Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Толстяк]

Оглянись вокруг, это реальность.
В моем доме несколько россиян купили себе квартирки, летом приезжать.
Из-за них постоянные проблемы с включением отопления, сбором коммунальных итп. Газ года 2 включали, так как нужно было чтобы все квартиры были открыты.

я тоже вчер видел на дерибасовской трех россиян, двух вьетнамцев и одного негра. стало быть, экономика в этом году не грохнеца

[Толстяк]

ставка принята, но сегодня 56 предлагали на показе .

не верю

[RJK]

Квартиры с ремонтом вообще не представляю, как можно вменяемо продавать.

Сказать честно, если бы мне предложили просто компенсировать сумму, вложенную в ремонт, я бы однозначно отказался, потому что и времени и сил потрачено огромное количество кроме денег. Один подбор правильных основных компонентов сколько проблем рождает.

Если делать для себя, то трубы и батареи будут не турецкие, а чешские/немецкие, сантехника будет не китайская, а финская/немецкая/итальянская, и так далее.

Сейчас даже маяки, профили и подвесы разные, одни для галочки, чтобы було, а другие як для себе

[ВВК_]

Поэтому готовы отдать за 30-летнюю старушку столько же как за молодуху? ))) Ну да, у каждого свои причуды....

я бы предпочел 30-ти летнюю

[Hose]

я бы предпочел 30-ти летнюю

И я. А лучше даже 35. самый смак, но к этому не сразу приходишь

[МАРСЕНИЙ]

Я замечаю кое-какие. Называю это блуждающими вариантами. Примерно с месяц назад Руником сливал пару 3-х к. квартир в радужном-1 по 750. Видать стройка грозила остановиться
Жаль что меня Радужный пропиской и постоянной стройкой не устраивает,
дома там вполне терпимого качества.
Кадорр, в 8 Ж что-то по 960 слил, говорят. В Люксембурге регулярно сливают существенно ниже 1000.
Блуждающие варианты проскакивают, но если вести речь о выборе в целом, не вижу чтоб был широкий выбор.

так же как говорит знакомый автоперекуп брал он весной Камри 40 07 года в отличном состоянии за 14500 -продал он за 19500 ,акцент 9 года акпп брал он за 8000 уе недавно пробег до 50 тысяч, мерса очкастого 98 г без вложений 7000 уе и так далее

[МАРСЕНИЙ]

я бы предпочел 30-ти летнюю

в 45 баба ягодка опять ?

[МАРСЕНИЙ]

я тоже вчер видел на дерибасовской трех россиян, двух вьетнамцев и одного негра. стало быть, экономика в этом году не грохнеца

а арабов, хачей сколько в Одессе ого-го. Значит рост экономики в Одессе обеспечен

[МАРСЕНИЙ]

А потом раз и ... http://realty.newsru.com/article/13aug2013/sochi_houses

это кстати болезнь Одессы тоже, в основном хозяева железяк с 7 км покупают участки в частном секторе в Малиновском районе и строят по 4 этажа с фундамента продают по 900 уе кв в сданном виде 1100 уе в состоянии от строителей квартиры в этих домах 50% по договору дарения, остальные по договору купли-продажи части домовладения

[Толстяк]

Квартиры с ремонтом вообще не представляю, как можно вменяемо продавать.

Сказать честно, если бы мне предложили просто компенсировать сумму, вложенную в ремонт, я бы однозначно отказался, потому что и времени и сил потрачено огромное количество кроме денег. Один подбор правильных основных компонентов сколько проблем рождает.

Если делать для себя, то трубы и батареи будут не турецкие, а чешские/немецкие, сантехника будет не китайская, а финская/немецкая/итальянская, и так далее.

Сейчас даже маяки, профили и подвесы разные, одни для галочки, чтобы було, а другие як для себе

ага. финские, немецкие, итальянские. наивный. все кетай! и никак ты не проверишь происхождение товара.

[FrogQueen]

Рекорды по хотелкам в районе адмиральского проспекта, имхо. Кроме квартир с большими площадями в новых домах - эти еще по-божески.
Но цены в двухэтажных развалюхах и 9-ти этажных кирпичках вызывают определенный восторг, своей удивительностью.

А что там хорошего, на Адмиральском? Я могу понять проспект Шевченко, Французский и Фонтан. Адмиральский вообще никак, ни нормальной инфраструктуры, ни транспорта, ни парка приличного...

[22r]

в 45 баба ягодка опять ?

в 45 хрущ новострой опять


пысы
Задача:
1комн сейчас стоит 50к у.е т.е 400 000грн...
Сколько будет стоить 1к при изменении курса грн\дол с 8 до 10-как и в гривне так и в долларе?
За правильный ответ приз!
Правильный ответ будем выбирать перед боев курантов

[shuttle]

в 45 хрущ новострой опять


пысы
Задача:
1комн сейчас стоит 50к у.е т.е 400 000грн...
Сколько будет стоить 1к при изменении курса грн\дол с 8 до 10-как и в гривне так и в долларе?
За правильный ответ приз!
Правильный ответ будем выбирать перед боев курантов

по логике DDR 51к у е тк не может прелесть стоить дешевше полтишка..а так где то 40- 45 но это однуха в других сегментах падение будет более ощутимым.
При таком раскладе много "если".. Если депо-лиди побегут за депозитами...Если государство не окажет поддержку банкам..если народ побежит менять депо в баксы.. то с плеткой мусор выносить прийдется...

[Толстяк]

в 45 хрущ новострой опять


пысы
Задача:
1комн сейчас стоит 50к у.е т.е 400 000грн...
Сколько будет стоить 1к при изменении курса грн\дол с 8 до 10-как и в гривне так и в долларе?
За правильный ответ приз!
Правильный ответ будем выбирать перед боев курантов

хороший вопрос. до кризиса однокомнатная стоила 80, которая щас стоит 50, т.е. те же 400000 грн. для 90% населения, доходы которым привязаны к гривне, падения не было. а ведь оно должно быть. значит, будет. причем такое, шо удивляться будут все. также, как удивлялись, когда цены летели вверх в свое время

[Kilopovidla]

Сдается мне мы ходим по кругу. Один уважаемый человек уже писал подобное. В июне 2007го
Но мы еще можем вспомнить про машины. И судить о грядущем подорожании по их количеству...
Это я к тому веду, что на самом деле факторов куча и рассматривать какие либо из них как определяющие можно лишь с максимальной вероятностью 50%. Потому что ДаРаЖать либо будет , либо - нет

Я не писАл про иностранцев как фактор.
Какую роль они играют на рынке судить не берусь, но они есть и их немало.

[dejamar]

хороший вопрос. до кризиса однокомнатная стоила 80, которая щас стоит 50, т.е. те же 400000 грн. для 90% населения, доходы которым привязаны к гривне, падения не было. а ведь оно должно быть. значит, будет. причем такое, шо удивляться будут все. также, как удивлялись, когда цены летели вверх в свое время

бандюки придумают пару загонов скота, типа оценки, или перерегистрации недвижимости, или нотарям кислород перекроют. народ, может ,и по сотке однухи скупать будет.и ты Толстый в том числе.Богатые дешево не покупают..покупают дорого.

[Hose]

А что там хорошего, на Адмиральском? Я могу понять проспект Шевченко, Французский и Фонтан. Адмиральский вообще никак, ни нормальной инфраструктуры, ни транспорта, ни парка приличного...

И я не пойму почему так. Допустим, Аркадия относительно недалеко, и центр относительно недалеко, а в остальном райончик хилый. В плане супермаркетов совсем никакой.
По крайней мере на мой вкус, живущего у парка Горького - пол квартала до одной таврии, пол квартала до другой, квартал до рынка - вот это я понимаю жизнь

[FrogQueen]

Квартиры с ремонтом вообще не представляю, как можно вменяемо продавать.

Сказать честно, если бы мне предложили просто компенсировать сумму, вложенную в ремонт, я бы однозначно отказался, потому что и времени и сил потрачено огромное количество кроме денег.

Это смотря какой ремонт...
Я делала ремонт для себя и просто так. Квартира, в которой ремонт для себя, даже не рассматривается на продажу, по любому останется в семье. А теми, где только внешний вид, можно и поиграться: продать, поменять, в аренду сдать.
Поэтому я не люблю квартиры с ремонтом, я ж не знаю для кого он сделан

[Cool MAN]

А что там хорошего, на Адмиральском? Я могу понять проспект Шевченко, Французский и Фонтан. Адмиральский вообще никак, ни нормальной инфраструктуры, ни транспорта, ни парка приличного...

Какая нужна инфраструктура? Школа возле Краснова, Торговый центр на 5-й фонтана, транспорта полно.
Парк Победы рядом, или нужно жить совсем так, чтобы вышел из подъезда и сразу вошел в парк?

Кстати сколько на Французском супермаркетов? одно Сильпо? на весь бульвар? Густо однако!

[FrogQueen]

Какая нужна инфраструктура? Школа возле Краснова, Торговый центр на 5-й фонтана, транспорта полно.
Парк Победы рядом, или нужно жить совсем так, чтобы вышел из подъезда и сразу вошел в парк?

Кстати сколько на Французском супермаркетов? одно Сильпо? на весь бульвар? Густо однако!

Французскому без супермаркетов хватает очарования )))