ЖК Радужный 1

[Reva]

Новый комплекс строящихся домов "Радужный1" расположен рядом с построенными домами 8, 9, и 9а ЖК Радужный
Адрес: 65125 Одесская область, Овидиопольский район, с. Мизикевича, массив "Радужный" жилмассива "Ульяновка", дом №___ кв.№___.

ООО ЖК "Радужный" пн-пт с 9.00 до 18.00
Офис: 048 796 15 89; 0949243589;
Бухгалтерия:
Паспортистка Наталья Алексеевна. м.т. №0675573906
в понедельник и пятницу принимает в ООО "Жилкомсервис" дом №7, на дверях кабинета написано "Техник" с 14.00 до 17.30,
и в нашем жеке в доме 16/1 по вторникам и четвергам с 14.00 до 17.30.
Диспетчерская Nо3 (дома 12-19/4) - 705-71-61 (круглосуточно)

телефон юристов в 6-м доме: 0487047549, 0686000091

Одесское БТИ: ул.Пушкинская 37 угол Троицкой 25 вход с троицкой!
время работы понедельник - пятница с 09:00 до 17:00, обед с 13:00-14:00 тел.: 780-16-16

Таировский поселковый совет. Тел. раб. 769 02 22; 773-25-56
Время работы: Пон. 9.00 – 12.00, четв. 9.00 – 12.00

Овидиополь Поселковый совет, Регистрационная служба.
Тел. 0485131896, 0485131865. Делают Cвидетельство о праве собственности
Время работы:
- прием документов: с пон. по субботу с 9.30 до 13.00;
- выдача: с пон. по пятн. с 14:00 до 20:00.

[gues]

как я понял, этот сотрудник взял квартиру в рассрочку на квартиру и не в состоянии или по каким то другим причинам не может выплатить сумму??? и будет переоформления инвестора(кредитора)??

нет, руником просто некоторые хаты оформляет на своих сотрудников, а потом по мере необх их продает

[Raincat]

а еще соседей можно искать здесь https://forumodua.com/group.php?groupid=1412

[Blek@kitty]

У меня квартира на 12 этаже.
На следующей неделе пойду на смотрины хаты внутрь 6В....заодно заценю освещение.

у меня 12-й этаж в 3-м доме, окна выходят на Жукова, т.к. заходить можно с 12:00 до 13:00, то оба раза, когда была там, было очень светло))) но!!!.... как по мне, ну оооооооочень маленькое расстояние до 6-го дома (кажется именно до 6В)

[LESTER69]

нет, руником просто некоторые хаты оформляет на своих сотрудников, а потом по мере необх их продает

просто стремно как то, менеджер когда мы были ничего об этом не говорил, сказал что есть свободная квартира, может отдать её без процентную рассрочку, мы подумали и выбрали её, я завез документы для оформления договора, оригиналы чего то им не потребовались, достаточно было ксерокопии, и потом позвонил менеджеру, сообщил что занес ему документы и спросил про день сделки назначили понедельник и тут он между слов говорит что мол, так и так, квартира эта числится на сотруднике, нужно его найти чтобы он подписал документы...
не понятно просто, кому же деньги платить за кв. сотруднику или Руникому? или руником отдаст эти деньги сразу сотруднику, не хочу просто потерять кровно заработанные деньги.. подскажи что и как. просто в этом деле я некомпетентный и не в курсе всех этих схем...

[gues]

просто стремно как то, менеджер когда мы были ничего об этом не говорил, сказал что есть свободная квартира, может отдать её без процентную рассрочку, мы подумали и выбрали её, я завез документы для оформления договора, оригиналы чего то им не потребовались, достаточно было ксерокопии, и потом позвонил менеджеру, сообщил что занес ему документы и спросил про день сделки назначили понедельник и тут он между слов говорит что мол, так и так, квартира эта числится на сотруднике, нужно его найти чтобы он подписал документы...
не понятно просто, кому же деньги платить за кв. сотруднику или Руникому? или руником отдаст эти деньги сразу сотруднику, не хочу просто потерять кровно заработанные деньги.. подскажи что и как. просто в этом деле я некомпетентный и не в курсе всех этих схем...

деньги отдаешь руникому, они и оформляют договор купли-продажи, можешь попросить расписку от предыдущего владельца, что отдал ему столько денег

[Dmitriy_sm]

деньги отдаешь руникому, они и оформляют договор купли-продажи, можешь попросить расписку от предыдущего владельца, что отдал ему столько денег

так оно и есть вы отдаёте деньги , а вам отдают все документы на эту квартиру и в т.ч. будет расписка от бывшего хозяина, что он эти деньги получил, после напишете заявления на беспроцентную рассрочку и через несколько дней сделают вам дополнительное соглашение с разбивкой по платежам. Помимо расписки можете потребовать ещё копию паспорта бывшего хозяина.

[LESTER69]

так оно и есть вы отдаёте деньги , а вам отдают все документы на эту квартиру и в т.ч. будет расписка от бывшего хозяина, что он эти деньги получил, после напишете заявления на беспроцентную рассрочку и через несколько дней сделают вам дополнительное соглашение с разбивкой по платежам. Помимо расписки можете потребовать ещё копию паспорта бывшего хозяина.

так по сути у предыдущего хозяина нету никаких то документов, только договор который он заключал с фирмой...
просто его переоформляют??

[Dmitriy_sm]

так по сути у предыдущего хозяина нету никаких то документов, только договор который он заключал с фирмой...
просто его переоформляют??

не переоформляют, а предоставляют вам договор об уступке пая и вам отдаются все квитанции с первоначальным взносом предыдущего хозяина.

[Denzver]

деньги отдаешь руникому, они и оформляют договор купли-продажи, можешь попросить расписку от предыдущего владельца, что отдал ему столько денег

Не купли-продажи, а переуступки пая! Никакой расписки не будет! Вам отдают договор Купли-продажи имущественных прав, который заключался между Строительной компанией и "бывшим хозяином" и дополнение-договор "об уступке" на эти права уже на Ваше имя (т.е. что "бывший хозяин" уступает Вам права на эту квартиру).

[Dmitriy_sm]

... Никакой расписки не будет! ...

и будет расписка бывшего хозяина, что он получил от вас деньги в счёт уплаты имущественных прав по договору купли-продажи.

[Denzver]

и будет расписка бывшего хозяина, что он получил от вас деньги в счёт уплаты имущественных прав по договору купли-продажи.

НЕ будет расписки!

[Dmitriy_sm]

НЕ будет расписки!

откуда такая уверенность ????

[Denzver]

откуда такая уверенность ????

Потому что в договоре о переуступке указыватся,что владелец выполнил все обязательства перед СК и она к нему претензий не имеет. А соответственно не имеет претензий к новому владельцу.Теоретически,можно потребовать расписку,но это не имеет смысла.

[Dmitriy_sm]

Не теоретически , а практически так оно и есть и смысл есть, т.к. эта расписка является подтверждением факта получения денег от покупателя.

[gues]

НЕ будет расписки!

если ты не требовал, это не значит что не дают другим. если при нормальном заключении договора сразу видно по квитанциям, что ты платил (разве что, в твоем случае, без суммы которые берут на сделку), то в случае переуступки на момент оформления сделки фигурируют другие суммы

[Raincat]

А еще не забываем, что отчуждение ЛЮБОГО имущества супругов (если отчуждатель - в нашем случае "сотрудник компании" - женат, т.е. у него стоит штамп в паспорте о регистрации брака) должно производиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с согласия второго супруга (жены/мужа)!!!
А вот это согласие оформляется письменно, и только нотариально
При его отсутствии могут быть, в дальнейшем, удивительные приключения у покупателя имущества...
Да, и оплата имущества, насколько я помню, теперь производится через банк, если его стоимость превышает 150000,00грн. В этом случае расписки с продавца не нужно. Есть квитанция банка - самые надежное подтверждение факта оплаты

[LESTER69]

А еще не забываем, что отчуждение ЛЮБОГО имущества супругов (если отчуждатель - в нашем случае "сотрудник компании" - женат, т.е. у него стоит штамп в паспорте о регистрации брака) должно производиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с согласия второго супруга (жены/мужа)!!!
А вот это согласие оформляется письменно, и только нотариально
При его отсутствии могут быть, в дальнейшем, удивительные приключения у покупателя имущества...
Да, и оплата имущества, насколько я помню, теперь производится через банк, если его стоимость превышает 150000,00грн. В этом случае расписки с продавца не нужно. Есть квитанция банка - самые надежное подтверждение факта оплаты

спасибо за информацию, это действительно может пригодится мне)

[Dmitriy_sm]

А еще не забываем, что отчуждение ЛЮБОГО имущества супругов (если отчуждатель - в нашем случае "сотрудник компании" - женат, т.е. у него стоит штамп в паспорте о регистрации брака) должно производиться ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО с согласия второго супруга (жены/мужа)!!!
А вот это согласие оформляется письменно, и только нотариально

отчуждение любого имущества, в таком случае может быть и автомобиля, техники и т.д. , а в таком случае получается необходимо согласия второй половины нотариально оформлять ? ) да и и ещё приобретение получается должно быть тоже с согласия второй половины, но ведь это ни где не учитывается. Может я что-то не понимаю, поправьте )

[LESTER69]

отчуждение любого имущества, в таком случае может быть и автомобиля, техники и т.д. , а в таком случае получается необходимо согласия второй половины нотариально оформлять ? ) да и и ещё приобретение получается должно быть тоже с согласия второй половины, но ведь это ни где не учитывается. Может я что-то не понимаю, поправьте )

а разве сможет его жена потом претендовать на квартиру если она даже в ней не прописана и нету её фамилии при оформлении документов прав собственности уже непосредственно после сдачи дома в эксплуатацию

[LESTER69]

Есть. Я

будем знакомы, вы с какого дома и квартиры?