ЖК "Четвёртая Жемчужина" (ул. Марсельская)

[toritoyo]

В 4Жемч. произошло увеличение ширины дома на 70см и длины секции тоже на 70 см от проектной,Расстояние в осях оставили по проекту, а за столбами добавили 20-25 см (причины не знаю) ,и посередине между столбами добавили 20 см. квартиры, которые находятся на углу дома увеличились до 5м,
а которые занимают 2 угла (3-комн.) -еще больше!!

На ветке 3Ж наткнулся на вот такое вот инфо

[toritoyo]

Для того чтобы вести переговоры и добиться своего - необходимо эти переговоры вести не здесь между собой (тоже свойство нашего народа - повозмущались повозмущались и все закончилось). а с теми людьми кто влияет на это или ответственный. Ну и + приводить неоспоримые факты.
А о чем сейчас говорить? 1. Просчитали для себя 2. Заключили договор 3. Ждите.
Когда появятся коммунальные - скажем ура и будем посмотреть. Лично я готова платить за уборку и охрану - и чтобы это делали. Свет вода и т д.- все по городу ( вроде как с городом заключали) А остальное - это только облуживание. Уже же поднимали эту тему. У нас один раз Вася с охоты приедет и килограмм земли вокруг него. + мамочка коляску оставила, из под носа увели.
Форумчане и будущие соседи - давайте менять менталитет - давайте жить достойно и стремиться к этому!
Общайтесь с разными людьми - окружайте себя людьми, которые достойно по вашему живут. Посещайте другие страны и ощутите как живут другие (сейчас это более чем доступно на 1 неделю) и стремитесь украсить свою жизнь. Она у Вас одна - проживите ее достойно! ПыСы И снова простите за лирику.

Ксюша вы МОЛОДЦА так держать!!!

[Ксюшаша]

На ветке 3Ж наткнулся на вот такое вот инфо

Ого)))) А что значит квартиры, которые в углу дома? В каком углу? Объясните мне на примере 4Ж, какие квартиры увеличились?

[toritoyo]

Так если бы я знал

[A-Master]

На ветке 3Ж наткнулся на вот такое вот инфо

на какое фото? ни чего не вижу

[toritoyo]

Там вообще за фото ни слова

[Ксюшаша]

Так если бы я знал

Давайте может спросим у автора сообщения?

[Andron257]

Давайте может спросим у автора сообщения?

У меня есть рабочие чертежи до начала строительства по одному этажу 2-х секций (в мае я об этом здесь писала), после смотрин в мае месяце ,мы получили свои кладочные планы (у меня их несколько) , так как я имею высшее строительное образование, я внимательно рассмотрела разницу двух чертежей по угловой секции и обнаружила расхождение по ширине дома на 70 см, по длине или 50, или 70 см ( могу еще раз посчитать), центральную секцию не считала, так как нет их кладочных планов,увеличение идет по контуру у всех квартир на 20-25см,(добавили см за столбами), и еще увеличили коридор на 20см, кому он попадает в конце секции - +1.8м кв, Вот так самые увеличенные квартиры оказались: угловые двушки,(особенно 64 м кв) трешки!! Однокомнатные:6.5*0.25=1.62м кв (приблизительно)!

[Лю-бовь]

У меня есть рабочие чертежи до начала строительства по одному этажу 2-х секций (в мае я об этом здесь писала), после смотрин в мае месяце ,мы получили свои кладочные планы (у меня их несколько) , так как я имею высшее строительное образование, я внимательно рассмотрела разницу двух чертежей по угловой секции и обнаружила расхождение по ширине дома на 70 см, по длине или 50, или 70 см ( могу еще раз посчитать), центральную секцию не считала, так как нет их кладочных планов,увеличение идет по контуру у всех квартир на 20-25см,(добавили см за столбами), и еще увеличили коридор на 20см, кому он попадает в конце секции - +1.8м кв, Вот так самые увеличенные квартиры оказались: угловые двушки,(особенно 64 м кв) трешки!! Однокомнатные:6.5*0.25=1.62м кв (приблизительно)!

Подтверждаю у меня квартира на 64 м.,по кладочному плану получилась где-то 70-71 приблизительно

[Лю-бовь]

У меня есть рабочие чертежи до начала строительства по одному этажу 2-х секций (в мае я об этом здесь писала), после смотрин в мае месяце ,мы получили свои кладочные планы (у меня их несколько) , так как я имею высшее строительное образование, я внимательно рассмотрела разницу двух чертежей по угловой секции и обнаружила расхождение по ширине дома на 70 см, по длине или 50, или 70 см ( могу еще раз посчитать), центральную секцию не считала, так как нет их кладочных планов,увеличение идет по контуру у всех квартир на 20-25см,(добавили см за столбами), и еще увеличили коридор на 20см, кому он попадает в конце секции - +1.8м кв, Вот так самые увеличенные квартиры оказались: угловые двушки,(особенно 64 м кв) трешки!! Однокомнатные:6.5*0.25=1.62м кв (приблизительно)!

Подтверждаю у меня квартира на 64 м.,по кладочному плану получилась где-то 70-71 приблизительно

[Andron257]

Ксюша! Вы не думайте,что я хочу внести негатив в нашу беседу, я просто говорю реальные вещи, когда Dead Sea говорит : объясните нашим :как нам повезло взять дом такого класса и по такой цене , то я отвечаю: да Кадор- молодцы, но есть ЖК , которые их догоняют: и цена такая же и комун. оплата чуть ниже!!
К стати у них разбирают квартиры почти без рекламы- вы слышали где то рекламу домов Могилева? А их квартирпы улетают!!

[Valchenok]

У меня есть рабочие чертежи до начала строительства по одному этажу 2-х секций (в мае я об этом здесь писала), после смотрин в мае месяце ,мы получили свои кладочные планы (у меня их несколько) , так как я имею высшее строительное образование, я внимательно рассмотрела разницу двух чертежей по угловой секции и обнаружила расхождение по ширине дома на 70 см, по длине или 50, или 70 см ( могу еще раз посчитать), центральную секцию не считала, так как нет их кладочных планов,увеличение идет по контуру у всех квартир на 20-25см,(добавили см за столбами), и еще увеличили коридор на 20см, кому он попадает в конце секции - +1.8м кв, Вот так самые увеличенные квартиры оказались: угловые двушки,(особенно 64 м кв) трешки!! Однокомнатные:6.5*0.25=1.62м кв (приблизительно)!

У нас тоже трешка увеличилась почти на 10кв. м

[Griwka]

Подтверждаю у меня квартира на 64 м.,по кладочному плану получилась где-то 70-71 приблизительно

У нас тоже трешка увеличилась почти на 10кв. м

Так это ж наоборот класс! Больше квартира будет.. Конечно придется заплатить за эти добавочные метры, но платить будете по той цене, что и покупали.

[toritoyo]

Интересно в центральной секции на сколько увеличились квартиры, может кто знает или мерял во время смотрин

[Andron257]

Я думаю, что строители все давно обмеряли по факту и сделали корректировку, сделав в 10Ж правильные планировки (или почти), можете посмотреть на главной у Кадора (учитывая расхождения: по другому поделили угловые двушки, из трех однокомнатных сделали две 2-х комнатные). Можете по квадратным метрам каждой комнаты в 10ж вычислить свои метры!

[toritoyo]

Так это ж наоборот класс! Больше квартира будет.. Конечно придется заплатить за эти добавочные метры, но платить будете по той цене, что и покупали.

Согласен лишних пару метров не помешают, а если будет их 10 так вообще будет нормально!

Теперь наверно задам вопрос который наверно интересует многих, если квадратов выросло больше чем на 5% от заранее оговоренной общ. кв-ры в договоре то за них надо будет платить или нет?

[Лю-бовь]

Согласен лишних пару метров не помешают, а если будет их 10 так вообще будет нормально!

Теперь наверно задам вопрос который наверно интересует многих, если квадратов выросло больше чем на 5% от заранее оговоренной общ. кв-ры в договоре то за них надо будет платить или нет?

Я надеюсь,что будет как в договоре доплата только 5%,иначе зачем тогда такой договор составлять и не соблюдать его.

[Ксюшаша]

У меня есть рабочие чертежи до начала строительства по одному этажу 2-х секций (в мае я об этом здесь писала), после смотрин в мае месяце ,мы получили свои кладочные планы (у меня их несколько) , так как я имею высшее строительное образование, я внимательно рассмотрела разницу двух чертежей по угловой секции и обнаружила расхождение по ширине дома на 70 см, по длине или 50, или 70 см ( могу еще раз посчитать), центральную секцию не считала, так как нет их кладочных планов,увеличение идет по контуру у всех квартир на 20-25см,(добавили см за столбами), и еще увеличили коридор на 20см, кому он попадает в конце секции - +1.8м кв, Вот так самые увеличенные квартиры оказались: угловые двушки,(особенно 64 м кв) трешки!! Однокомнатные:6.5*0.25=1.62м кв (приблизительно)!

Ой) Я так ничего не пойму. Можете на примере дома написать (секция - № кв). Пожалуйста

[Ксюшаша]

Ксюша! Вы не думайте,что я хочу внести негатив в нашу беседу, я просто говорю реальные вещи, когда Dead Sea говорит : объясните нашим :как нам повезло взять дом такого класса и по такой цене , то я отвечаю: да Кадор- молодцы, но есть ЖК , которые их догоняют: и цена такая же и комун. оплата чуть ниже!!
К стати у них разбирают квартиры почти без рекламы- вы слышали где то рекламу домов Могилева? А их квартирпы улетают!!

Так я же не спорю)))))) Рекламу домов Могилева не слышала. Пока меня полностью все устраивает. И я очень рада, что есть тот, кто догоняет. Хорошо, что есть те застройщики, которые могут предложить что -то достойное. А то что догоняют - класс. Это живая конкуренция и это нормально. И КГ - чтобы не догоняли, будет делать лучше. Я вижу только ++++))))

[ТАЙЛЕР]

По доплате за метры надо смотреть как прописан пункт договора. По сданным Ж читала ) что за деньги идет только оговоренный в договоре % ...а все метры что более идут в подарок. Так во всяком случаи писали форумчане. Я в своем договоре этот пункт корректировала с юристом при заключении договора. Поэтому редакция данного пункта может быть у всех инвесторов разная.