Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Сгорпришёл]

Если убрать из себестоимости взятки, то она будет в два раза ниже. Но для начала чиновники должны обнаружить, что преждние взятки уже никто не несет и согласиться брать меньше.
А у немцев все бы получилось, если бы им дали. Но я не удивлюсь, что наши зажравшиеся дяденьки такую сумму им с умным видом нарисуют, что немцы развернуться и уйдут, а мы гордо будем сидеть со своими недостроями

С размером взяток вы слегка погорячились,это точно. С остальным особо не поспоришь

[_Shao_]

Вот, кстати, к в дополнение к этому:

Только в одном Киеве банки могут забрать у недобросовестных должников примерно четверть квартир (около 13 тыс.), выступающих залогом в ипотечных договорах

[Миша КемпFF]

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 3,8%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/06/151126

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,8%, или на 535,5 гривен до 14 478,0 гривен за кв.

Но мы будем ждать однушек по 5000

[Bioroido]

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 3,8%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/06/151126

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,8%, или на 535,5 гривен до 14 478,0 гривен за кв.

Но мы будем ждать однушек по 5000

Ты зря иронизируешь. Это первичка, и повышение связано скорее с обещанием Юли помочь недостроям.

[FrogQueen]

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 3,8%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/06/151126

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,8%, или на 535,5 гривен до 14 478,0 гривен за кв.

Но мы будем ждать однушек по 5000

Гы

Но если это действительно так, то процесс идет гораздо быстрее чем я ожидала. Абсолютно нормальная коррекция после резкого спада и первого локального дна, следующее пике будет круче...

[Loewe]

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 3,8%

При этом реальный курс доллара повысился на те же 3,8%

[Bagum]

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 3,8%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/06/151126

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,8%, или на 535,5 гривен до 14 478,0 гривен за кв.

Но мы будем ждать однушек по 5000

Анализ рынка по статистике за недельный период в гривне? Это сильно!
https://forumodua.com/showthread.php?t=122840
26.01.2009 - 155 тысяч у.е
31.01.2009 - 145 тысяч у.е
04.02.2009 - 135 тысяч у.е
За 9 дней - падение на 13%!! И что? Это значит, что каждые 9 дней будет то же самое продолжаться?
А табличку с цифирками "хотелок" нарисовать и вывесить её в и-нете как показатель роста цен и я могу

[Kredos]

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 3,8%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/06/151126

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,8%, или на 535,5 гривен до 14 478,0 гривен за кв.

Но мы будем ждать однушек по 5000

То есть вы считаете что мировой кризис это все сказки, он где-то там, в другом измерении, все загибаются и тут одна Украина процветает, цены будут ростут, денег будет и будет много, все в шоколаде. Ну ну, оригинально

[5had0w]

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/06/151126

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,8%, или на 535,5 гривен до 14 478,0 гривен за кв.

Но мы будем ждать однушек по 5000

Курс учитывать будем? Или у нас курс влияет на все, кроме недвижимости?

[Миша КемпFF]

Ну нифига себе,Дамы и Господа каКой резонанс.Значит когда дешевеет то всё в порядке,а когда немного приподнялась цена,значит-всё тайные маклера заговор всеукраинский плетутСамим не смешно?Да в Киеве,как и в Одессе у людей есть полно кэша.Не знаю,может и дальше будет дешеветь,но то что цена приподнялась это факт.Кстати,немного с маклерами побазарил,так они говорят что в основном люди отказываются вообще продавать,чем за бесценок отдавать.Для меня лучше что бы дешевело:Быстрее бы трёху на Маразлиевской бы купил.Но факт(А для кого то фак)есть факт,недвижка в Одессе перестала падать вообще уже где то неделю.Пора снять розовые очки,шары не будет.

[Ведьмочка]

Ну нифига себе,Дамы и Господа каКой резонанс.Значит когда дешевеет то всё в порядке,а когда немного приподнялась цена,значит-всё тайные маклера заговор всеукраинский плетутСамим не смешно?Да в Киеве,как и в Одессе у людей есть полно кэша.Не знаю,может и дальше будет дешеветь,но то что цена приподнялась это факт.Кстати,немного с маклерами побазарил,так они говорят,что в основном люди отказываются вообще продавать,чем за бесценок отдавать.

Через время деньги закончатся, захотят кушать, продадут.

[БМ- 13]

Через время деньги закончатся, захотят кушать, продадут.

возобновление деятельности кредитной линии банков планируется на апрель-май. Хотя, конечно, это не факт. так говорят управленцы.

[Dave]

Кстати,немного с маклерами побазарил,так они говорят что в основном люди отказываются вообще продавать,чем за бесценок отдавать.

Ниче, есть захотят - продадут Не в феврале так в июне С кэшем ждать легче чем без него

[Kirax]

А я думаю что нет никакой "коррекции". Хотелки на realt.ua от неких "64 компаний" никак не отражают ситуацию на рынке.

[donich]

Курс учитывать будем? Или у нас курс влияет на все, кроме недвижимости?

А там даже не в курсе дело, а в одной строчке. которая и потянула за собой всю статистику:

Подольский 24670 17340 42,3%

Подозреваю, что это банальная описка оператора, который вколачивал данные в таблицу (а проценты считались автоматически) и вместо 17340 должно быть 27340 (что логично, поскольку по двушкам и трешкам цифры именно такого порядка) и тогда получится не рост в 42% по однушкам Подольского района, а падение. В любом случае приведенный фрагмент таблицы вызывает большие сомнения, как и репрезентативность данных в целом.

[Masterprofi]

возобновление деятельности кредитной линии банков планируется на апрель-май. Хотя, конечно, это не факт. так говорят управленцы.

Ну если только заморозят возврат депозитов вообще, тогда могут еще поиграться и повыдовать кредиты, награбать последних желающих затянуть на себе кредитную петлю. А чем народ отдавать бедет кредиты? Это все из области фантастики, но игры могут быть разные..... Но реально ситуация не изменится, после того как продавцы поймут, что стабилизации не будет еще много лет, побегут продавать кто быстрее.

[_Shao_]

http://forum.pravda.com.ua/read.php?2,204616178
Re: Хочу квартиру!
den 06 Feb 2009 17:09
IP/Host: ---.delta-capital.com.ua
"Знакомый риелтор рассказывал, что позавчера на троещине однокомнатная ушла за 10. Правда глаза у риелтора были какие-то грустные-грустные"

Если это правда - то вот они, хрущи на Таирово по пять тысяч.

[_Shao_]

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 3,8%

http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2009/02/06/151126

С 30 января по 6 февраля на первичном рынке недвижимости Киева средняя цена на однокомнатные квартиры повысилась на 3,8%, или на 535,5 гривен до 14 478,0 гривен за кв.

Но мы будем ждать однушек по 5000

Ещё две недели назад я говорил, что на весну риэлторы будут формировать ложное дно. Вот, формируют. Кроме того, повысились хотелки, а не цены продаж.

[donich]

Ну нифига себе,Дамы и Господа каКой резонанс.Значит когда дешевеет то всё в порядке,а когда немного приподнялась цена,значит-всё тайные маклера заговор всеукраинский плетутСамим не смешно?Да в Киеве,как и в Одессе у людей есть полно кэша.Не знаю,может и дальше будет дешеветь,но то что цена приподнялась это факт.Кстати,немного с маклерами побазарил,так они говорят что в основном люди отказываются вообще продавать,чем за бесценок отдавать.Для меня лучше что бы дешевело:Быстрее бы трёху на Маразлиевской бы купил.Но факт(А для кого то фак)есть факт,недвижка в Одессе перестала падать вообще уже где то неделю.Пора снять розовые очки,шары не будет.

Не надоело еще? По-моему розовые очки не желаешь снимать ты сам, не трудишься даже проанализировать то, что цитируешь. Ведь в той ссылке, которую ты привел, если оттуда выбросить статистический промах (42% роста), то по большей части позиций показан минус или ноль (кроме первой строчки). И это даже в гривне. Откуда в статье выводы про повышение - я из таблицы не увидел. Там вообще о значимом изменении цены выводы не сделать.

[Zabadak!]

возобновление деятельности кредитной линии банков планируется на апрель-май. Хотя, конечно, это не факт. так говорят управленцы.

Где же банки наберут денег на кредиты?