Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[_Shao_]

Там интересно другое - вывалил варианты матерый инвестор Квартирок то там не мало.

Ты с ним лично знаком? Или просто по перечню квартир?

[andrew]

Ты с ним лично знаком? Или просто по перечню квартир?

По перечню и по цене
Но там и метражи.....

[_Shao_]

Ну...у нас тоже не Вестминстер

Та вы шо? Так как такое могли сказать? Сравните, сколько от вас до Седьмого километра добираться, и сколько от Сиднея! Насчёт Сиднея - я вам таки скажу, сам так ездил: самый короткий вариант - Сидней-Сингапур, Сингапур-Вена, Вена-Одесса. С учётом пересадок - 26 часов. Тоесть, чтоб с утреца в субботу на хорошие цены попасть на седьмой - надо выезжать ночью в четверг.

И какие цены на квартиры могут быть в этом захолустье?

[Analitik2007]

Здесь на форуме продается.
Если это не развод, то это катастрофа

https://forumodua.com/showthread.php?t=121159

Я пару дней уже встречал это объявление. В slando, кажется, и где-то еще. Так что не похоже на развод.

[kolibri777]

Та вы шо? Так как такое могли сказать? Сравните, сколько от вас до Седьмого километра добираться, и сколько от Сиднея! Насчёт Сиднея - я вам таки скажу, сам так ездил: самый короткий вариант - Сидней-Сингапур, Сингапур-Вена, Вена-Одесса. С учётом пересадок - 26 часов. Тоесть, чтоб с утреца в субботу на хорошие цены попасть на седьмой - надо выезжать ночью в четверг.

И какие цены на квартиры могут быть в этом захолустье?

Ну так то ж два раза упасть ))))

[Бубуська]

на стадии котлована по-моему именно такие цены были

[BelyyBrat]

Он нам щас весь хлипкий рынок новостроя похоронит своими распродажами.

[andrew]

Он нам щас весь хлипкий рынок новостроя похоронит своими распродажами.

Есть такая стадия во время завала рынка. Демпинг одних - полностью валит рынок другим. Раньше говорили что такая ситуация на рынке недвижимости украины из-за коррумпированности и сговора не возможна в принципе.

В новом авизо дофига таких объявлений:
Таирова, Вильямса/"Виртус", 11/11-эт. кирп. дома, 45 кв.м Сданый дом. Лоджия из кухни. Автономия. Вид на море, 31000у.е.
Таирова, Вильмса/Привал, 45 кв.м Новый сданный кирпичный дом, с/у 6 м кв. Цена со всеми расходами. АН "Альянс", 25000у.е.
Таирова, Вильямса/Королева ул., новострой, дом сдан, общ.пл. 46 кв.м, свободная планировка, после строителей, 28 тыс.у.е.

Чешки есть по 40 тыс. Таирова, Вильямса/Люстдорфская дорога, 6/9.чешка. Капитальный ремонт. Ламинат, испанская облицовка, металлопластик, балкон застеклен, бойлер, бронированная дверь. 40 тыс. у.е.

[Миша КемпFF]

Он нам щас весь хлипкий рынок новостроя похоронит своими распродажами.

Не думаю что прям все пойдут покупать эти аппартаменты.Всётаки 120000 - 140000 баксов надо иметь налом.Во вторых,знаете сколько там квартплата,тем более за сотню метров?Сколько паркинг стоит тоже немаловажно.Плюс к этому от туда летом надо убегать,а то засыпать будешь под различных ди-джеев.

[5had0w]

Вот забавный парадокс просматривается у ростишек: квартиры не будут дешевле 15туе, потому что много народу хорошо зарабатывает, а если и будут дешевле, то мы не сможем их купить, потому что мало зарабатываем. Так много или мало зарабатывает население?
А еще один забавный парадокс: недвижимость не будут продавать дешево, потому что невыгодно, но если вдруг будут продавать дешево, то надо бежать из этой страны, потому что это очень-очень плохо.

[5had0w]

Не думаю что прям все пойдут покупать эти аппартаменты.Всётаки 120000 - 140000 баксов надо иметь налом.

Однако, это продавливает и другие цены. Ведь не будет человек покупать 120 квадратов на Таирова за те же деньги, что и в Аркадии.

[andrew]

Однако, это продавливает и другие цены. Ведь не будет человек покупать 120 квадратов на Таирова за те же деньги, что и в Аркадии.

На крайняк можно сказать что диджея специально заказывали

[Monja]

Не думаю что прям все пойдут покупать эти аппартаменты.Всётаки 120000 - 140000 баксов надо иметь налом.Во вторых,знаете сколько там квартплата,тем более за сотню метров?Сколько паркинг стоит тоже немаловажно.Плюс к этому от туда летом надо убегать,а то засыпать будешь под различных ди-джеев.

Миша, а зачем тебе десяток единичек по 5 - 10 к.. возьми в арк. дворце одну нормальную квартиру для детей))))

квартплата? да кто ее считает?)

[Monja]

ее еще можно будет сдавать по 3000 $ в месяц)))))

[5had0w]

Миша, а зачем тебе десяток единичек по 5 - 10 к.. возьми в арк. дворце одну нормальную квартиру для детей))))

квартплата? да кто ее считает?)

За десяток единичек он заплатит комуслуг не намного меньше. А то и больше.

[Миша КемпFF]

Миша, а зачем тебе десяток единичек по 5 - 10 к.. возьми в арк. дворце одну нормальную квартиру для детей))))

квартплата? да кто ее считает?)

Ремонт только обойдётся в 60000 - 70000 баксов минимум.Квартплата 1700-2000гривень и это без света и тепла.Паркинг минимум 20000баксов.Легче сдавать с десяток однокомнатных чешек и хрущей,чем один арк.дворец.

[5had0w]

Легче сдавать с десяток однокомнатных чешек и хрущей,чем один арк.дворец.

Не легче. Да и расходы на ремонт и комуслуги всех этих хрущевок будут не намного дешевле.

[BelyyBrat]

Ремонт только обойдётся в 60000 - 70000 баксов минимум.Квартплата 1700-2000гривень и это без света и тепла.Паркинг минимум 20000баксов.Легче сдавать с десяток однокомнатных чешек и хрущей,чем один арк.дворец.

Да уж. Тенденции таковы, что продажа квартир "от строителей" уйдет в небытие. Ремонт будет дороже стоить, чем квартира.

[Скрытик]

Я пару дней уже встречал это объявление. В slando, кажется, и где-то еще. Так что не похоже на развод.

Я бы в этом улье и по 500 за метр не купил. Там подъездные пути уже проваливаются, неизвестно сколько он вообще простоит.
Еще месяца 4 назад где-то у нас на форуме постили фотографии.

[Миша КемпFF]

Не легче. Да и расходы на ремонт и комуслуги всех этих хрущевок будут не намного дешевле.

Да ладноЯ в этом деле уже как 6-7 лет и знаю что выгодноПоверьте,выгодно как раз эконом класс чем элит,особенно сейчас.Эконом,даже при том что цены опустились никогда не пустуют,а вот элит пустует.Да и с 2000 гр. что платят арендаторы я всегда откладываю на ком.услуги и ремонт400 гривень.