Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[fort12]

http://news.liga.net/news/N0905638.html
Интересно Одессе удаться попасть в список городов участников 2012, самостоятельно? Присутствие в оном списке могло бы повлиять на недвижимые цены как в прочем и отсутствие в нем
Тока вот мне кажется подобная инициатива "отцов" наших ниче хорошим не закончится.

Интересно, а как совместимы без пяти минут дефолт Украины и Евро 2012 ?

[yurij33]

http://news.liga.net/news/N0905638.html
Интересно Одессе удаться попасть в список городов участников 2012, самостоятельно? Присутствие в оном списке могло бы повлиять на недвижимые цены как в прочем и отсутствие в нем
Тока вот мне кажется подобная инициатива "отцов" наших ниче хорошим не закончится.

ага толпа "голозадых" европейцев ломанется как стадо бизонов покупать, снимать, вкладывать, свои кровные евро у нэрухомисть посреди здесь
меня реально подутомила эта хохма
а те за кого вы "отцы" сказали, ща вон какой цирк устроили шоб хоть чуть отвалили из УЕФА, им на удовлетворение собственных личных нужд.
Я ПРОТИВ ЕВРО 2012 в моем городе.
Я лично буду делать все что бы его не было, все что возможно!!!!!!!!!!!!!!!

[Забаненный]

Про Евро можно забыть, проведут где нибудь в Италии, куда обедневшим фанам недалеко ехать и где не будет толп нищих безработных пытающих ограбить чуть более сытых европейцев.

Но про хрущ за 5000 предлагаю наложить табу, давайте все таки о более реальных вещах говорить.

[Dave]

ага толпа "голозадых" европейцев ломанется как стадо бизонов покупать, снимать, вкладывать, свои кровные евро у нэрухомисть посреди здесь
меня реально подутомила эта хохма
а те за кого вы "отцы" сказали, ща вон какой цирк устроили шоб хоть чуть отвалили из УЕФА, им на удовлетворение собственных личных нужд.
Я ПРОТИВ ЕВРО 2012 в моем городе.
Я лично буду делать все что бы его не было, все что возможно!!!!!!!!!!!!!!!

Странная у тебя позиция Патриот города блин, только идиот может ждать покупки недвижки тифоззями, я не фанат футбола, но Евро 2012, это прежде всего строительство инфраструктуры (дороги, гостинницы, транспорт, аэропорт) которая останется в городе на десятилетия, а чемпионат начнется и закончится очень быстро как нашествие саранчи, не говоря уже о том что подготовка и строительство инфраструктуры это прежде всего рабочие места.
Ты аэропортом/ЖД вокзалом/ авто вокзалом пользовался? Не тошнит?????
Шо за манера, сидеть в выгребной яме и чмокать от удовольствия, без малейшего желания приобрести человеческий вид?

[_Shao_]

Но про хрущ за 5000 предлагаю наложить табу, давайте все таки о более реальных вещах говорить.

Хорошо. Хрущи по 5500! И двухкомнатные - по 7000!

[yurij33]

Про Евро можно забыть, проведут где нибудь в Италии, куда обедневшим фанам недалеко ехать и где не будет толп нищих безработных пытающих ограбить чуть более сытых европейцев.

Но про хрущ за 5000 предлагаю наложить табу, давайте все таки о более реальных вещах говорить.

ТАБУ можно наложить, что толку.? В мозг врезается та цифра которую видишь, Ибо из ничего началось все
И Италию мой мозг легче представляет чем УКРАИНУ, хотябы в следствии единого европространства, отсутствия виз и обычного простого языкового барьера.
а что есть реальные вещи, реальность это, то что хочешь, или что можешь, или что получается?! Полагаю что РЕАЛЬНОСТЬ образ собирательный. И собирая образ со своей колокольни, я вижу как те кто раньше не думал сколько ему платить за простой судна, счас урезали ЗП сотрудникам в половину, те кто продавали барахло контейнерами щас стоят сами на реализации, те кто строил и продавал секциями или этажами, сейчас готовы обсуждать условия отсрочек в платежах уже сданных квартир и снижать их стоимость по УЖЕ ЗАКЛЮЧЕННЫМ договорам купли продажи
Реальность просто говорит - "ХОЧЕШЬ ВЫЖИТЬ ДЕЛАЙ ВСЕ ДЛЯ ТОГО ЧТО БЫ ЭТО СДЕЛАТЬ, ПРОДАВАЙ, СОХРАНЯЙ, ДЕЛАЙ ВСЕ ЧТО ПОЗВОЛИТ ТЕБЕ ВЫЖИТЬ"

[KTC]

а мне понравилась идея возвращать депозиты переоцененными квартирами, думаю вкладчики не откажутся.

Ну да... смешно... и поскольку сумма на депозите, обычно, меньше, чем стоимость квартиры, то вкладчикам придется донести еще денежек, либо на оставшуюся сумму оформить принудительный кредит, т.к. выбор не очень радостный: либо распрощаться с депозитом, либо платить дальше.

[yurij33]

Странная у тебя позиция Патриот города блин, только идиот может ждать покупки недвижки тифоззями, я не фанат футбола, но Евро 2012, это прежде всего строительство инфраструктуры (дороги, гостинницы, транспорт, аэропорт) которая останется в городе на десятилетия, а чемпионат начнется и закончится очень быстро как нашествие саранчи, не говоря уже о том что подготовка и строительство инфраструктуры это прежде всего рабочие места.
Ты аэропортом/ЖД вокзалом/ авто вокзалом пользовался? Не тошнит?????
Шо за манера, сидеть в выгребной яме и чмокать от удовольствия, без малейшего желания приобрести человеческий вид?

Проста позиция СТЕП БАЙ СТЕП.
Хочешь дороги окей я тоже (много по ним мотаюсь) сделаем вначале те что сцуко заявили есче до евро пусть тразитные грузовики не томятся на таможне, не слетают в кювет на гребаных "автобанах". Хочешь Аэропорт и я в теме (и в них много времени провожу) меняем вначале деб..ов которые не могут организовать работу в уже действующем (наверное знаешь сколько ренген транспортеров и кабинок паспртного контроля работает) а наш бар в зоне ожидания это просто нечто, ну пожалуй про сами самолеты говрить не будем.
Железную дорогу я даж трогать не хочу по моему только у нас она монополия (отстой и де..мо).
и так згоден хорошие дороги класс, аэропорты супер, но перед тем когда по дорогам ездят ламбарджини и сцуко КАТЕПИЛЕРЫ трабуют и ровняют.

[Dave]

Проста позиция СТЕП БАЙ СТЕП.
Хочешь дороги окей я тоже (много по ним мотаюсь) сделаем вначале те что сцуко заявили есче до евро пусть тразитные грузовики не томятся на таможне, не слетают в кювет на гребаных "автобанах". Хочешь Аэропорт и я в теме (и в них много времени провожу) меняем вначале деб..ов которые не могут организовать работу в уже действующем (наверное знаешь сколько ренген транспортеров и кабинок паспртного контроля работает) а наш бар в зоне ожидания это просто нечто, ну пожалуй про сами самолеты говрить не будем.
Железную дорогу я даж трогать не хочу по моему только у нас она монополия (отстой и де..мо).
и так згоден хорошие дороги класс, аэропорты супер, но перед тем когда по дорогам ездят ламбарджини и сцуко КАТЕПИЛЕРЫ трабуют и ровняют.

Юра, ради тебя и меня наши мудаки ничего не сделают, а вот ради тифоззи патамуша там жывые деньги и эуропа смотрит

[yurij33]

Юра, ради тебя и меня наши мудаки ничего не сделают, а вот ради тифоззи патамуша там жывые деньги и эуропа смотрит

так мы кто второй сорт или пэпсы на плантациях. ЭТО МЫ ТИФОЗИ ЭТО ИЗ НАС ВЫХОДЯТ ВЕЛИКИЕ ФУТБОЛИСТЫ И БОКСЕРЫ, ЭТО МЫ ДЕРЖИМ ЗА ЯЙЦА ТЕХ КТО ХОЧЕТ ГАЗ ПОЛУЧИТЬ И ТЕХ КТО ХОЧЕТ ЕГО ОТДАТЬ ........
а что смоются эти фанаты то что все хана стреляйте мочите нас. НЕТ ВОТ СКОЛЬКО СМОГУ СТОЛЬКО И БУДУ СТОЯТЬ Я ЭТО ГОСУДАРСТВО РАДДИ МЕНЯ ЗДЕСЬ ДОЛЖНО БЫТЬ ХОРОШО И КОМФОРТНО и САМОЕ ВАЖНОЕ Н И К Т О К Р О М Е М Е Н Я Э Т О Н Е СДЕЛАЕТ!

[Dave]

Каждое утро перед зеркалом не забывай это повторять!

[yurij33]

Каждое утро перед зеркалом не забывай это повторять!

как нех... делать вон и те говорю-присоеденяйся

[Скрытик]

Хорошо. Хрущи по 5500! И двухкомнатные - по 7000!

Чего так мелко? По 3000! Купишь 5 сразу! Будешь таким маленьким барином, объезжать свои владения...

[Aika777]

Ага))
И сушки крепостным раздавать...
Главное про сушки не забыть

[BellaMafia]

Вряд ли будут уже потом такие цены, как ещё этой весной, когда 1-к. "хрущ" на проспекте Шевченко, не убитый, но и без идеального ремонта стоил не меньше 90.000$ ... ну вот РЕАЛЬНО - стоит он таких денег??? НЕТ, но по 5.000 - это вряд ли!
Сегодня говорила с друзьями из Дойчланда - у них рынок поутих, но сполз не больше, чем на 10%! Отаке!

[_Shao_]

Чего так мелко? По 3000! Купишь 5 сразу! Будешь таким маленьким барином, объезжать свои владения...

Да я, на самом деле, и один по 5 покупать не собираюсь :о)

[andriyBog]

Какая зарплата 1000 на семью??? - еденицы?
ну хорошо 500 )) это по 250 на чел квартира за 10 мес
написал и сам думаю хе-ня зарплата по 250 на чел это о ком идет речь? - опять же повторюсь низкооплачиваемые работники нигде себе на зарплату ничего купить не могут

кушать что будете???

[Dave]

Вряд ли будут уже потом такие цены, как ещё этой весной, когда 1-к. "хрущ" на проспекте Шевченко, не убитый, но и без идеального ремонта стоил не меньше 90.000$ ... ну вот РЕАЛЬНО - стоит он таких денег??? НЕТ, но по 5.000 - это вряд ли!
Сегодня говорила с друзьями из Дойчланда - у них рынок поутих, но сполз не больше, чем на 10%! Отаке!

А что есть реально сегодня?10к или 5к? А завтра?
Жисть покажет - курчат по осени считают
Ну вы сравнили с дойчландом - там же правительство работает, а не топит всех и вся в экскрементах, в попытках найти виноватых в кризисе

[Mavka]

при стремительном падении цен покупатели будут и дальше выжидать. Сейчас тон на рынке задают «очень спешащие продавцы», которые своими судорожными попытками продать «намного дешевле остальных» отталкивают от рынка потенциальных покупателей, переводят их в разряд «болельщиков», радостно наблюдающих за падением цен.

Вместе с тем, факты (пусть, и единичные) торгов в сторону повышения говорят о том, что рынок пытается определиться с реальным уровнем цен. А это один из признаков их будущей стабилизации.

Когда наступит период стабилизации, как долго он продлится, на каком уровне установятся цены, какой тренд будет потом – сложно сказать.

Немало зависит и от активности тех потенциальных покупателей, которые копили деньги на улучшение жилищных условий. Судя по всему, у большинства таких покупателей основные накопления лежат на депозитах и в настоящее время недоступны. Но поскольку жилищные проблемы никуда не делись, а доверие к банкам и валютам подорвано, то рано или поздно значительная часть этих средств попадет на рынок недвижимости, будет способствовать стабилизации цен.

Полагаем, что как только темпы падения цен снизятся – рынок оживет, количество сделок существенно увеличится. А как только пойдут сделки, сразу активизируются «обменщики», стремящиеся решить свои жилищные или финансовые проблемы за счет продажи одной недвижимости и покупки другой. Сейчас им это сделать сложно. Чтобы что-то купить, им нужно что-то продать. А с продажами пока проблемы.

http://www.irn.ru/articles/17806.html

[Забаненный]

Да єто понятно, сейчас идет первая волна тех кто не выдержал наблюдения за падением и сливает квартиры и тех кто думает, что все, это дно, сейчас все ринутся скупать и по этому покупает сейчас. На месяц-полтора это существенно замедлит падение.

Но дальше доходы людей будут падать, это замкнет круг падение дохода-падение потребления(экономия трат)-падение дохода, которое будет продолжатся до достижения дна. Сейчас действительно кризис недоверия, и пока он не достигнет дна, пока инвесторы, банки и бизнес четко не увидят, что все кто должен был обанкротиться - обанкротились, рост экономики и доверия не начнется.