| ||
Снова слово леквид и неликвид извращают как могут.......Сообщение от drlover
Даже не спорюДифференцировка недвижимости наконец-то произошла и слава Богу! неликвид так и должен стоить дешевле чем 1000 за метр!
сэр, маленький урок экономики - чешки и убитые хрущи это как раз самый ликвид, ибо их можно при адекватной цене продать очень быстро.
А вот всякие Мерседесы, Совиньоны - это как раз самый неликвид, ибо продать быстро очень тяжело.
Экономические законы по соответствию денежной массы товарной массе это не предположение. Система основанная на увеличении денег из долговых обязательств банков тоже вобщем-то широко известна.
вы можете верить или не верить мне, нов вот масса умных людей, биржевых игроков недвумысленно дают понять во что следует вкладывать деньги. Ну что касается простых обывателей, то тут кому что надо. Кто хочет сыграть на повышении- пониженийй курсов относительно друг друга - могут идти на форекс и там реализовывать свои таланты. Кто хочет просто вложить во что-то безопасное и надежное, то о других ценностях кроме недвижимости мы уже говорили (если внимательно читали).
Я понимаю что в это с трудом верится, но представь себе - есть люди, которые берут там квартиры не для перепродажи а для того что бы там жит!
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Ага, именно поэтому они выходят из всех активов в кэш, обрушивая фондовые индексы...
Что-то Вы сами себе противоречите...
Не думаю, что их настолько много, чтобы хотя бы на половину заполнить мерседесы.Я понимаю что в это с трудом верится, но представь себе - есть люди, которые берут там квартиры не для перепродажи а для того что бы там жит!
Пусть кто-то рубит лес - я соберу дрова.
Скрытик, никто не сомневается, что такие люди есть. Но реально ликвидность (в экономическом смысле - скорость перевода актива в деньги) у хрущей и чешек существенно выше.Я понимаю что в это с трудом верится, но представь себе - есть люди, которые берут там квартиры не для перепродажи а для того что бы там жит!
Согласен, только отмечу, что для меня этот сценарий кажется очень и очень вероятным. Как бы там ни было - мое мне ние не рисковать и не ждать слишком долго (если нет таланта игрока). Когда вдруг что случится, в стране нет столько альтернативной денежной массы чторбы быстро поменять баксы, т е курс поменяется очень быстро.
P. S. Говорил с приятелем из Торонто, он свои сбережения перевел в евро и йены. Как-то они более настороженно относятся к слухам насчет амеры
Свято место пусто не бывает. Подумайте над этим.
Я не вращаюсь в вашем кругу, поэтому мне эти уважаемые люди не известны
Про Рождерса мы тут говорили, например.
Хазина с Кобяковым упоминали. Почему-то когда они в середине 90-х про дефолт говорили - тоже никто не верил
Я не считал, но знаю таких достаточно много. Но ведь речь не совсем об этом шла а о дифференциации цвета штанов, ой, простите цен на недвижку от района и класса
Я уже писал - в 96м году 2х комнатная квартира в центре (в хорошем районе) стоила дороже чем 4х комнатная на поскоте. Когда начал расти пузырь цены практически выровнялись, в 2002м году знакомый взял новострой на Говорова возле парка по 300у.е. за метр, при этом на поскоте цены были 250 ))
Так что тех кто ждет 1-комнатные в Мерседесе за 5К слегка разочарую ))
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Стренжер, а как вы себе представляете в нашей стране перевод своих денег из бакса в йену ?
И в чем экономический смысл ?
Во первых экономика Японии очень экспортно ориентирована, особенно на США, сверх дешовый бакс уничтожит экономику Японии. После этого иена даром никому не будет нужна.
Во вторых, у Японии вторые в мире ЗВР в баксах.
Я думаю всвязи с кризисом таких становится меньше. И до кризиса такие дома были полупустыми.
Я не знаю, чего такого элитного в муравейнике под названием мерседес. За те деньги, что за него хотят, можно построить себе элитный дом! И не платить потом грабительские цены за комуслуги. Но это все лирика. По 5 к. такие квартиры наврное не будет... Хотя, если тут начнется революция, то будут забирать за бесплатно!
Пусть кто-то рубит лес - я соберу дрова.
Снаряд в одну и ту же воронку не попадает. Вдруг и Хазин не угадает?Я не вращаюсь в вашем кругу, поэтому мне эти уважаемые люди не известны
Про Рождерса мы тут говорили, например.
Хазина с Кобяковым упоминали. Почему-то когда они в середине 90-х про дефолт говорили - тоже никто не верил
Хотя, если у американцев не появится сильный враг, они развалятся сами - я так думаю.
Ну и зачем так утрироватьЯ не считал, но знаю таких достаточно много. Но ведь речь не совсем об этом шла а о дифференциации цвета штанов, ой, простите цен на недвижку от района и класса
Я уже писал - в 96м году 2х комнатная квартира в центре (в хорошем районе) стоила дороже чем 4х комнатная на поскоте. Когда начал расти пузырь цены практически выровнялись, в 2002м году знакомый взял новострой на Говорова возле парка по 300у.е. за метр, при этом на поскоте цены были 250 ))
Так что тех кто ждет 1-комнатные в Мерседесе за 5К слегка разочарую ))
блин, ты добил меня...разрушил все планыЯ не считал, но знаю таких достаточно много. Но ведь речь не совсем об этом шла а о дифференциации цвета штанов, ой, простите цен на недвижку от района и класса
Я уже писал - в 96м году 2х комнатная квартира в центре (в хорошем районе) стоила дороже чем 4х комнатная на поскоте. Когда начал расти пузырь цены практически выровнялись, в 2002м году знакомый взял новострой на Говорова возле парка по 300у.е. за метр, при этом на поскоте цены были 250 ))
Так что тех кто ждет 1-комнатные в Мерседесе за 5К слегка разочарую )), как жить дальше, я ведь собирался именно туда
Ну так мы говорим об одном и том же. А мне стали апеллировать пустыми квартирами в элитных домах
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Забаненный что то вы путаете.
Хрущёвки и прочее не считаеться леквидом и никогда ими не были.
Их покупают простые обыватели для проживания.Этот сигмент рынка никогда не будет дорожать существенно... даже наоборот.Леквид то жилья что в первую очередь банки не бояться кредитовать..и которое со временем приобретает свой процент.Тот же Совеньён ...он в цене вообще не падает..если что, обьект просто снимаеться с продажи и тоже самое и с другими ценными обьектами происходит их просто снимают с продажи что и сейчас происходит на рынке.А не это так называемое падение цен..хрушёвка по 25 тыс....
…суровые серые будни )
ну хоть гуглом пользуйтесь то это не зазорно чес слово
http://www.slovopedia.com/8/203/926383.html
ЛИКВИДНОСТЬ
подвижность активов предприятий, фирм, банков, предполагающая возможность бесперебойной оплаты в срок кредитно-финансовых обязательств и законных денежных требований. Различают ЛИКВИДНОСТЬ банков, фирм, ликвидные активы, ликвидные средства. ЛИКВИДНОСТЬ банка - способность обеспечить своевременное погашение обязательств, т.е. степень соответствия активов и пассивов банка по объемам и срокам. Для определения степени банковской ЛИКВИДНОСТИ во многих странах используются системы коэффициентов ЛИКВИДНОСТИ как соотношение определенных статей их актива и пассива, разрабатываются и утверждаются нормативные акты, предписывающие поддерживать установленный уровень этих коэффициентов. Повышение ЛИКВИДНОСТИ предполагает снижение прибыльности банковского учреждения в связи с увеличением доли ликвидных активов. Под ликвидными активами понимаются легко реализуемые средства - краткосрочные государственные ценные бумаги, текущие счета, наличность и т.п., которые почти не приносят дохода в виде процента. Однако в период кризиса, депрессии, кредитные учреждения для выполнения своих обязательств вынуждены накапливать ликвидные активы путем продаж высокодоходных, но долгосрочных ценных бумаг. ЛИКВИДНОСТЬ фирмы - соотношение величины ее задолженности и ликвидных средств, т.е. тех средств, которые могут быть использованы для погашения долга: наличность, депозиты в банке, реализуемые элементы оборотного капитала и т.п. Существует классификация денежных средств и финансовых активов по степени ЛИКВИДНОСТИ, т.е. по быстроте и легкости их обращения в наличность или иное приемлемое платежное средство; чем выше степень ЛИКВИДНОСТИ, тем, как правило, меньше величина доходности по данному активу, и наоборот. Особой разновидностью ЛИКВИДНОСТИ является международная ЛИКВИДНОСТЬ, характеризующаяся соотношением между валютными резервами и суммой внешней задолженности соответствующих стран, обеспечиваемой этими резервами. В условиях резкого роста внешней задолженности проблема ЛИКВИДНОСТИ значительно обостряется.
что мереседес что совиньен достаточно тяжко вперевести в деньги без больших потерь......
аккуратней с определениями то
в Ворде есть проверка орфографии ... воспользуйтесь ею перед тем как кидать пост .. ломаный текст невозможно читать.
There's nthng in the world that can stop us, you have to say it'll be done
спасибо!!!,учту.
…суровые серые будни )
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки