Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[andrew]

И стати я уверен что сегодняшнее падение цен - это пока элементарное сдутие пузыря.
Экономический кризис сам по себе пока еще особо не воздействует на рынок недвижимости.

Поэтому порвое дно будет минимумом пузыря.

[DenisK]

А что программисты получают деньги из каких-то других источников кроме как перечисленных во времена великой депрессии?
У меня бизнес связанный с программированием и не только,и уже в этом месяце я почувствовал холодное дыхание в затылок.

Хороший программист может работать на любую страну.

upd. во времена великой депрессии основной массе американцев некуда было ехать.
А мы рассматриваем тяжелую экономическую ситуацию в нашей стране, причем соседние страны (та же европа, россия) намного легче перенесут кризис. Выигрывать будут те отрасли, которые ориентированы на экспорт товаров или услуг в эти страны.

[Миша КемпFF]

Вот кстати по теме:"Кризис способен спровоцировать распространение фобий, увеличение числа психических заболеваний и привести к росту потребления табака, алкоголя и других вредных для здоровья субстанций", заявила Чан сегодня, 20 января, в штаб-квартире ВОЗ в Женеве.

http://korrespondent.net/tech/health/715932

Так что профи не профи,а кризис застанет многих.И уже квартира за 5000 баксов для многих окажется недосягаемой.P.S.А вообще,надо было учиться на бутлегера

[Тескатлипока]

кстати, сокращенные и недовольные программеры!
нужны 2 оч хороших дельфи-программиста. от 1500 у.е. торг уместен

полугодовой большой проект в большой конторе
PostgreSQL + Делфа + картография + куча репортов, дальше - будут еще проекты.

наверно, не в ту тему, но очень уж много тут стенает народу по поводу того, что всех уволят, деньги кончатся и мы все умрем

[Kilopovidla]

нет, не у всех. смотрит, смотрит. частое вхождение слова "объективный" в посте вескости не добавляет. вы заблуждаетесь. только не ссылайтесь на свой круг, а то я сошлюсь на свой

Профессор медицинской академии - не профессионал?
Таксист с 25 летним стажем - не профессионал?
Мастер по ремонту стиралок, с 20-летней наработанной клиентурой, обслуживающий на постоянной основе самых привередливых клиентов - не профессионал?

У всех троих упали доходы в 1,5-2 раза

Список можно продолжать бесконечно, но чтобы уж добить наверняка - Меладзе, Виагра, Данилко - уменьшили гонорары на 20-50%, и кол-во заказов сократилось в несколько раз.
Вот уж сомневаться в профессионализме братьев Меладзе может только полный кретин.

[andrew]

Тескатлипока - проблема в том что пока есть заказы, есть работа, иногда лучше получать меньше но стабильнее. Вы можете гарантировать работу на 4-5 месяцев вперед ?
Я уверен что до конца года этот рынок существенно сузиться.

Хотя что в наше время можно назвать стабильным - сказали что в управлении МЧС снизили зарплату.

[Тескатлипока]

Профессор медицинской академии - не профессионал?

неудачный пример. может - да, а может конъюнктурщик-взяточник. в этом заведении давно врачей перестали готовить. одних бизнесменов. раньше такого в МедИне не было

Таксист с 25 летним стажем - не профессионал?

Вы бы еще консьержа-профессионала в пример привели. Крутить баранку любой может

Мастер по ремонту стиралок, с 20-летней наработанной клиентурой, обслуживающий на постоянной основе самых привередливых клиентов - не профессионал?

ну это вообще капец это каким же надо быть профессионалом по ремонту, чтобы постоянно возвращаться к наработанной клиентуре ремонтировать то, что ты недавно ремонтировал
если бы клиенты забыли его номер телефона - тогда да -профессионал

Список можно продолжать бесконечно, но чтобы уж добить наверняка - Меладзе, Виагра, Данилко - уменьшили гонорары на 20-50%, и кол-во заказов сократилось в несколько раз.
Вот уж сомневаться в профессионализме братьев Меладзе может только полный кретин.

Про Виагру - тоже зря. Виагра с определенного момента - просто раскрученный бренд, за которым стоит орава безликих симпатичных телок, лица которых не успеваешь запоминать. Ну, а остальные просто откорректировали свои, вероятно завышенные, гонорары

[Тескатлипока]

Тескатлипока - проблема в том что пока есть заказы, есть работа, иногда лучше получать меньше но стабильнее. Вы можете гарантировать работу на 4-5 месяцев вперед ?
Я уверен что до конца года этот рынок существенно сузиться.

Хотя что в наше время можно назвать стабильным - сказали что в управлении МЧС снизили зарплату.

быть может ВСЕ. с определенной долей вероятности соответственно

[Бубуська]

Кстати,друг искал на той неделе подешевевшую землю в районах Царского села 1,2 и Совиньонах 2,3.И нифига не нашёл.Ему нужно было 3-4 сотки.Как были цены от 15000 баксов и до....так они и остались

Видел в пос мизикевича рекламный щит 6000/сотка

[Gammy Bear]

Да сокращают людей - это факт.
Но, как и при естественном отборе - погибнут все наименее приспособленные, расслабившие булки и подумавшие, что они спрогнозировали все надолго и им море по колено
Те же риэлторы, "инвесторы" и строители.

[zarema]

Да сокращают людей - это факт.
Но, как и при естественном отборе - погибнут все наименее приспособленные, расслабившие булки и подумавшие, что они спрогнозировали все надолго и им море по колено
Те же риэлторы, "инвесторы" и строители.

Вообщем все умерли и остался один ТЕСКАТЛИПОКА с той же зарплатой что и до кризиса и скупит весь Франзцузский Бульвар по 5 тысяч.

[Gammy Bear]

Вообщем все умерли и остался один ТЕСКАТЛИПОКА с той же зарплатой что и до кризиса и скупит весь Франзцузский Бульвар по 5 тысяч.

)) нельзя же так утрировать.

Но вот землю за Фонтанкой может скупить. Ее там все покупали и продавали как офигенные участки у моря. Забывая, что в итоге должно найтись определенное количество покупателей, которые там собираются ЖИТЬ. В итоге, кто оказался собственником "объекта инвестиций" на момент кризиса - тот и попал. Ибо понятно, что земля у моря без инфраструктуры не нужна никому. Или нужна, но за другие деньги. Реально такие "инвесторы" забывали о том, что в конечном итоге-то должны быть реальные покупатели, а не строители пирамиды имени Мавроди.

Вот такие переоцененные объекты можно будет купить за адекватные деньги. Французский бульвар и Дерибасовская упадут только после ОЧЕНЬ затяжного кризиса

[Сгорпришёл]

Вообщем все умерли и остался один ТЕСКАТЛИПОКА с той же зарплатой что и до кризиса и скупит весь Франзцузский Бульвар по 5 тысяч.

Так он не заявлял,вроде,что собирается что-то "скупать"

[Сгорпришёл]

)) нельзя же так утрировать.

Но вот землю за Фонтанкой может скупить. Ее там все покупали и продавали как офигенные участки у моря. Забывая, что в итоге должно найтись определенное количество покупателей, которые там собираются ЖИТЬ. В итоге, кто оказался собственником "объекта инвестиций" на момент кризиса - тот и попал. Ибо понятно, что земля у моря без инфраструктуры не нужна никому. Или нужна, но за другие деньги. Реально такие "инвесторы" забывали о том, что в конечном итоге-то должны быть реальные покупатели, а не строители пирамиды имени Мавроди.

Вот такие переоцененные объекты можно будет купить за адекватные деньги. Французский бульвар и Дерибасовская упадут только после ОЧЕНЬ затяжного кризиса

100%,с уточнением-человек по 30 тыс/сотка продаёт участки на Межрейсовой Базе моряков,а это,согласитесь,не 150...

[Erzulie]

Там наверное на полу в 3 слоя постелено было что-то толстое и потолок ошпаклёван толстым слоем. По-моему с высотой потолка меньше, чем 2.5 у нас жилплощадь не строили.
В чешке фактические замеры давали 2.55 - 2.57

Всяко бывает У моих родителей в пятиэтажке на всех этажах 2.5м, на их этаже строители ошиблись и заложили пару лишних кирпичей - у них высота 2.7м. Когда поняли, было поздно уже переделывать. Такой вот ляп получился

[Сгорпришёл]

http://realt.ua/Statti/0_Index.php?idn=31764&_nw=1

Очередные прогнозы

[Тескатлипока]

По п.п. 1-3 слишком вы идеалистичны.

согласен, выглядит слишком оптимистично. с другой стороны, нет в этом ничего экстраординарного и нереального. рынок имеет свойство быть саморегулирующимся, мы к этому должны будем когда-нибудь прийти, только б не мешали ему в этом разные гаранты-националисты с манией величия, кооператорши, начинавшие карьеру с тиражирования и распространения пиратской продукции и другие вражеские элементы, чуждые жителям Украины

[kelvin]

Не дай Бог Вам такие отмазки.
Не было аренды. Так жизнь сложилась, что оказалсь в коммуне....ну да вам не понять...

всё.

Да мы ж не про вас лично говорили, а про людей которые взяли ипотеку. В общем...
"Не было аренды" это как?
У меня большинство друзей(и я с ними) могли(и могут) ввязаться в ипотеку, но не хотели, т.к. считали что это слишком рискованно.

[Kilopovidla]

Вы бы еще консьержа-профессионала в пример привели. Крутить баранку любой может

Да ну??-))
Зря значит при СС давали категории водителям.
Зря значит при найме на работу учитывают стаж за баранкой.
Идиоты все,что с них взять-)

ну это вообще капец это каким же надо быть профессионалом по ремонту, чтобы постоянно возвращаться к наработанной клиентуре ремонтировать то, что ты недавно ремонтировал
если бы клиенты забыли его номер телефона - тогда да -профессионал

Все, кто ремонтирует автомобили - полные уроды и чайники,ибо однажды отремонтированная машина должна служить вечно.
Лет то вам сколько, молодой чемодан?-))
Надеюсь меньше 20-ти, ибо налицо юношеский максимализм,непозволительный зрелому мужу.

[_Shao_]

.
Оч. хорошо. а люди кто купил в кредит для жизни, и сейчас уже не могут платить? кому поурезали з.п? их куда? тоже врасход? а таких ой как много!

Вообще-то, глупость должна быть наказуема. У меня было именно такое состояние: жить негде, денег нет, цены растут. Кредиты на квартиры тогда уже давали. Почему я не брал кредитов, а ждал, когда увеличатся доходы? Потому что знал, в какой стране живу.
Эти люди, так понимаю, об этом решили забыть. Что ж, за такую расслабуху приходится если не платить, то расплачиваться. Не всем и не всегда, но текущему поколению ипотечников не повезло. И возмущаться этим - всё равно что возмущаться действием закона всемирного тяготения, упав с балкона: законы экономики столь же объективны, как законы физики.