ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[_L_A]

Вы забыли один ньюанс - до 2010 года ООО "Добробут" (заказчик строительства и распорядитель денег, полученных от продаж квартир) к Прогрессу не имел никакого отношения. Это документальный факт, который легко можно проверить, но его постоянно почему-то "забывают". По другим объектам, владельцем которых изначально был "Прогресс-Строй", застройщиком действительно были допущены финансовые просчеты - это признанный факт, но в отношении "Золотого Берега" - нужно быть объективным.

Зачем Вы опять врете , по всем документам и в хозяйственных судах доказано , что деньги в добробут не заходили, из-за класичесской камаловской схемы, люди прокладкам , прокладки селезневу, селезнев добробуту, добробут должен расчитываться с селезневым за выполненные работы , но деньги из ПСа в добробут не поступали и не водите людей за нос , прокладки типа прогресриэлт или инвестпрогресс это подразделения ПСа, даже из названий понятно, + это доказанно в суде по уголовному делу против селезнева, где он признан виновным в воровстве денег у государства .
Вас уже просили не считать нас за идиотов , у Вас это не пройдет

[_L_A]

Ваши апологеты насчитали 18 инвесторов, присутствовавших на собрании инвесторов возле домов. Вы отнимаете по 1 инвестору в день и через две недели от присутствовавших останется только 2 человека (предположительно Матковский и Михайлик). И это при том, что есть реальные 52 подписи под письмом, а присутствовало инвесторов еще больше.

Когда у господина Коваленка в Киевском суде спросили что он имеет против кооператива и зачем нужен этот фарс он ответил просто , что это дело принципа и ему просто не нравиться Балаян, а кооператив по сути ему не мешает, так вот дорогой наш адвенчурер у нас тоже есть принципы и на собрании не было 52 человек и 30 не было и 25 не было , а если убрать супругов и детей и еще 4 члена кооператива которые не подписывали ,+матковского с водителем, то тут даже считать некого , а подписи вы подделали как всегда

[dove]

Разница заключается в том, что нуждающиеся в жилье приобретают жилье, а не инвестируют в жилье - у нуждающихся нет средств для инвестиций.

Во всем мире люди инвестируют в жилье. Уже нас всех сделали спекулянтами - нуждающимися, почему возник этот вопрос за наши кровные?

[_L_A]

Разница заключается в том, что нуждающиеся в жилье приобретают жилье, а не инвестируют в жилье - у нуждающихся нет средств для инвестиций.

неправда , вы забываете людей которые живут в плохих условиях и могут еще прожить некоторое время, но идут на риск взять что то по лучше и дешевле и попадают

[NIKOWA]

Разница заключается в том, что нуждающиеся в жилье приобретают жилье, а не инвестируют в жилье - у нуждающихся нет средств для инвестиций.

Появилось много слов красивых иностранных. Наше инвестирование в СССР называли просто кооперативом.

[hugo1983]

Разница заключается в том, что нуждающиеся в жилье приобретают жилье, а не инвестируют в жилье - у нуждающихся нет средств для инвестиций.

Разница заключается в том, что не ту страну назвали гондурасом. в нашем гондурасе я купил квартиру по договору инвестирования - нет в гондурасе законов и подзаконных актов, по которым люди бы прозрачно чисто без кидка могли купить жилье.

[fkkbufnjh]

Если Застройщик выполнит весь комплекс работ обеспечивающий полную функциональность домов (замечу не коробки домов - т.е полуфабрикат), подготовит в полном объеме исполнительную документацию, он заявляет о своей готовности предъявить жилой дом для сдачи госкомиссии. Говорить о том что Застройщик и Заказчик не знают когда будут выполнены работы по инженерным сетям, по монтажу и наладке оборудования и не имеют на это рычагов влияния - полный бред. т.к спецработы выполняются субподрядными организациями по договоррам заключенным с Застройщиком (Генподрядчиком), который координирует выполнения всего комплекса работ и отвечает за ввод объекта в эксплуатацию.

[boris1999]

Такой ответ мы можем задать, но ответа на него мы точно не получим. Такой вопрос на сегодняшний день может задать и сразу-же получить на него ответ следователь по УД. Но к нашему сожалению, на на сегодняшний день осталось одно УД №12012170500000876 которое, благодаря НЕ_ЮРИСТу и его соратникам благополучно угроблено и перспективы быстрого и эффективного расследования его на сегодняшний день не имеется и когда будет окончено???? Где наши новые УД, чтобы не дать погибнуть этому делу, так же их нет. спросите почему?. Ответ ????????????

Такое положение по расследованию УД, должно вызвать беспокойство у любого инвестора вложивших в стройку свои кровные, как тех кто подавал свои ходатайства по УД № 12012170500001284 о признании их потерпевшими так как и тех , кто вообще не подавал заявления на возбуждения УД, так как с прекращением расследования УД, или доведения их до такого состояния, в каком они сегодня находятся, развязывает руки Селезнёву и его "К", вообще прекратить стройку. А это допускать нельзя ни в коем случае. По этому, этот вопрос у всех инвестором должен стать №1.

[Victor5]

Спасибо Вам _А_І_ за четкое пояснение. Лично я и моя семья инвесторами не являются. Мы просто заплатили деньги в Прогресс-строй при условии, что строительная компания в 2008 году нам предоставит заявленную квартиру бизнес-класса.

То, что в договоре я – инвестор, было указано формально (с учетом законодательства Украины). Я не инвестор!!!!!!! Меня интересует только моя квартира!!!!

[Victor5]

Во всем мире люди инвестируют в жилье. Уже нас всех сделали спекулянтами - нуждающимися, почему возник этот вопрос за наши кровные?

Во всём (цивилизованном) мире Вы можете заплатить 5% от цены квартиры и «зафиксировать» эту квартиру за собой.
Остальные Вы платите поэтапно:

Вариант №1 – 95% до конца строительства (при условии, что строительная компания соблюдает сроки строительства). Если не соблюдает, то компанию ждут приличные штрафы.

Вариант №2 – 35% до конца строительства, остальные 60% после сдачи дома, в рассрочку на несколько лет (но уже под банковский %).

Всё честно!!!!!

[_A_l_]

Спасибо Вам _А_І_ за четкое пояснение. Лично я и моя семья инвесторами не являются. Мы просто заплатили деньги в Прогресс-строй при условии, что строительная компания в 2008 году нам предоставит заявленную квартиру бизнес-класса. То, что в договоре я – инвестор, было указано формально (с учетом законодательства Украины). Я не инвестор!!!!!!! Меня интересует только моя квартира!!!!

Вы, простите, ошибаетесь.
Покупатель, покупающий квартиру, заключает с продавцом ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ с четким указанием даты передачи покупателю купленной вещи.
Загляните в заключенный Вами Договор (инвестирования или паевого участия) и убедитесь, что он никакого отношения к сделке по купле-продаже не имеет, поскольку в нем не упоминаются ни Продавец ни Покупатель.
Просто пробегитесь по страничке http://code.leschishin.org/cc/cc54.php . Вы увидите, что Закон всесторонне защищает Ваши права как Покупателя.
А инвестирование, равно паевое участие, - в отличие от покупки - дело рисковое, причем все риски лежат на инвесторе.

[Victor5]

Вы, простите, ошибаетесь.
Покупатель, покупающий квартиру, заключает с продавцом ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ с четким указанием даты передачи покупателю купленной вещи.
Загляните в заключенный Вами Договор (инвестирования или паевого участия) и убедитесь, что он никакого отношения к сделке по купле-продаже не имеет, поскольку в нем не упоминаются ни Продавец ни Покупатель.
Просто пробегитесь по страничке http://code.leschishin.org/cc/cc54.php . Вы увидите, что Закон всесторонне защищает Ваши права как Покупателя.
А инвестирование, равно паевое участие, - в отличие от покупки - дело рисковое, причем все риски лежат на инвесторе.

Обсуждать формальные (почти липовые) договора с ПС – смысла нет. По «примерно таким же договорам» стоят все строительные компании. Разница лишь в том, что одни выполнят свои обязательства перед покупателями имущественных прав, а другие – нет.

В наше стране «рисковое дело» – даже деньги снять с депозита и отнести в строительную компанию для оплаты уже построенной квартиры. По пути могут ограбить… И Закон якобы Вас тоже защищает…

Поэтому-то сейчас люди (покупатели) не спешат что-то покупать у строительных компаний на этапе строительства… Дело то «рисковое» (повторять ошибки других). Соответственно строительная отрасль явно недополучает «миллиарды» гривен простых граждан.

PS: Рисковое дело – это купить метр квадратный за 500 долларов США на этапе котлована, а продать за 1500 после окончания строительства (через 2-3 года). Тогда это можно назвать инвестицией. А если я сразу покупал метр квадратный за 1570 долларов США, и квартира (строящаяся) приобреталась для себя, то про какие инвестиции речь?
Тот, кто считает себя инвестором ЗБ – пусть так считает… Это их дело.

[_A_l_]

... если я сразу покупал метр квадратный за 1570 долларов США, и квартира (строящаяся) приобреталась для себя, то про какие инвестиции речь?

Речь шла именно об инвестиции, а не о купле-продаже. В случае купли продажи:

Стаття 658. Право продажу товару
1. Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.
Read more at http://code.leschishin.org/cc/cc54.php#mrA8keHz0sX7E7Bb.99

Ваш, якобы, "продавец" квартиры на момент заключения договора с Вами не был собственником квартиры, поскольку самой квартиры не существовало.

Кроме этого, в Вашем договоре речь идет вовсе не о покупке/приобретении квартиры, а о "праве требования имущественного права после постройки дома" - т.е. Вы заключенным договором лишены права требовать от контрагента именно квартиру - можете требовать лишь имущественное право, да и то - в будущем.

Вы - не одиноки в Вашем заблуждении.
Вместе с Вами десятки украинских стройкомпаний, заключая после 2005 г. запрещенные Законом инвестиционные договоры на приобретение жилья вместо договоров купли продажи, обманули более 100 тыс. покупателей-инвесторов, нуждающихся в жилье.

[InvestorZB]

Так это ты , оказывается, разработал проект договора , по которому нас кинул СЕЛЕЗНЕВ . Ай маладец , ай умница , все продумал , а теперь еще и открыл ликбез для непонятливых . Приходи завтра на митинг и там попробуй защитить своего СЕЛЕЗНЕВА . Увидишь что с этого получится . А мы вот видим другое : что уж очень старается СЕЛЕЗНЕВ со своим К* убедить нас, инвесторов, в безысходности нашего положения и что только ОН нам поможет и спасет ну и , конечно , при этом ОН имеет право строить как захочет и столько времени , сколько сочтет нужным. НЕТ , ЭТО УЖЕ НЕ ПРОЙДЕТ ! Имею смелость утверждать , что СЕЛЕЗНЕВУ прийдется теперь достраивать при любом раскладе, а вот с каким КАЧЕСТВОМ зависит напрямую от активности каждого из нас и нашей гражданской позиции .

[_A_l_]

Так это ты , оказывается, разработал проект договора , по которому нас кинул СЕЛЕЗНЕВ . Ай маладец , ай умница , все продумал , а теперь еще и открыл ликбез для непонятливых . Приходи завтра на митинг и там попробуй защитить своего СЕЛЕЗНЕВА . Увидишь что с этого получится . А мы вот видим другое : что уж очень старается СЕЛЕЗНЕВ со своим К* убедить нас, инвесторов, в безысходности нашего положения и что только ОН нам поможет и спасет ну и , конечно , при этом ОН имеет право строить как захочет и столько времени , сколько сочтет нужным. НЕТ , ЭТО УЖЕ НЕ ПРОЙДЕТ ! Имею смелость утверждать , что СЕЛЕЗНЕВУ прийдется теперь достраивать при любом раскладе, а вот с каким КАЧЕСТВОМ зависит напрямую от активности каждого из нас и нашей гражданской позиции .

Просто преположите, что Селезнева нет.
Заболел, скрылся, не дай Бог, умер. На кого инвесторы ЖК "Південний" нападать будут, против кого митинговать, от кого что требовать? Напомню, что судом Селезневу УЖЕ ЗАПРЕЩЕНО занимать руководящие должности - с него - как с гуся вода ...

[InvestorZB]

Ты снова за свое ! Не сбежит Селезнев . Ты же это знаешь . Кто хотел и , главное мог, уже сбежал .

[Стефаний Мартин]

да Селезнёв не сбежит -он все равно чётко знает своё место и что делает -хочет будет строить, не хочет - остановит стройку на нн..колличество месяцев или лет . Он не так прост как мы все думали -как Балаян нам рассказывал что он тряпка......только почему-то эту тряпку никто не смог выкинуть .....

[civik]

Теперь фонд содействия аферистов и вымогателей возглавляет новый председатель *настоящий полковник* МВД.
Эдуард Добрынин-ЛУЧШЕ ЧТО-ТО,ЧЕМ НИЧЕГО!) (с) 3.05-3.08сек.
PS
Хитры вы, конечно ... легавые, с подходцами вашими (с)

http://krug.com.ua/news/19644

[NIKOWA]

В субботу возле наших домов на встрече у вас была возможность получить ответы О.Михайлика на все ваши вопросы. Но почему-то молча простояли написавшие и подписавшие письмо. Видимо,их ответы не интересуют.

[ИнвесторНедостроя]

В субботу возле наших домов на встрече у вас была возможность получить ответы О.Михайлика на все ваши вопросы. Но почему-то молча простояли написавшие и подписавшие письмо. Видимо,их ответы не интересуют.

Извините, повторюсь. Мне не удалось попасть на митинг под Облгосадминистрацией. Из тех, кто был на митинге, подскажите Михайлик отвечал на вопросы из открытого письма?

PS
Для NIKOWA

А что в субботу Михайлик отвечал на наши вопросы? Если - да , то озвучьте пару ответов, с его слов. В письме, которое было опубликовано в ответ ни на один из вопрос ответ дан не был. Представители кооператива Балаяна, бывшие на собрании - ответов тоже не услышали. Может быть Михайлик лично вам кулуарно что-то отвечал? Тогда мы все с удовльствием послушаем эти ответы.

Так, что было отвечено?