Кулуары раздела Недвижимость

[Reva]

Для новичков ветки:
Будет ли дешеветь недвижимость?
Доколе будет дешеветь недвижимость или "Богатые тоже плачут"
Недвижимость и цены - вперед или назад?
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 8-е марта !!!
Недвижимость. Дно или...? Обсуждение. Весело, весело встретим 1-е августа!!!
Недвижимость: Купить нельзя ждать (поставьте запятую)

[Dreamfall]

Спасибо Есть где жить, но поиски утомляют, и хочется таки расшириться.

При просмотре ещё обратите внимание на радиаторы (батареи), действительно важный фактор. Удачных поисков!

[Dreamfall]

а шо, я такое видел.вполне себе приятная такая арочка, прямо из кухни на горшок..нормуль.на Мульдованке.за тридцатку ушла..

Та чо, нармуль, в плейстейшон рубиться на горшке))))))))))))))))

[Manhetten]

Это не фантазии маклеров, хватит на них всех дохлых кошек вешать )))
Балконы, лоджии и т.д. включаются в общую площадь просто с разными коэффициентами, к примеру у балкона он 0,3. Вот у меня 6 метровый балкон, а в общей площади он виден как 2 метра.

Именно.
А лоджии по 0,5

[dejamar]

Именно.
А лоджии по 0,5

да, есть такое в старых нормативах.но никак не один к одному) а ето фсе деньги,американские.

[Lawyer]

да, есть такое в старых нормативах.но никак не один к одному) а ето фсе деньги,американские.

Есть и один к одному ))))

Загальну площу квартир визначають як суму площ усіх приміщень квартири (за винятком
вхідних тамбурів в одноквартирних будинках), вбудованих шаф і літніх приміщень, підрахованих
із такими знижувальними коефіцієнтами:
-
для балконів і терас-0,3;
-
для лоджій-0,5;
-
засклених балконів-0,8;
-
веранд, засклених лоджій і холодних комор-1,0.

Т.е. застекленная лоджия идет один к одному и это по действующим нормативам...

[dejamar]

відповідно до наказу http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z0201-06 один к одному площадь застеклеННых лоджий.но ищу хрущ или девятиэтажку.Где вы видели в этих проектах домов застекленные лоджии от строителей, документально оформленные?т.е.чтобы площадь балкона или лоджии считалась один к одному?

[dejamar]

кстати попутно наткнулся на интересный документ пункт 2.9 http://www.gioc-kmda.kiev.ua/files/File/15_2005.htm. вот такой вот ылитный у нас новострой...

[Lawyer]

кстати попутно наткнулся на интересный документ пункт 2.9 http://www.gioc-kmda.kiev.ua/files/File/15_2005.htm. вот такой вот ылитный у нас новострой...

А что увидели нового в п. 2.9? Причем здесь элитность новостроев?

[dejamar]

А что увидели нового в п. 2.9? Причем здесь элитность новостроев?

выше обсуждался вопрос о высоте потолков в новостроях.так наз.эконом варианты(Стикон на Малиновского)вообще не соответствуют этим нормам.а т.н.бизнес варианты еле еле им соответствуют, у нас в лыпне температура выше 21 градуса)

[Dreamfall]

Вроде есть норма где 1 к 1 считаются отапливаемые помещения. Кто-то видел батареи на балконе?

[templar]

[Lawyer]

выше обсуждался вопрос о высоте потолков в новостроях.так наз.эконом варианты(Стикон на Малиновского)вообще не соответствуют этим нормам.а т.н.бизнес варианты еле еле им соответствуют, у нас в лыпне температура выше 21 градуса)

Понятно, я так и думал что текст через строчку читаете, посмотрите и найдите десять отличий между высотой жилых этажей и жилых помещений ))

а висоту житлових приміщень - не менше 2,7

Вроде все соответствует ))

Вроде есть норма где 1 к 1 считаются отапливаемые помещения. Кто-то видел батареи на балконе?

Вроде или есть? Вам выше привели действующий дбн, там все написано что 1к1, а что нет. Я выкладывал оттуда выдержку.

[Dreamfall]

Вроде или есть? Вам выше привели действующий дбн, там все написано что 1к1, а что нет. Я выкладывал оттуда выдержку.

Есть. Я так решил. И это справедливо.

[dejamar]

Понятно, я так и думал что текст через строчку читаете, посмотрите и найдите десять отличий между высотой жилых этажей и жилых помещений ))

Я понимаю,возможно,что Вы являетесь специалистом в своей области.Возможно,что вы даже получили свидетельство,соответствуещее Вашему нику.Могу пояснить следуещее,по адресу г.Одесса,ул.маршала Малиновского дом.37 высота потолков жилых помещений,а это жилой дом с адм.помещениями, высота потолков по тех.паспорту 2.4,а по факту 2.35.
пысы.как по мне лучше читать через строчку,чем наискосок.могу скинуть скан тех.паспорта на почту.

[Dreamfall]

Посоны, токошо померял свою плитку в санузле, 30х20, эта ещё моднявая или не?

[dejamar]

Посоны, токошо померял свою плитку в санузле, 30х20, эта ещё моднявая или не?

если китайская или белорусская-да))

[RJK]

Есть. Я так решил. И это справедливо.

Если лоджия застеклена, ее нельзя оставлять с внутренними стеклами, от низкой температуры будет влажность и начнется плесень.
Так что по логике такая лоджия должна быть отапливаемой. На практике конечно не факт, что соблюдают это...

[Dreamfall]

... и начнется плесень.

[soman]

Я понимаю,возможно,что Вы являетесь специалистом в своей области.Возможно,что вы даже получили свидетельство,соответствуещее Вашему нику.Могу пояснить следуещее,по адресу г.Одесса,ул.маршала Малиновского дом.37 высота потолков жилых помещений,а это жилой дом с адм.помещениями, высота потолков по тех.паспорту 2.4,а по факту 2.35.
пысы.как по мне лучше читать через строчку,чем наискосок.могу скинуть скан тех.паспорта на почту.

Этот дом - перестройка общежития медина для иностранцев в жилой дом, Стикон его не строил, так, подрихтовал, это здание - наследие Союза.

[22r]

Этот дом - перестройка общежития медина для иностранцев в жилой дом, Стикон его не строил, так, подрихтовал, это здание - наследие Союза.

а на бреуса какая высота потолка?