Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[_Shao_]

уже достали прогнозисты -экономисты живущие на форуме, судя по вашим постам и их количестве вы не работаете, а хрень гоните в инете!!!Работать и зарабатывать не пробовали? может и квартиры были-бы у многих! Говноедов и желчегонов в нашей хохляндии достаточно Столько флуда я давно не встречал, сейчас самое время заниматься переделом бизнеса, а вы не пользуетесь моментом Через пол годика будете тут же писать о судьбинушке горькой и как херово стало. Работайте и желайте хорошего для себя и тех кто вас окружает!

Ну вот, говорят, "риэлторы извлекли урок"... А как же, ждите. Всё как раньше: "работать надо лучше".

[_Shao_]

Вы действительно напрасно так переживаете. Тут народ либо безработный, либо беззаботный, либо обиженный жизнью (мама с папой не купили хату и жизнь не удалась).

Себя к какой категории относишь? А, торговец засохшими картриджами?

[Забаненный]

Тему прикрывать нельзя, ведь обязательно нужно насладиться победным кличем кризика-обвалиста когда он поместит сюда сылку где предлагают хрущ на Поселке за 5000 долларов )

[Dave]

Тему прикрывать нельзя, ведь обязательно нужно насладиться победным кличем кризика-обвалиста когда он поместит сюда сылку где предлагают хрущ на Поселке за 5000 долларов )

Ага, или ссылку на ростишку/риэлтора делающего себе харакири

[ВиталийА]

C недвижем вобще часто курьезы, иду в субботу по Софиевской площади в Киеве, там где Богдан на коне... элитный бутики, цент города, вобщем загляделся на окна дома который прямо на площадь выходит. Где-то в 30% стеклопакеты не установлены, окна старые, занавески еще советских времен, на одном из балконов стоит дедуля бомжацкого вида

Я вот думаю, какого черта люди не продали свои хаты (цену метра там на пике даже боюсь себе представить) и не свалили доживать жизнь в достатке где нибудь на Гоа или Таиланде ? )

Вы чо. Там же мухи!

[AndreyN]

Тему прикрывать нельзя, ведь обязательно нужно насладиться победным кличем кризика-обвалиста когда он поместит сюда сылку где предлагают хрущ на Поселке за 5000 долларов )

может хватит уже про кризиков и растишек, если посмотреть со стороны то явно идёт разделение на тех кто уже купил и те кто хочет купить себе за хорошую цену. есть и риэлторы но в данной теме они просто статисты....

[Забаненный]

Та я же шутки ради. Кризики давно победили ибо кризис пришел и недвижка рухнула, а ростишки на пару лет ушли в берлогу.

Остались теперь те которые анализируют ситуацию ради интереса и те кто хочет выгоднее купить.

Мне вот лично интересно какая будет себестоимость строительства. От этого цены и будут плясать. Если каким то образом избавится от чиновников, то вполне возможен вход инвесторов на наш рынок. Денег в мире полно и лучше вложить в строительство по 250-300 баксов за метр чем скупать бездоходные казначейки США.

[ВиталийА]

а рынок недвижимости, к тому же, обладает немалой инерционностью: перед тем, как начать падение, практически год стоял без продаж, но цены держали зубами. Хоть и было всем кругом ясно, что эти цены завышены просто безобразно. Так оно и перед будущим повышением, скорее всего, будет.

простите улыбнуло. Т.е. продавцы будут зубами держать 500 уе/м2 когда покупатели будут драться предлагая наперебой 650-700-800уе/м2 ? Мне кажется особой инерционности на растущем рынке не наблюдается. Продавцы поднимают цену на опережение "чтоб не продешевить" а покупатель видя "что дорожает" спешит купить потому что "дороже будет". Инерционность переходит к тем кто не имеет денег их выгодно инвестировать или успел продать жильё на дне. Впрочем эти учасниками рынка не являются.

[AndreyN]

Та я же шутки ради. Кризики давно победили ибо кризис пришел и недвижка рухнула, а ростишки на пару лет ушли в берлогу.

Остались теперь те которые анализируют ситуацию ради интереса и те кто хочет выгоднее купить.

Мне вот лично интересно какая будет себестоимость строительства

Как мне кажется строительство замороженно на долго, эдак лет на пять минимум , хорошо бы, чтоб я ошибался...

[Забаненный]

Хм, а пока в Киеве........

http://korrespondent.net/business/realestate/744349

Стоимость квартир в Киеве опустилась ниже $2000/кв.м

За период с 9 по 15 февраля средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 3,31% ($67) до 1 964 долларов за 1 кв.м, сообщили в компании SV Development.

Напомним, за период с 1 по 8 февраля средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке в Киеве снизилась на 3,95% ($83) до 2 031 долларов за 1 кв.м.



И так, с 1 февраля падение 3,95%+3,31=7,26%.

[zarema]

Где- то вычитал что на Филипинах иль Индонезии, положив на депозит в ихний банк 70 000$ получаешь все возможные блага- гражданство,

Да, большое счастье на Филиппинах жить.В гадюшнике.

[Jackal211]

Да, большое счастье на Филиппинах жить.В гадюшнике.

Счастье или нет а вот почему-то из немцев-моряков в Германии живут единицы. А вот на Филиппинах, Тайланде и Южной Америке - подавляющее большинство. Не такой уж там гадюшник видимо...

[Eugene]

Так пузырь недвижимости был во всем мире, но у нас раздулся больше всех, при том что доходы ниже всех, а проценты по кредиту выше всех.

Неверная посылка.Высокие проценты как раз сдерживали этот процесс. Сравните с США к примеру. А не то цены были бы намного заоблачнее, например как в Японии - и кредиты на 50 лет. И тогда бы шандарахнуло посильнее. А у нас пока коррекция.

[Kirax]

Неверная посылка.Высокие проценты как раз сдерживали этот процесс. Сравните с США к примеру. А не то цены были бы намного заоблачнее, например как в Японии - и кредиты на 50 лет. И тогда бы шандарахнуло посильнее. А у нас пока коррекция.

Всё правильно, я как раз о том же - пузырь был самым большим (по крайней мере в европе), несмотря на такие высокие проценты, которые по идее должны сдерживать.

[Dave]

Счастье или нет а вот почему-то из немцев-моряков в Германии живут единицы. А вот на Филиппинах, Тайланде и Южной Америке - подавляющее большинство. Не такой уж там гадюшник видимо...

Филипины скорее обезьянник а не гадюшник

[ANTRAZIT]

Счастье или нет а вот почему-то из немцев-моряков в Германии живут единицы. А вот на Филиппинах, Тайланде и Южной Америке - подавляющее большинство. Не такой уж там гадюшник видимо...

Не только из моряков,многие немцы покупают жильё в Испании,Греции,Италии в Канаду многие валят.Там самая долбанутая пенсионная система в Европе. Мужчины в 67 на пенсию а женщины в 63.
При том, что работу после 50-лет найти шансов практически нет.
Единственная страна в Европе где не установлена минимальная зарплата.
Страна вечных рабов,работающих только за еду. Поэтому от туда и валят те кто жизнь успел посмотреть.

[DenisK]

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/16/152010

Международное рейтинговое агентство Fitch понизило рейтинги Киева, Одессы и Харькова с уровня В+ до В. Об этом говорится в сообщении Fitch. Прогноз рейтингов - негативный. Такое рейтинговое действие Fitch объясняет аналогичным шагом в отношении рейтингов Украины.

В соответствии со шкалой Fitch, рейтинги группы В означают наличие определенных кредитных рисков при ограниченном запасе прочности.

Это значит что есть существенные риски по поддержанию инфраструктуры в больших городах в ближайшем будущем. Так что если уж покупать то лучше домик с автономкой.

[DenisK]

http://www.inosmi.ru/translation/247464.html

На прошлой неделе министр финансов Австрии уже выступил с предупреждением, что 'экономическая катастрофа' в стране с 46-миллионным населением может вызвать 'эффект домино' и в более западных странах.

Продолжайте верить в высокие цены на недвижимость
Тут не до недвижимости будет, будет вопрос выживания.

[Скрытик]

http://www.inosmi.ru/translation/247464.html



Продолжайте верить в высокие цены на недвижимость
Тут не до недвижимости будет, будет вопрос выживания.

Пожелтее ресурса не нашел?

[DenisK]

Пожелтее ресурса не нашел?

Скажи, с каких это пор Financional Times UK - это желтый ресурс?

Вот оригинал статьи: http://www.ft.com/cms/s/0/2a5114e0-fbc8-11dd-bcad-000077b07658.html?nclick_check=1

Ukraine on the brink
Ukraine's name, by some accounts, means "at the edge" - which is where its economy finds itself today. Austria's finance minister warned last week of the risk of an economic "catastrophe" in the 46m-strong country triggering a "domino effect" of problems further west. Ukraine's finance minister, meanwhile, resigned amid differences over budgetary policy that delayed the second tranche of a $16.4bn International Monetary Fund loan, due this weekend.