Тема: 
заборона на реєстрацію права власності......Сообщение от T1m
и в предыдущих постах были содержательные ответы по этому поводу)))
ещё раз спасибо всем
| ||
заборона на реєстрацію права власності......
и в предыдущих постах были содержательные ответы по этому поводу)))
ещё раз спасибо всем
понимаю что ситуация достаточно "странная", но все же, хотелось бы совета,а именно, имею ли я полное право проигнорировать этот запрет и установить спокойно себе кондиционер?Извиняюсь заранее если вопрос не очень корректный, попытаюсь ясно изложить суть вопроса. Ситуация такая, сделали в квартире ремонт, но сделали большую ошибку, не предусмотрели заранее установку кондиционера... Теперь, когда ремонт уже готов, хотели установить кондиционер, вывести трубу (с которой конденсат стекает) на улицу, как и в большинстве домов (в другой нашей квартире, тоже новострой, спокойно точно так же установили), но тут нам ЖСЦ (управление дома) это запретили, сказали что эта самая труба будет портить фасад дома... ах да, говорят ещё что с этой трубы капли будут капать на балкон снизу (в квартире той в данный момент никто не живет да и сам балкон там не "жилой" если так можно выразиться, набит кондиционерами магазина который находится на 1 этаже. Перед началом ремонта был подписан договор, в котором на этот счет сказано что-то вроде "установка кондиционера только с письменного согласия ЖСЦ). Теперь, когда лето, невыносимая жара, мучаемся, и сделать ничего не можем. Хотели спросить, есть ли законные основания у ЖСЦ нам запрещать устанавливать кондиционер? По сути, часть того окна, где крепится кондиционер, так же наша собственность же... В общем посоветуйте как быть в этой ситуации
Нарушение условий подписанного договора влечет за собой санкции, которые прописаны в договоре либо их определяет суд. Можно пойти цивилизационным путем, а именно, договориться с соседями по стояку либо по стоякам, если квартира двухсторонняя, и ЖСЦ (кстати что это за организация?) и произвести отвод конденсата централизовано.Так мы сделали в своем доме и все довольны.понимаю что ситуация достаточно "странная", но все же, хотелось бы совета,а именно, имею ли я полное право проигнорировать этот запрет и установить спокойно себе кондиционер?
Три страницы о запрете на регистрацию а я так и не поняла!Получается, что хочет человек купить себе недвижимость, идёт с продавцом к нотариусу, отдаёт там продавцу денежки, получает договор купли-продажи и не может зарегистрировать недвижимость, за которую уже расплатился?И что тогда, плакали ваши денежки, если продавец уже с денежками укатил или купил себе что-то прям на месте?Право собственности наступает с момента регистрации, а зарегистрировать не получается!Это и афёры так могут делать, а нотариус не при делах, да и ещё своё дело сделал, т.е. отработал.Как не попасть в такую ситуацию.Это же можно и без денег и без квартиры остаться!
мне кажется, что тут задавший вопрос что то напутал...а мы пытаемся распутать... но не знаем что...
у ТС совсем не понятная ситуация (точнее нереальная, т.к. если у продавца запрет, то как он зарегистрировал право собственности в 13 году, а если запрет появился после регистрации права собственности, то нотариус бы это увидел в справке которая получается до сделки и соответственно не мог бы провести сделку), не видя документов сложно что то сказать
Impossible is nothing (с) Leicester city
Никого никуда не отпускать, до получения всех правоустанавливающих документов на руки))))
и нотариуса?
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
Насильное удереживание чревато))))))
А Вы видели? Узнавали детали?у ТС совсем не понятная ситуация (точнее нереальная, т.к. если у продавца запрет, то как он зарегистрировал право собственности в 13 году, а если запрет появился после регистрации права собственности, то нотариус бы это увидел в справке которая получается до сделки и соответственно не мог бы провести сделку), не видя документов сложно что то сказать
Его в первую очередьи нотариуса?
Как я понимаю, право заходить в реестр вещных прав появляется после подписания договора ( нотариус становится "регистратором" ), поэтому и запрет на регистрацию раньше не видел. Кто-то мог подать заявку на регистрацию на Старицкого и данные отобразились в реестре.
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
есть уголовная ответственность за незаконное лишение свободыЕго в первую очередь
Всё что в этой жизни доставляет удовольствие - или незаконно, или аморально, или приводит к ожирению!:(
нет, поэтому я и говорю варианты ) если запрет был на продавце
не, это не так )
Impossible is nothing (с) Leicester city
Самый главный вопрос "ЧТО делать" чтоб не попасть? Ответа нет.Как не нарушать закон (не удерживая насильно))))) ?
Что именно? Нотариус может (должен) зайти в реестр прав до удостоверения сделки?
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
Так что, нотариус протупил и при этом ещё и денег заработал?Лихо, однако!А кто всё таки это был за нотариус. чтоб ненароком к нему не попасть, вдруг у него такая судьба....
Я не уверена. Право собственности, как уже было сказано, было зарегистрировано в новом реестре. Поэтому основной вопрос - когда нотариус имеет право в этом случае заходить в реестр? Если после подписания сделки - то нотариус ничего не нарушил и ранее увидеть просто не мог.
Не важно, на чьей стороне сила; важно, на чьей стороне право.
В моей ситуации просто не было регистрации права собственности продавца, поскольку он приобрёл её в этом году. Если бы приобретал до 2013 года- то заборону увидели бы на начальном этапе....а так увидели уже после подписания...когда нотариус ^включил^регистратора..
идите к знакомому нотариусу или по рекомендациям )
может )
такого быть не может... или т.с. договор продавца, был оформлен уже с запретом, в чем я очень сомневаюсь
Impossible is nothing (с) Leicester city
к сожалению может.........заборона образовалась позже приобретения.......
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки