| ||
Создавать то да. Но разве председатель не может быть наемным лицом?Сообщение от Alek$andro
Если у Вас есть такое стремление или у кого то другого, то я готов поддержать после 3-го Октября.
Буду иметь немного свободного времени и мог бы оказывать посильную помощь в организации жильцов. Но к сожалению, не смогу быть постоянным действующим лицом(бывают долгие командировки).
Насколько мне известно председатель ОСМД тоже должен быть жильцом данного дома.
Я вообще планировала в октябре переезжать, ремонт уже в завершении. Ну куда переезжать, если стройку закрывают... А кто когда планирует вьезжать?
Я бы хотел до НГ.
Да пока газа нет, электрика на времянках и стройка на замке о каком переезде может быть речь...
Не ищите злого умысла в том, что вполне объяснимо глупостью.
Ну газа раньше весны не будет, и то под сомнением. Ну если наш дом будет такой же "активный" как сейчас, то мы и через год не переедим!
газ можно запустить, только надо всех жильцов собрать
Как-то вы так страшно описали. )))) Собрать всех жильцов в доме? И запустить газ?А двери держать не будут?
и со всех жильцов собрать за подключение?
Кроме того, что подключать если счетчиков нет, о чем может идти речь или Вы хотите за свой счет их установить? Так Стикон их Вам и так за Ваш счет должен установить и подключить, но почему то не устанавливает, да и как отмечалось выше смысл в форсированном подключение газа если парадные с пол пятого на замке и электрика по временной схеме.
Я бы добавил еще + ключи от квартир у прораба и взять их может электрик, сантехник и Бог знает кто еще.
Счетчики на газ/ воду не три копейки стоят, да и инструменты с материалами для ремонта, а кто то уже мебель и бытовую технику завозит, а я вот при таком раскладе с ключами боюсь, что поставят тот же счетчик на газ/воду, а потом придешь в один "прекрасный" день, а его и нет.....
Это правильно, надо собрать .по возможности , все номера телефонов собственников жилья., выделить из этого числа людей 3-5 человек---инициативную группу. Оповестить всех , развешать объявление о сборе Общего Собрания . Подписи 51% +выборы председателя , правления+ создание ОСМД+ протокол -----Это и есть самый главный документ.Председатель подписывает вместе с комиссией- Акт приема- передачи в эксплуатацию дома. Даже если никто не хочет из жильцов заниматься домом , можно с правом подписи взять по контракту наемного--- Управляющего.Но формально Председатель --есть. И ПРОБЛЕМЫ БУДУТ РЕШЕНЫ . И ни Ренессанс и ни Жеки не помешают,но это надо сделать до подписания Актов сдачи дома. Киев один документ уже подписал , надо спешить, а то волкам дом достанется.
Стикон обязан установить счётчики за свой счёт.
В любом случае - чем быстрее установят, тем лучше.
И по поводу оформления.
Звонишь в Стикон, записываешься на оформление. (мне назначили через месяц от дня звонка)
В Стиконе получаешь пакет документов, делаешь ксероксы этих документов + ксерокс паспорта и кода и идёшь в БТИ.
Заказываешь паспорт. Квартира в 3 окно, кладовка в отдельном окне слева от входа. Оплатить можно рядом во дворе. Там же сделать ксерокс квитанции об оплате (50 коп.).
Месячный срок 3К квартира - 193 грн. Кладовка - 743 грн. Комиссия 8 грн. с платежа. За 2 недели - в 2 раза дороже.
Через какое-то время позвонят, скажут когда придёт человек снять замеры с квартиры.
После получения паспорта со всем пакетом документов и ксерокопиями опять в Стикон. Они делают свидетельство о праве собственности и недели через 2-3 звонят и сообщают когда можно забрать. Стоимость, если не ошибаюсь, 120+119 грн. за одно свидетельство.
Не ищите злого умысла в том, что вполне объяснимо глупостью.
Замок поменять, точнее даже секрет, стоит 50 грн. Счётчик на воду сантехник ставил при мне. С газовыми ещё сложнее. Так что в квартиру никто не попадёт без ведома хозяина.
Не ищите злого умысла в том, что вполне объяснимо глупостью.
По информации из Стикона с 01 октября дом передают на баланс ОСМД и подъезды на ночь закрывать не будут.
Какому ОСМД?
Его кто-то уже создал?
Не ищите злого умысла в том, что вполне объяснимо глупостью.
Какое ОСМД, если оно не создано?
Без нас за нас все уже решили?
Дом уже передали в " Ренесанс", но это не говорит о том, что ОСМД нельзя создать и забрать дом на свой баланс
Ага, потом попробуйте отбиться от Ренессанса. ЖК Усадьба Разумовского хотели бы создать свое ОСМД, но безуспешно. На Дюковской 6 тоже хотели бы свое ОСМД, тоже безуспешно. Попадёшь на Ренессанс и не вырвешься из его щупалец. )))
Это как это передали? Где есть такой закон, что разрешает передавать дом без решения собрания владельцев?
Опять же даже если и по тихому сделали среди своих же карманных барыг (сотрудников Стикона, купивших на перепродажу), всеравно нужно не менее 50 % квартир.
Объявления не было, собрание фиктивное. Даже если я допустим не участвовал, меня обязаны были известить о собрании и решении, принятом на нем. На лицо факт фальсификации. Следующий логичный этап - суд.
И еще один интересный факт - без договора владельца квартиры со службами энергосбыта/газ/ водоканал/теплосети обслуживание не осуществляется.
Так что если кто что и принял на свою голову(несчастные обманутые), то пусть и платит этому Ренесансу.... или Рога и копыта.
Мы раньше конца весны-лета не собираемся въезжать. Пусть истерят.
Прочитайте п.12 Ст.39 Закона Про регулювання містобудівної діяльності. А самі створюйте ОСББ відповідно до Закону Про ОСББ. За місяць-два це зробити цілком реально.
12. Замовник зобов'язаний передати закінчений будівництвом та
підключений до інженерних мереж житловий будинок, що споруджувався
із залученням коштів фізичних та юридичних осіб, об'єднанню
співвласників або власнику, або експлуатуючій організації протягом
ста двадцяти календарних днів з дня його прийняття в експлуатацію.
А как дом можно принять в эксплуатацию, когда инженерные сети до конца не выполнены?
Не ищите злого умысла в том, что вполне объяснимо глупостью.
Ваши права
Тема: 
Ответить с цитированием
Социальные закладки