Общение юристов

[Вит@лик]

Спасибо ребята за помощ

[Albes]

Спасибо ребята за помощ

Чем могЁм

[usdm]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация, наверное, довольно типичная на сегодняшний день:
взят кредит на новострой под залог этого же новостроя. Дом, в оговоренные договором сроки, не сдался, работы остановлены. В настоящее время испытываю трудности в дальнейшем погашении кредита.
Интересуют все возможные варианты
(отсрочка платежей; возврат денег от стройкомпании ...)
Заинтересован в юридическом сопровождении данного дела.
По всем деталям можно в личку.
Спасибо.

Тоже очень интересны ответы на эти вопросы. Очень буду благодарен за ответы.

[Lawyer]

Здравствуйте, уважаемые юристы! Ситуация, наверное, довольно типичная на сегодняшний день:
взят кредит на новострой под залог этого же новостроя. Дом, в оговоренные договором сроки, не сдался, работы остановлены. В настоящее время испытываю трудности в дальнейшем погашении кредита.
Интересуют все возможные варианты
(отсрочка платежей; возврат денег от стройкомпании ...)
Заинтересован в юридическом сопровождении данного дела.
По всем деталям можно в личку.
Спасибо.

Без вашего договора между строительной компанией и Вами, а также кредитного договора, все разговоры будут впустую. Начните с договора со строительной компанией выложите скан его, после обсудим.

[Lawyer]

даже несмотря договора можно ли говорить об наличии условной сделки или нет?

Нельзя, мы же в принципе не знаем о чем был договор, давайте посмотрим, а после можно и обсудить. Люди имеют свойство заблуждаться, когда начинаешь смотреть документы, только тогда становиться видна реальная картина, хотя бывают и обратные случаи

[Lawyer]

Давайте...

[Lawyer]

ща отсканирую и личности поменяю для сохранения кофиденциальности.

само собой...

[kudoksa]

Привет, я только зарегистрировалась и тоже с вопросом к юристам по поводу новостроя, нам дом сдали и БТИ намеряло лишних 1.6 кв.м., при нынешней цене на доллар это приличные деньги, а я вроде слышала, что лишние квадраты не должны превышать 2% от общей площади, есть такое в наших чудесных законах или нет, заранее спасибо.

[мыслитель]

Привет, я только зарегистрировалась и тоже с вопросом к юристам по поводу новостроя, нам дом сдали и БТИ намеряло лишних 1.6 кв.м., при нынешней цене на доллар это приличные деньги, а я вроде слышала, что лишние квадраты не должны превышать 2% от общей площади, есть такое в наших чудесных законах или нет, заранее спасибо.

в законах нет (не встречал) это прописывается в договоре. хотя может какой то СНиП предусматривает, что +-2% является нормальной погрешностью

[Милкейн]

Привет, я только зарегистрировалась и тоже с вопросом к юристам по поводу новостроя, нам дом сдали и БТИ намеряло лишних 1.6 кв.м., при нынешней цене на доллар это приличные деньги, а я вроде слышала, что лишние квадраты не должны превышать 2% от общей площади, есть такое в наших чудесных законах или нет, заранее спасибо.

У випадку виявлення відхилення в розмірі площі об"єкта інвестування вартість такої різниці площі доплачується Інвестором або відповідною заявою повертається йому Підприємством протягом 30 (тридцяти) робочих днів з дати введення об"єкта бідівництва в експлуатацію


такого случайно в договоре нет?

[kudoksa]

у нас в договоре четко написано окончательный расчет согласно данных БТИ, цену в долларах зафиксировали, а курс на день оплаты, так что не отвертеться?

[мыслитель]

у нас в договоре четко написано окончательный расчет согласно данных БТИ, цену в долларах зафиксировали, а курс на день оплаты, так что не отвертеться?

а вы чего боитесь, что недостроят или перестроят?

[kudoksa]

строители уже перестроили, хотят за это приличную сумму, а при нынешних ценах на недвижку доплачивать не особо хочется

[audit_n]

а вы чего боитесь, что недостроят или перестроят?

Привет, я только зарегистрировалась и тоже с вопросом к юристам по поводу новостроя, нам дом сдалии БТИ намеряло лишних 1.6 кв.м., при нынешней цене на доллар это приличные деньги, а я вроде слышала, что лишние квадраты не должны превышать 2% от общей площади, есть такое в наших чудесных законах или нет, заранее спасибо.

[Милкейн]

необходимо перемерять квартиру (учитывая Наказ Держбуда України Інструкція вiд 24.05.2001 № 127) и если, что-то не точно то оспаривать. если все точно, то надо платить как в договоре предусмотрено.

ІНСТРУКЦІЯ
про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна
1.2. Інструкція визначає порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків,допоміжних будівель та споруд з метою:
- визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних);
- обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів;
- установлення вартості об'єктів. Технічна інвентаризація передбачає:
- первинну технічну інвентаризацію об'єктів;
- поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи длявстановлення змін за певний період часу після первинноїінвентаризації.

[негоциант]

подскажите пожалуйста. Собираюсь снять помещение на первом этаже с фасадом и отдельным входом. Помещение в жилом фонде - квартира. Там хотим оказывать услуги по разработке и раскрутке сайтов тоесть там клиентов хотим принимать.

как лутше договор аренды составить и что надо, чтоб работать законно в квартире.

собираемся ООО делать.

[негоциант]

единый налог платить хотим.

[мыслитель]

подскажите пожалуйста. Собираюсь снять помещение на первом этаже с фасадом и отдельным входом. Помещение в жилом фонде - квартира. Там хотим оказывать услуги по разработке и раскрутке сайтов тоесть там клиентов хотим принимать.

как лутше договор аренды составить и что надо, чтоб работать законно в квартире.

собираемся ООО делать.

вначале ООО сделайте, а то пока не с кем (с Вашей стороны) договор аренды соствлять. персональный договор аренды вам так просто никто не подарит, или берите типовой с интернета, или у юриста заказывайте со всеми пожеланиями

[негоциант]

вначале ООО сделайте, а то пока не с кем (с Вашей стороны) договор аренды соствлять. персональный договор аренды вам так просто никто не подарит, или берите типовой с интернета, или у юриста заказывайте со всеми пожеланиями

так а можно эту квартиру допустим на меня в аренду взять?. чтоб по ООО деятельности пока не проводить.

[негоциант]

договор не прошу. просто интересен вопрос с жилым фондом и как в такой ситуации поступить лутше. как эту аренду правильно оформить?.