ЖК Золотой Берег. Прогресс-Строй (*)

[lunga]

С 8 марта 2016 г. В теме прописываются такие правила:
Наличие звездочки в заголовке темы означает, что в теме возможны посты несущие в себе исключительно конструктивную информацию. Флуд, флейм, троллинг, переход на личности, развиртуализация (в данном случае это означает, когда один говорит: Меня Вася Пупкин зовут, и меня тут все знают, а кто ты такой? или такая? А, - ты Маша Кудрявая или Катя Кривая?), а так же просто выяснение каких-либо отношений в теме КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО! Любой пост, не несущий конструктива, будет удаляться, пост, несущий конструктив и одновременно нарушающий правила - будет удаляться. Любой юзер, в сообщении которого я увижу хоть малейший намек на нарушение правил форума и данный темы, будет отправляться в бан с первым нарушением, не со вторым и тем более не с третьим, как это принято обычно на форуме, а СРАЗУ. В данной теме будет процветать авторитаризм и прецедентное право с самым нечеловеческим лицом, которое только может быть.


Если мы будем сидеть на месте и ждать, пока кто-то другой решит все проблемы, то станет не плохо, а ещё хуже!

Решила создать ОТДЕЛЬНУЮ тему по нашему объекту!

Так же на форуме есть группа "Инвесторы жк Золотой Берег", регистрируйтесь и там, вот ссылка :
https://forumodua.com/group.php?groupid=578"

Все, кто заинтересован в оживлении нашей стройки, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ!!!!!!!

ВМЕСТЕ МЫ - СИЛА!

НАС УЖЕ:

1. lunga
2. Barbara Kara
3. la luce
4. stronggold
5. budur
6. Atexe
7. milaschka
8. Entahl
9. dove
10.sorvigolova
11.Alonka13
12.Ленгард
13.пу
14.blosha
15.Spring124
16.hugo1983
17.Vabaster
18.oksana46
19.Taniushkin 19
20.lenaAn
21.Alex111
22.D&G
23.Valery23
24.лис7
25.Бубуська
26.corall
27.Pantemion
28.alex197308
29.igis
30.Десяточка
31.Cypriot
32.stoev_dima
33.

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Смею заметить, что это неудачная инвестиция для всех вложивших деньги или взявших кредит под строительство этого дома.

Да, но есть люди, которые покупали квартиры для спекуляции, а для жизни. И разговоры про отсутствие/наличие мрамора на фасаде здания, как обязательное условие достройки объекта - рассматривается этими людьми (покупавшими квартиры для жизни) как чистое издевательство.

Хочу констатировать грустный факт - все лидеры всех политически направленных объединений инвесторов на "Золотом Берегу" (еще с 2009 года) покупали квартиры на для жизни. Это статистические данные. Говорить фамилии не буду все итак их хорошо знают. Этим людям абсолютно все равно когда будет достроен дом и будет ли он достроен вообще.

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Фонд Содействия ! Означает ли это , что после получения паспорта БТИ доплаты могут быть ? Прошу обозначить за что могут быть эти доплаты , кроме как невыплаченная рассрочка и бОльшая площадь ?

После получения паспорта БТИ будет предмет разговора. А до его получения нет даже предмета разговора. Может быть там будут все квартиры меньше, чем в договорах и застройщик будет всем компенсировать недостроенные квадратные метры... Но про это мы узнаем только после получение тех. паспорта

[_L_A]

Уважаемый civik!

Предлагаю все наболевшие для Вас вопросы задавать в обслуживающий кооператив "Фонтан", который в вопросах достройки действует по поручению общего собрания инвесторов "Фонтана". "Фонд содействия достройки" никакой финансовой деятельности по ЖК "Фонтан" не проводил.

потом нас также будут отправлять , только в Добробут к Маркову, все меняйте договора, что бы не у кого было спросить, они прекрасно понимаю , что маркова скоро не будет и у Добробута будет другой владелец, поэтому так себя и ведут, у них везде есть козлы отпущения

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

но до сдачи дома и это главный вопрос который всех интересует

Застройщик планирует, что на момент получения "сертификата соответствия" (современное название акта ввода в эксплуатацию) в доме будут все коммуникации.

[_L_A]

Вы правильно поняли себя, а не меня.

По планам застройщика в ноябре будут выполнены общестроительные работы, сделан тех. паспорт секции №1, начаты работы по обустройству сетей, собраны и поданы документы в ГАСК. Когда дом будет введен в эксплуатацию застройщик - не знает, т.к. это зависит не от него, а от конкретного ведомства, влиять на которое у застройщика возможностей нет.

то есть обещанной сдачи в ноябре201ё3 года не будет ?????

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Тех паспорт на что?
Дом не сдан,откуда паспорта БТИ?

Тех. паспорт БТИ всегда готовится до ввода дома в эксплуатацию, а не после.

[_L_A]

Общестроительные работы - это каркас, кладка, фасад, остекление. Канализация, свет, вода, лифты, котельная - это инженерные сети и спец. работы. Они обычно выполняются после завершения общестроительных работ.

Но сдача дома без них не возможна??? О чем Вы тогда постоянно гоните и врете????

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

потом нас также будут отправлять , только в Добробут к Маркову, все меняйте договора, что бы не у кого было спросить, они прекрасно понимаю , что маркова скоро не будет и у Добробута будет другой владелец, поэтому так себя и ведут, у них везде есть козлы отпущения

Для тех, кто не курсе повторю, что в 2011 году на ЖК "Фонтан" было проведено общее собрание инвесторов, которое своим единогласным решением приняло ряд решений, в т.ч. уполномочило кооператив "Фонтан" собирать с инвесторов деньги и финансировать достройку объекта. Каждые полгода правление кооператива отчитывается перед общим собранием инвесторов и получает санкцию на свою дальнейшую работу.

Если у кого-то из инвесторов "Фонтана" есть свое частное мнение по ситуации, происходящей там - для этого есть регулярные общии собрания (последнее было 1,5-2 месяца назад). Вот пусть там и борются за свои права.

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

то есть обещанной сдачи в ноябре201ё3 года не будет ?????

Повторю, уже сказанное. Когда киевский ГАСК примет наш дом знает только киевский ГАСК. Заказчик не имеет рычагов давления на эту структуру. На Уютном уже 4 месяца идет процедура сдачи дома.

[ПОКА!]

Смею заметить, что это неудачная инвестиция для всех вложивших деньги или взявших кредит под строительство этого дома.

Это была очень удачная инвестиция для Селезнева. 7 лет под 10% годовых= 70% от стоимости квартиры. Общая стоимость квартиры- 170% от заплаченного. У нас в карманах минус- у Селезнева БА-А-АЛЬШОЙ ПЛЮС.

[ФОНД СОДЕЙСТВИЯ]

Это была очень удачная инвестиция для Селезнева. 7 лет под 10% годовых= 70% от стоимости квартиры. Общая стоимость квартиры- 170% от заплаченного. У нас в карманах минус- у Селезнева БА-А-АЛЬШОЙ ПЛЮС.

Вы забыли один ньюанс - до 2010 года ООО "Добробут" (заказчик строительства и распорядитель денег, полученных от продаж квартир) к Прогрессу не имел никакого отношения. Это документальный факт, который легко можно проверить, но его постоянно почему-то "забывают". По другим объектам, владельцем которых изначально был "Прогресс-Строй", застройщиком действительно были допущены финансовые просчеты - это признанный факт, но в отношении "Золотого Берега" - нужно быть объективным.

[Контра]

Тех. паспорт БТИ всегда готовится до ввода дома в эксплуатацию, а не после.

Я еще раз спрашиваю - тех паспорт на что?
Кому из инвесторов,из которых вы выбивали деньги,вы показали техпаспорт с реальным метражом квартир?

[Контра]

Повторю, уже сказанное. Когда киевский ГАСК примет наш дом знает только киевский ГАСК. Заказчик не имеет рычагов давления на эту структуру. На Уютном уже 4 месяца идет процедура сдачи дома.

Никакой сдачи дома на Уютном не идет,потому,что он не достроен,не надо врать.

[InvestorZB]

Что вы так всполошились ??? Рано еще ! Все еще впереди ! Начали зазывать на бетоновозы посмотреть , которых целое лето почему- то никто не видел ? ДОБРОБУТ "отобрали" у Селезнева , а он бедный, не имея ни малейшего отношения к ЗОЛОТОМУ БЕРЕГУ последние три года только и бегал по собраниям инвесторов чтоб нас заверить, что ОН достроит ЗБ и даже с мраморными лестницами . Он наверное тогда еще " не знал" , что ПС и Добробут ну никак " не связаны " ? И против предстоящего митинга вы перед обладминистрацией , заранее решив за нас что он ничего нам не даст. Даст, смею вас заверить . Это наша пассивная позиция до этого времени дала вам и Селезневу возможность превратить дом бизнес-класса в дешевое социальное и не безопасное жилье . Мы могли не допустить ни дешевых металлопластиковых окон , которые аж никак не будут защитой от лязга проезжающих между домами трамваев и холода и , уж тем более украшением квартиры , ни такой " заливки " , ни замены кирпича на дешевый пенопласт . События последнего времени показали ,что такая позиция, нас инвесторов , в прошлом .

[Правое Дело]

Действительно, если бы не собрание 15 инвесторов ОО "Правое дело" в субботу, то заливки 20-го этажа не было бы никогда

В отличии от иных общественных организаций, "Фонду содействия достройке" не свойственно дезинформировать общественность. Ни одного достоверного факта, подтверждающего ложность нашей информации предоставлено до сих пор не было. Все наши просьбы, подтвердить обвинения в адрес "Фонда" конкретными данными - остаются без ответа.

Сегодня на строй площадке была проведена заливка перекрытия 20-го этажа корпуса Б секции №3. Это более 150 куб. м. бетона. Емкость одного бетоновоза - 4-8 куб.м. Предлагаю коллегиально подсчитать кол-во бетономешалок.

Ваши апологеты насчитали 18 инвесторов, присутствовавших на собрании инвесторов возле домов. Вы отнимаете по 1 инвестору в день и через две недели от присутствовавших останется только 2 человека (предположительно Матковский и Михайлик). И это при том, что есть реальные 52 подписи под письмом, а присутствовало инвесторов еще больше.

Также "честно" вы сообщаете и о всем другом, касающемся стройки, и не только на ЖК "Золотой Берег".

Заливка бетоном плит перекрытия превратилась в фарс (для инвесторов) или праздник (для вас). Точему такого фарса/праздника не было во время заливки и бетонных работ, проводимых ранее? Ответ предельно прост- никаких бетоновозов не было в помине, поэтому до сих пор нет ни подтверждений, что они были, ни сертификатов на бетон, доставленный на объект!

До сдачи дома №1 осталось- 2 месяца и 5 дней.

[NIKOWA]

Да, но есть люди, которые покупали квартиры для спекуляции, а для жизни. И разговоры про отсутствие/наличие мрамора на фасаде здания, как обязательное условие достройки объекта - рассматривается этими людьми (покупавшими квартиры для жизни) как чистое издевательство.

Хочу констатировать грустный факт - все лидеры всех политически направленных объединений инвесторов на "Золотом Берегу" (еще с 2009 года) покупали квартиры на для жизни. Это статистические данные. Говорить фамилии не буду все итак их хорошо знают. Этим людям абсолютно все равно когда будет достроен дом и будет ли он достроен вообще.

Ув. ФС. Еще ЕСТЬ ЛЮДИ, которые очень нуждаются в этом жилье! А отсутствие/присутствие мрамора и пр., за что уплачено - издевательство над инвесторамими за обещанный комфорт. Это равносильно тому, что вы заказали норковую шубу, а вам притащили летний жилет.

[NIKOWA]

Если для Вас квартира в "Золотом Берегу" - неудачная инвестиция, предлагаю подождать сдачи дома, продать квартиру и купить себе что-нибудь другое.

Инвести́ции — вложения капитала с целью получения прибыли. А мы нуждались не в прибыли, а в жилье! Улавливаете разницу??

[NIKOWA]

Ув. ФС. Устройте что-то типа брифинга, а то что-то ваши ответы как-то непонятны.

[_L_A]

Ответ на вопрос уже прозвучал. Застройщик может сказать когда он подаст документы на ввод в эксплуатацию, а когда киевский ГАСК примет дом - ответить сложно. На Уютном сдача секции 6.1 идет уже 4 месяца.

немного изменим вопрос:
- Когда дом будет готов к подаче документов в ГАСК
и второй вопрос :
- Фонтан сдали ГАСКу без отопления лифтов и электричества, где гарантия что вы не протянете эту аферу у нас ????

[_A_l_]

Инвести́ции — вложения капитала с целью получения прибыли. А мы нуждались не в прибыли, а в жилье! Улавливаете разницу??

Разница заключается в том, что нуждающиеся в жилье приобретают жилье, а не инвестируют в жилье - у нуждающихся нет средств для инвестиций.