Тема: 
плюс огромные откаты руководству города и несколько квартир в муниципальный фонд(если не ошибаюсь 3% жилой площади)Сообщение от хардкор
| ||
плюс огромные откаты руководству города и несколько квартир в муниципальный фонд(если не ошибаюсь 3% жилой площади)
Дык в том то и прикол что земля стоила дорого(и откаты и тд) из-за раздутых цен на недвижку, а не цены были высокими из-за земли и откатов
Есть разница 1 дом на клочке земли или 300 квартир?
Ольга Вілкова
отож, плюс всякие согласования-сдачи. Нужно понимать что минимум 30% себестоимости это откаты. Всеже в Одессе живем
ой только не надо про миллионы, так все стали оперировать большими числами что давно потеряли реальную стоимость денег. А прибыли у строителей были огромные, говорю как знающий человек. Строительство частного дома - так я знаю достаточно строителей которые развели бы и на большее и намного. Там целый мир черных денег
Так или иначе а имеем то что имеем, хотя я не думаю что госрсовет при отчуждении зем.участка сильно задумывается о реализационной цене будущих квартир, а тем более ведет расчеты сколько содрать с застройщика исходя из этой суммыДык в том то и прикол что земля стоила дорого(и откаты и тд) из-за раздутых цен на недвижку, а не цены были высокими из-за земли и откатов
Они что тупее застройщика, который формирует цену за метр исходя из района строительства и конкретного метра?
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Так если уж такие прибыли были огромные почему сейчас они не могут достроить объекты с 80%ой готовностью?
Так и затраты возрастают в геометрической прогрессии, все чесно. Хотя колосальные зароботки фирм застройщиков я не отрицаю - глупо както построить огромный многоквартирный дом и заработать 5 рублей
Потому что эти прибыли или тратились на собственные нужды или на покупку новых участков. Посмотрите на сайте Прогресс-строя какие сладкие места они пытаются продать...
Ну и строительное оборудование тоже не слабо стоит.
Счастье для всех, даром, и пусть никто не уйдёт обиженный! (С)
Угу, в том и проблема - все слишком хорошо считают чужие деньги.Они что тупее застройщика, который формирует цену за метр исходя из района строительства и конкретного метра?
Согласен.
Но я про социальную справедливость для всех. В том числе уборщиц и т.п. И про то, при каких условиях уборщица сможет иметь квартиру.
А революции, несмотря ни на что не предвидится
О том и речь горсовет рыночные цены на землю тоже знает, думаю и они газеты читают, вот от этих цен и исходят. А за количество квартир отдельный расчет при утверждении проэктной документацииОни что тупее застройщика, который формирует цену за метр исходя из района строительства и конкретного метра?
От того и СССР развалился социальной справедливости хотели -всем все поровну. ТАК НЕ БЫВАЕТ!Согласен.
Но я про социальную справедливость для всех. В том числе уборщиц и т.п. И про то, при каких условиях уборщица сможет иметь квартиру.
А революции, несмотря ни на что не предвидится
Если коротко, то по той же причине что владельцы финансовых пирамид не могут обеспечить всех благами
С момента развала СССР не прекращаем жить в развалинах
Жизнь "элиты" не в счет. Элита и в СССР жила неплохо. Только тогда это были члены, а счас бляди
Пявился новый лозунг для тех чьи квартиры зависли "ВСЕ ЗАСТРЙЩИКИ - МАВРОДИ"
А вот тут я с Вами соглашусь, хотя некие изменения всеже естьС момента развала СССР не прекращаем жить в развалинах
Жизнь "элиты" не в счет. Элита и в СССР жила неплохо. Только тогда это были члены, а счас бляди
А шо вы хотите, непродуманная политика, быстро-быстро надо успеть, заемные деньги, отсутствие привязки к реальному клиенту и т.п. Типа лохи берут за такие цены, берут по ипотеке, значит это вечно.
Меня здесь удивляют возгласы о росте, о цикличности кризиса, типа лето-осень и снова вперед. Очнитесь, это мировой кризис которого не было в истории, это на года, в самых лучших пронозах на 3-4 года и от Украины тут ничего не зависит. Какой тут рост и подъем, сняли с продажи квартиры и хорошо, пусть держат, с каждым месяцем желание делать большие покупки у народа все меньше и меньше, а скоро просто будет не за что.
Ваши права
Социальные закладки