Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Сгорпришёл]

Аналог 50м квартиры в многоэтажке - частный дом метров в 100. Потому как нужно гораздо больше подсобных и разных вспомогательных помещений

Ну что сказать, нет прямо такой уж необходимости удваивать площадь.Другое дело,что дом-то частный,а это прямая провокация расширяться и расширяться Человеческий фактор.Практика показала,что после первого полугодия экплуатации выясняется,что многое просто не нужно.Включая этажи-гаражи и прочее.

[Thaisilk]

Ну что сказать, нет прямо такой уж необходимости удваивать площадь.Другое дело,что дом-то частный,а это прямая провокация расширяться и расширяться Человеческий фактор.Практика показала,что после первого полугодия экплуатации выясняется,что многое просто не нужно.Включая этажи-гаражи и прочее.

Нужны кладовые с запасами еды, инструмент будет по-любому. много, уголок для мастерской для элементарных вещей. резину надо где-то складировать, стиралка-сушка, печка, кой-какие девайсы для автономного обеспечения. Еще какие-то предметы, без которых можно обойтись в городской квартире, но в частном доме необходимы

[Kilopovidla]

Каркасники на дереве обходятся дороже.Каркасники на металле ещё дороже.Это точно.

Возможно, я не изучал их. думал что дешевле-))
Хотя да, при нынешней цене металла и дерева должно быть дорого.

[Сгорпришёл]

Нужны кладовые с запасами еды, инструмент будет по-любому. много, уголок для мастерской для элементарных вещей. резину надо где-то складировать, стиралка-сушка, печка, кой-какие девайсы для автономного обеспечения. Еще какие-то предметы, без которых можно обойтись в городской квартире, но в частном доме необходимы

Безусловно.Я и говорю,что частный дом-это провокация У меня с/у в деревенском доме 9 квадратов.Там свободно поместилась стиралка и сушка.Стоят два боша по вертикали-удобно.В семиметровой котельной все газовые причиндалы,гидрофор,накопитель воды резервный,стелажи (полупустые) и место свободное осталось.Есть чердак с входом из дома,пока пуст.Гараж небольшой,но всякая нужная дребедень помещается без проблем.Ещё и остаток стройматериалов там пока валяется,мешков 15 сыпучки всякой,гипсокартон,стремянки...Кухня небольшая-15 метров,но нам на троих,с одним маленьким ребёнком хватает без напряга.Тоже шкафы пустые стоят.Правда погреб-бункер у нас есть от прежних хозяев.Подвалов в доме не пришлось делать.

[Kilopovidla]

а что дороже строить с крымского ракушечника дом или из газобетона?

По идее из газобетона, но есть масса нюансов.
Хороший газобетон дороже ракушечника, но его не надо штукатурить. А это 50 грн за метр только работа.
На первый этаж по любому газобетон нельзя, нагрузку хуже держит.

[RJK]

По идее из газобетона, но есть масса нюансов.
Хороший газобетон дороже ракушечника, но его не надо штукатурить. А это 50 грн за метр только работа.
На первый этаж по любому газобетон нельзя, нагрузку хуже держит.

Как по мне, пенобетоном классно теплоизоляцию делать, значительно лучше пенопласта будет, насколько я знаю.
На лоджиях я вместо пенопласта пенобетон поставил.

[Сгорпришёл]

Как по мне, пенобетоном классно теплоизоляцию делать, значительно лучше пенопласта будет, насколько я знаю.
На лоджиях я вместо пенопласта пенобетон поставил.

Правильное решение,тока я думаю ты газобетоном утеплялся.Всё имеет право на жизнь.Мы же с ноля последний домик делали,поэтому в комплексе получилось рациональнее применять несъёмную опалубку(она же утеплитель) и лить в неё ж/б.А если строить из других материалов,то газобетонными плитами лучше утепляться,чем пенопластом.Если средства не жмут конечно.

[МАРСЕНИЙ]

По идее из газобетона, но есть масса нюансов.
Хороший газобетон дороже ракушечника, но его не надо штукатурить. А это 50 грн за метр только работа.
На первый этаж по любому газобетон нельзя, нагрузку хуже держит.

смотри как строят квартирки на продажу на Слободке сёстры Карачинские лет под 35 обоим, пишут что от клиентов нет отбоя ,на квартиры в этих домах,которых немало в том районе понастроили, по 1000 уе кв в состоянии от строителей . Пост 215 нижняя самая фотка строящегося домика в котором квартиры на продажу https://forumodua.com/showthread.php?t=2018225&page=11

[Ksyumax]

Так там одно заведение,в нём и кабак,и деффки в аквариуме.Помещения разные только.Так что всё было одинаково недорого

А как деффкам то повезло- клиенты были.)))

[Ksyumax]

Безусловно.Я и говорю,что частный дом-это провокация У меня с/у в деревенском доме 9 квадратов.Там свободно поместилась стиралка и сушка.Стоят два боша по вертикали-удобно.В семиметровой котельной все газовые причиндалы,гидрофор,накопитель воды резервный,стелажи (полупустые) и место свободное осталось.Есть чердак с входом из дома,пока пуст.Гараж небольшой,но всякая нужная дребедень помещается без проблем.Ещё и остаток стройматериалов там пока валяется,мешков 15 сыпучки всякой,гипсокартон,стремянки...Кухня небольшая-15 метров,но нам на троих,с одним маленьким ребёнком хватает без напряга.Тоже шкафы пустые стоят.Правда погреб-бункер у нас есть от прежних хозяев.Подвалов в доме не пришлось делать.

Ты по какой дороге к дому подъезжаешь? По грунтовке?

[Ksyumax]

Ну что сказать, нет прямо такой уж необходимости удваивать площадь.Другое дело,что дом-то частный,а это прямая провокация расширяться и расширяться Человеческий фактор.Практика показала,что после первого полугодия экплуатации выясняется,что многое просто не нужно.Включая этажи-гаражи и прочее.

Для многих хламники разбитые на отсеки и есть ценность дома.
Ох уж эти этажи, показатель в стесненности пространства. Как по мне, желательно иметь все на одном уровне, без этажей, лестниц и сырых подвалов. Разляпистый ранчо, само то.))

[Сгорпришёл]

Ты по какой дороге к дому подъезжаешь? По грунтовке?

Хотелось бы сбрехнуть,но принцип не позволяет В ГОРОДЕ до сих пор грунтовки. От проезжих улиц шаг влево-вправо и усё,здравствуй ужас.В ГОРОДЕ до сих пор септик из двух соединённых выгребных ям (понятно,что не просто ямы,а более-менее со смыслом сделанные).Район Черёмушек.Был участок на Фонтане,там тоже жесть,по сей день срач.Периодически бываю там,вижу.В деревне асфальт везде,ни одной возможности подъехать к дому по грязи.Мало того,на спуске не просто асфальт налит,а плиты асфальтобетонные,которые не мигрируют вместе с ледоходом.В деревне нет говноямы,есть горканализация.Фонарные столбы и в городе и в деревне есть,но общественное уличное освещение в деревне работает,а в городе обычно нет

[Сгорпришёл]

Для многих хламники разбитые на отсеки и есть ценность дома.
Ох уж эти этажи, показатель в стесненности пространства. Как по мне, желательно иметь все на одном уровне, без этажей, лестниц и сырых подвалов. Разляпистый ранчо, само то.))

В городе у меня участок маленький ,поэтому два этажа делали в одном доме(второй одноэтажный),так место осталось для деревьев и кустов,собак,машины (одной).И то ,никто теперь наверх и не ходит,кроме сына,у которого там нора.В дерёвне места валом,домик в глубине двора(от дороги метров 20),один этаж,без подвала,без мансарды,очень простой,квадратно-гнездовой

[zaicik]

В городе у меня участок маленький ,поэтому два этажа делали в одном доме(второй одноэтажный),так место осталось для деревьев и кустов,собак,машины (одной).И то ,никто теперь наверх и не ходит,кроме сына,у которого там нора.В дерёвне места валом,домик в глубине двора(от дороги метров 20),один этаж,без подвала,без мансарды,очень простой,квадратно-гнездовой

судя по описанию деревни она называется паселок Мизикевича.но там грязи навалом....может деревушка не под Одессой?

[Сгорпришёл]

судя по описанию деревни она называется паселок Мизикевича.но там грязи навалом....может деревушка не под Одессой?

Опять хочется приврать,что под Осло.Но нет,таки в одесской степи На Мизикевича чуток грязновато,там ещё до посёлка по танкодрому надо пробираться.Особенно радуют низинки болотистые.Я не рискнул на перефирии Овидиопольского района базу устраивать.

[Kilopovidla]

смотри как строят квартирки на продажу на Слободке сёстры Карачинские лет под 35 обоим, пишут что от клиентов нет отбоя ,на квартиры в этих домах,которых немало в том районе понастроили, по 1000 уе кв в состоянии от строителей . Пост 215 нижняя самая фотка строящегося домика в котором квартиры на продажу https://forumodua.com/showthread.php?t=2018225&page=11

Это капец, там даже армопояса нет.
Максимальное удешевление, долго не простоят.

[Ksyumax]

В городе у меня участок маленький ,поэтому два этажа делали в одном доме(второй одноэтажный),так место осталось для деревьев и кустов,собак,машины (одной).И то ,никто теперь наверх и не ходит,кроме сына,у которого там нора.В дерёвне места валом,домик в глубине двора(от дороги метров 20),один этаж,без подвала,без мансарды,очень простой,квадратно-гнездовой

Люблю по одному этажу шастать. Кухня гостиная и в спальню у люлю.
Хе хе, но при этом люблю пространство, свободное течение воздуха и света.

[Kilopovidla]

Люблю по одному этажу шастать. Кухня гостиная и в спальню у люлю.
Хе хе, но при этом люблю пространство, свободное течение воздуха и света.

Шо, дохтур, ревьматизьма замучала, коленки не сгинаются по лестнице шастать?-))

[Ksyumax]

Опять хочется приврать,что под Осло.Но нет,таки в одесской степи На Мизикевича чуток грязновато,там ещё до посёлка по танкодрому надо пробираться.Особенно радуют низинки болотистые.Я не рискнул на перефирии Овидиопольского района базу устраивать.

До Секретаровки отличная дорога к каждому дому. Свет на столбах горит.
Расстояние всего то 40км. от города.

[Ksyumax]

Шо, дохтур, ревьматизьма замучала, коленки не сгинаются по лестнице шастать?-))

Да нет, больной, у меня такое представление о достойном доме, в отличае от вас.