| ||
Спасибо за ответ! Но наверное мною вопрос был неправильно сформулирован. То , что собственники офисов платят я и сам видел, когда оплачивал СДПТ у бухгалтера.Я спрашивал вас не как собственника офиса, а как члена правления. И имел ввиду офисы находящиеся в собственности застройщика.Сообщение от eugtar
Не правильно. Специально пошел посмотрел в свою квитанцию оплаты за офис, за охрану, мусор, обслужив. дома, нет только за лифт
Евгений , а вы не в курсе с чем связана одинаковая оплата с физлиц и юрлиц? , даже на нашем примере- с нас брали по 1,15 за освещение.А общаясь с людьми из других ОСМД - офисы платят дороже ( охрана, уборка и освещение придомовой территории), чем за квартиры.
По 10 бальной системе - 6-7, очень сильно растягивается решение вопросов, обсуждаемых на собраниях.
[QUOTE=SergOdessa;42746868]Евгений , а вы не в курсе с чем связана одинаковая оплата с физлиц и юрлиц? , даже на нашем примере- с нас брали по 1,15 за освещение.А общаясь с людьми из других ОСМД - офисы платят дороже ( охрана, уборка и освещение придомовой территории), чем за квартиры.[/QUOTE
Тариф освещения для юрлиц фиксирован Южным РЭС. За остальное (охрана, уборка и освещение придомовой территории) - не знаю, но думаю, что офисы ничем не отличаются от квартир.
Сергей, мне кажется, Ваши два вопроса взаимосвязаны и ответ кроется в самих вопросах... )) Многие офисы пока что находятся в собственности застройщика... А в связи с тем что нынешнее правление ОСМД это выходцы застройщика, отсюда и тарифы одинаковые... Это же понятно, что все тарифы на данный момент созданы не для людей, а ПОД СЕБЯ... Это главная цель их сегодняшнего нахождения в правлении...
Я думаю, Вы далеко не глупый человек и все это сами прекрасно понимаете, просто хотите услышать тоже самое (правду) от людей из правления... Вот только эти люди и правда-вещи не совместимые... Думаю, это Вы также уже поняли за время общения с ними...
По поводу собрания... Его всеми силами оттягивают как минимум до окончания строительства стоянки. Поэтому и работают каждый день без выходных. Засуетились, торопятся... Понимают что это будет один из поставленных вопросов на собрании... Если бы в свое время дом строили такими темпами, мы бы вселились бы еще в далеком 2009 году ))
Последний раз редактировалось sea1982man; 26.10.2013 в 15:46.
[QUOTE=eugtar;42752188]Что значит офисы ничем не отличаются? Офисами руководят юрлица которые всегда платят по другому тарифу, а квартиры-физ лица...
По поводу оценки работы правления. В связи с тем что многие вопросы не только очень сильно растягиваются а и многие из них просто не выполняются - я бы поставил оценку 3-4 по десятибальной. Зарплаты членов правления максимально возможные, а работа жителями дома оценивается вот такими низкими баллами. О чем это говорит? Все говорит о том что нас разводят как лохов!!! НЕОБХОДИМО СОБРАНИЕ!!! и чем быстрее тем лучше для всех жителей!
[QUOTE=eugtar;42752188]Понятно спасибо. Ранее вы говорили, что изучали тарифы других ОСМД- просто наверное этому вопросу не уделили внимание. Квартиры - жилые помещения, офисы - не жилые помещения.
Квартиры - для проживания, офисы - для получения прибыли. В этом и отличие по оплатам согласно закону.
Спасибо за ответ. но еще несколько вопросов. должны ли к сданному дому приплюсовываться какие-то помещения. раньше это были тех.этажи, подвалы. и на собрании правления давались ли вам цифры общих поступлений и расходов. есть ли остатки и планировали ли их на благоустройство территории. цифры озвучивать не надо. просто были или нет. если были значит правление работает нормально.
Для Sea82. по поводу сходите и возьмите. у нас 450 квартир и офисов и чтобы заблокировать всю работу достаточно каждому из них приходить раз или два в офис...устраивать скандал. и что получиться??? а таких как вы всем не довольных и ничего конкретно не предлагающих хватит 10-15 человек чтобы правление дискутировало с вами вместо работы. Мы правление избрали, само выдвиженцев избрали. Устав вы читали?? и пусть себе правление работает. по поводу ускоренной застройки дома в 2009 году. так вы посмотрите сколько людей заселилось. а уже с октября прошлого года можно было во всю делать ремонт. но вы этого не видите у вас пена во рту и вам все мерещится 2009 год. а вы вообще сами заселились уже??
А если в офисе находится неприбыльная организация? Что тогда скажете?
Плохо быть некомпетентным и завистливым.
[QUOTE=sea1982man;42752705]Я когда оформлял офис в БТИ, то это было, как для физлица, т.к. я работаю, как СПД.
[QUOTE=sea1982man;42752705]Я когда оформлял офис в БТИ, то это было, как для физлица, т.к. я работаю, как СПД.
Для внеочередного собрания необходимо требование от 20% членов ОСМД и веский повод с определенными изменениями, а не в холостую собираться.
Последний раз редактировалось eugtar; 26.10.2013 в 19:58.
Да, мы уже давно заселились...Спасибо за ответ. но еще несколько вопросов. должны ли к сданному дому приплюсовываться какие-то помещения. раньше это были тех.этажи, подвалы. и на собрании правления давались ли вам цифры общих поступлений и расходов. есть ли остатки и планировали ли их на благоустройство территории. цифры озвучивать не надо. просто были или нет. если были значит правление работает нормально.
Для Sea82. по поводу сходите и возьмите. у нас 450 квартир и офисов и чтобы заблокировать всю работу достаточно каждому из них приходить раз или два в офис...устраивать скандал. и что получиться??? а таких как вы всем не довольных и ничего конкретно не предлагающих хватит 10-15 человек чтобы правление дискутировало с вами вместо работы. Мы правление избрали, само выдвиженцев избрали. Устав вы читали?? и пусть себе правление работает. по поводу ускоренной застройки дома в 2009 году. так вы посмотрите сколько людей заселилось. а уже с октября прошлого года можно было во всю делать ремонт. но вы этого не видите у вас пена во рту и вам все мерещится 2009 год. а вы вообще сами заселились уже??
Правление как и тарифы мы выбрали временно...
Хорошее у вас представление о хорошей работе правления! ))
Эх, Валентина-Валентина! )))
Да, на собрании правления вопрос об общественной территории дома поднимался, зачитывали перечень, из того, что я помню: колясочные по всем секциям, кроме 3-й (там вместо- выход в паркинг), комната правления тоже закреплена за домом!Спасибо за ответ. но еще несколько вопросов. должны ли к сданному дому приплюсовываться какие-то помещения. раньше это были тех.этажи, подвалы. и на собрании правления давались ли вам цифры общих поступлений и расходов. есть ли остатки и планировали ли их на благоустройство территории. цифры озвучивать не надо. просто были или нет. если были значит правление работает нормально.
Для Sea82. по поводу сходите и возьмите. у нас 450 квартир и офисов и чтобы заблокировать всю работу достаточно каждому из них приходить раз или два в офис...устраивать скандал. и что получиться??? а таких как вы всем не довольных и ничего конкретно не предлагающих хватит 10-15 человек чтобы правление дискутировало с вами вместо работы. Мы правление избрали, само выдвиженцев избрали. Устав вы читали?? и пусть себе правление работает. по поводу ускоренной застройки дома в 2009 году. так вы посмотрите сколько людей заселилось. а уже с октября прошлого года можно было во всю делать ремонт. но вы этого не видите у вас пена во рту и вам все мерещится 2009 год. а вы вообще сами заселились уже??
А при чем тут завистливым? Если благотворительная организация так она еще и дотации получает от государства. Я говорю о ситуации в нашем доме и о том как делают другие ОСМД ( эти средства ложатся на накопительный фонд - например для забора, озеленения и т.д).
[QUOTE=eugtar;42757751]Спасибо за ответ. Все понятно. желаю удачной работы. на нытиков не обращайте внимание. продолжайте работать на благо нашего дома.
Точно совсем забыл у нас же в доме много неприбыльных организаций: Банк (народный), Аптека (муниципальная), Бильярдная (спорт. школа), Бассейн (бесплатный), Тренажерный зал (ну тоже для народа ) и т.п . А с другой стороны у нас в доме как говаривает Валентина все жильцы не бедные и всех все устраивает , так что компетентный вы наш сбросятся жильцы и оплатят вам ваши офисы
Нет, первое это стоянка вместо площадки для детей...
Дети - не выгодно!
Да здравствует наше правление ОСМД!!! Спасибо что вы есть, но лучше бы вас не было!!!
[QUOTE=eugtar;42757751]Извините но вот тут я вас совсем не понял.В каком смысле в холостую? Хотя бы для того , чтобы продлить срок тарифов , которые принимались на 3 месяца???
И на прошлом собрании это было требование не 20% людей - а основной массы!!!!!
Текущие завышенные тарифы принимались только с одним условием - ВРЕМЕННО, НА 3 МЕСЯЦА и не на день больше!!!!
У меня вопрос-по каким тарифам мы будем платить после 21-го сентября? Я так понимаю что платить пока что не будем до собрания, на котором будут приняты новые в этот раз адекватные тарифы?
И не надо говорить что этим правление отвлекается от работы! ))
Для того чтобы людей отвлекать от работы нужно как минимум одно условие-чтобы они работали...
Смешно просто!!!
Последний раз редактировалось sea1982man; 26.10.2013 в 21:53.
[QUOTE=eugtar;42757751]Это уже просто мысли вслух: собрание было необходимо как минимум для того , чтобы создать накопительный фонд и в связи с началом отопительного сезона установить тариф на отопление.
Мне уже на сегодня совершенно все равно: я готов оплачивать нынешний тариф -СДПТ( раз в три месяца)- пусть вообще ничего не делают (убираем с дочкой сами, освещать - могу светильник вывести от себя как и было, лифт пусть отключат в целях экономии и т.п). Мне нужно только электроэнергия и вода (которую оплачиваю конечно).Считать умею , нужна будет паспортистка (поеду к районной), с отоплением сам разберусь.
Не дам ни копейки на видеонаблюдение, детскую площадку и т.п. Присмотрел местечко весной выйду с ребенком посажу кусты сирени .
Каждый счастлив в одиночку.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки