Вопрос к юристу (или нотариусу)

[Antara]

если вам оценщик сделает в тот же день новую оценку, то в общем проблемы не вижу (если конечно не поздно вечером, хотя некоторые нотариусы и так работают)

Спасибо всем огромное,может кто-то подскажет нотариуса,который мог бы провести эти сделки,желательно на поселке

[chudonika]

Добрый день! пришло письмо "Витяг про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна (реєстрація змін)". Проблема в том, что письмо пришло на наш адрес, но на имя бывшего хозяина квартиры. Підстава : Договір застави, ....., 7.10.2008, ПАТ "Альфа - Банк". Квартиру купили год назад, не означает ли это что наша квартира находится под заставой?

[de facto]

Добрый день! пришло письмо "Витяг про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна (реєстрація змін)". Проблема в том, что письмо пришло на наш адрес, но на имя бывшего хозяина квартиры. Підстава : Договір застави, ....., 7.10.2008, ПАТ "Альфа - Банк". Квартиру купили год назад, не означает ли это что наша квартира находится под заставой?

Квартира не может быть движемым имуществом

[chudonika]

Квартира не может быть движемым имуществом

а сейчас реестры разные? для движемого и недвижемого имущества?

[T1m]

а сейчас реестры разные? для движемого и недвижемого имущества?

....

"Витяг про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна (реєстрація змін)".

[audit_n]

так може є сенс прочитати, що в тому витязі таки написано ?

[dejamar]

Добрый день! пришло письмо "Витяг про реєстрацію в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна (реєстрація змін)". Проблема в том, что письмо пришло на наш адрес, но на имя бывшего хозяина квартиры. Підстава : Договір застави, ....., 7.10.2008, ПАТ "Альфа - Банк". Квартиру купили год назад, не означает ли это что наша квартира находится под заставой?

это ерунда, если фигурирует фамилия бывшего владельца.Однако, я бы обратился в Альфа банк, с заявлением.Я думаю после заявы они Ваш адрес потеряют.

[Владимирович]

1) насколько мне известно на землю прилагающуюся к нежелым помещениям ГосАкт получить и стать ее собственником нельзя!Так?
2) всему участку территории на которой находиться несколько собственников помещений присвоен общий кадастровый номер! (что это дает? имеет ли смысл из общего выделить прилигающую к моему помещению и присовить ей собственный кадастровый номер или это ничего не изменит?)
3) И если этот Кадастровый Номер ничего не меняет в плане права собственности на землю - зачем его вообще получать? ведь всеравно земля за городом - и он (в лице чиновников) может эту землю всегда забрать - а постройку выкупить по остаточной стоимости (читай за копейки)! Пожалуйста поясните

[ВАШЕ ПРАВО]

1) насколько мне известно на землю прилагающуюся к нежелым помещениям ГосАкт получить и стать ее собственником нельзя!Так?
2) всему участку территории на которой находиться несколько собственников помещений присвоен общий кадастровый номер! (что это дает? имеет ли смысл из общего выделить прилигающую к моему помещению и присовить ей собственный кадастровый номер или это ничего не изменит?)
3) И если этот Кадастровый Номер ничего не меняет в плане права собственности на землю - зачем его вообще получать? ведь всеравно земля за городом - и он (в лице чиновников) может эту землю всегда забрать - а постройку выкупить по остаточной стоимости (читай за копейки)! Пожалуйста поясните

Если нежилое помещение является частью многоквартирного дома - то невозможно. Если отдельно стоящее здание - то да. Кадастровый номер - это идентификатор земельного участка с границами. При продаже земли он является обязательным. Забрать землю городу не так просто, есть только предусмотренные законом случаи.

[chudonika]

так може є сенс прочитати, що в тому витязі таки написано ?

Зміна відомостей про обтяження, термін діїї продовжили на 1 рік.

[Новое БТИ]

2) всему участку территории на которой находиться несколько собственников помещений присвоен общий кадастровый номер! (что это дает? имеет ли смысл из общего выделить прилигающую к моему помещению и присовить ей собственный кадастровый номер или это ничего не изменит?)

Кадастровый номер лишь идентифицирует земельный участок, но никаких прав на земельный участок не предоставляет. Смыл выделиться и присвоить отдельный кадастровый номер есть лишь в том случае, когда этот участок можно оформить в собственность (получить свидетельство о праве собственности).

3) И если этот Кадастровый Номер ничего не меняет в плане права собственности на землю - зачем его вообще получать? ведь всеравно земля за городом - и он (в лице чиновников) может эту землю всегда забрать - а постройку выкупить по остаточной стоимости (читай за копейки)! Пожалуйста поясните

Отдельно процедура присвоения кадастрового номера не имеет смысла без последующего оформления участка в собственность.

[Jeep]

Отдельно процедура присвоения кадастрового номера не имеет смысла без последующего оформления участка в собственность.

а для аренды он не нужен?
и возможна ли вообще "отдельная (вне процедуры оформления каких-либо прав на участок) процедура присвоения кадастрового номера" лицом - не собственником?

[kokkai]

Новое БТИ, вы это все серьезно тут периодически излагаете?

[OlgaK]

Вопрос к нотариусам!На квартиру стоимостью 42 000 у.е. есть ТРИ свидетельства на наследство, можно продавать без участия банка т.к. на каждого приходится меньше 150 000 у.е. или на усмотрение нотариуса?

[Игорь Николаевич]

Вопрос к нотариусам!На квартиру стоимостью 42 000 у.е. есть ТРИ свидетельства на наследство, можно продавать без участия банка т.к. на каждого приходится меньше 150 000 у.е. или на усмотрение нотариуса?

можно, только по безналу

[Владимирович]

Новое БТИ, вы это все серьезно тут периодически излагаете?

?? что то на так?

[OlgaK]

можно, только по безналу

Почему, ведь лимит не превышен, тем более у каждого своё свидетельство.

[BEATA]

для дарения квартиры какие док, нада иметь,зарание спасибо

[Игорь Николаевич]

Почему, ведь лимит не превышен, тем более у каждого своё свидетельство.

покупатель один? будете каждую сделку отдельно оформлять?

[Игорь Николаевич]

для дарения квартиры какие док, нада иметь,зарание спасибо

правоустанавливающие, паспорта, коды, Ф-1, эксп. оценку и несколько картинок с изображением Франклина