Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[madbut]

А что не так в Чудо-Городе? Шумная Скоростная дорога? .Или железку сильно слышно?

та всё путем, там



тут тоже

[Sibum]

Альтаир лучше по месту

Чем же Альтаир лучше по месту? От Альтаира до Приморского РАГСа еще ехать минут 15 в час пик, а то и больше. К тому же, сравните расстояние до ближайшего парка и супермаркета там, и от Приморского РАГСа. Да и вообще, в районе Альтаира никакой инфраструктуры нет совершенно (в пределах пешей дальности). А от РАГСа и торговый центр, кинотеатр, и школы, детсадики, больница, бассейны, 2 парка недалеко. До центра 2 остановки на маршрутке.

[Sibum]

Тут фишка в том, что Будова уже давно и успешно строит, как никак, доверие уже заработала более менее.

В Киеве Киевгорстрой тоже нормальную репутацию имеет. Посмотрим, как свой первый объект в Одессе, о котором был вопрос, будет достраивать.

[dejamar]

Одна пластинка Раптор под язык, и комары исчезают. Появляются динозавры, бабочки, медведи и цыгане.

не пали хату.низзя так рецептами раскидываться..

[Ведьмочка]

Чем же Альтаир лучше по месту? От Альтаира до Приморского РАГСа еще ехать минут 15 в час пик, а то и больше. К тому же, сравните расстояние до ближайшего парка и супермаркета там, и от Приморского РАГСа. Да и вообще, в районе Альтаира никакой инфраструктуры нет совершенно (в пределах пешей дальности). А от РАГСа и торговый центр, кинотеатр, и школы, детсадики, больница, бассейны, 2 парка недалеко. До центра 2 остановки на маршрутке.

вы ж себя уже уговорили

[Kilopovidla]

А что не так в Чудо-Городе? Шумная Скоростная дорога? .Или железку сильно слышно?

Никудышнее качество стройки, падающие лифты, выпадающие окна итп.

[Kilopovidla]

Чем же Альтаир лучше по месту? От Альтаира до Приморского РАГСа еще ехать минут 15 в час пик, а то и больше. К тому же, сравните расстояние до ближайшего парка и супермаркета там, и от Приморского РАГСа. Да и вообще, в районе Альтаира никакой инфраструктуры нет совершенно (в пределах пешей дальности). А от РАГСа и торговый центр, кинотеатр, и школы, детсадики, больница, бассейны, 2 парка недалеко. До центра 2 остановки на маршрутке.

Приморский загс теперь центр Одессы?
Как по мне очень неудачное место, лучше уж Черемушки.

[FrogQueen]

Чем же Альтаир лучше по месту? От Альтаира до Приморского РАГСа еще ехать минут 15 в час пик, а то и больше. К тому же, сравните расстояние до ближайшего парка и супермаркета там, и от Приморского РАГСа. Да и вообще, в районе Альтаира никакой инфраструктуры нет совершенно (в пределах пешей дальности). А от РАГСа и торговый центр, кинотеатр, и школы, детсадики, больница, бассейны, 2 парка недалеко. До центра 2 остановки на маршрутке.

Вот вроде все и правда, но все равно место какое-то бестолковое

[Yura 106]

http://http://www.kmb-sale.com/ru/regions/g-odessa-ul-srednefontanskaya-30444/
Ребята, что вы думаете по поводу строительства жилого дома на Среднефонтанской,30? Это первый объект от Киевгорстроя в Одессе. Что лучше (с точки зрения, места расположения): этот вариант или Альтаир?

смотрим архив региональных новостей, так как из нета инфу уже потерли, особенно внимательно смотрим с 12мин.45сек.
http://www.youtube.com/watch?v=cmBUgcB9QIo#t=770
если официальные представители киевгорстроя в Одессе не смущают, то Ок. Я бы у этих людей если и покупали, то руководствовался вот этой цитатой, в общем брать перед самой сдачей дома, а лучше после сдачи дома. За качество не скажу, но как для меня, то расположение на Среднефонтанской лучше чем у Альтаира.

[Sibum]

Приморский загс теперь центр Одессы?
Как по мне очень неудачное место, лучше уж Черемушки.

Не буду возражать. Это уже, скорее, вопрос индивидуальных предпочтений конкретного человека.
А Черемушки, к сожалению, уже давно застроили, и довольно мало есть предложений о продаже квартир в относительно новых домах.

[Sibum]

Вот вроде все и правда, но все равно место какое-то бестолковое

Для меня место постройки Альтаира более бестолковое (для жизни там человеку без личного авто).

[ВВК_]

Чем же Альтаир лучше по месту? От Альтаира до Приморского РАГСа еще ехать минут 15 в час пик, а то и больше. К тому же, сравните расстояние до ближайшего парка и супермаркета там, и от Приморского РАГСа. Да и вообще, в районе Альтаира никакой инфраструктуры нет совершенно (в пределах пешей дальности). А от РАГСа и торговый центр, кинотеатр, и школы, детсадики, больница, бассейны, 2 парка недалеко. До центра 2 остановки на маршрутке.

на поселке котовского еще лучше инфраструктура

[ВВК_]

Не буду возражать. Это уже, скорее, вопрос индивидуальных предпочтений конкретного человека.
А Черемушки, к сожалению, уже давно застроили, и довольно мало есть предложений о продаже квартир в относительно новых домах.

есть малоквартирные дома на Черемушках, качественные правда очень быстро разбирают ну и площади обычно не большие

[nemakler123]

на работу я еду, в чистом клифте.Дохтур смотрю, еще не все мозги проколол...
клифт должен быть мелестиновым, по масти.мата тут нету, все слова сугубо литературные

[Sibum]

на поселке котовского еще лучше инфраструктура

Спорное утверждение.
С поселка Котовского ехать до центра не 2 остановки. Да и нормальной длины бассейнов я там не припомню...
К тому же, парк там всего один. Я уже не говорю про близость к хорошим школам и ВУЗам...

[МАРСЕНИЙ]

http://www.youtube.com/watch?v=pZ1B0RXye2w Эконом жилье для Одессы как-раз

[Duke_Vito]

Чем же Альтаир лучше по месту? От Альтаира до Приморского РАГСа еще ехать минут 15 в час пик, а то и больше. К тому же, сравните расстояние до ближайшего парка и супермаркета там, и от Приморского РАГСа. Да и вообще, в районе Альтаира никакой инфраструктуры нет совершенно (в пределах пешей дальности). А от РАГСа и торговый центр, кинотеатр, и школы, детсадики, больница, бассейны, 2 парка недалеко. До центра 2 остановки на маршрутке.

Сравнивать 2 куска ....... сложно, но относительно инфраструктуры Вы не правы: Альтаир - супермаркеты: до ближайшего метров 300 (таврия) еще на расстоянии не более 3 км еще 4 шт (3 таврии и сильпо, 1 таврия не открыта пока, космос на толбухина 135), парк горького минут 5 ходу, если на светофоре повезет, а так можно побродить по местам массовых захоронений, на которых по сути Альтаир и строят (плюс-минус метров 500, весь 27 номер (дома от 3 черноморки до толбухина на костях, их жильцы особо это не скрывают), кинотеатр Москва рядом, в сити-центре тоже обещают скоро, детская поликлиника на толбухина, РАГСы - равноудаленно, что киевский, что приморский, школа на ген петрова/комарова.
Так что инфраструктуры у альтаира хоть отбавляй, не не меняет ущербности места, особенно если приморье воспрянет и Климов таки отгрохает 24-этажку 180 метров длиной, как собирался, ровно через дорогу, на месте АТП, шикарный вариант для любителей подглядывать будет.
Оба места, рассчитаны:
а) на приезжих, знаю таких которым болгарскую продавали как центр
б) на людей, в силу занятий не находящихся дома долго, и только поспать.
в) на тех кто не может себе позволить другое жилье, хотя анализируя цены, можно сказать что это достаточно спорно

[liberal]

Комплекс на Среднефонтанской окружают выхлопные газы от загруженной трассы, тк двор открыт на Среднефонтанскую. Восток выходит на дорогу, поэтому тяжело совместить несколько положительных качеств в одной квартире: горизонт, инфраструктура у порога) и ориентацию квартир. Еще стоит вопрос , как быстро Киевмиськбуд сможет договориться с местными властями и согласовать сдачу дома в эксплуатацию и как долго здесь будут платить за свет по 1,1грн. У меня возник вопрос с отоплением. Пишут, что запроектировано автономное отопление, но на крыше располагаются две квартиры с терассами, а котельной мы не заметили( Как бы не подключили к местной теплосети. Тем более, что по проекту изначально было гораздо больше этажей(16, а не 15). Но этот комплекс имеет значительный плюс: он расположен ближе к центру )...

В Альтаире - в одной квартире можно объединить восток (если поискать) с видом на море. Перед домом свежий воздух и частная застройка (если выбрать нужное направление). Даже если начнут строить, застроят не скоро... Стройорганизация какбы заслуживает доверия. На их стройках максимальный порядок. Но далековато до центра (...

Но обе эти стройки объединяет одно: главное, чтоб не замерзли предстоящей зимой ))

[Kilopovidla]

Пишут, что запроектировано автономное отопление, но на крыше располагаются две квартиры с терассами, а котельной мы не заметили

Вы котельные на крыше видите чаще, чем домики карлсона?
Так, для справки, автономные котельные располагаются в цоколе здания.

[liberal]

Вы котельные на крыше видите чаще, чем домики карлсона?
Так, для справки, автономные котельные располагаются в цоколе здания.

Насколько я помню, котельные не могут располагаться в подвале. Недостаточно вентиляции. И обязательное требование для помещения котельной: оно должно иметь окна. Мб в цоколе?... Но это под вопросом. Сауны запрещается размещать в подвале частных домов. А в многоэтажках - тем более. При взрыве котельной в подвале - снесет весь дом, а на крыше - частично)... хотя не смешно.