Новострой от Альянса на Марсельской 1,1А

[Ксюшечка1]

По данным следователя Пантелеева, по состоянию на 04.07.13 с наших домов у следователей были:

М1: инвестора квартир №№ 2,4,7,16,17,21,22,26,27,28,30,35,42,44,45,49,50,54 ,55,64,69,75,77,78,83,91,98,101, оф.№2, пом.(4,5,6,7,11), 17/1ж, 17/2 ИТОГО: 32 инвестора

М1А Инвестора квартир №№ 2,3,12,19,24,34,38,40,43,52,57,59,60,63,66,67,68,7 2,75,84,87,89,90,103,104 ИТОГО: 25 инвесторов
ВСЕГО: 57инвесторов. А нас: 219квартир и 15 владельцев помещений., т.е. у следователей было только четверть инвесторов.
И МЫ ЕЩЁ ХОТИМ, ЧТОБЫ НА НАС ОБРАЩАЛИ ВНИМАНИЕ И СТРОИЛИ?????
Все, кто ещё не был у следователей и кому нужны свои квартиры, С Р О Ч Н О !!!!!!! посетить следователей!!!

Ивестора квартир в М1 №№ 5,12,18,32,33,37,53,58,60,63,67,71,72,74,80,81,85, 87,89,93,95,97,100,102,105

и М1А №№7,9,22,26,28,58,64,85,93,101,107.
Ваши квартиры в залоге в банке и вы должны быть у следователя в первую очередь!!!! Только из-за вашего безразличия город отказывается строить наши дома!!!

Пантелеев не полные видимо дал данные. 7,26,58,93 точно были.107-квартира Ченкова.

[sonechko]

М1А, кв.77 в понедельник были у следователя, возможно нас в М1 записали

[VENJA]

Я что-то не пойму, М1 кв.93 разве в залоге?

[borklay-x]

Я что-то не пойму, М1 кв.93 разве в залоге?

Я взял инфу по залоговым квартирам из кредитного договора между УСБ и А. В этом перечне присутсвует и Ваша квартира. Но... Ваша квартира вошла в те 12 квартир, которые были проданы после подписания этого договора и после продажи - сняты с ареста. Т.е., по данным нотариуса, из обтяжень Ваша квартира исключена.Об этом я и говорил вам. Более того, на встрече ещё с Тимонькиным им было заявлено, что на эти 12 квартир (в которые вошла и Ваша квартира) ОДНОЗНАЧНО банк не будет претендовать, также как и на те квартиры, на которые был взят кредит физлицами.

[borklay-x]

На 05.07.13г. по уточнённым данным инвестора с Марсельской посетили следователей: с М1 - 66 инвесторов, с М1а - 17 инвесторов. Всего: 83 инвестора.
Напоминаю, у нас в М1 и М1а - 234 инвестора (219 квартир и 15 помещений).

[Masha_VM]

Я взял инфу по залоговым квартирам из кредитного договора между УСБ и А. В этом перечне присутсвует и Ваша квартира. Но... Ваша квартира вошла в те 12 квартир, которые были проданы после подписания этого договора и после продажи - сняты с ареста. Т.е., по данным нотариуса, из обтяжень Ваша квартира исключена.Об этом я и говорил вам. Более того, на встрече ещё с Тимонькиным им было заявлено, что на эти 12 квартир (в которые вошла и Ваша квартира) ОДНОЗНАЧНО банк не будет претендовать, также как и на те квартиры, на которые был взят кредит физлицами.

Уточните, когда УСБ и А подписали договор? Наша квартира почему то в залоге, хотя мы купили ее в 2010 году, выплатив сразу всю стоимость. С нашей квартиры тоже должны были снять арест? И еще, по одному из центральных каналов в новостях говорили, что Верховный суд постановил, что банки не имели права брать в залог несуществующие - недостроенные квартиры и теперь не могут на них претендовать. Просто городу не охота нас строить вот и нашли предлог, будут тянуть как можно дольше.

[borklay-x]

Уточните, когда УСБ и А подписали договор? Наша квартира почему то в залоге, хотя мы купили ее в 2010 году, выплатив сразу всю стоимость. С нашей квартиры тоже должны были снять арест? И еще, по одному из центральных каналов в новостях говорили, что Верховный суд постановил, что банки не имели права брать в залог несуществующие - недостроенные квартиры и теперь не могут на них претендовать. Просто городу не охота нас строить вот и нашли предлог, будут тянуть как можно дольше.

То, о чём Вы просите - писано-переписано и на этом форуме, и на мойдом....И всё же.
Договор между УСБ и А пописан 2 июля 2008года. Залоговых квартир во всех домах, кт. строил А (их было аж 15 штук на тот момент) было ок.250. А уже в августе А начал продавать эти квартиры и 12 кварти,в т.ч. 6 на наших домах (М1 №№кв. 32,53,54,80,93 и 97) согласно договору выведены из под ареста.
Таким образом, А втихоря продавал квартиры и дальше, не ставя в известность покупателей, а после продажи - уже не выводились из под ареста. Именно так и случилось и в Вашем случае. Как раз это и есть основным аргументом наших исков в суд: на каком основании продавались залоговые квартиры, кт. в добавок ко всему были на баллансе УКСа и он, УКС, не давал разрешение на этот залог. А Ваша ссылка на постанову Верховного суда подтверждает нашу правоту на наши квартиы.
Поэтому, 18 июля мы ВСЕ должны быть на Думской площаде и добиваться, чтобы на сессии городского совета приняли решения на достройку наших домов!!!

[goblin_1966]

Проекты вынесли на эту сессию. Прочитайте пункты 4.7, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4
Денег хватает на 110% только 36 дому...
Марсельская поактивней надо быть...
http://www.odessa.ua/ru/announce/51371/

[КристикV]

марсельская 1 квартира 105 сегодня были у следователя.

[borklay-x]

марсельская 1 квартира 105 сегодня были у следователя.

Спасибо, пошло в учёт.

[Ксюшечка1]

Чтоб все понимали выложу полный проект:

Про заходи щодо забезпечення подальшого будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими офісами та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими офісами за адресою: м. Одеса, мкр. 1 житлового району III-4 сел. Котовського, а також жилого будинку (буд. № 18) з об’єктами обслуговування за адресою: м. Одеса, мкр. 2 житлового району III-4 сел. Котовського, вул. Висоцького, жилого будинку (буд. № 36) з вбудованим магазином за адресою: м. Одеса, мкр. «Д» житлового району IV-5 «Південний»

Відповідно до ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», враховуючи рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 26.01.2012 р. № 41 «Про призначення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО МІСТА ОДЕСИ» замовником завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району сел. Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-3 житлового району сел. Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району сел. Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д» та від 04.04.2012 р. № 166 «Про затвердження додаткової угоди № 2 до угоди щодо завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району сел. Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-3 житлового району сел. Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району сел. Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д» від 26.01.2012 р. № 010/кс», а також рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 25.04.2013 р. № 191 «Про внесення змін до рішень виконавчого комітету Одеської міської ради від 26.01.2012 р. № 41 «Про призначення КОМУНАЛЬНОГО ПІДПРИЄМСТВА «КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО МІСТА ОДЕСИ» замовником завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району сел. Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-3 житлового району сел. Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району сел. Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д» та від 04.04.2012 р. № 166 «Про затвердження додаткової угоди № 2 до угоди щодо завершення будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими нежитловими приміщеннями та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-1 житлового району сел. Котовського, а також жилого будинку (буд. № 19) з вбудованим нежитловим приміщенням та жилого будинку (буд. № 20) з вбудованими нежитловими приміщеннями за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-3 житлового району сел. Котовського, жилих будинків (буд. №№ 18, 27) за адресою: м. Одеса, мкр. III-4-2 житлового району сел. Котовського, жилого будинку (буд. № 36) з нежитловим приміщенням за адресою: м. Одеса, мкр. Південний «Д» від 26.01.2012 р. № 010/кс», беручи до уваги рішення Одеської міської ради від 08.07.2011 р. № 1057-VI «Про реорганізацію управління капітального будівництва Одеської міської ради», від 21.12.2012 р. № 2561-VI «Про ліквідацію комунального підприємства «Капітальне будівництво міста Одеси», від 19.02.2013 р. № 2816-VI «Про затвердження акту приймання-передачі між комунальним підприємством «Капітальне будівництво міста Одеси» та комунальним підприємством «Міське капітальне будівництво» та від 18.07.2013 р. № _______ «________________», Одеська міська рада

ВИРІШИЛА:

1.Звернутися до Кабінету Міністрів України із зверненням щодо видання Урядом України розпорядження стосовно організації добудови житлових будинків у м. Одесі, схвалення запропонованого Одеською міською радою алгоритму дій та вирішення питань фінансування відповідних заходів (додається).

2. Доручити виконавчому комітету Одеської міської ради:
2.1. Розробити проект примірного договору щодо фінансування та організації завершення будівництва жилих будинків, розташованих за адресою: м. Одеса, мкр. 1, 2, 3 житлового району III-4 сел. Котовського, та мкр. «Д» житлового району IV-5 «Південний» та затвердити його текст.
2.2. Передбачити строк завершення будівництва об’єктів до 31.12.2014 р., за умови, що розрахунки за виконані роботи грошовими коштами замовника не здійснюються.

3. Зобов’язати управління капітального будівництва Одеської міської ради та КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО «МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО» після затвердження виконавчим комітетом Одеської міської ради проекту договору, зазначеному у п. 1 цього рішення:
3.1. Укласти з ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «БУДІВЕЛЬНО–КОНСТРУКТОРСЬКА ФІРМА «СК» (далі – ТОВ «СК») (за згодою) договір щодо фінансування та організації завершення будівництва (буд. № 1) з вбудованими офісами та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими офісами за адресою: м. Одеса, мкр. 1 житлового району III-4 сел. Котовського в рахунок звільнення ТОВ «СК» від пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси при будівництві 3-секційного жилого будинку з вбудовано-прибудованими торгово-виставковими спеціалізованими приміщеннями, офісним центром, приміщеннями громадського призначення та підземними паркінгами за адресою: м. Одеса, мкр. 10 жилого району III-2 сел. Котовського, вул. Героїв Сталінграда, 20-30, на загальну суму – 6 692 026,00 грн.
3.2 Укласти з ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СТРОЙКОНСАЛТИНГ» (далі – ТОВ «СТРОЙКОНСАЛТИНГ») (за згодою) договір щодо фінансування та організації завершення будівництва жилого будинку (буд. № 18) з об’єктами обслуговування за адресою: м. Одеса, мкр. 2 житлового району III-4 сел. Котовського, вул. Висоцького в рахунок звільнення ТОВ «СТРОЙКОНСАЛТИНГ» від пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси при будівництві групи багатоповерхових жилих будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та паркінгом за адресою: м. Одеса, вул. Генерала Бочарова, 35, 53 та 45а, на загальну суму – 10 774 705,00 грн.
3.3. Укласти з ТОВАРИСТВОМ З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ВИРОБНИЧЕ БУДІВЕЛЬНО-МОНТАЖНЕ ОБ’ЄДНАННЯ «ОДЕСБУД» (далі - ТДВ «ВБМО «ОДЕСБУД») (за згодою) договір щодо фінансування та організації завершення будівництва жилого будинку (буд. № 36) з вбудованим магазином за адресою: м. Одеса, мкр. «Д» житлового району IV-5 «Південний» в рахунок звільнення ТДВ «ВБМО «ОДЕСБУД» від пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси при будівництві жилого будинку по вул. Шота Руставелі (буд. № 2); 3-секційного 10-поверхового жилого будинку з вбудованими приміщеннями дитячого центру дозвілля за адресою: м. Одеса, пров. Іспанський (буд. № 2), а також жилих будинків (буд. №№ «1А», «1Б», «1В») з вбудованими нежитловими приміщеннями по вул. Шота Руставелі в мкр. 1-6 житлового району «Ближні Млини», на загальну суму – 14 285,00 тис.грн.

4. У договорах, зазначених у п.п. 2.1, 2.2., 2.3 п. 2 цього рішення, врахувати, що повна орієнтовна вартість завершення будівництва:
- жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими офісами за адресою: м. Одеса, мкр. 1 житлового району III-4 сел. Котовського складає – 6 677,633 тис.грн.;
- жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими офісами за адресою: м. Одеса, мкр. 1 житлового району III-4 сел. Котовського складає - 5 639,588 тис.грн.;
- жилого будинку (буд. № 18) з об’єктами обслуговування за адресою: м. Одеса, мкр. 2 житлового району III-4 сел. Котовського, вул. Висоцького складає – 13 024,416 тис.грн.;
- жилого будинку (буд. № 36) з вбудованим магазином за адресою: м. Одеса, мкр. «Д» житлового району IV-5 «Південний» складає – 13 655,265 тис.грн.

5. Фінансування та оплата виконаних робіт проводиться виключно власними коштами ТОВ «СК», ТОВ «СТРОЙКОНСАЛТИНГ», ТДВ «ВБМО «ОДЕСБУД». Врахувати, що вказані юридичні звільняються від пайової участі замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури м. Одеси.

6. Доручити виконавчому комітету Одеської міської ради затвердити договори між КП «МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО», управлінням капітального будівництва Одеської міської ради та ТОВ «СК», ТОВ «СТРОЙКОНСАЛТИНГ», ТДВ «ВБМО «ОДЕСБУД» щодо будівництва жилого будинку (буд. № 1) з вбудованими офісами та жилого будинку (буд. № 1а) з вбудованими офісами за адресою: м. Одеса, мкр. 1 житлового району III-4 сел. Котовського, жилого будинку (буд. № 18) з об’єктами обслуговування за адресою: м. Одеса, мкр. 2 житлового району III-4 сел. Котовського, вул. Висоцького, жилого будинку (буд. № 36) з вбудованим магазином за адресою: м. Одеса, мкр. «Д» житлового району IV-5 «Південний».

7. Після завершення будівельних робіт на жилому будинку (буд. № 1) з вбудованими офісами та жилому будинку (буд. № 1а) з вбудованими офісами за адресою: м. Одеса, мкр. 1 житлового району III-4 сел. Котовського, жилому будинку (буд. № 18) з об’єктами обслуговування за адресою: м. Одеса, мкр. 2 житлового району III-4 сел. Котовського, вул. Висоцького, жилому будинку (буд. № 36) з вбудованим магазином за адресою: м. Одеса, мкр. «Д» житлового району IV-5 «Південний» зобов’язати ТОВ «СК», ТОВ «СТРОЙКОНСАЛТИНГ», ТДВ «ВБМО «ОДЕСБУД» передати КП «МІСЬКЕ КАПІТАЛЬНЕ БУДІВНИЦТВО» за актом прийому-передачі вартість незавершеного будівництва, яке було здійснено відповідно до цього рішення.

8. Це рішення набирає чинності з моменту набрання чинності розпорядженням Кабінету Міністрів України, текст звернення щодо видання якого затверджено Одеською міською радою у п. 1 даного рішення.

9. Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну комісію Одеської міської ради з планування, бюджету та фінансів.
Міський голова О. Костусєв
Проект внесено Одеським міським головою О.О.Костусєвим

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Если внимательно его изучить включаю решение исполкома №41 и доп соглашение №2 к нему (где передавались свободные площадя на КП). Можно сделать следующие выводы, у Марсельской денег не хватает денег у СК грубо говоря около 6 млн грн, а надо 11 млн грн (свободные площадя оценивают в копейки), у 18 дома денег в притык (учитывая свободные площади), по 27 дому пока вообще нет решения и только у 36 дома средств в переизбытке (т.к. доли малика действительно хватает даже более чем для завершения строительства + 900 м2 свободных площадей) надеюсь городские власти дружат с математикой и знают что делают. Возможно средства 36 дома будут привлечены на строительство других домов.

[borklay-x]

Ну, и..??? Один твой вывод понятен - не хватает денег. Какие теперь предложения и пути решения проблемы??? Очень хочется услышать.

[cat220]

ну я думаю все можно решить.конечно поделимся. мы от своего не отступаем-5 домов, и 27 й не бросим.сейчас в активном поиске застройщика для них. плюс на 19м остаток есть-поэтапка и метры. думаю выкрутим вам 6 млн...

[Ксюшечка1]

Ну, и..??? Один твой вывод понятен - не хватает денег. Какие теперь предложения и пути решения проблемы??? Очень хочется услышать.

Вы дочитайте до конца там и предложение моё увидите, а зачем вы пишите ни о чем я не знаю? Так чтоб не забывали?

[cat220]

главное чтобы город от обещаний не открестился.

[SARMAT-V]

д1. кв 54 сегодня был

[Antonio26]

что же 1а такой не активный(((

[УЮТ]

ребята вы задерживаете весь процесс, все дома уже были у следователей и только ваша активность оставляет желать лучшего... ведь вы сами заинтерисованны в скорейшей достройке домов

[mr.vibor]

М1А кв41 были у следователя

[Наталья1810]

Доброго времени суток.
Я по такому вопросу: Марсельская 1а( продается 2-х комнатная квартира , вроде- как 50 метров с видом на море). Были там, понравилось, не останавливает и то что 13 этаж и лифты пока не запущены. Идем еще раз в субботу смотреть, хотелось бы еще с председателем встретиться.
Что вы можете сказать по поводу покупки там квартиры, может посоветовать что-то. Заранее огромное спасибо.
Хозяйка квартиры( ну понятно, ей хочется продать) сказала что дом сдается по планам в декабре этого года, и что работы возобновляются 19 июля.( остались только отделочные работы и запустить лифт). Просвятите пожалуйста.