Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[antikaz]

Там очень дебильные планировки...80м - это туннель с одним громадным окном, по сути кухня-студия+туалет+прихожая..)))

многие новострои этим грешат. Строят широченные дома, по 18м а то и более метров (вместо 12 м , как в старину). Разумеется , света там мало

[antikaz]

Простоят, даже больше. Мне лень в 5й раз писать - уже не раз это делал. Я в подвале забивал гвоздь-двухсотку и в 2х камнях они согнулись.
Кроме того во дворе люди пристраивали мансарду над 4м этажом и делали замеры (пробы) ракушняка у фундамента. В некоторых местах делали обвязку металлом. В остальных нормально. Уже лет 5 подвалы полностью высушены нами и переложены новые коммуникации. Осталось 5 квартир в доме с центральным отоплением, остальные АГВ, наш флигель уже отключен полностью, а это самое страшное - на моей памяти раза 3 топило подвалы - 6 атмосфер не шуточки. Ну а ЖЭК никакого отношения к ним (к счастью) не имеет.

ваш дом скорее приятное исключение , чем правило (правда гвоздь в ракушняк всегда заходит. Может вы в кирпич или металл им попали?)

[Тескатлипока]

Квартиру за двадцать тысяч легко можно будет купить при зарплате в 180$ если ничего не кушать вообще несколько лет.Поэтому не вижу радости в том что они дешевеют.Заработка то тоже нет. При такой зарплате впору думать как бы на хлеб хватило,а не то что квартиру.Или вы думаете,что цены не продукты тоже будут безудержно падать.Пока что только дорожает.
квартиры будут покупать опять же те у которых пара сотен тысяч долларов есть в запасе.

зарплаты упадут, как тут кто-то сказал, у тех, кто сидит на одноклассниках, у бездельников вобщем. у профессионалов ничего или почти ничего не изменится. так что становитесь профессионалом, девушка. этот лозунг лучше, чем "работайте больше"

[Объективный]

зарплаты упадут, как тут кто-то сказал, у тех, кто сидит на одноклассниках, у бездельников вобщем. у профессионалов ничего или почти ничего не изменится. так что становитесь профессионалом, девушка. этот лозунг лучше, чем "работайте больше"

У всех изменится. Кризис не смотрит кто ты - проффи или нет. Есть объективные причины. Да что говорить, уже изменилось у многих.

[Объективный]

может и добропорядочный, пускай, но любви, почета и уважения не ждите

Я совсем не собираюсь добиться от Вас того, чего хотел добиться друг моего детства Костя Остенбакен от польской красавицы Инги Зайонц. Мне мне вполне достаточно любви, почёта и уважения от моих близких. Я на этом форуме не для этого.

[Объективный]

Опа... Прямо и не знаю, что сказать... Такие цены уже весьма близки к моим желаниям...

А никого не смущает тот факт, что в этом объявлении не укзан номер телефона для связи?

[GZ]

Я совсем не собираюсь добиться от Вас того, чего хотел добиться друг моего детства Костя Остенбакен от польской красавицы Инги Зайонц. Мне мне вполне достаточно любви, почёта и уважения от моих близких. Я на этом форуме не для этого.

Может Ваши близкие не знаю чем вы на самом деле занимаетесь

[antikaz]

Есть такая стадия во время завала рынка. Демпинг одних - полностью валит рынок другим. Раньше говорили что такая ситуация на рынке недвижимости украины из-за коррумпированности и сговора не возможна в принципе.

В новом авизо дофига таких объявлений:
Таирова, Вильямса/"Виртус", 11/11-эт. кирп. дома, 45 кв.м Сданый дом. Лоджия из кухни. Автономия. Вид на море, 31000у.е.
Таирова, Вильмса/Привал, 45 кв.м Новый сданный кирпичный дом, с/у 6 м кв. Цена со всеми расходами. АН "Альянс", 25000у.е.
Таирова, Вильямса/Королева ул., новострой, дом сдан, общ.пл. 46 кв.м, свободная планировка, после строителей, 28 тыс.у.е.

.

это квартиры на техэтаже. Высота потолков то ли 2.2, то ли 2.5.

[Объективный]

Может Ваши близкие не знаю чем вы на самом деле занимаетесь

Знают, знают...и не жалуются, поверьте

[andrew]

это квартиры на техэтаже. Высота потолков то ли 2.2, то ли 2.5.

Понятно - а то 11/11, 10/10 и т.п. тогда даже это дорого.

[Объективный]

это квартиры на техэтаже. Высота потолков то ли 2.2, то ли 2.5.

Мне как то пытались втулить как объяснил маклер - двухуровневый пентхауз, что на поверку оказалось однокомнатной на 10 этаже и техэтажом сверху. Цена тоже была соотвествующей что и насторожило сразу.

[Миша КемпFF]

Может Ваши близкие не знаю чем вы на самом деле занимаетесь

Та ладно Вам!Что Вы на человека накинулись.Он же не проституток крышует и не коксом в клубах приторговывает.Он торгует квартирами.Что в этом плохого!?А если ещё и успешно,то 100% молодец.Вообще,если человек в чём то добился успеха,неважно в чём,хоть в вышеизложенных "профессиях",то уважуха такому челу.А то смотрите,собрались здесь все такие высокоморальные,аж противно

[Объективный]

Та ладно Вам!Что Вы на человека накинулись.Он же не проституток крышует и не коксом в клубах приторговывает.Он торгует квартирами.Что в этом плохого!?А если ещё и успешно,то 100% молодец.Вообще,если человек в чём то добился успеха,неважно в чём,хоть в вышеизложенных "профессиях",то уважуха такому челу.А то смотрите,собрались здесь все такие высокоморальные,аж противно

Спасибо на добром слове Уважаемый. А к подобным заявлением я отношусь очень спокойно потому что понимаю - зависть - общедоступна, а вот деньги, тем более приличные - не очень.

[Скрытик]

это квартиры на техэтаже. Высота потолков то ли 2.2, то ли 2.5.

2.50 это много даже для панельной высотки Там около 2 метров высота. Чистое здоровье

[Объективный]

ничтожен тот "бизнес", который гробит экономику.

да и не бизнес это вовсе.

Давайте без громких слов с явной примесью пролетаризма. Нашу экономику угробило совсем другое. Да и была ли она у нас - тоже большой вопрос.

[napTu3aH]

Нашу экономику угробило совсем другое.

можно конкретней ?

[Объективный]

можно конкретней ?

Можно, но нужно ли на этой ветке?

[napTu3aH]

Можно, но нужно ли на этой ветке?

это касается сегодняшней ситуации как в самой экономике, так и на рынке недвижимости в частности.
так что это не будет оффтопом.

[Объективный]

это касается сегодняшней ситуации как в самой экономике, так и на рынке недвижимости в частности.
так что это не будет оффтопом.

Хорошо, извольте. Нашу экономику, вернее то что от неё осталось после распада СССР, угробила тотальная коррупция. Спекулянты есть во всем мире, во всех цивилизованных странах, при чём не только люди, занимающееся только спекуляциями, но и простые работяги, вкладывающие свои кровные в акции различных компаний, и через брокеров, или сами, занимающееся самой натуральной спекуляцией на бирже. Но слово спекулянт - только на просторах "великого и могучего" приравнивается к матному, потому что у многих совок ещё из головы не вылез, а разруха как известно из классики - в головах а не в сортирах.

[napTu3aH]

Хорошо, извольте. Нашу экономику, вернее то что от неё осталось после распада СССР, угробила тотальная коррупция. Спекулянты есть во всем мире, во всех цивилизованных странах, при чём не только люди, занимающееся только спекуляциями, но и простые работяги, вкладывающие свои кровные в акции различных компаний, и через брокеров, или сами, занимающееся самой натуральной спекуляцией на бирже. Но слово спекулянт - только на просторах "великого и могучего" приравнивается к матному, потому что у многих совок ещё из головы не вылез, а разруха как известно из классики - в головах а не в сортирах.

Стоимость акций фондового рынка базируется на затратных/доходных/сравнительных методах оценки ... да она бывает и спекулятивной, но по большой части она подвержена именно реальной рыночной информации.

Рынок форекса также нельзя раздуть, потому как у этих спекуляций нет единого центра ... всегда будут вкладываться в разные курсы валют ... кто-то в доллар, кто-то в евро, кто-то в йену. Преимущество форекса в том, что вкладывая в одну валюту, ты играешь против другой ... что позволяет находится этому рынку в состоянии постоянного баланса.

Проблема в том, что с увеличением оборотов продаж на вторичном рынке жилья рынок недвижимости стал отталкиваться только от доходного метода оценки (метод дисконтированных будущих денежных потоков ... или в простонароде "недвижимость будет дорожать, потому что ... ты глянь какая тачура у соседа" ), что сегодня с ним сыграло злую шутку.