ЖК "Капитан" Базарная/Белинского

[yyy]

Проезжала сегодня по базарной, там почти на углу с белинского построили несколько новых домов, да и напротив, базарная/энгельса тоже новый дом, на вид вообще суперский. райончик мне этот очень нравится, стоит ли присматриваться к этим новостроям? Расскажите,пожалуйста, кто что знает о них.
__________________________________________________ _______________________________________

Опрос жителей ЖК Капитан: Хотите ли вы закрытия территории ЖК Капитан?

[Iskander1]

Нужен ли забор без охраны? Наверное нет. Он нужен только тем, кто его будет устанавливать (или собирать деньги, кто как понимает это стремление облагородить нашу жизнь). Что он даст без охраны? У нас ведь люди не конфликтные, задайте сами себе вопрос: способны ли вы захлопнуть калитку или дверь в парадную перед носом проходимца, который ждет, чтобы эту дверь открыли? Т.е. все, кто хочет, в этот двор попадут. Обычно двор закрывают, чтобы там не было машин вообще. Нормальных дворов в Одессе очень много, а наш дом больше исключение, чем правило. Если во дворе будут стоять машины без дворовой охраны следящей за тем, чтобы машины не царапали пьяные приезжие и не метили соседские коты, то зачем этот забор? А если машин там не будет, то кто даст на это деньги? Или, другой вопрос: зачем это интеллектуальное творение ландшафтного дизайна в виде замысловатой площадки в центре колодца? Она ни для детей, ни для машин. Разве что для собачьего туалета. Если там нет возможности играть детям, то лучше сделайте из нее парковку, чем использовать в качестве полигона для какашек. Не буду говорить про "газон" под окнами "Капитана". Там точно не будет места для машин. Они будут мешать работать титанам мысли, которые и придумали эти дорожные лабиринты, по которым ни одна пожарная водокачка не проедет.

Вы - умная!

[toksovo]

и что то мне подсказывает,что ничего не изменится...во дворе по прежнему будут стоять машины...(кто сможет запретить заехать во двор жильцу с машиной и оставить ее на ночь...)
и проходимцы без охраны смогут так же благополучно проникать за забор,как и проникают сейчас в парадные...
просто будет немного другой вид
наверное немного спокойнее будет тем кто оставляет на ночь машины во дворе)))))))))
ну так может быть так и позиционировать-ограждаем стоянку???

[Max82]

и что то мне подсказывает,что ничего не изменится...во дворе по прежнему будут стоять машины...(кто сможет запретить заехать во двор жильцу с машиной и оставить ее на ночь...)

Охрана может запретить - попробуйте въехать во двор, например, ЖК Ланжерон.
У нас во дворе складывается странная ситуация: люди купили/арендуют достаточно недешевые квартиры, при этом они не в состоянии поставить машину на стоянку, например, рядом с Лермонтовским санаторием. Когда срабатывает сигнализация хотя бы у одной припаркованной машины во дворе - половина комплекса , наверное, просыпается. Это свинство нужно прекращать - иначе в установке ограды нет никакого смысла.

[toksovo]

возможно что все забыли о том,что наш дом-это ОСМД?есть устав,порядок принятия решений жильцами. и т д
а Идеал-организация,с которой правление ОСМД имеет договор на обслуживание дома?
так может делать все по уставу?
1-необходимо собрание
2-корректная(подробная со всеми обстоятельствами) постановка вопроса
3-голосование по данному вопросу
4-принятие решения с последующим его исполнением..

ну и в протоколе собрания конечно должно быть оговорено ВСЕ,т е например-установка ограждения с условием -НЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ТЕРРИТОРИЮ ДВОРА В КАЧЕСТВЕ НОЧНОЙ и дневной СТОЯНКИ,и установить порядок въезда и время возможного нахождения машин на территории двора
и конкретно-КАК ИСПОЛЬЗОВАТЬ ТЕРРИТОРИЮ ДВОРА
при конкретной постановке вопроса -голосование жильцов,подписи под протоколом собрания
ВОТ ТОЛЬКО ТОГДА ,при принятии большинством голосов решения,ВОЗМОЖЕН СБОР ДЕНЕГ С ЖИЛЬЦОВ НА МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ЗАГРАЖДЕНИЯ И РАБОТУ ПО ЕГО УСТАНОВКЕ
в противном случае это все лишено смысла и тогда люди ,инициировавшие заграждение двора должны сделать это за ДРУГИЕ СРЕДСТВА(но опять же с согласия собственников)

[Валериус]

деньги сдай но заезжать не смей )) накой мне тот пульт тогда.

[toksovo]

а мне на кой тот забор тогда?еще думаю,но если заради ограждения стоянки-ни накой...)))))

[Max82]

А если машин там не будет, то кто даст на это деньги?

Я думаю деньги дадут те, кто хочет спокойно отдыхать в собственном доме.
В конце концов во дворе и вокруг дома стоит максимум 30-40 машин, а квартир в комплексе на порядок больше.
Т.е. "пользу" из этого хаоса с парковкой извлекает относительно небольшое количество людей.

[KVI.]

Доброго времени суток! Пару дней назад был в жэке «Идеал» и общался в отношении данного ограждения территории. Мне сказали, что после ограждения территории, все машины уберут из внутреннего двора, установив за домом по периметру платные парковочные места, закрепив их за конкретными людьми(только жильцами дома). Взымаемые деньги со стоянки будут идти на надлежащее поддержание ворот и шлагбаумов. Но это только обещание и слова, поэтому собрание жильцов необходимо, чтобы взаимно все обсудить, и придти к обоюдному решению зафиксировав все на бумаге, а не на словах.

[Ferrarims]

Всем доброй ночи! Прочтя написанное за два дня понял, что у нас в "Идеале" трудятся не покладая рук. Из чего такой вывод? А все просто. Я уже 2 месяца прошу (ругаюсь и тд) Дмитрия починить нам входную дверь (2 дом 2 парадная). Вот они и решили установить забор вокруг дома. Зачем чинить 1 замок если можно поставить 3 калитки и пару шлагбаумов.
А если серьезно, я за закрытие территории, но только с учетом ее благоустройства (детская площадка и тд).
Я против выставления непонятных счетов. Что за забор у нас будет более чем за 160 000 грн?
На счет дневной и ночной стоянки. Никаких охранников не предполагается, так что это некому будет контролировать.

[vitalprovi]

Я тоже была в "Идеале"....основная задача навести порядок во дворе, а для этого закрывают территорию, и машины там будут стоять только в определенных местах за домами , чтобы не мешали подьезду скорых, грузовых и т.д....а те деньги , которые Идеал будет получать за парковку машин, будут идти на общие нужды(ремонт парадных, озеленение, ит.д, как и квартплата)...у нас ставят сейчас не только жильцы наших домов...

[Fest]

[те деньги , которые Идеал будет получать за парковку машин, будут идти на общие нужды(ремонт парадных, озеленение, ит.д, как и квартплата)...]

И интересно, как же будет формироваться ценообразование...? А ведь мест на всех не хватит.

[Ferrarims]

То есть Вам сказали, что за парковку за домом теперь деньги будут брать? Это уже смешно. А благородное освобождение двора для скорых, пожарных и грузовиков (точно грузовиков?). Про скорые не подкопаешься - нужно. Про пожарных? А где все оборудование гидрантов на этажах? В чем смысл приезда пожарной если его нет? С грузовиками согласен, давайте освободим двор и пусть они тут катаются сколько душе угодно!!!!
Навести порядок во дворе? То есть уже есть план детской площадки и решен вопрос с капающими кондиционерами? Так почему нет этого плана для ознакомления?
Понимаю что вопросы не к Вам, но может что-то кто слышал?)))))

[Т.С.]

ОСМД - неприбыльная организация.Каким образом они могут брать с кого-то деньги за парковку?Они могут брать только членские взносы на содержание дома.И причем - со всех одинаковые( за метр кв.).И не важно - кто где ставит свою машину.

[Diorit]

Я бы сдал деньги не на забор, а на аудит нашего Идеала. Тогда и забор появится, и площадка и еще много чего.

[Iskander1]

Говорят, есть ОСМД, есть члены ОСМД, есть правление. А кто эти уважаемые люди, где они?

[Diorit]

Говорят, есть ОСМД, есть члены ОСМД, есть правление. А кто эти уважаемые люди, где они?

На Ланжероне поищите, сейчас все там.

[vitalprovi]

Так что деньги кто-то будет сдавать на закрытие территории? или просто поговорить мы здесь

[Iskander1]

Так что деньги кто-то будет сдавать на закрытие территории? или просто поговорить мы здесь

1д. 2п. - не буду!
А козырёк над парадной установим.

[toksovo]

как то посмотрю в идеале,что за документы у них есть и что в них планируется,а там решу...

[danca]

Я бы сдал деньги не на забор, а на аудит нашего Идеала. Тогда и забор появится, и площадка и еще много чего.

присоединяюсь