Тема: 
Зачем?Сообщение от SergeyTS
| ||
Зачем?
Если вы захотите продать потом квартиру, например, чтобы была корректная информация, а взагали, я читал где то что это обязанность того, кто переделал балкон/лоджию, пока не могу найти где. Да и касательно квартплаты, по метражу ведь, потом пересчитают за 20 лет)))) Которые балкон был застеклен)) Буду искать инфо.
Наявність самочинного будівництва не є перешкодою для видачі виготовлених матеріалів замовникові.
Не належать до самочинного будівництва: { Пункт 3.2 розділу 3 доповнено абзацом згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 42 ( z0201-06 ) від 08.02.2006 }
- засклення балконів, лоджій, веранд, терас, крім будинків, що занесені до Державного реєстру нерухомих пам'яток України
ССылка на документ http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01/page2
Виталий, я всё понял, но я сейчас не про самовольную или другую застройку/перепланировку, а про то, что это потребует потом утверждения на бумаге или нет.
Написал в БТИ письмо, узнаем официальную позицию))
Не платили)
По поводу остекления.
Наказ Держбуду України 24.05.2001 N 127 с дополнениями:
6.2. Підрахунок площ квартир у житлових будинках і
гуртожитках, побудованих або реконструйованих після 1 січня
2006 року, визначається з урахуванням вимог ДБН В.2.2-15-2005
( n0007509-05 ).
Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень
квартири (за винятком вхідних тамбурів в одноквартирних будинках),
вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих із такими
знижувальними коефіцієнтами:
для балконів і терас - 0,3;
для лоджій - 0,5;
для засклених балконів - 0,8;
для веранд, засклених лоджій і холодних комор - 1,0.
Площа під маршем внутрішньо-квартирних сходів при висоті від
підлоги до низу виступних конструкцій 1,6 м і більше включається
до площі приміщень, де розташовані сходи.
При текущей инвентаризации в новый технический паспорт будут внесены изменения согласно инструкции..."
Я думаю что остеклить то можно, но площадь квартиры изменится. Как оно потом будет - увы.
Скажите,кто знает,будут ли заделывать расстояния между секциями как в Люксембурге?И что это за материал?
Слышала, что будут закрывать вставками из материала каучукового происхождения.
Специалисты-строители, нормально ли, что внешние стены (сужу по тем, что между секциями) толщиной 25 см? Вроде как нормой является 40 см.
Еще такой вопрос:под каждой секцией будет парковка?и сколько всего паркомест?Заранее спасибо.
Вложение отсутствует (((
Не будет.
Мы не специалисты)), но вроде как, там еще пенопласт, если вы про стены между секциями, то нормально.
Последний раз редактировалось denkrest2; 12.10.2013 в 22:00.
Меня забыли 3 секция 12 этаж.Показать скрытый текст
список инвесторов
Я в шутку))Где то писал в начале своего появления, но это не важно. Поменяйте у себя пожалуйста 4 секция на 3.
Последний раз редактировалось J0ker2000; 13.10.2013 в 21:57.
Здравствуйте. И еще нас добавьте в список инвесторовМы 4 секция, 6й этаж. (И на собрании тоже постараемся присутствовать).
По поводу метража квартир - действительно ограничений на изменение площади квартиры нет. Мама подписывала договор в августе этого года. На этот момент я сразу обратила внимание, мы даже к юристу пошли и некоторые пункты, не только этот, уж очень хотелось в их договоре подкорректировать. Тем более мы для себя с мужем вот совсем надавно покупали квартиру в строящемся доме, от СМУ-1, так они практически все обсудили с нами и изменили так, как мы хотели. Но Стикон, к сожалению, даже не хотели обсуждать и вникать - либо подписывайте так, либо не подписывайте совсем. Мама подписала, надеясь, что все будет хорошо. Посмотрим, надеимся, что так и будет.
Всё будет хорошо, не переживайте.
Впервые слышу,что бы покупатель переделывал "под себя" договор,со строительной компанией.Такое бывает в Одессе?
Нужно жить сегодняшним днём,но думая о завтрашнем.
я почитала свой договор-написано,что Стикон возвращает деньги или мі доплчиваем в случае изменения площади квартирі после замера БТИ
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки