Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Leon4ik]

Всех с пятницей:



Хорошего и вкусного вечера!

а хрущи подождут!

Вообще-то в пятницу вечером начинается шабат!
Так что правильней сказать: " Шабат шалом!"
Ну а деффки как деффки - хороши, а вот пиво .....
Слов нет.

[Manhetten]

да не вышел, раз о девушках так можешь высказываться

Реднеки они и в африке и на поскоте реднеки (точнее реднечки), и ничего личного тут нет.
Просто констатация факта, - лица, не обезображенные интеллектом, и конституция колхозного типа.

[Yura 106]

Антикризисный управляющий Детройта Кевин Орр объявил о крупнейшем в истории США муниципальном банкротстве. Известный юрист в течение четырех месяцев пытался спасти Детройт, но его план был заблокирован инвесторами и пенсионными фондами.

[Yura 106]

Посол США в Україні Джон Теффт вважає правильною міжнародну політику президента Віктора Януковича.

[Эльпидифор]

Антикризисный управляющий Детройта Кевин Орр объявил о крупнейшем в истории США муниципальном банкротстве. Известный юрист в течение четырех месяцев пытался спасти Детройт, но его план был заблокирован инвесторами и пенсионными фондами.

На страницах этого форума обретался некогда некий сторонник теории недооцененности украинской гривны, жаль погоняло его сейчас из памяти выскочило тот все сомневался, что американцы в состоянии ужаться в случае необходимости и потому доллары печатаются и будут печататься в неограниченных количествах, что невыгодно отличает их от украинской гривны, которую вовсе и нет надобности неконтролируемо печатать - ведь привычные к тяготам украинские граждане скорее землю жрать будут или тихо загнутся, чем выйдут проявлять свое недовольство на улицы. Свой народ этот неуч знал неплохо, в общем-то. А с американцами - тут он ожидаемо ткнул пальцем в небо, что подтверждает ваша статья, Юра, точнее это как всегда в соответствии с вашими предпочтениями, дрянной перевод какой-то американской статьи, в котором губернатор Мичигана назван губернатором Массачусетса и куча других несуразиц, но Бог с ним, с этим переводом. Понять, что не так страшен дефолт и банкротство ( при умелом с ними обращении) как его малюют -по этой статье можно. Кстати судя по тому, что "Благодаря процедуре банкротства и последующей за ним распродаже активов города они надеются вернуть себе намного большую часть средств, чем предложил им Кевин Орр" - можно со всей ясностью понять, что например, Одесса пошла по другому пути: находясь в состоянии фактического банкротства,- если судить по тому как оно описано в статье о Детройте - решила просто об этом не говорить и никаких проблем не решать, будь что будет, и после нас - хоть потоп. Без объявления всякого невиданного на Украине банкротства, одесская мэрия просто решила дораспродать все мыслимое и немыслимое коммунальное имущество. Как удобно - нет банкротства, нет никаких непонятных кризисных управляющих, свои долги мы всем прощаем, последние деньги мы кладем в свои карманы, на дорожку чтоб были, и всего вам всем хорошего. С любовью к Одессе...

Два мира - две судьбы. Не забудьте выяснить будет ли завтра в вашем одесском жилище - свет и вода, а послезавтра - тепло. Меня терзают смутные сомненья в этом... В обанкроченном Детройте, поверьте мне, - таких проблем нет.

[Эльпидифор]

Посол США в Україні Джон Теффт вважає правильною міжнародну політику президента Віктора Януковича.

Для США. В чем может обвинить Януковича - посол США? Что Я. делает не так, с точки зрения США? Исключительно мудрый руководитель, избранный абсолютным большинством быдлоподданных, дай Бог ему здоровья. Многыя л-е-е-е-ета-а-а-а... (в этом месте истово крестимся, сукины дети, истово - сказано вам!!!)

[tabira]

Реднеки они и в африке и на поскоте реднеки (точнее реднечки), и ничего личного тут нет.
Просто констатация факта, - лица, не обезображенные интеллектом, и конституция колхозного типа.

При чём тут реднеки к мюнхенскому пиву?

[Yura 106]

На страницах этого форума обретался некогда некий сторонник теории недооцененности украинской гривны, жаль погоняло его сейчас из памяти выскочило тот все сомневался, что американцы в состоянии ужаться в случае необходимости и потому доллары печатаются и будут печататься в неограниченных количествах, что невыгодно отличает их от украинской гривны, которую вовсе и нет надобности неконтролируемо печатать - ведь привычные к тяготам украинские граждане скорее землю жрать будут или тихо загнутся, чем выйдут проявлять свое недовольство на улицы. Свой народ этот неуч знал неплохо, в общем-то. А с американцами - тут он ожидаемо ткнул пальцем в небо, что подтверждает ваша статья, Юра, точнее это как всегда в соответствии с вашими предпочтениями, дрянной перевод какой-то американской статьи, в котором губернатор Мичигана назван губернатором Массачусетса и куча других несуразиц, но Бог с ним, с этим переводом. Понять, что не так страшен дефолт и банкротство ( при умелом с ними обращении) как его малюют -по этой статье можно. Кстати судя по тому, что "Благодаря процедуре банкротства и последующей за ним распродаже активов города они надеются вернуть себе намного большую часть средств, чем предложил им Кевин Орр" - можно со всей ясностью понять, что например, Одесса пошла по другому пути: находясь в состоянии фактического банкротства,- если судить по тому как оно описано в статье о Детройте - решила просто об этом не говорить и никаких проблем не решать, будь что будет, и после нас - хоть потоп. Без объявления всякого невиданного на Украине банкротства, одесская мэрия просто решила дораспродать все мыслимое и немыслимое коммунальное имущество. Как удобно - нет банкротства, нет никаких непонятных кризисных управляющих, свои долги мы всем прощаем, последние деньги мы кладем в свои карманы, на дорожку чтоб были, и всего вам всем хорошего. С любовью к Одессе...

Два мира - две судьбы. Не забудьте выяснить будет ли завтра в вашем одесском жилище - свет и вода, а послезавтра - тепло. Меня терзают смутные сомненья в этом... В обанкроченном Детройте, поверьте мне, - таких проблем нет.

понятно, я слова не сказал относительно данной статьи, зато получил целую бурю чувств!, правда переходящую в бытовуху.

Что будет с рынками когда закончится количественное смягчение?

Для США. В чем может обвинить Януковича - посол США? Что Я. делает не так, с точки зрения США? Исключительно мудрый руководитель, избранный абсолютным большинством быдлоподданных, дай Бог ему здоровья. Многыя л-е-е-е-ета-а-а-а... (в этом месте истово крестимся, сукины дети, истово - сказано вам!!!)

Мы вроде читаем одну и туже статью, а видим абсолютно разные вещи, я вижу из статьи что США не против 2-го срока Януковича (без комментариев), Вы не знаю что видите но на всякий случай говорите "а что Я, я ничего".......

[YLD]

На страницах этого форума обретался некогда некий сторонник теории недооцененности украинской гривны, жаль погоняло его сейчас из памяти выскочило тот все сомневался, что американцы в состоянии ужаться в случае необходимости и потому доллары печатаются и будут печататься в неограниченных количествах, что невыгодно отличает их от украинской гривны, которую вовсе и нет надобности неконтролируемо печатать - ведь привычные к тяготам украинские граждане скорее землю жрать будут или тихо загнутся, чем выйдут проявлять свое недовольство на улицы. Свой народ этот неуч знал неплохо, в общем-то. А с американцами - тут он ожидаемо ткнул пальцем в небо, что подтверждает ваша статья, Юра, точнее это как всегда в соответствии с вашими предпочтениями, дрянной перевод какой-то американской статьи, в котором губернатор Мичигана назван губернатором Массачусетса и куча других несуразиц, но Бог с ним, с этим переводом. Понять, что не так страшен дефолт и банкротство ( при умелом с ними обращении) как его малюют -по этой статье можно. Кстати судя по тому, что "Благодаря процедуре банкротства и последующей за ним распродаже активов города они надеются вернуть себе намного большую часть средств, чем предложил им Кевин Орр" - можно со всей ясностью понять, что например, Одесса пошла по другому пути: находясь в состоянии фактического банкротства,- если судить по тому как оно описано в статье о Детройте - решила просто об этом не говорить и никаких проблем не решать, будь что будет, и после нас - хоть потоп. Без объявления всякого невиданного на Украине банкротства, одесская мэрия просто решила дораспродать все мыслимое и немыслимое коммунальное имущество. Как удобно - нет банкротства, нет никаких непонятных кризисных управляющих, свои долги мы всем прощаем, последние деньги мы кладем в свои карманы, на дорожку чтоб были, и всего вам всем хорошего. С любовью к Одессе...

Два мира - две судьбы. Не забудьте выяснить будет ли завтра в вашем одесском жилище - свет и вода, а послезавтра - тепло. Меня терзают смутные сомненья в этом... В обанкроченном Детройте, поверьте мне, - таких проблем нет.

В свете последних прорывов, у меня к Вам 1 простой вопрос - есть ли хотя бы один шанс, одна судьба, одна звезда, ведущие к тому, что никогда и ни при каких обстоятельствах мы не услышим Ваш голос из склепа? И позвольте нам выяснять всё про наше жилище. Оглянитесь вокруг - Вы живёте в идеальном мире, где есть много денег, тепла, света и воды - что мешает Вам спать спокойно?

[22r]

Вообще-то в пятницу вечером начинается шабат!
Так что правильней сказать: " Шабат шалом!"
Ну а деффки как деффки - хороши, а вот пиво .....
Слов нет.

И?
в Шабат нельзя пиво?

[Эльпидифор]

Что будет с рынками когда закончится количественное смягчение?

Вам всем надо интересоваться не тем, "что будет с Родиной", а с вами. Вопрос не в том, что будет с рынками, а насколько вы well positioned to manage through all market uncertainties. Вы должны перестать ждать, что кончится некий выдуманный вашими правителями кризис - и все вернется к некоему циклу бурного роста. У кого вернется, у кого - не очень, а у кого - и совсем хорошо будет: не вернется ничего. В тех развитых странах где есть маленький рост - количественное смягчение отменят именно в тот момент, когда решат, что рынкам это не повредит. Это произойдет в тот момент, когда снизится уровень задолженности населения этих стран и пойдет речь о повышении low interest rate, не раньше и не наоборот. В любом случае, никто о кризисе сейчас речи на Западе уже не ведет. В развивающихся странах все будет несколько получше, чем в развитых (естественно, в относительном смысле), но похуже, чем думали до 2008 года. Так как рынки сейчас глобальные, то equity markets will remain volatile, как всегда реагируя на все проблемы, включая нестабильную политситуацию в Европе и US fiscal issues. С другой стороны, рынки выиграют от усиливающегося экономического роста и растущих corporate earnings.
Что касается таких стран, как Украина и Россия - нет у них ни экономического роста, отличного от роста цен на нефть и газ (случай России), ни особых инвестиций (случай Украины), а следовательно и рост corporate earnings - это не про вас. Украина и Россия, (как и большинство постсоветских стран) долго и мужественно бились за то, чтобы вывести свои экономики из глобальной взаимозависимости и - можно их поздравить - цели своей добились. Вы уже некоторое время находитесь в той же прелестной ситуации, в какой находился СССР: когда весь мир корчился в судорогах кризиса начала 80-х - СССР проводил Олимпиады, то есть все кризисы ему были по барабану. Правда, и последовавший затем капиталистический бум СССР обошел стороной и он развалился. То есть все у вас будет так как надо, перспективы хорошие.

[Эльпидифор]

В свете последних прорывов, у меня к Вам 1 простой вопрос - есть ли хотя бы один шанс, одна судьба, одна звезда, ведущие к тому, что никогда и ни при каких обстоятельствах мы не услышим Ваш голос из склепа? И позвольте нам выяснять всё про наше жилище. Оглянитесь вокруг - Вы живёте в идеальном мире, где есть много денег, тепла, света и воды - что мешает Вам спать спокойно?

Уж не ты - это точно.

[Cool MAN]

Всех с пятницей:



Хорошего и вкусного вечера!

а хрущи подождут!

вторая слева хороша, яБыВдул... из её бокала! )))

[Skodnik]

На страницах этого форума обретался некогда некий сторонник теории недооцененности украинской гривны, жаль погоняло его сейчас из памяти выскочило тот все сомневался, что американцы в состоянии ужаться в случае необходимости и потому доллары печатаются и будут печататься в неограниченных количествах, что невыгодно отличает их от украинской гривны, которую вовсе и нет надобности неконтролируемо печатать - ведь привычные к тяготам украинские граждане скорее землю жрать будут или тихо загнутся, чем выйдут проявлять свое недовольство на улицы. Свой народ этот неуч знал неплохо, в общем-то. А с американцами - тут он ожидаемо ткнул пальцем в небо, что подтверждает ваша статья, Юра, точнее это как всегда в соответствии с вашими предпочтениями, дрянной перевод какой-то американской статьи, в котором губернатор Мичигана назван губернатором Массачусетса и куча других несуразиц, но Бог с ним, с этим переводом. Понять, что не так страшен дефолт и банкротство ( при умелом с ними обращении) как его малюют -по этой статье можно. Кстати судя по тому, что "Благодаря процедуре банкротства и последующей за ним распродаже активов города они надеются вернуть себе намного большую часть средств, чем предложил им Кевин Орр" - можно со всей ясностью понять, что например, Одесса пошла по другому пути: находясь в состоянии фактического банкротства,- если судить по тому как оно описано в статье о Детройте - решила просто об этом не говорить и никаких проблем не решать, будь что будет, и после нас - хоть потоп. Без объявления всякого невиданного на Украине банкротства, одесская мэрия просто решила дораспродать все мыслимое и немыслимое коммунальное имущество. Как удобно - нет банкротства, нет никаких непонятных кризисных управляющих, свои долги мы всем прощаем, последние деньги мы кладем в свои карманы, на дорожку чтоб были, и всего вам всем хорошего. С любовью к Одессе...

Два мира - две судьбы. Не забудьте выяснить будет ли завтра в вашем одесском жилище - свет и вода, а послезавтра - тепло. Меня терзают смутные сомненья в этом... В обанкроченном Детройте, поверьте мне, - таких проблем нет.

Кому нужны активы в городе банкроте?
К тому же в регресирующем год от года.
Разве что если его обьявят СЭЗ

[Leon4ik]

И?
в Шабат нельзя пиво?

Кто вам такое сказал.
А вино вообще обязательное составляющее шабатней трапезы.
Даже в армии солдатам в обязательном порядке на шабат
выдают вино.

[Эльпидифор]

...не так страшен дефолт и банкротство ( при умелом с ними обращении) как его малюют...

это вопрос цены этих активов

[Manhetten]

При чём тут реднеки к мюнхенскому пиву?

Хоть бы поинтересовался что подразумевает реднек в переносном смысле, и шаблонами применения, дабы не позорился)

[Эльпидифор]

Когда-то давно, лет пять назад мной рассказывалось о том, как американцы делились воспоминаниями о временах кризиса начала 80-х годов, когда ставки по ипотеке/мортгеджу достигали 18 процентов годовых, а время экспозиции объектов жилой недвижимости достигало 5-6 лет. Looks like Russians with their beloved Moscow going there:
" Московский рынок недвижимости — самый ликвидный в России. Он не ограничивается местным спросом, а распространяется фактически на всю территорию страны. Его текущий объем – около 1350 тыс. кв.м. (без учета Новой Москвы). Объем годового спроса на первичном рынке – около 380 тыс. кв.м при текущих ценах или 3,5 года экспозиции. Это абсолютно стандартный рыночный показатель."
( http://www.gazeta.ru/realty/2013/07/10_a_5420913.shtml )

Надо же как быстро меняются стандарты рыночных показателей. Is Ukraine coming next, comrades?

[YLD]

это вопрос цены этих активов

Склеп то причем тут? Дельные вещи говорят, отвечают на поставленные ранее вопросы Юрой.

Когда человек сам себя цитирует и сам же себе отвечает - это бред, а не дельные вещи. Но Вы, конечно, побеседуйте - я же не мешаю. А Вы с многословной дамой не из одной палаты?

[YLD]

Палаты у нас разные. Твой бред выскочил до цитирования и еще одного пояснения для человека не понявшего кому нужны активы Детройта.
Если непонятно о чем идет речь, то лучше спросить, а не выражать свою агрессию без всяких аргументов.

Насчёт непонимания, агрессии и бреда - это не ко мне. Одно дело - говорить о Детройте, а другое - постоянно устраивать заупокойные службы по Украине в общем и Одессе в частности.