Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[ВВК_]

Интересно было почитать 2 странички здесь. Но реальной аналитикой здесь не пахнет.
Давеча выставил все свои объекты на продажу. Самое смешное, что в объявах пишу "От хозяина, без посредников", а звонят только риэлторы. Видать, народ боится сам покупать, и за мнимую страховку готов отдать 5% в АН.
Так вот каждый посетивший 2 квартиры сразу после осмотра или через 15 минут через риэлтора предлагает совершить быструю сделку, типа бабло в кармане. Но при этом желает взять как можно дешевле, хотя дают по нарастающей.
Вот нужен совет: где паритет цены на следующее: за 1 комнатную кирпичку на Черемушках с ремонтом давали сначала 33, потом 35, сегодня- 38. Моя цена- 39600.
4 комнатная кирпичка с ремонтом на Таирова- давали 80, потом 90, завтра будут на 110. Так готов сдаться.

Аналитикам проплаченным верю слабо. Но больше говорят о понижении в будущем. Мне кажется, что сейчас просматривается дно ценыи в мае стоит ждать отката.
А Вы как думаете?

я думаю откат то будет, но незначительный.

[ANDRYUXA77]

[quote=ВВК_;4143447]

Мой сценарий такой дно-корекция в сторону увеличения (небольшая) лето-осень 2009 ну а потом или меедленный рост или меедленное снижение в зависимости от экономической ситуации в стране 2010

Вы уж определитесь или жив или мертв ...

[Lucky2008]

Вот интересно. Скорее всего весной гривна еще больше обесценится. Повлияет ли курс скажем 12-15 на цены недвижки?

[DenisK]

Давеча выставил все свои объекты на продажу.

А чем вызвано то, что ты выставил ВСЕ объекты на продажу?

[ВВК_]

А чем вызвано то, что ты выставил ВСЕ объекты на продажу?

а рынок так удобнее щупать

[Analitik2007]

[QUOTE=ANDRYUXA77;4143489]

Вы уж определитесь или жив или мертв ...

В зависимости от ситуации в стране.

[napTu3aH]

Я очень мало понимаю в глобальной экономике, но у меня лично 7 клиентов которые все ждут с деньгами в наволочке в надежном месте, а если по форуму посмотреть то достаточно много людей с кешем в ожидании квартир подешевле, но нервы то не железные и ждать будут еще полгода максимум (большинство людей для себя приобрести хотят) .
Варианты полного краха и обмена квартир на мешки с картохой, крупой и спичками не расматриваю, потому что тогда будут пофиг те квартиры, а я сам буду ходить с топором по городу разыскивая собак пожирнее

деньги внутри страны на данный момент не способны совершить разворот ... тем более с включением печатного станка ( в долларовом эквиваленте они провалятся еще больше) .

[Скрытик]

Высокие цены на жилье могут быть лишь при хорошо работающей экономике и высоких доходах населения.

Дорогие кризикусы, судя по всему вы тащитесь от того что у нас плохо работающая экономика и низкие доходы населения, не так ли? Чему радоваться???

[ANDRYUXA77]

[quote=Analitik2007;4143602]

В зависимости от ситуации в стране.

Либо падишах умрет либо осел сдохнет , что то обязательно произойдет ... Ах да , в зависимости от ситуации ...

[DenisK]

а рынок так удобнее щупать

Я рынок буду щупать в 2010.
И посмотрим еще где именно.

[Скрытик]

покажите мне денежные ресурсы для разворота ?

Мне сегодня человек давал аванс 5К, отсчитывая деньги из новой банковской упаковки, так слюнявя пальцы. Надеюсь ты понял что это были не гривны?
О развороте пока рано говорить, но я лично тоже с нетерпением жду возврат к ценам 99 года

[ВВК_]

деньги внутри страны на данный момент не способны совершить разворот ... тем более с включением печатного станка ( в долларовом эквиваленте они провалятся еще больше) .

насколько именно больше? Вы действительно верите в квартиры по стоимости равным жигулям? При реальной нехватки бетонометров?
Ну тогда земля будет востребована, картоху выращивать кур, свиней и т.д.

[mokushka]

Купила в начале декабря 2-х комн в сданном новострое на Таирова за Привалом со скидкой по 1100 (цена за кв.м. была 1300 у.е.).Теперь душит жаба!!!!

[napTu3aH]

Дорогие кризикусы, судя по всему вы тащитесь от того что у нас плохо работающая экономика и низкие доходы населения, не так ли? Чему радоваться???

кризикусы или реалисты ?!

я не радуюсь ... до некоторых более года доходило почему я не радовался этому "расцвету" экономики.

[Скрытик]

Я рынок буду щупать в 2010.
И посмотрим еще где именно.

Дай Бог что бы щупальце не повисло

[ANDRYUXA77]

насколько именно больше? Вы действительно верите в квартиры по стоимости равным жигулям? При реальной нехватки бетонометров?
Ну тогда земля будет востребована, картоху выращивать кур, свиней и т.д.

Неправильно мыслишь ...Земля будет дорожать , ее больше не выпускают ...

[Скрытик]

Купила в начале декабря 2-х комн в сданном новострое на Таирова за Привалом со скидкой по 1100 (цена за кв.м. была 1300 у.е.).Теперь душит жаба!!!!

Если купили для себя то задушите жабу, ведь все равно Ваше, а через некоторое время все встанет на свои места. А если на продажу - то кто Вас тянул?

[ВВК_]

деньги внутри страны на данный момент не способны совершить разворот ... тем более с включением печатного станка ( в долларовом эквиваленте они провалятся еще больше) .

да кстати а сколько именно денег в стране есть?Только не официальные данные плз. Я лично знаю людей у ктр. в кеше минимум 3-4 ляма причем нигде не учтенного

[ИгорьТ]

Очень тяжко тянуть все 7 кредитов. Уж думал забить на банки, но жалко 5 летнюю незапятнанную кредитную историю.
+ повелся на аналитику с прогнозом снижения цен.
+хочу коттедж на Дачах Ковалевского. Может присоветуете через кого и где можно глянуть (чтоб было 3 комнаты небольшие и болшая гостинная). Но уже сданный, новостроя и своего хватает.

[ВВК_]

Дай Бог что бы щупальце не повисло

или что смеятся будут продавцы с размера щупальца предлагая "апартаменты" в 15 кв. м. около кладбища на слободке.