Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"

[Миша КемпFF]

Так об этом твердо с весны говорили
Сколько трешка была 100 ?

Да,где то 100-130.

[Reva]

Да,где то 100-130.

Да, только непонятно сколько ситуация стагнации и падения у нас в стране продлится.
Год, два или пять.
Очень хорошо помню еле теплые батареи, холодная вода и отключение электричества на 5-8 часов в день.
UBN строит "нулевой" дом- вот он переживет.

[Redhot]

Капитан европейский платит у себя на родине налоги, ездит на среднем авто, живет в средненькой квартире и по приходу с рейса через пару месяцев возвращается по первому требованию компании на работу без лишних разговоров.
Наш налогов не платит (если не судится и не разводится, тогда всякое выплывает), ноет о бедной жизни и при необходимости вернуться в море (в заранее оговоренные с ним сроки) начинает рассказывать работодателю о том что крышу нужно ремонтировать, дочка поступает, ремонт, зубы и т.д. и вообще зарплату поднять не мешало бы
Репутация у наших как - ненадежных.

правда, за исключением налогов-нет,не платят

[Бубуська]

правда, за исключением налогов-нет,не платят

Извините опять за оффтоп
Под европейскими теми кто платит я подразумевал английских, датских, итальянских и др.
Такие как хорваты, румыны и прочие не платят, хотя и там и там бывают исключени

[andrew]

мишабартон - общение в этой ветке повлияла на решение ? или в любом случае бы в сегодняшней ситуации продавал ?

[vihor]

А что дешево? Капитан имеет шанс сравнить цену здесь и там (во многих местах) и когда один и тот же товар на украине стоит в 2-3 раза дороже то возникает резонный вопрос почему и отчего?И если проживающие постоянно на украине перестали задавать этот вопрос и просто привыкли к этим ценам, то капитаны продолжают "ныть", а большой заработок это не повод переплачивать втридорога непонятно за что, а всего лишь признак недалекого ума

Дальновидный комсостав имеет дома или квартиры в разных странах (где больше нравиться жить, часто европейцы покупают жильё в Латинской Америке) и его переплачивать никто не заставляет. Кстати, и одесскому капитану в Одессе жить то необязательно, можно в каком нибудь живописном селе.

[Galleon]

А что дешево? Капитан имеет шанс сравнить цену здесь и там (во многих местах) и когда один и тот же товар на украине стоит в 2-3 раза дороже то возникает резонный вопрос почему и отчего?И если проживающие постоянно на украине перестали задавать этот вопрос и просто привыкли к этим ценам, то капитаны продолжают "ныть", а большой заработок это не повод переплачивать втридорога непонятно за что, а всего лишь признак недалекого ума

вы тоже так считаете? что то, что в европе стоит евро, у нас 2 или 3, и это ненормально по вашему? такие мелочи как доставка, растаможка, и повторная наценка вы в расчет не берете, я так понимаю?

Мишабартон

шож вы уже на таком пике продали то квартирку, продавать надо было за 100-120, а поставили бы 90 с руками бы забрали вот недополучили прибыль вдвое а все почему?

[Igorenya]

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/148743
А вот и старые риэлторские "песни о главном" про отложенный спрос...

[Redhot]

Извините опять за оффтоп
Под европейскими теми кто платит я подразумевал английских, датских, итальянских и др.
Такие как хорваты, румыны и прочие не платят, хотя и там и там бывают исключени

и англичане и норвеги и шведы освобождаются от налогов если провели в море более полугода. украинцы-нет но в быту скромны-нашим не чета

[donich]

http://news.finance.ua/ru/toplist/~/1/2/148743
А вот и старые риэлторские "песни о главном" про отложенный спрос...

Я уже подобные песни воспринимаю как дурной тон. А вообще этот шедевр достоин, чтобы его цитировать (баго, букв немного):

В то же время, по мнению генерального директора консалтинговой компании ООО «First Capital» Владислава Панасенко, скачок спроса и цен на квартиры на рынке недвижимости Украины можно ожидать к осени 2009 года. По его словам, сейчас в отрасли закладывается ситуация, которая приведет к резкому скачку. Основным трендом второй половины 2008 года стало снижение объемов строительства и цен.

Сейчас спрос на рынке недвижимости приближается к нулю. Тем самым формируется отложенный спрос, который начнет определять обстановку на рынке недвижимости с лета 2009 года. Вероятным будет повышение стоимости квартир к осени на 15-20%.

Так и хочется спросить, от какого уровня?

По мнению эксперта, рынок недвижимости ожидают качественные преобразования. Жилье будет более четко дифференцироваться по сегментам. Продавать станет труднее, так как покупатель станет подходить более строго к качеству недвижимости

Интресно, сейчас, оказывается, продавать еще не так трудно, - будет еще труднее.

[Бубуська]

Как вспомню так вздрогну как продавал

[FrogQueen]

Мишабартон

шож вы уже на таком пике продали то квартирку, продавать надо было за 100-120, а поставили бы 90 с руками бы забрали вот недополучили прибыль вдвое а все почему?

Разумная консервативная стратегия. С меньшей прибылью, но и меньшим риском. Продал когда тренд четко обозначился.

[_Shao_]

Разумная консервативная стратегия. С меньшей прибылью, но и меньшим риском. Продал когда тренд четко обозначился.

O! Вот это ценная фраза. Значит, тренд для продавцов сейчас только обозначился, а не "дно наступило, дешевле быть не может", как кое-кто тут говорит? Такое признание, безусловно, радует.

[FrogQueen]

O! Вот это ценная фраза. Значит, тренд для продавцов сейчас только обозначился, а не "дно наступило, дешевле быть не может", как кое-кто тут говорит? Такое признание, безусловно, радует.

Обозначился для прогрессивных продавцов Профессиональные спекулянты продали на пике, прогрессивные продавцы пытаются выскочить сейчас, горе-инвесторы поймут несколько позже...
Проследила судьбу несколько дальних знакомых, последние годы занимавшихся недвижкой и достаточно успешно. Никто вовремя не выскочил, хотя некоторые проекты были суперуспешными, сейчас зависли с неликвидами в виде недостроенных домов на фонтане или в котлованах, все с большими кредитами...

[vihor]

Разумная консервативная стратегия. С меньшей прибылью, но и меньшим риском. Продал когда тренд четко обозначился.

не знаю , какой был риск тоже самое сделать летом? Моя родня 2к на Черёмушках за 65 000 летом продала, положила на год в банк под 12%. Посмотрим , что у них выйдет с этой оборутки...

[andrew]

Обозначился для прогрессивных продавцов .................................................. .......................................
с неликвидами в виде недостроенных домов на фонтане или в котлованах, все с большими кредитами...

Знаю человека - если бы послушался голоса разума, сидел бы сейчас с пол лимоном. Ни в чем бы себе не отказывал. Был реальный покупатель. Но очень хотелось лимон заработать.
А так сейчас вместе с своей семьей влачит жалкое существование....

Пострадал на земельных спекуляциях.

[Миша КемпFF]

мишабартон - общение в этой ветке повлияла на решение ? или в любом случае бы в сегодняшней ситуации продавал ?

Эндрю,в любом случае,в сегодняшней ситуации продавал бы.

[Nikoletta]

Я вот тоже решила продать свой недострой сейчас , пока еще не так поздно. И, что самое интересное, продала! Лучше меньше получить, зато потом можно удачнее купить уже вторичку.

[vihor]

Я вот тоже решила продать свой недострой сейчас , пока еще не так поздно. И, что самое интересное, продала!.

а что за недострой? И за сколько?

[Dave]

вы тоже так считаете? что то, что в европе стоит евро, у нас 2 или 3, и это ненормально по вашему? такие мелочи как доставка, растаможка, и повторная наценка вы в расчет не берете, я так понимаю?

Нет не понимаю, почему за второсортный, бракованный и отстойный товар который нам прут из европы мы переплачиваем 2-3 раза, не понимаю почему у нас НДС вровень с Норвегией и Швецией, а мы все равно по уши в фекалиях, не говори мне за доставку -мы не на луне живем, ну и конечно ключевое слово "растаможка" - вот где собака порылася! Ты правда забыл торговые надбавки-хотелки перед которыми европа бледнеет