Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Объективный]

Неудовлетворенность в пище не отменяет потребности в жилье.

Согласен. Лучше есть сухари под крышей, чем красную икру из мусорки под открытым небом

[BelyyBrat]

Неудовлетворенность в пище не отменяет потребности в жилье.

Я бы даже сказал, после того, как человек наелся, у него возникает вопрос, где переночевать

[ВиталийА]

Честно говоря устал читать от n-ного человека про "долларовый пузырь", типа раньше был пузырь недвижимости и нефти, теперь он превратится в пузырь долларов. Где люди цепляют эту чушь, по орт что-ли рассказали? :-/ Это ж надо до какой степени не понимать что происходит чтобы такому верить.

Товарищи, доллар сейчас ценен не потому что кто-то массово в него переводит недвижку и нефть, а потому что он улетает за долги взятые в предыдущие годы. Потому что товаров много а долларов мало. А недвижка и нефть продается слабо, в гораздо меньших объемах чем раньше, так что никакого перетекания нет даже близко, разве массовое попадалово тех кто на этом спекулировал и не вышел вовремя.

Напоминает мантры годичной давно. "Мне надоело вам всем объяснять почему не будет дешеветь недвижка : всё дорожает, отложенный спрос, выгодная инвестиция" аргументов приводили тыщи. Даже некоторые аргументы были похожи на реальность. Но. Исход известен.

Знаете в чём проблема? Это не борьба против вашей точки зрения. Вас никто тут не переубеждает, можете молиться на доллары, я лично вас за это презирать не буду.

Любой прогноз, или попытка понять происходящие процессы требует ОБОСНОВАНИЯ с привязкой КО ВСЕМ идущим процессам а не к одному. Иначе такой прогноз из пальца высосан ("квартиры по 7к в 2010"). Ближе к телу, объективных причин для столь резкого укрепления доллара НЕТ. Так же как и не было экономических причин для такого резкого подорожания недвижки или нефти. Зато были доллары в большом кол-ве. Если бы в Штатах небыло проблем,можно было бы верить в доллар... (как было в 90е годы или в 1998)

[ВиталийА]

Я бы даже сказал, после того, как человек наелся, у него возникает вопрос, где переночевать

В отличии от того кто напился. Тем как-то побоку.

[DenisK]

И почему доллар обесценился в 2 раза за 10 лет? Можете не отвечать чтобы не разводить оффтоп.

Я вам приводил текст который объявняет почему доллар обесценился в два раза а сейчас резко подорожал.
Что скажете по этому поводу?
Кстати, кем вы работаете?

[andrew]

То о чем я говорил и уверен что реализуют "качественно"
http://www.ugmk.info/?news=1234864735
Министерство юстиции вместе представителями банковского сектору создадут общую рабочую группу, которая займется разработкой изменений законодательства в сфере реализации залогового имущества (ипотеки). Состав рабочей группы будет сформирован до начла марта.

Как сообщает пресс-служба Минюста, такая договоренность была достигнута в ходе встречи министра юстиции Николая Онищука с представителями банковских кругов по вопросам применения и изменений законодательства в банковской сфере 16 февраля.

Участники встречи подчеркнули, что в изменениях нуждаются, в частности, законы об ипотеке, о банках и банковской деятельности, о государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений, об исполнительном производстве, о нотариате и другие.

В течение двух недель специалисты Минюста и банкиры должны выработать технические вопросы, которые будут вынесены для дальнейшей обработки на заседаниях группы.

ЗЫ. Как раз к апрелю-маю все утрясут. Пеня у народа еще покапает, чтобы наверняка. И понесется ... по трубам.

[forfejting]

Согласен. Лучше есть сухари под крышей, чем красную икру из мусорки под открытым небом

А как же быть с сухарями под открытым небом?

[andrew]

После того как проведут все нормативные акты - все "антиколлекторы" пойдут в ж..... на законодательном уровне.

[Kredos]

Неудовлетворенность в пище не отменяет потребности в жилье.

Потребность то не отменяет, потребности и к шикарным машинам остаются, возможности меняются и приоритеты. Голодному ох как не до квартирки

[ВиталийА]

Я вам приводил текст который объявняет почему доллар обесценился в два раза а сейчас резко подорожал.
Что скажете по этому поводу?
Кстати, кем вы работаете?

Я не финансист. Менеджер национальных проектов (с выездами заграницу). МОжно не комментировать глубоко статью про доллар? (не хочу превратить диалог в беспредметную демагогию). Факты интересны. Бесспорно для надувания нового и нового пузыря каждому новому циклу требуется большее кол-во долларов. Штаты дают всем доллары под низкий % БЛАГОДАРЯ ЕГО ПОСТОЯННОЙ ЕМИССИИ. Сначала нам продают игрушки за конфеты а потом конфеты за игрушки. Но уже по другому курсу. В один момент нам не нужны будут ни конфетки ни игрушки. Понимаете? Поэтому нефть продаётся ТОЛЬКО за доллары. Чтобы доллар был постоянно нужен.

[ВиталийА]

Потребность то не отменяет, потребности и к шикарным машинам остаются, возможности меняются и приоритеты. Голодному ох как не до квартирки

Спорно, очень спорно. Квартира это ресурс, её можно сдать в аренду, использовать под склад или под наркопритон - у кого сколько фантазий. Она всегда прокормит хозяина. Не вижу преимуществ быть голодным без квартиры, поделитесь

[Masterprofi]

Спорно, очень спорно. Квартира это ресурс, её можно сдать в аренду, использовать под склад или под наркопритон - у кого сколько фантазий. Она всегда прокормит хозяина. Не вижу преимуществ быть голодным без квартиры, поделитесь

Так это очевидно как божий день, НЕТ у реальных покупателей столько денег, нет у голодного денег на квартиры. С каких это радостей будут покупать? Где хоть одна предпосылка к остановке спада цен на недвижимость? Только виртуальные деньги населения снятые со счетов? А кто знает сколько в колличественном выражении этих индивидумов и нуджаются ли они в жилье сейчас, готовы ли они инвестировать в недвижимость?

[rider13]

Я не финансист. Менеджер национальных проектов (с выездами заграницу). МОжно не комментировать глубоко статью про доллар? (не хочу превратить диалог в беспредметную демагогию). Факты интересны. Бесспорно для надувания нового и нового пузыря каждому новому циклу требуется большее кол-во долларов. Штаты дают всем доллары под низкий % БЛАГОДАРЯ ЕГО ПОСТОЯННОЙ ЕМИССИИ. Сначала нам продают игрушки за конфеты а потом конфеты за игрушки. Но уже по другому курсу. В один момент нам не нужны будут ни конфетки ни игрушки. Понимаете? Поэтому нефть продаётся ТОЛЬКО за доллары. Чтобы доллар был постоянно нужен.

Без привязки к дискуссии.. просто реально интересно, а что это за такое "Менеджер национальных проектов (с выездами заграницу)"? Если секрет - можно не отвечать.

[andrew]

Без привязки к дискуссии.. просто реально интересно, а что это за такое "Менеджер национальных проектов (с выездами заграницу)"? Если секрет - можно не отвечать.

Присоединяюсь. А то звучит как менеджер влажной уборки......

[ВиталийА]

Присоединяюсь. А то звучит как менеджер влажной уборки......

Не место красит человека а человек место. Описывать должность не буду из-за природной скромности. "Благодаря" работе жил во Львове 1,5 года, в Киеве 1 год, в Одессе 1 год щас живу в Днепре уже 1,5. Хочу вернуться в Одессу. Уж очень у вас шаурма вкусная. Весьма неравнодушен к недвижке на Таирова или на Фонтане. Эх если бы ещё с видом на море.....

[Злой Шурик]

Был в гостях в пятницу у одного банкира, он сказал, что Юлька включила денежный станок в государстве нет денег и бакс может резко взлететь.. а сегодня слышал эту инфу по радио.. Куда делась наличка ? неужели в кубышках у людей ?

[ВиталийА]

Наличка осталась просто она стоит меньше, и её маленькая стоимость не покрывает дыры огромных потребностей. Лучше б доллары печатала. И отдавать легче и с курсом всё было бы ОК.

[Сантьяга]

Был в гостях в пятницу у одного банкира, он сказал, что Юлька включила денежный станок в государстве нет денег и бакс может резко взлететь.. а сегодня слышал эту инфу по радио.. Куда делась наличка ? неужели в кубышках у людей ?

Как куда, стерлась.

ДенисК - так что там с долгами Штатов?

[ANTRAZIT]

Я не финансист. Менеджер национальных проектов (с выездами заграницу).

Пожалуйста, как менеджер (с выездами за границу),можно ли верить Европейским аналитикам? И что Вы скажете,если мы погрузимся в дефолт.
Сможет ли страна при нынешней экономическо-банковой Ж... от туда выйти самостоятельно?
Просьба не забывать про нынешние долги.
http://www.u-f.ru/ru/Archive/2009/2/5/Article/ID_21796

[ВиталийА]

а я писал что дефолта не будет? или писал что Украина выходит из Кризиса? Мне это было понятно ещё месяц назад из тайных записок Пинзенныка. СПС за ссылку. Я не удивлён.

" Так или иначе, в случае дефолта на Украине больше всего могут пострадать австрийские, французские, шведские, итальянские и немецкие банки с общей суммой участия в экономике страны в 30 млрд евро." а не народ Украины. Понимаете? автор сам не понял что написал. А вообще советую критичнее относиться к российским СМИ они регулярно объявляют что в Украине начался голод и разруха.