законная , чем мутить расписки , домашние сделки , сельские заповиты .
Единственно сейчас я в смятении относительно спора о праве в подобных делах .

[talisman-ydachi]

Отправил во Львовский суд жалобу на действия сотрудника ГАИ, забыл изменить "шапку" с Малиновского суда на Шевченковский львовский...Но отправил в срок..Суд дает время на исправление ошибки?..И не "горит" ли при этом срок обжалования?)))