Реальные цены на недвижимость (обсуждение)

[bo]

Народ, ну, ё-моё! Ну сколько можно мусолить одно и то же!!! Зашел в ветку реальные цены на сегодня увидеть - опять то же, что и в "Доколе" - "будет/не будет по 5 тысяч, я вам точно говорю/ ой хватит болтать, та точно-точно/перестаньте сказать". Неужели так сложно не оффтопить, а? Кучу ж времени теряешь, чтоб найти что-то нужное! Зачем тогда вообще название ветки? давайте сделаем одну большую ветку "Всё о недвижимости" и будем там что кому взбредет в голову постить.
ЗЫ. Сорри за тон сообщения, но уже достало!

"Измерить температуру забортной воды не представляется возможным из-за отсутствия таковой"(с) Тобто, очень мало реальных продаж, вот народ и "музицирует", чтобы квалификацию не терять - не расстраивайтесь так...

[yurij33]

"Измерить температуру забортной воды не представляется возможным из-за отсутствия таковой"(с) Тобто, очень мало реальных продаж, вот народ и "музицирует", чтобы квалификацию не терять - не расстраивайтесь так...

вот она ЖЕСТОКАЯ РЕАЛЬНОСТЬ проДаж НЕТ, откуда реальные цены возмутся

[Люсьен*]

Мои знакомые снимают 1но комнатную квартиру на Черемушках. Хозяйка предложила им купить квартиру за 25к:15 сразу а остальное в рассрочку.

[B.O.S.S.]

Подскажите, пожалуйста, в какие деньги сейчас обойдется покупка 1-к или 2-к квартиры на Пушкинской, поближе к центру (Приморскому бульвару) с нормальным ремонтом, невысокий этаж?

[usdm]

Мои знакомые снимают 1но комнатную квартиру на Черемушках. Хозяйка предложила им купить квартиру за 25к:15 сразу а остальное в рассрочку.

Хороший вариант, и переежать не надо!

[Nikoletta]

Мои знакомые снимают 1но комнатную квартиру на Черемушках. Хозяйка предложила им купить квартиру за 25к:15 сразу а остальное в рассрочку.

ну и как? согласились?

[mvadyuha]

Мои знакомые снимают 1но комнатную квартиру на Черемушках. Хозяйка предложила им купить квартиру за 25к:15 сразу а остальное в рассрочку.

Я бы взял не задумываясь

[grishchenka]

Я бы взял не задумываясь

..я бы задумалась.. как оформить такую сделку(договор купли-продажи?), на какой срок брать отсрочку платежа, кто на этот период (отсрочки платежа) будет владельцем квартиры, как регистрировать такой договор в БТИ, кто будет правопреемником.... не дай Бог что с любым из участников сделки...

[Рыбачка Соня]

Подскажите, пожалуйста, в какие деньги сейчас обойдется покупка 1-к или 2-к квартиры на Пушкинской, поближе к центру (Приморскому бульвару) с нормальным ремонтом, невысокий этаж?

В "МАКЛЕР"е
http://makler.ua/rubrview.php?edition=3&issue=2586&rubric=265&subrubric=86&ads_pp=100&p=2

http://makler.ua/rubrview.php?edition=3&issue=2586&rubric=265&subrubric=97&ads_pp=100&p=2

http://makler.ua/rubrview.php?edition=3&issue=2586&rubric=265&subrubric=97&ads_pp=100&p=3

специально посмотрели:

Пушкинская, 1/2, 30/17/6, светлая, новое АГВ, колонка, современная облицовка, бронированная дверь. 470000 у.е., торг. 32-79-65, 32-79-66.


Пушкинская/Б. Арнаутская, 2/3, 30/17/10, балкон, т/в, АГВ, колонка, чистая, ухоженная, 37000 у.е. 8-067-481-92


Пушкинская/Базарная. 82кв.м. Крепкий дом. Мансарда, балкон. Кухня-студия-44 м, уютная спальня-22м. Авторский дизайн, качественный ремонт. Пол с подогревом. Встроенная мебель и быт.техника. 50000 у.е. АН "Альянс". 799-08-23, 784-14-55.


Пушкинская/Еврейская. 2/3, 56 кв.м., крепкий дом. Комнаты раздельные, h=3,8 м, ремонт, мебель. АН "Альянс". 799-08-24, 784-14-50.


Пушкинская/Успенская, "сталинка", 57/37/10, двухконтурное АГВ, паркет, балкон, 2 кондиционера, после ремонта. Цена 100000 у.е. 8-096-447-74-18, 34-85-05.


Пушкинская/Успенская, 4/4, 50/40/10, сталинка, 2-х контурный котел, дорогой ремонт, 2 кондиционера, 2-х сторонняя, встроенная кухня, быттехника. 100000 у.е. 777-50-10, 777-20-84.

Пушкинская, "сталинка", 3/4, 51/20+12/9, двухсторонняя, косметический ремонт, хорошее жилое состояние, ТЭЦ, 2 балкона, лестница-мраморная крошка. 115000 у.е. АН "Альянс". 799-08-24, 784-14-50.


Пушкинская, 2/2, 52/35/6, правильная планировка, т/ванна, балкон, дворовая, АГВ, вся светлая, хорошее состояние, 60000 у.е. Торг. 777-03-40, 701-23-01, "Диалог".


Пушкинская, 4/4. "сталинка", 57/37/10, т/в, евроремонт, встроенная кухня, техника, мебель, 90000 у.е. (торг). 35-87-07.


Пушкинская/Б. Арнаутская, 1,5/2, 62/35/22 - студия, комнаты раздельные, т/в, современная облицовка, 2-х контурное АГВ, после капитального ремонта, 80000 у.е. Срочно! 733-14-45, 703-70-92.


Пушкинская/Базарная, 2/3, 40/32/6, евроремонт, автономия, своя, 105000 у.е. Торг. 715-52-52.

ИМХО: полагаю, от этих цен СМЕЛО можно отнимать %% эдак 10-15, а то и все 20, = "накрутка" риэлтерских агентств и всяческих посредников - это и будет то самое "скока-скока"...

[Alekx]

В мае все эти варианты подешевеют в два раза! Господа проявите выдержку!
На прошлой неделе продалась квартира на пр-кте Шевченко в высотке, где "Наталка", напротив политеха.... в 2 уровнях с евроремонтом, встроеной кухней, мебелью и оборудованием...около 200 кв.м., за 150000 уёв....
Сделайте выводы...господа....

[Marina Aleks]

Да , пока продавцы еще держать свои позиции...........

[drlover]

В мае все эти варианты подешевеют в два раза! Господа проявите выдержку!
На прошлой неделе продалась квартира на пр-кте Шевченко в высотке, где "Наталка", напротив политеха.... в 2 уровнях с евроремонтом, встроеной кухней, мебелью и оборудованием...около 200 кв.м., за 150000 уёв....
Сделайте выводы...господа....

Ну, во первых с метражем Вы переборщили))
Да была сделка, только всех нюансов Вы не знаете и не узнаете))
А баламутить народ не стоит
Всегда были такие сделки, которые выглядят со стороны дешевыми
Ждите Сударь и возздастся....

[Дикая Штучка]

Потерпите ещё пару месяцев
То что сейчас происходит это только начало, это почему то никто не понимает и думает что уже конец
Весной, когда появится солнышко, многие думают что оно поднимет цены и у людей резко появятся доходы и т.д. но это просто фантазия и желание "некоторых"
Что бы поняли хоть что то, то говор, что на западной Украине, уже с нового года, у людей зарплаты уменьшились на 50% а у нас уже через месяц, в самом СТОЙКОМ и прибыльном предприятии как Одесский порт, люди поймут что такое голый оклад, которого не было никогда!!!!
Вы понимаете что это значит, когда ПОРТ в *опе?? Кризис и туда добрался!!
Инфа про порт 100% - нтная!!
Так что ......

А я не знала, что главные покупатели на рынке недвижимости-работники порта

[andfiz]

А я не знала, что главные покупатели на рынке недвижимости-работники порта

Не знаю как по поводу того, главные ли, но мой приятель, вроде как экспедитор, за последние 5 лет поменял 1 комнатную на 2-х комнатную, потом купил трехкомнатную в новом доме и в прошлом году дом 2005 года постройки на Даче Ковалевского, правда, почти без земли (при этом и 2-х, и 3-х комнатная у него остались).

Насчет реальных цен - знакомый риэлтор сказала про проданную за 38К $ трехкомнатную на Черемушках (оснований не верить у меня нет, но такой цены тут на форуме еще не проскакивало).

[GLAMURKA]

Не знаю как по поводу того, главные ли, но мой приятель, вроде как экспедитор, за последние 5 лет поменял 1 комнатную на 2-х комнатную, потом купил трехкомнатную в новом доме и в прошлом году дом 2005 года постройки на Даче Ковалевского, правда, почти без земли (при этом и 2-х, и 3-х комнатная у него остались).

Насчет реальных цен - знакомый риэлтор сказала про проданную за 38К $ трехкомнатную на Черемушках (оснований не верить у меня нет, но такой цены тут на форуме еще не проскакивало).

Но если это распошонка на 5 эт., это даже дорого!

[королева]

на королёв/магазин 1 комн. чешка жилая, просили 37, отдают за 35.

[Nikoletta]

квартира в переулке Некрасова/Гоголя. 33 кв.м., встроенная кухня, АГВ, колонка, облицованный санузел и новая сантехника - 25 тысяч.

[mvadyuha]

черемушки 3эт. хрущ. 31,28 метр. под ремонт.
30$ все остались довольны

[FrogQueen]

квартира в переулке Некрасова/Гоголя. 33 кв.м., встроенная кухня, АГВ, колонка, облицованный санузел и новая сантехника - 25 тысяч.

Николетта, Вас можно поздравить?

[Nikoletta]

Николетта, Вас можно поздравить?

Я думаю, что неплохой выбор?