Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[kelvin]

У нас уникальная ситуация в стране...народ нищает...цены на недвижимость не падают...рынок стоит , но цены держит.........что это, тупое упрямство и вечная надежда на авось ?

скорее это непонимание ситуации на РН, суждение со своей колокольни

[Lissa800]

скорее это непонимание ситуации на РН, суждение со своей колокольни

вы понимаете лучше и правильней ? ну так расскажите.........

[ВВК_]

а кто говорит что надо продавать себе в убыток ?? речь о невероятной жадности инвесторов, когда наварить сверху хотят непомерные цифры не зная меры, ибо при нищем народе аппетиты надо бы умерить, вы так не считаете ?

цены рыночные, если бы по ним не покупали они бы снизились. А если будешь продавать свою собственность вспомнишь о нищем народе и продашь дешевле?

[Lissa800]

цены рыночные, если бы по ним не покупали они бы снизились. А если будешь продавать свою собственность вспомнишь о нищем народе и продашь дешевле?

я просто буду иметь совесть при начислении определенной цифры, чего и всем советую.
раздувание мыльного пузыря с ценами мы уже проходили, ничем хорошим это не закончилось.

[Ники]

Те все будут продавать по 42 ,а Вы по 28

[Fallout]

возьмем простой пример : однушка от строителя продается по 800 уе за метр, общ площадь - 35 кв.м. итого - 28000......наши ушлые инвесторы-риелторы, а попросту спекулянты, все скупают и перепродают уже по 1200 за метр, итого за 42 000.....имеем разницу в 14 000, вопрос в задаче - не офигели ли инвесторы ?

А риски? Шанс получить недострой очень велик

[Fallout]

вы понимаете лучше и правильней ? ну так расскажите.........

Недвижимость, она не везде не падает. Есть места где падает она даже очень прилично. Но в больших городах и там где есть работа она не падает так как на нее есть спрос. Причем я не говорю что есть где то много очень высоко оплачиваемой работы, а о том что она просто есть. Плюс еще недвижимость не падает там где хоть какия то инфраструктура осталась больнички, школы, милиция и т д

[Lissa800]

Недвижимость, она не везде не падает. Есть места где падает она даже очень прилично. Но в больших городах и там где есть работа она не падает так как на нее есть спрос. Причем я не говорю что есть где то много очень высоко оплачиваемой работы, а о том что она просто есть. Плюс еще недвижимость не падает там где хоть какия то инфраструктура осталась больнички, школы, милиция и т д

Вопрос в том, что у нас цены держатся искусственно, именно созданием фальшивого спроса путем спекулятивных действий риелторов и агентств.

[Ники]

Вопрос в том, что у нас цены держатся искусственно, именно созданием фальшивого спроса путем спекулятивных действий риелторов и агентств.

Как это?
кста,не забывайте о том,что строителю денежки нужны и для достроить и тд и тп (расходов у них тоже хватает )С % кредита банка выйдет подороже то

[devise]

Вопрос в том, что у нас цены держатся искусственно, именно созданием фальшивого спроса путем спекулятивных действий риелторов и агентств.

Вы очень сильно заблуждаетесь. Пока цена нового жилья будет стоить ориентировочно 1000 у.е., причем в состоянии от строителей, то и вторичное жилье в нормальном состоянии будет стоить как минимум столько же или же зачастую дороже, так как там можно жить, чего в новострое не сделаешь, а спекулятивные действия агентств не оказывают сколь-нибудь существенного влияния на уровень цен.

[МАРСЕНИЙ]

Вопрос в том, что у нас цены держатся искусственно, именно созданием фальшивого спроса путем спекулятивных действий риелторов и агентств.

покупайте в 130 км от Одессы, в 500 тысячном Николаеве, там однокомнатные хрущи в жилом состоянии в среднем 20-22 тысячи

[МАРСЕНИЙ]

А я и не прошу мной интересоваться, достаточно правильно писать мой ник. Это печально, когда купить жилье могут только спекулянты -перекупщики. Именно об этом и шла речь в моем первом посте, когда народ нищает, а цены на недвигу стоят мертвой хваткой.

как говорит мажорная форумчанка под ником Миссия и её подруга, пока из дворов многоэтажек не исчезнут иномарки, цены на хрущи и чешки будут держатся

[devise]

как говорит мажорная форумчанка под ником Миссия и её подруга, пока из дворов многоэтажек не исчезнут иномарки, цены на хрущи и чешки будут держатся

Так иномарки кредитные, квартиры съемные - внешний лоск зачастую обманчив.

[22r]

Так иномарки кредитные, квартиры съемные - внешний лоск зачастую обманчив.

огрызки забыл добавить....

[devise]

огрызки забыл добавить....

Что за огрызки ? )

[ВВК_]

я просто буду иметь совесть при начислении определенной цифры, чего и всем советую.
раздувание мыльного пузыря с ценами мы уже проходили, ничем хорошим это не закончилось.

смешно

Мыльные пузыри давно сдулись, сейчас цены потихоньку растут, оживилось кредитование новострой народ разметает

[22r]

Что за огрызки ? )

ойфоны

[ВВК_]

Вопрос в том, что у нас цены держатся искусственно, именно созданием фальшивого спроса путем спекулятивных действий риелторов и агентств.

на механизме фальшивого спроса можно поподробнее? А то я еще не овладел этими мега риелторскими технологиями... А сколько на фальшивом спросе и спекулятивных действиях можно заработать? Семинары проводите, методички есть?

[devise]

ойфоны

Ясно. Ну эти наверняка за свои кровные приобретаются

[ВВК_]

А риски? Шанс получить недострой очень велик

кроме рисков еще и деньги заморожены. Кто ж мешает на котловане покупать по 800 и ждать.
Я бы только у 2-х компаний в городе на котловане рискнул взять.