"Одесский дворик". Есть инфо у кого-то?

[BelyyBrat]

я не думала, что кирпич нуждается в утеплении.... считала, что, если дом кирпичный, он уже теплый.... как понимаю, судя по утеплению со стороны застройщика, что это не так...

Я уже писал об этом неоднократно, расскажу еще раз. Существует ДБН (государственные строительные нормы) по теплотехнике, во-первых, там есть минимальный требуемый коэффициент теплопроводности для стен и кровель в зависимости от региона Украины, во-вторых, в конце ДБН есть таблицы с коэффициентами для различных ограждающих материалов - начиная от бетона и заканчивая минеральной ватой. Для того, чтобы понять соответствует ваша стена требованиям в данном регионе нужно взять материалы из которых состоит ваша стена и сложить произведения коэффициентов*на толщину материалов (укрупненная схема, точно не помню). Так вот. По современным требованиям вы не сможете обеспечить этот самый минимальный коэффициент возведя ваши стены из мелкоблочных материалов - будь-то кирпич, пенобетон или шлакоблок, слишком толстой придется делать стену, необходимо обязательно утеплять стену снаружи современным, эффективным негорючим и экологически безопасным материалом, у которого этот коэффициент в 10 раз ниже чем у того же кирпича (это может быть минвата, стекловата и др). Исходя из новых норм, все старые здания уже просто не соответствуют требованиям по теплотехнике, их потери тепла значительно выше допустимых. И вообще в конструкции стены в данном случае кирпич несет функцию несущего и ограждающего материала, а наружный утеплитель - соответственно материала, который обеспечивает необходимую низкую теплопроводность. Если бы дом был с монолитно-каркасной схемой, то там было достаточно кирпича толщиной 250мм в качестве ограждения и чуть большей толщины утеплителя. Поскольку дом бескаркасный, с несущими стенами, то толщина стены 510 мм (2 кирпича) прежде всего необходимость нести вес вышестоящих этажей.

[Golden Fish]

Это очень хорошо, что они следуют нормам и правилам я ж смотрела по старым кирпичным домам, поднимая голову вверх, т.е. в натуре ))

[Данилов]

Здравствуйте, вопрос появился: -После недавних толчков земной коры в интернете появилось множество статей о том, что Одессу в будущем ждут землетрясения, конечно СМИ нас всегда любят травить чем то, но может кто в курсе насколько балов рассчитаны эти дома ?

[BelyyBrat]

Здравствуйте, вопрос появился: -После недавних толчков земной коры в интернете появилось множество статей о том, что Одессу в будущем ждут землетрясения, конечно СМИ нас всегда любят травить чем то, но может кто в курсе насколько балов рассчитаны эти дома ?

Смотрите. Все здания и сооружения на территории Украины проектируются и строятся с учетом действующих государственных строительных норм, ГИП (главный инженер проекта) несет уголовную ответственность за проектные решения, которые он подписывает, а также он ведет авторский надзор за строительством на соответствие проектным решениям. Проект проходит экспертизу. Позже государственная комиссия принимает объект в эксплуатацию. Если будут грубые нарушения - проект не пройдет экспертизу, а позже здание не введут в эксплуатацию. Именно отсюда и вытекают всякие нюансы, как то утепление здания снаружи, чтобы оно соответствовало ДБН по теплотехнике. Теперь по сейсмике. Существует новый ДБН по сейсмике, если я не ошибаюсь от 2007 года. Согласно этого ДБН, Одесская область перенесена из зоны 6-бальной сейсмической активности в 7-бальную. Непосредственно в самой Одессе землетрясений понятное дело нет, однако рядом с нами находится Румыния, в которой есть эпицентр сейсмической активности, а до нас доходят отголоски. Я не являюсь экспертом, поэтому могу быть не точным в деталях, говорю в целом о концепции. Изменения в ДБН положительным образом сказались на проектировании зданий и сооружений, поскольку к ним стали предъявляться значительно более высокие требования, поскольку при 6-бальной активности по умолчанию считалось, что конструктив современных зданий их выдерживает и не требует специальных мероприятий. Если говорить о нашем комплексе, то скорее всего он проектировался с учетом 7-бальной сейсмики, точно вам может сказать только главный архитектор проекта. Кстати, не хочу пугать одесситов, но если в Одессе будут реальные толчки 5-6 баллов, то ляжет пол Одессы, это касается дореволюционной застройки из ракушняка, эти уже итак рассыпаются даже без внешнего влияния, а если 7-бальная - то к ней присоединятся все панельные дома, то есть по сути все советские спальные районы города, они будут складываться как конструктор Лего.

[Новострой 13]

Уважаемые инвесторы, 10 парадной, в Вашей секции закончили прокладку труб отопления. У кого есть желание сделать фото, для того чтобы в дальнейшем знать где проходят трубы в Вашей квартире, приходите на стройку. Зинаида Андреевна, будет в субботу (26.10) с 10 до 15 тел.:799-85-25

[Golden Fish]

да, это хорошая идея, т.к. трубы отопления идут по полу и будут заливаться стяжкой

[Vit@liy]

Были сегодня на стройке, правда поздно. На 7 парадной стелили гидроизолятор на крыше. Закончили прокладку электрики в 7 парадной в общественных местах (разводку в квартиры пока не делают), с понедельника начнут прокладку в монолите. Залили стяжку уже на всех балконах, где они были приварены. В 10 парадной - закончили отопление, в ближайшие дни начнут делать стяжку пола (кто не сфотографировал разводку отопления - самое время сделать). Выложена часть стен ТП (на фото).
Постепенно стройка движется к сдаче .

[Симик]

Доброго времени суток! Я новичок на форуме, но читаю вас регулярно. Кто купил жилье 4 секция 5 парадная в кирпичной 10-этажке, в этом доме на 1 этаже будет Таврия, отзовитесь!

[SERbIY]

Доброго времени суток! Я новичок на форуме, но читаю вас регулярно. Кто купил жилье 4 секция 5 парадная в кирпичной 10-этажке, в этом доме на 1 этаже будет Таврия, отзовитесь!

в начале этого года были потуги создать список, вот он:

1. YulTsa - секция 7/9, 9 этаж
2. Товарищ Гитлер - секция 7/10, 11 этаж
3. SEV80 - секция 4, 5 этаж
4. southern wind - секция 6/8, 4 этаж
5. Vit@liy - секция 5/6, 11 этаж
6. Viki2008 - cекция 7/10, 3 этаж
7. Golden Fish - секция 6/7, 10 этаж
8. Brokkoli - секция 6/8, 10 этаж
9. Анмаксим - секция 7/10, 11 этаж
10. Антрэ - 6/7, 11 этаж
11. vfyz - секция 7/9, 11 этаж
12. home139 - секция 6/8, 7 этаж
13. SERbIY - секция 4/5, 10 этаж.
14. Lady x - секция 7/10, 3 этаж.
15.A-X - секция 5/6 , 10 этаж
16. tancor - секция 4/5 11 этаж
17. Furik111 - секция 5/6 - 9 этаж
18.Леди Блонд-секция 6/8-10 этаж
19.lиly-секция 7/10-11 этаж, 1Е

[ForumNick]

Были сегодня на стройке, правда поздно. На 7 парадной стелили гидроизолятор на крыше. Закончили прокладку электрики в 7 парадной в общественных местах (разводку в квартиры пока не делают), с понедельника начнут прокладку в монолите. Залили стяжку уже на всех балконах, где они были приварены. В 10 парадной - закончили отопление, в ближайшие дни начнут делать стяжку пола (кто не сфотографировал разводку отопления - самое время сделать). Выложена часть стен ТП (на фото).
Постепенно стройка движется к сдаче .
Вложение 7098241Вложение 7098239Вложение 7098237Вложение 7098364Вложение 7098357Вложение 7098363Вложение 7098235Вложение 7098233

Ребята, а какая толщина труб отопления проложенная по полу?

[Дмитрий.од]

Да хорошо...тока если спаяют правильно)))если нет сами понимаете во что это выльется))

[Vit@liy]

Ребята, а какая толщина труб отопления проложенная по полу?

В квартирах 1/2" судя по фото

[ForumNick]

У нас не все так плохо, бывает хуже

[Vit@liy]

Стяжку в 10 парадной еще не начали делать?

[YulTsa]

Стяжку в 10 парадной еще не начали делать?

по состоянию на субботу - нет. Зато протянули отопление по 10 парадной.

[ТатьянаБондаренко]

Здравствуйте уважаемые соседи только недавно зарегистрировалась - секция 6/7 9эт от стройки живу далеко- бываю редко у кого есть новости пожалуйста пишите

[Golden Fish]

какая квартира? одно- или двух- комнатная?

Здравствуйте уважаемые соседи только недавно зарегистрировалась - секция 6/7 9эт от стройки живу далеко- бываю редко у кого есть новости пожалуйста пишите

[caprolon]

А 16 этажка это какая секция?

[Golden Fish]

5/6

А 16 этажка это какая секция?

[ТатьянаБондаренко]

однокомнатная слева