Элитный ЖК Первая Жемчужина. Вторая Жемчужина.

[Li_odessa]

в субботу наблюдала как два человека доблестно мыли боковую лестницу, что не может не радовать, т.к. этот вопрос поднимался на собрании.
охранника на месте в подъезде нету и не было.
разговоры о том, что в пустых квартирах проводят сливные трубы под кондиционеры без проблем - неправда. комплект ключей от моих квартир - у ВГ - никаких работ не ведётся.
Очень неприятно осознавать абсолютную неавтономность нашего комплекса и зависимость от чужой котельной. поэтому выводы под бойлер я буду делать.
в понедельник пропал ковш для строительного мусора... мои строители оказались в тупике... надо было срочно выносить мусор, а выносить его некуда.
хотя денежки уплочены...
какая-то дуристика с домофонами. домофонов не будет. как будут заходить гости проживающих в парадную и кто их будет пускать осталось для меня неясно.

[Vozmyhenii]

Люди добрые, соседушки, кто закончил или заканчивает ремонты и доволен сим фактом в полной мере! Огромная просьба к вам: накидайте, пожалуйста координат строительных бригад в личку!

Мы сделали все "основные" подготовительные работы.Сейчас остановились - ищу плитку.Бригада прекрасная - всё аккуратно делают. Бригадир - технически грамотен,подсказывает как правильно решить все "нюансы" в квартире.И по цене - нормальные.Они работают не первый год в Аркадии ,делали в ПЖ и у нас в ВЖ бригадир мне показал как они делают 3 квартиры - на разных стадиях работ.А посоветовал этого бригадира мне Barel,за что ему огромное спасибо! Ремонт проходит легко,без проблем ( а у меня по ремонтам большой опыт...).Контакты скинула в личку.

[Лёся]

Мы сделали все "основные" подготовительные работы.Сейчас остановились - ищу плитку.Бригада прекрасная - всё аккуратно делают. Бригадир - технически грамотен,подсказывает как правильно решить все "нюансы" в квартире.И по цене - нормальные.Они работают не первый год в Аркадии ,делали в ПЖ и у нас в ВЖ бригадир мне показал как они делают 3 квартиры - на разных стадиях работ.А посоветовал этого бригадира мне Barel,за что ему огромное спасибо! Ремонт проходит легко,без проблем ( а у меня по ремонтам большой опыт...).Контакты скинула в личку.

Большущее спасибо. Всё получила и тщательно законспектировала

[Titori]

ДМИТРИЙ - ЗАМЕСТИТЕЛЬ В.Г. на ПЖ и ВЖ - БЕЗДЕЛЬНИК и БЕЗОТВЕТСТВЕННЫЙ ЧЕЛОВЕК. Обращался к нему раза 3-4 - не сделал ничего, ничем не помог. На все ответы - звоните В.Г., звоните старшему смены охраны, звоните электрику, звоните сантехнику. А нахрен ты Дмитрий вообще нужен ??? ДОЛОЙ ДОРМОЕДА!

Полностью с вами согласна! неприятный человек, за год не на один вопрос не ответил!!!!!!!!! в одном решении не помог!!!! Я тоже так хочу "работать")

[nm33333]

У ВЖ есть одна самая главная проблема - они пока НЕ ОСМД. Поэтому прав никаких у них нет. Собрание - это важный первый шаг. Но например в ПЖ в этом вопросе продвинулись жильцы гараздо дальше. Собрание 8.09 будет легитимным и проводится (юридически) только для ПЖ. Кончно все могут придти и принять участие. Но лишь на нем будет реальный протокол, голосование, принятие решений и пр. Реально что-то изменить можно будет только если поставить директором ОСМД независимого человека. ВГ прекрасный человек и специалист с большой буквы, но он к сожалению....почти ничего не рашет. Как солнцеликий ему скажет - так и будет.

Дмитрий НИЧЕГО НЕ РЕШАЕТ!!! Я бы его освободила от занимаемой должности! Ему точно даром деньги платим!Он по всем вопросам ссылается на В.Г.!...Чтобы иметь рычаги влияния на руководство - нужно самим браться за управление.А это - создание ОСМД (!) и контроль за выполнением! Тогда и игнорировать наши претензии не будут! Не будете ходить на собрание Вы,не пойду я и другие..вы думаете кто-то решит за нас? Только платить будете за всё и без права голоса...

ДМИТРИЙ - ЗАМЕСТИТЕЛЬ В.Г. на ПЖ и ВЖ - БЕЗДЕЛЬНИК и БЕЗОТВЕТСТВЕННЫЙ ЧЕЛОВЕК. Обращался к нему раза 3-4 - не сделал ничего, ничем не помог. На все ответы - звоните В.Г., звоните старшему смены охраны, звоните электрику, звоните сантехнику. А нахрен ты Дмитрий вообще нужен ??? ДОЛОЙ ДОРМОЕДА!

Полностью с вами согласна! неприятный человек, за год не на один вопрос не ответил!!!!!!!!! в одном решении не помог!!!! Я тоже так хочу "работать")

Уважаемый жители Первой жемчужины, осталось всего лишь 10 дней до собрания 8.09.13!
Это единственная возможность в ближайшее время реально что-то изменить, в ваших и только в ваших руках:
1) поставить вопрос о проголосовать о НЕ выплате зарплаты Дмитрию за наш с вами счет между прочим!!! (4 человека только здесь высказались по отношению к нему негативно)
2)потребовать отчет от нынешнего зависимого председателя
3)закрепить в протоколе конкретные сроки выполнения обещаний, недоделок, не завершённых работ и т.д.
иначе они так и останутся обещаниями, которые три года ждут
как например обещание обнародовать Устав ОСМД "Первая жемчужина"...

[portomar]

Где это на 5:35?

[Moon Cat]

Да, действительно, сейчас все занялись своими насущными делами и делишками
кто-то ознакомился с Уставом? хоть один человек?

Или тогда поставим вопрос по-другому: кто нашел время прийти в ОСМД и взять копию устава или ознакомится с ним там, на месте? Ведь В.Г. обещал, что выдаст его всем заинтересованным владельцам

если кто-то копию имеет, так выложите здесь, на форуме

[Titori]

Где это на 5:35?

Ключ сделали видимо в единственном экземпляре для ролика!

[Moon Cat]

Меня в ЛС спрашивают: А что я там, в Уставе ОСМД хочу найти?
Повторю: в нем много ответов на волнующие нас вопросы: порядок принятия в члены, порядок избрания, переизбрания председателя и т.д.

Кстати, образец договора, на основании которого мы должны платить по счетам- это приложение к Уставу.
Этот договор должен быть подготовлен для каждого члена ОСМД, который платит по счетам-актам выполненной работы за выполненные услуги,
в договоре должна быть расшифрованы тарифы.

Без договора, подписанного председателем и членом ОСМД(собственником квартиры), можно вообще не платить и отсутствие договора - нарушение закона!
Ведь мы все делаем по закону - так выразился В.Г. на собрании

[Vozmyhenii]

Девочки,кто меня спрашивал контакты прораба,всем ответила в личку.

Moon Cat ПРАВА!!! Устав нужно знать!!!
К В.Г. ещё не ходила,была в отъезде.Сегодня утром заехала в Жемчужину,охранника в парадной как не было ,так и нет! На моём этаже работник соскабливал пену с откосов колясочной,но двери в неё остались открыты и после его работы.
Ключ-карта меня тоже интересует - "ГДЕ ?" " Когда выдадут?" ...как и всё остальное по поднятым вопросам!!

[mangosteen]

Прежде всего хочу выразить всем неравнодушным к судьбе дома благодарность, собрания это безусловно очень важно. После первого, как будто немного изменилось отношение к нам со стороны ОСМД - устраняются кое-какие мелкие недочеты, которые давно мозолили глаза, колясочные стоят с настежь распахнутыми дверьми, разбитое цифровое окошко в лифте поменяли за несколько дней. По воле судьбы я побывал во многих странах, живя в домах обычных людей в Канаде, Японии, Швеции, Сингапуре и пр. я наблюдал ухоженность придомовой территории, аккуратные газончики и кустики, с любовью посаженные деревца, проложенные дорожки. Помню как на вопрос кто всем этим занимается, шведка сказала, что мол мы сами занимаемся этим, что-то что можем своими руками, для чего то нанимаем вспомогательную силу, но всё вместе сообща, никто за нас это не делает и само из ниоткуда не берется. Я не скажу, что наш район, дома хуже или уступает по сравнению с теми местами, наоборот считаю что у нас во многом более лучшее и расположение и инфраструктура и общий вид. Но у нас возможно с советских времен еще осталось в сознании то что нам что-то должны делать, что то что вокруг всё общее, а значит ничьё.
Главное не быть равнодушным к нашему комплексу, мы сами хоть немного можем сделать что-то полезное. На вопрос о парке и озеленении В.Г. туманно уходил в сторону от ответа, говоря что вокруг цемент и бетон и места этому всему нет, однако на замечание -а что если жители скинутся на озеленение, на какие то кусты, цветы, деревья в кадках, сказал что это вполне реально и осуществимо.
Надеюсь, что неравнодушных жильцов в доме, несмотря на немалое количество кв-р под сдачу, все таки большее количество и вместе можно делать полезные дела.

[Moon Cat]

эстетика - это, безусловно,важно, но где хранить в зимний период кадки с деревьями? Может, вернемся к этому вопросу следующей весной, когда многие завершат ремонты к тому же

[[bdv]]

эстетика - это, безусловно,важно, но где хранить в зимний период кадки с деревьями? Может, вернемся к этому вопросу следующей весной, когда многие завершат ремонты к тому же

Я не знаю сколько это стоит, но возможно заключение договора с каким то обществом, к примеру "Наш Сад". Грубо говоря Вы оплачиваете аренду всех зеленых насаждений, они сами за ними ухаживают и забирают на зиму.

[Moon Cat]

и совсем не нужно держать в штате садовника! надо будет просчитать целесообразность этого варианта и после принять решение

[Лёся]

Я может глупость спрошу, потому что любитель, а не профессионал, но всё же: а зачем хвойные куда-то на зиму убирать? они же вечнозелёные и зиму нашу переносят как родную.

[Moon Cat]

Я может глупость спрошу, потому что любитель, а не профессионал, но всё же: а зачем хвойные куда-то на зиму убирать? они же вечнозелёные и зиму нашу переносят как родную.

я тоже не профессионал и однажды поставила ёлку в кадке с землей на балконе - замерзла!
одно дело когда корни в большой земле, а другое - когда в кадке, где корни неизменно замерзнут и плакали наши денежки

[Лёся]

я тоже не профессионал и однажды поставила ёлку в кадке с землей на балконе - замерзла!
одно дело когда корни в большой земле, а другое - когда в кадке, где корни неизменно замерзнут и плакали наши денежки

Понятно. Ну, мне кажется, вопрос совершенно решаемый. Утепляют же как-то кадки с теми же пальмами.
----------------------------------------------
У меня созрел вопрос по блокам от перегородок. Подскажите, пожалуйста, их вторично использовать можно или нельзя? мой несведущий ум полагает, что теоретически - вполне можно. Разобрали ненужные преегородки (тем более пенобетонные блоки не везде цементом замазаны), и выкладывай себе новые перегородочки. А наш прораб что-то обмолвился, что нужно обязательно новые блоки для новых перегородок, а эти - в мусор. И закралось у меня ощущение, что меня, наивную, развести хотят.

[Diesel Power]

А наш прораб что-то обмолвился, что нужно обязательно новые блоки для новых перегородок, а эти - в мусор. И закралось у меня ощущение, что меня, наивную, развести хотят.

Обычно меняют на новые.

[[bdv]]

У меня созрел вопрос по блокам от перегородок. Подскажите, пожалуйста, их вторично использовать можно или нельзя? мой несведущий ум полагает, что теоретически - вполне можно. Разобрали ненужные преегородки (тем более пенобетонные блоки не везде цементом замазаны), и выкладывай себе новые перегородочки. А наш прораб что-то обмолвился, что нужно обязательно новые блоки для новых перегородок, а эти - в мусор. И закралось у меня ощущение, что меня, наивную, развести хотят.

Развод. Просто им не хочется отдирать тот цемент что есть на блоках

[Коннект 002]

Развод. Просто им не хочется отдирать тот цемент что есть на блоках

надо заметить, что тот раствор не так просто отдирается и эта работа может стоить дороже, чем купить новый камень