Тема: 
можно в любом районе.Сообщение от Jeep
| ||
можно в любом районе.
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація телефоном. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Если на месте старого садового домика построили новый большей площади, можно ли его ввести в эксплуатацию как реконструкцию старого дома (есть документы на старый дом) через решение суда и потом зарегистрировать ?Если нельзя, то как его ввести в эксплуатацию как дом после реконструкции, это в пригороде в Овидиопольском районе.
Можно ли официально быть владельцем нескольких квартир? Существуют ли ли какие-то ограничения в этом ?
Можно.
без ограничений
Дякую.
---------- Сообщение добавлено 08.07.2013 в 16:03 ----------
А подскажите комрады, можно ли нотариально заверить расписку о передаче денег в залог ? Если да, то существует ли какая-то стандартная форма или это может быть любой собственный текст ?
расписка не заверяется. в некоторых случаях можно заверить в виде заявления. пообщайтесь лучше с нотариусами
в залог чего? если просто в долг - договор займа. Если как предоплата за квартиру - предварительный договор или договор несколькими платежами.
вобще хватит и грамотно составленной расписки от руки
Заверять заявления, содержащие в тексте признаки сделки нотарям ЗАПРЕЩЕНО!расписка не заверяется. в некоторых случаях можно заверить в виде заявления. пообщайтесь лучше с нотариусами
Тут или договор займа оформлять, с договором залога, или обойтись простой письменной формой...
Юрий Олегович Каникаев
мне тоже этот вопрос интенресен
можно уточнить? то есть отдельно договор займа с распиской (нотариально нужно заверять?). и отдельно договор о намерениях в такие-то сроки купить-продать и обозначить что залог внесен (и это уже нотариально не заверяется?).
Покупателю так подойдет : он и за деньги спокоен и в том что сделка таки не отменится суверен. Но пойдет ли на это продавец? Ведь получается, по двум документам - что ему как бы дважды денег дали
спасибо!
предварительный договор купли-продажи недвижимости подлежит нот. заверению, в нем можете сразу отобразить и передачу денег, т.е. необходимость в расписке отпадает.
займ между физлицами на большие суммы (для юрлиц - на любые) заключется в простой письменной форме, его заверять нотариально необязательно. заявление к заключенному договору можно заверить нотариально (фактически та же расписка), но не каждый нотариус согласится
По простому, мы хотим купить квартиру без участия риэлторской конторы. Дело дошло до передачи задатка. То есть, чтоб обезопасить себя от кидка лучше заключить предварительный договор купли-продажи ? Хотелось бы избежать всяких неприятных ньюансов, таких как изменение цены в процессе сделки,появление другого покупателя и т.д. А какие документы нужны для заключения такого договора ?
заключайте предварительный договор купли-продажи с авансовым платежем
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація телефоном. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Паспорта, идент. коды сторон.
Правоустанавливающий документ на квартиру (для того чтобы правильно прописать то что Вы собираетесь покупать-пролавать)
Желательно, чтобы Вы перед заключением такого договора реально посетили квартиру и проверили соответствие тех паспорта реальному положению вещей (чтобы не было перепланировок) и номер и адрес кваритры соответствовал тому на который предоставляются правоустанавливающие документы.
При этом пропишите пакет документов который должен быть на дату сделки (если замужем, женат согласие супруги обязательное нотариальное на сделку)
И в предварительном договоре называйте эту сумму это не задатком а гарантийным платежом который в последующем будет учтен в стоимости квартиры.
Пропишите штрафы за отказ от прродажи. и штраф с расторжением при изменении стоимости.
Кстати нотариальное заверение предварительного договора тоже стоит денег и пошлину платить тоже прийдется
П.С, и сходите сначала к знакомому нотариусу
в предварительном договоре Вы должны оговорить все существенные условия договора (характеристики недвижимости, стоимость и порядок расчетов), а также можете оговорить другие условия (аванс, срок и порядок заключения основного договора, ответственность, предшествующие заключению основного договора действия сторон и т.п.)
для заключения предв. договора нотариусу нужны только стороны, их паспорта и коды. документы на недвижимость необходимы Вам для правильного ее описания. согласия супругов лучше взять сразу
с суммы аванса будет исчисляться "госпошлина"
Уважаемые юристы! Подскажите,на какую материальную компенсацию со стороны ЖЭКа я могу рассчитывать,если отремонтирую за свой счет протекающую крышу. Спасибо.
освобождение на некоторое время от платы за СДПТ, но для этого придется обложиться документами и побегать
Это какая-то особая процедура ? Её надо официально заказывать ? Как долго она может длиться ? Или нотариус, оформляющий сделку сам обязан это поверить ?П.С, и сходите сначала к знакомому нотариусу
Последний раз редактировалось Alekk; 09.07.2013 в 08:42.
У каждого, кто занимается проверкой объектов недвижимости, своя процедура.
Нотариус проверит аресты непосредственно перед сделкой.
Адвокат.
нотариус может проверить заранее объект на предмет залогов, арестов, и запретов... это же может сделать, как и проконтролировать (сопроводить) весь процесс сделки (все как вы и хотите - поможет обезопасить, избежать неприятных нюансов, предупредит о рисках...), тем более что вам удалось обойти АН.
УКРЗАКОН-Одеса. Безкоштовна юридична консультація телефоном. Адвокат. Повний супровід у судах.
Повний юридичний супровід та оформлення угод купівлі-продажу нерухомості.
(097) 218-57-74 (WahtsApp/Viber/Telegram), (093) 707-49-77 [email protected]
Ваши права
Ответить с цитированием
Социальные закладки