Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[RuMaS]

наткнулся сегодня...

Иностранные инвесторы возобновят интерес к украинской недвижимости не раньше лета 2009 г.

Зарубежные инвесторы возобновят свой интерес к недвижимости Украины не ранее лета 2009 года.

«Украинский рынок недвижимости остается очень перспективным, прежде всего из-за высокого спроса на жилье, который существует еще со времен Советского Союза. Крупные иностранные инвесторы сейчас заняли выжидательную позицию. Они, скорее всего, дождутся, когда кризис рынка достигнет своего «дна», и уже с лета 2009 г. начнут вкладывать средства в перспективные проекты», - сообщил начальник отдела продаж ЗАО «Национальная строительная компания» Дмитрий Шостя.

Также, в своих комментариях относительно предложения Премьер-министра Украины Юлии Тимошенко привлечь к строительству в Украине иностранных инвесторов, Шостя отметил, что для этого Украине необходима политическая стабильность и надежное действующее законодательство.

Согласно прогнозам эксперта, после стагнации в 2008-2009 гг. стоимость жилья в Украине возобновит свой рост с 2010 г.

Источник: rbc.ua

политическая стабильность и надежное действующее законодательство - этого мне кажется не будет никогда... или будет, но очень не скоро.

[Тескатлипока]

наткнулся сегодня...

Зарубежные инвесторы возобновят свой интерес к недвижимости Украины не ранее лета 2009 года...

и начнут скупать 1-к хрущи зарубежные инвесторы не найдя в мире более привлекательных инвестиций блин, пиарят рост чисто на автомате, для пущей объективности добавляя "не ранее..."

[maserati]

да, но цена цене рознь, в 2003г мой бывший шеф купил 3х комнатную в Парусе за 150000уе, как Вы догаываетесь до сих пор живёт там где и раньше а цена наверняка теперь ого го , аппетиты прийдётся урезать...

а как нужно об этом догадаться? Он покупал на перепродажу? просто в Белом Парусе живут люди, это точно...

[DenisK]

Так шо,усё???Крыза миновала???А как же квартиры по 5 тыщ???

Весной будет идти борьба за держателей кэша.
Банкам нужно реализовывать залоги, скоро услышим песни о том что "вот оно дно, торопись пока опять не подорожало".
А как люди избавятся от кэша - очередная просадка цен.

Это если дефолта не случится, тогда совсем другие процессы пойдут.

[RuMaS]

с каждым днём всё более склоняюсь к максимальному дну в конце лета (или даже в конце года).... уж очень везде прогнозы неутешительные....

а купить-то хочется побыстрее...

[Забаненный]

Дно будет зимой 2009, дальше будет полгода боковой тренд, а вот потом если мировая экономика очухается, пойдет медленный рост.

Пока люди с полгода не поживут на зарплатах 200-400 баксов, пока не поймут что это не тоннель, а шахта недвижка не достигнет дна.

[Erzulie]

Мы для себя решили подождать до середины осени 2009.

[EugeneX9]

наткнулся сегодня...

Иностранные инвесторы возобновят интерес к украинской недвижимости не раньше лета 2009 г.

Зарубежные инвесторы возобновят свой интерес к недвижимости Украины не ранее лета 2009 года.

«Украинский рынок недвижимости остается очень перспективным, прежде всего из-за высокого спроса на жилье, который существует еще со времен Советского Союза. Крупные иностранные инвесторы сейчас заняли выжидательную позицию. Они, скорее всего, дождутся, когда кризис рынка достигнет своего «дна», и уже с лета 2009 г. начнут вкладывать средства в перспективные проекты», - сообщил начальник отдела продаж ЗАО «Национальная строительная компания» Дмитрий Шостя.

Также, в своих комментариях относительно предложения Премьер-министра Украины Юлии Тимошенко привлечь к строительству в Украине иностранных инвесторов, Шостя отметил, что для этого Украине необходима политическая стабильность и надежное действующее законодательство.

Согласно прогнозам эксперта, после стагнации в 2008-2009 гг. стоимость жилья в Украине возобновит свой рост с 2010 г.

Источник: rbc.ua

А как же весна, обещали активность еще весной? А вообще у них сложная задача - создать иллюзию "во-вот подорожает" в течении полутора лет.

[fort12]

О сроках дна гадать бесполезно. Но если экономического чуда не произойдет, то средняя 400-600$ за квадрат вполне реальна.

[_Shao_]

вчера на Таирово были внесены залоги за две 4х комнатные квартиры, обе по 70000уе, с хорошим ремонтом и расположением, у людей уже здают нервы, кстати это 50% падения как минимум.

Можно чуть подробней? Какие именно квартиры - первичка, вторичка?

[_Shao_]

То есть будет рост дальше?

Падение другим темпом. Сказано о точке перегиба, а не об экстремуме.

[RuMaS]

первый Премьер-министр Украины (1990-1992 годы) Витольд Фокин: Очень вероятно, что в марте возникнет ситуация, близкая к банкротству... Всей финансовой и экономической системы государства.
http://eximbase.com/news/4578

[_Shao_]

Пара ссылок по теме:
1. 30% в стоимости жилья – взятки - т.е. цены выкупа недостроя по госпрограммам можно безболезненно понижать ещё на 30%. С соответствующим понижением продажной цены для конечного потребителя. Это на тему "никто и никогда не будет продавать ниже себестоимости".
2. Рабы Аркады - о том, чем грозит "инвестору" сотрудничество с банками по ипотечным программам. Это на тему "начнут давать кредиты, и цены снова вырастут". Так и представляю человека, радостно вкладывающего бабло в строительные программы после прочтения этого текста.

[Ведьмочка]

сегодня получила смс от какого-то банка(не помню названия) с предложением взять кредит. Вообще обалдели

[dearr]

Простите если что то пропустил,но причём здесь "Ланжерон"???Это ведь ещё один недострой.Я пару дней назад подъезжал к нему и шо я Вам скажу-врядли он будет доведён до ума в ближайший год.Окна в большинстве не застеклены,рабочих нет,техника тоже канула в лету.Наверное Радковский решил напоследок срубить бабла,вот и поставил по штуке за метр,в ещё одном доме-призраке.Я думаю покупать квартиру в таком состоянии, люди(Если они нормальные и с наличкой)врядли бы захотели и за 300 баксов за метр.

мишабартон, это я про элитную недвижимость в Приморском р-не, и хотелки от 2000 евро за метр. Согласна с Вами, и даже думаю, что год-это слишком оптимистично, но учитывая местоположение и процент готовности годика за 3 дотянут(те или другие). И штука-далеко не крайняя цена.

[AndreyN]

а как нужно об этом догадаться? Он покупал на перепродажу? просто в Белом Парусе живут люди, это точно...

подъезжал туда осенью, никого не видел...ну раз живут, тогда удачи им!

[AndreyN]

Можно чуть подробней? Какие именно квартиры - первичка, вторичка?

вторичка 7,5 Люстдорфской дор.

[Толстый Кот]

сегодня получила смс от какого-то банка(не помню названия) с предложением взять кредит. Вообще обалдели

Аналогично, МИСТО БАНК, до конца акции.....дней, ноутбук в подарок... странно у всех в семье киевстар а спам пришло только мне

[Игрок!]

Аналогично, МИСТО БАНК, до конца акции.....дней, ноутбук в подарок... странно у всех в семье киевстар а спам пришло только мне

на лайф тоже кидают..мне также приходило))

[drlover]

Мы для себя решили подождать до середины осени 2009.

Зачем так долго.в марте -апреле начнуть давать кредиты и цены повернут наверх.Аочень наивные как не купили себе жильё до сегодняшнего дня могут только демогогию разводить о падении цен.