Червоный хутор,инвесторы отзовитесь!

[shayiba]

Слабенькая попытка перевести разговор с основной темы на личности. Главное, что заявление составил грамотный опытный юрист.

[VW]

Слабенькая попытка перевести разговор с основной темы на личности. Главное, что заявление составил грамотный опытный юрист.

Не буду вдаваться в дискуссии и прикапываться к словам, но не могу не спросить - какой результат был обещан этим грамотным и опытным юристом? Полный возврат средств, компенсации или ещё что-то в этом роде? Есть юристы, которые говорят дают и реальный расклад, а есть "романтики", обещающие золотые горы и качающие деньги из вас. Вы ж не первый и не последний человек, который поднимал эту тему, и очень интересно узнать, что вам обещали в результате.

[visy83]

Грамотный и опытный юрист с ошибками не пишет. Грамотный человек всегда грамотно пишет.

[RedStep]

vvvvv

Уважаемые инвесторы! Если от Вас требуют для получения документов на квартиру, подключение воды и т.п. вступления в кооператив и денег, не подтверждённых платежными документами - не идите на поводу у мошенников, обращайтесь в прокуратуру. Прокуратура Овидиопольского района Одесской области
Овидиополь, 67800, ул. Береговая, 9, Одесская область
Телефон: 31108,31204,31209
Копия: Прокурору Одеської області
ТРУНОВУ Вячеславу Дмитровичу
65026, м.Одеса, вул.Пушкінська 3

[Murka222]

А когда уже подключат коммуникации оставшиеся?

[visy83]

А какие интересно подключили? Вы вообще форум читали. Если вы Murka инвестор, то пообщайтесь с соседями. Может помощь какую окажите.

[Murka222]

Ну да. Писали же, что воду и канализацию уже подключили. Так кто-то знает, когда подключат свет и отопление?

[sindbad12]

Добрый вечер всем!
Подскажите пожалуйста хочу приобрести квартиру в данном доме,есть ли какие-то реальные перспективы сдачи дома?Стоит ли вообще покупать здесь квартиру?
cпасибо заранее

[VW]

Добрый вечер всем!
Подскажите пожалуйста хочу приобрести квартиру в данном доме,есть ли какие-то реальные перспективы сдачи дома?Стоит ли вообще покупать здесь квартиру?
cпасибо заранее

Реалии - дом достроен. Частично подключены коммуникации (вода и канализация, что-то ещё достраивается, чтобы не перегрузить местную систему канализации), свет пока по коммерческому тарифу (в процессе перехода на обычный, рассчитывается по каким-то показателям), по включению газа - пока вопрос... без предоплаты его не включат, а наскрести ~40к грн, когда все обозлены и жильцы разбиты на 2 лагеря, наврядли получится с ходу.
P.S. Решать вам - или достроенный дом, но нужно подождать с решением некоторых вопросов, или другой недостроенный новострой по шоколадной цене, но что ждёт его впереди - лотерея))

[127929.gif]

Немного правды о Правом деле...
http://www.youtube.com/watch?v=SGCSpDGumos&feature=player_detailpage

[Глобус]

Уважаемые инвесторы!
Вот что происходит на Говорова 11/1 ЖСК "Ассоль". Препятсвие создания ОСМД застройщиком Херсонским.

"""""При строительстве дома на придомовой территории (а это — парк с заповедным статусом) было вырублено с полсотни деревьев. Участок парка, прилегающий к дому был завален строительным мусором. Мусор этот не убран до сих пор, несмотря на гарантийное письмо, в котором застройщик обещал вывезти мусор до апреля 2012 года.Жильцы дома пытаются создать ОСМД, но застройщик всячески препятствует этому. Дело дошло до суда — 23 числа будет рассмотрение дела. И пока ОСМД не создан, домом управляет карманный ЖКС, пляшущий под дудку застройщика. """""

Делайте выводы.

[VW]

Уважаемые инвесторы!
Вот что происходит на Говорова 11/1 ЖСК "Ассоль". Препятсвие создания ОСМД застройщиком Херсонским.

"""""При строительстве дома на придомовой территории (а это — парк с заповедным статусом) было вырублено с полсотни деревьев. Участок парка, прилегающий к дому был завален строительным мусором. Мусор этот не убран до сих пор, несмотря на гарантийное письмо, в котором застройщик обещал вывезти мусор до апреля 2012 года.Жильцы дома пытаются создать ОСМД, но застройщик всячески препятствует этому. Дело дошло до суда — 23 числа будет рассмотрение дела. И пока ОСМД не создан, домом управляет карманный ЖКС, пляшущий под дудку застройщика. """""

Делайте выводы.

честно, ни о чём...

Вы уже живёте в сданном доме, и ситуация у вас одна, а у нас дом не сдан, застройщик не претендует на обслуживание, его наоборот тянут на это дело, чтобы доделать все недочёты по дому. Зато во главу ОСМД рвуться люди, у кого управление и ведение дел ОСМД поставлено на поток и это их хлеб, но кто их будет контролировать - вопрос... Активного участия в решении нашего вопроса не предпринимали, зато перед здачей дома мы о них узнали и услышали. Только на этой почве и ведуться споры, по имеющейся у меня информации...

[Anya V]

Уважаемые инвесторы!
24 ноября (воскресенье) в 11.00 ж/м «Червоный хутор» ул. Центральная № 7 состоится собрание по вопросам содержания дома, использования платежей жильцов, защиты их прав и использования неделимого и общего имущества. Просьба всех собственников жилых и нежилых помещений прийти и высказать своё мнение по этим вопросам.

[127929.gif]

Уважаемые инвесторы!
24 ноября (воскресенье) в 11.00 ж/м «Червоный хутор» ул. Центральная № 7 состоится собрание по вопросам содержания дома, использования платежей жильцов, защиты их прав и использования неделимого и общего имущества. Просьба всех собственников жилых и нежилых помещений прийти и высказать своё мнение по этим вопросам.

Для начала неплохо-бы представиться... Кто вы такая?
Сегодня зарегистрировались и создали свой ник и уже заинтересовались обслуживанием дома. Повторюсь,КТО ВЫ?

[Anya V]

Я собственник квартиры 25, зовут Аня, мне позвонили соседи и попросили по возможности передать эту информацию всем, кого знаю.

[tom@]

Лично для Томары!!! Дабы избежать дальнейших спекуляций по этому вопросу. Как видите из текста ОСМД дом на баланс изначально не принимает, как Вы утверждаете. Такая возможность у ОСМД есть, но только в случае когда это выгодно жильцам и только по решению ОБЩЕГО собрания.
http://portmone.name/portmone/2008/nomer-ot-19.08.08/osmd-kak-vzjat-dom-na-balans.html

Если кому интересно, то вот очень хороший ресурс, там очень много подробных статей о функционировании ОСМД и о "карманных кооперативах" созданных при участии застройщиков
http://osbb.kiev.ua/voprosy-otvety

Моё имя пишеться через "а",т.е. Тамара.Спасибо за внимание к моей персоне лично,но принятие на баланс дома при создании ОСМД заботит не только меня.Ваша ссылка 2008 года...)
Я только за ОСМД двумя руками.

[tom@]

Большинство людей за то,что-бы создание ОСМД было после подключения ВСЕХ коммуникаций.Принятие дома на баланс будет при созданной ревизионной комиссией и повторюсь, при ВСЕХ подключениях к коммуникациям.

[tom@]

Именно так и только так!!! Но только дом будет сдаваться не на баланс Вашего с Херсонским кооператива, а на баланс Сельсовета!!! И по первой реплике - Большинство людей согласны ВСТУПАТЬ в ОСМД после подключения коммуникаций, а СОЗДАНИЕ оного не ограничивается надуманными Вами причинами.

Вы о чём вообще? Что за сумбур Вы написали? При чём здесь СЕЛЬСОВЕТ???

[tom@]

Набрала в гугле последнюю редакцию закона об ОСМД и наткнулась на статьи,которые не просто заставили задуматься,а ужаснули.
И то,что более всего смущало в ОСМД - это принятие дома на баланс.
Вот выписка из одной из перечисленных статей.
"Статья 11. Передача общего имущества многоквартирного дома в управление объединению

В трехмесячный срок со дня государственной регистрации объединения общее имущество многоквартирного дома передается в его управление, а предыдущий балансодержатель обязан передать такое имущество с собственного баланса по соответствующему акту.

Передача общего имущества многоквартирного дома в управление объединению происходит в порядке, определенном Кабинетом Министров Украины.

Споры относительно принятия и передачи общего имущества многоквартирного дома в управление объединениям решаются в судебном порядке ".
Вот такая вот правда!

http://meridian.in.ua/news/7644.html
http://www.gksn.org.ua/stati/pravova...esja-osmd.html
http://www.kommersant.ua/doc/2313822
http://vu.ua/news/1392.html
http://www.ostro.org/lugansk/society/articles/416894/
http://www.1562.kharkov.ua/ru/news/sozdat-osmd-stanet-znachitelno-proshche-2324.html
http://censor.net.ua/resonance/180272/osmd_panatseya_ili_lovushka_dlya_lohov
http://pik.ua/news/url/verhovnaja_rada_prinjala_zakon_o_osmd

[tom@]

Я Как и большинство инвесторов за ОСМД после ВСЕХ ПОДКЛЮЧЕНИЙ К КОММУНИКАЦИЯМ.
Не надо думать,что люди не понимают ,что в законе упрощена процедура передачи дома на баланс и теперь это называется ПЕРЕДАЧА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В УПРАВЛЕНИЕ!
И если принимаете подсобные помещения, сараи, подвалы и т.д., то и канализацию с водопроводом тоже и в т.ч. котельную.
Как раз таки таланту провокатора мне следует у Вас поучиться,ведь это Вы обманываете людей своей не до конца правдой о ПЕРЕДАЧЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В УПРАВЛЕНИЕ ОСМД.
Или Вы хотите сказать Что имущество дома можно как-то разделить и инженерные сети не относятся к ОБЩЕМУ имуществу дома?