| ||
Да уж, тут не до недвижимости а вопрос элементарного выживания для большинства людей.
Несколько знакомых бюджетников получают по 1200 грн.
Как же на эти деньги можно жить.
Все таки интересно, будет ли метр недвижа падать до среднестатистической месячной зарплаты.
Юля обещала на строительсво 3 млрд. грн....Вобщем Юля напечатает деньгу, но не факт что достроят, а не вернут долги и тупо закроют фирму
Посчитаем, возмем среднюю ст-ть кв. м. 6 000 (новострой на Таирова)
3 млрд / 6 000 = 5 000 000 кв.м
Средний размер квартиры новостроя 70 кв.м
5000 000 / 70 = 7 143 КВАРТИРЫ
Это очень грубо, но даже, если мы возмем с/с строительства и меньшую среднюю площадь- цифры вырастет не на много....
В среднем новострое окло 1 000 квартир....
Ну и на на сколько хватит этих денег?
Не обращайте внимание. Это пустые разговоры.
Тем более что есть не только одесса - а в киеве недостроев еще больше чем в одессе.
Красиво врать не запретишь....
Бабло побеждает зло !!!
Чего-то математика не пляшет в промежуточных вычислениях:Сообщение от nova_u
3 000 000 000 / 6 000 = 500 000 кв. м. (пятьсот тысяч)
500 000 / 70 = 7 143
Насколько я знаю - многие стройки как и активы строительных компаний заложены в банке.
Поэтому все это просто популистские шаги, такие же как закон о не поднимании % и запрете отчуждения залогового имущества.
А народ не разобравшись начнет носить на руках. У меня такое ощущение что они только и думают, как бы пообещать побольше но при этом не дать ничего.
Бабло побеждает зло !!!
Так как и тысяча квартир в среднем новостроеНо в целом посыл понятен и больших возражений не вызывает.
а в нулях запуталсь...ну итог верный получился.
Итог не имел ни малейшего шанса быть верным, т.к. абсолютно неверны начальные условия...
При чем тут стоимость квартиры? Вы что думаете что государство собирается выкупать квартиры по ценам застройщиков?
В программе речь идет о помощи застройщикам на завершение объектов, которые находятся на завершающих стадиях строительства.
Т.е. стоимость объекта 100млн гривен, 80млн уже потрачино, а оставшихся 20млн у застройщика просто нет... Бросать стройку экономически не выгодно. Государство отдалживает недостающие 20млн застройщику - тот заканчивает строительство, продает квартиры по рыночным ценам(не путать с себестоимостью) и отдает деньги обратно государству, возможно с процентами.
Программа 100% очень нужная и полезная.
Главное чтобы деньги действительно тратились на строительство, а не на другие нужды..
не согласна. Понятное дело что будет как ты говоришь, но по такому расчету можн охоть приблизительно опредилить "на сколько" строек хватит денег...Итог не имел ни малейшего шанса быть верным,
Программа нужная...но вот токо вышли бы эти деньги за пределы Киева.
Потому какзатройщик свалил - это было выгоднее.Т.е. стоимость объекта 100млн гривен, 80млн уже потрачино, а оставшихся 20млн у застройщика просто нет... Бросать стройку экономически не выгодно
вот здесь уже по хуже... потому как у народа денеХ нет.тот заканчивает строительство, продает квартиры по рыночным ценам
Да получается фантастика на любом этапе.
Бабло побеждает зло !!!
Ничего эффективного в наших условиях нет.Итог не имел ни малейшего шанса быть верным, т.к. абсолютно неверны начальные условия...
При чем тут стоимость квартиры? Вы что думаете что государство собирается выкупать квартиры по ценам застройщиков?
В программе речь идет о помощи застройщикам на завершение объектов, которые находятся на завершающих стадиях строительства.
Т.е. стоимость объекта 100млн гривен, 80млн уже потрачино, а оставшихся 20млн у застройщика просто нет... Бросать стройку экономически не выгодно. Государство отдалживает недостающие 20млн застройщику - тот заканчивает строительство, продает квартиры по рыночным ценам(не путать с себестоимостью) и отдает деньги обратно государству, возможно с процентами.
Программа 100% очень нужная и полезная.
Главное чтобы деньги действительно тратились на строительство, а не на другие нужды..
Где были власти, когда выдавали лицензию на инвестирование всяким ООО-инвест с уст капиталом 10000 грн и разрешения под застройку, без присутствия денег у строителей.
Ответ риторический.
Вот начнутся сейчас мышиные бега за этими деньгами, кто получит можно догадаться, но не все -прям как с вкладами сбербанка, только меньше.
Ну хорошо стройки достроят а кто будет покупать и за что? Или этим недостроем достроенным запустят отложенный спрос, который вытащит украину из кризиса? Выкинутые деньги, пустые обещания но пипл все схавает, Пульсар и ему подобные проголосуют за Великий Калач в юбке.
Невисцятий на картонку Верховный Асфальтоукладчик всея Украины
Пульсар первым, рвя себе волосы на голове поднимет Юлю на вилы
Это ровно 120 походов на кладбище в г.Киеве.
Теперь вход на кладбища Киева стал платным, не купишь билет - не пройдешь на атракцион....
Вот-вот. Где миллиарды одолженные Украине МВФ-ом? Ушли на нужды высших мира сего. Так же будет и с теми миллиардами. Бюджет в руках наших правителей - это не средство управления, а средство личного обогащения за наш с вами счет. И все слова по поводу выделения денег ...Программа 100% очень нужная и полезная.
Главное чтобы деньги действительно тратились на строительство, а не на другие нужды..
"ой, я Вас умоляю..."
Хорошо еще, что выход бесплатный. Пока бесплатный.
нифигасебе ...
дальше осталось брать только за вдох и за выдох,
хотя морально, по-моему, за вход на кладбище - круче...
давно "Тараса Бульбу" читали?
нифигасебе ...
дальше осталось брать только за вдох и за выдох,
хотя морально, по-моему, за вход на кладбище - круче...
забыли, кто деньги за вход в церковь брал?
и чем закончилось?
вообще памяти у них нет...
Цены на жилье в Украине в I полугодии будут снижаться - Лев Парцхаладзе
Уже и до Лёвы Парцхаладзе дошло - а наши объективные форумные растишки всё так же падения цен в упор не видят.
Последний раз редактировалось _Shao_; 27.01.2009 в 22:19.
Лёве, как солидному дяде, просто надоело выглядеть клоуном на людях.
Ваши права
Тема: 
Социальные закладки