Разумовская 10/12, новострой

[maksi2]

Зря Вы так, maksi2 давит Ренессанс в этой ветке уже года 2.

таки да

[madam Nina]

Надо брать юриста и срочно! S@nek и другие поставили ряд конкретных вопросов- где конкретные ответы или действия? До этого лили воду "они говорят, мы говорим, мы покажем, мы говорим, мы покажем и т.д. и т.п." Товтологоия какая-то и ничего по делу, а как задали конкретный вопрос- всё, тишина.

[Alek]

Это тупик! Похоже все таки матрица существует!!! Ма-три-ца! ма-три-ца! ма-три-ца!
И мы все в нее загружены.
К сожалению...

[Стас34]

Здравствуйте Ренессанс. Когда будет закреплена решётка водостока при спуске в паркинг? Жильцы 3-й и 4-й секции круглосуточно слушают грохот решётки от въезжающих и выезжающих автомобилей. Неоднократно обращались к Кистову В.А. одни обещания уже больше года.. Ждём ответ.

[yzhanin]

надо отказаться от ренесанса .

[S@nek]

Очень сомневаюсь, что эту тему не читает никто из Ренесанса, однако они не только не умеют управлять новыми многоквартирными домами, так еще и делают вид что это все их не касается, мол "вы все подписались при сдаче дома что вас все устраивает, а какие теперь могут быть к нам вопросы.." Мы тут так, бухгалтерию свою вести.. И складывается впечатление, что думают, что тут повозмущаются и опять замолкнут!
Неужели в Одессе нет нормальной компании, которая способна не только заниматься поборами с жильцов, а еще и управлять достойно домом? И перед тем, чтобы от них избавляться (а они уже продемонстрировали, что не проф пригодны) надо знать какие есть альтернативы!

[madam Nina]

Альтернатива - нормальный ОСМД, который имеет полное право по договору или как угодно нанять нормальных: консьержей, сантехника, электрика, уборщиц, лифтёра, дворника, бухгалтера (да хоть и с Центра занятости); с остальными организациями заключить договора: на вывоз мусора, на проверку газ.котельной и Облэнерго, последнее, правда, самое сложное, но решаемое. Для этого должен быть нармальный ОСМД с хорошим председателем, а не люди УК, которая доит дом и говорит, что с Обленерго договориться просто не возможно, а проще стричь купюры с владельцев жилья.

[S@nek]

Если у нас в доме кто-то готов этим заниматься, так отлично.. По сути это может быть для кого-то и не плохой работой т.к. возможно потребуется чуть ли не полная занятость, но есть ли такие?
Можно попытаться провести какое то собрание во дворе,
а можно сделать опросный лист, что-то типа референдума))
1. Устраивает ли Вас работа нашей обслуживающей компании? (если нет, что именно)
2. Как Вы видете в дальнейшем управление Вашим домом: собственное ОСМД или другая УК?
3. Хотите ли Вы учавствовать в ОСМД?
4. Что бы Вы хотели изменить, улучшить в нашем доме
5. и т.д. и т.п.

[Али$а]

Если у нас в доме кто-то готов этим заниматься, так отлично.. По сути это может быть для кого-то и не плохой работой т.к. возможно потребуется чуть ли не полная занятость, но есть ли такие?
Можно попытаться провести какое то собрание во дворе,
а можно сделать опросный лист, что-то типа референдума))
1. Устраивает ли Вас работа нашей обслуживающей компании? (если нет, что именно)
2. Как Вы видете в дальнейшем управление Вашим домом: собственное ОСМД или другая УК?
3. Хотите ли Вы учавствовать в ОСМД?
4. Что бы Вы хотели изменить, улучшить в нашем доме
5. и т.д. и т.п.

так это уже было.. 90% жильцов выступили за ОСМД.. подали заявки на вступление. а потом это ка-то затихло, тк юридически Ренессанс не смог передать права рукодству ОСМД. у меня даже тел Девочки остался, которая в ОСМД принимала

[Дребеденщина]

так это уже было.. 90% жильцов выступили за ОСМД.. подали заявки на вступление. а потом это ка-то затихло, тк юридически Ренессанс не смог передать права рукодству ОСМД. у меня даже тел Девочки остался, которая в ОСМД принимала

Наш доблесный председатель ОСМД отморозился и постановил, что собрание было нелигитимным. Вступить туда по другому не получается. Писали даже запрос в прокуратуру чтобы они разобрались с Безсмертным, но ответа так и не пришло.
Везде нашими деньгами рассчитались, и мы опять остались у разбитого корыта.
Нужно бороться всем домом, хотя бы процентов 50% чтобы выступало на стороне ОСМД.


Хотя о чем можно говорить, если Безсмертному действующие члены ОСМД писали официальные запросы о предоставлении договора с Ренесансом, а он продолжает теряться и отмораживаться. Его надо толпой задавить. А где толпу взять?

[vig-70]

Так ренессанс и дальше будет делать все возможное, чтобы не смочь передать права руководству ОСМД. Они вцепились в дом мертвой хваткой и юридически, действительно, трудно от них избавиться. А нам нужен юрист. Давайте об этом поговорим на собрании, например, хоть в эту пятницу вечером. Потому что все эти гневные высказывания и послания на форуме в адрес ук только веселят ее руководство. Нужны какие-то официальные шаги.

[S@nek]

Кто знает сколько стоят услуги юриста, к примеру как тут расхваливают Монтян? (Можно в личку)
У кого то здесь есть опыт управления многоквартирным домом в городе с нашими чиновниками? (Можно туда же)
Кто хочет создать новый ликвидный ОСМД (не вступить и быть в нем, а знать что делать? (Можно тже в личку)), остальных можно набрать..
Кто то знает нормальную, не по-наслышке управляющую компанию?
P.S. чтобы менять что-то, надо знать к чему идти ИМХО
а по-другому нам останется лишь только уповать на ренесанс и заставлять его делать свою работу..

[madam Nina]

1)+1 за собрание в пятницу.
2) Без юристов не справимся, цена, думаю, не вопрос. Оплачивать будем в складчину, а не одна-две квартиры.
3) новое ОСМД нельзя создать, пока старое действует по данному адресу.
4) вступление в ОСМД тормозит председатель.
5)Если будет нормальный состав ОСМД, то и с Ренессансом можно будет работать- просто оплачивать соответсвенно их работе по подписанным Актам-передачи; нет подписанного Акта- значит услуга не оказана или оказана не в полном объёме, что и отразиться в оплате: 2грн., а не 2,90.

[Yudzin]

Еще +1 за собрание в пятницу. Время любое.

[madam Nina]

Ну вот и всё. Пара квартир ничего не решит.

[Али$а]

Ну вот и всё. Пара квартир ничего не решит.

не все тут тусуют на форуме. Надо объявление напечатать. Чтобы все видели.

[Жека77]

Сегодня ночью, в третьей секции на 18ом, сперли детский велосипед, красный.
Может кто что видел.....?
Не оставляйте ничего без присмотра, у нас нельзя расслабляться!!!

[madam Nina]

В том году летом на 8-м этаже квартиру выставили - никто ничего не видел, не слышал (особенно консьержки). В этом- консьержей поменяли, но результат тотже- никто не видел, как велосипед выносили с подъезда?

[Дребеденщина]

В том году летом на 8-м этаже квартиру выставили - никто ничего не видел, не слышал (особенно консьержки). В этом- консьержей поменяли, но результат тотже- никто не видел, как велосипед выносили с подъезда?

Проходной двор. Я вообще не могу понять зачем я домофон ставила. Ренесанс даже обязать всех домофоны поставить не смог. ТОлько счета выставлять могут.
По вопросу оплаты консъержка каждый месяц исправно звонит.


Плачу 200 гривен в месяц за СДПТ.

Что я получаю за эти деньги кроме лифта и лампочки на этаже? Вот пусть ЖУ "Ренессанс" ответит? Ато время на отписки в ЖК "Люксембург" у Вас есть, а заняться работой и привести дом в божеский вид Вы не находите. Когда уже наконец поймете, что подворовывать можно, но надо делать это красиво.

Если посчитать, то за эти 200 гривен в месяц, я бы могла

20 гривен отдавать круглосуточному охраннику, который никого в комплекс пускать не будет, а это примерно 8 000 гривен в месяц со всего дома
50 гривен уборщице, и у меня этаж бы блестел, а это примерно 18 000 гривен в месяц со всего дома
30 гривен за потраченную электроэнергию, а это примерно 10 000 гривен в месяц со всего дома.
100 гривен откладывать каждый месяц на аварийные ситуации или в фонд дома, или в случае чего нанимать сантехника, электрика и прочих энергетиков с директорами, которых мы содержим на зарплате. Это на секундочку 35 000 в месяц со всего дома.

[maksi2]

Он вам даже не ответит