ЖК Фаворит

[TataZane]

Больше всех ратует за отмену чипов, тот кто их оказывается не купил !!!И это за 30 гривен , столько возмущений!

Вопрос же не в том, кому больше хочется, чтобы отметили чипы к лифтам. Да, чипа нет, но и лифтом я не пользуюсь. Но, учитывая, что домофон открывает дверь в лифтовую, полагаю, что присутствие и на двери, и в лифте чипов - это лишние.
И еще. Не стоит так бурно реагировать на чужое мнение о необходимости снять чипы в лифте - их же никто не собирается снимать. Мы просто обсуждаем проблему, высказываем мнения. Окончательное решение все равно будет приниматься на общем собрании.

А кто чипы купил, тому фиолетово, есть они или нет.

Вопрос же не в чипе, а в том, что открыв с помощью домофона гостю дверь, нужно выходить и встречать его. Или вы знаете другой способ, помимо лифта, с помощью которого гость может из лифтовой переместиться в нужную квартиру?

[YLD]

Вы снова хотите об этом поговорить? Только не говорите потом, что я снова поднял эту тему - инициатива Ваша.
Теперь по поводу сообщения - я написал о пресловутой "системе безопасности", а Вы опять бла-бла-бла, типа "сам дурак"! А по поводу того, что вся ваша система - пшик -ТИШИНА...

Во-первых, Боже сохрани опять Ваши радиаторы обсуждать, они и так скоро всем сниться по ночам будут.

Во-вторых, по существу насчет чипов я ответил - только не на Ваше сообщение, а на сообщения от MASTERBOO и Igor28, но Вы, по-видимому, только свои сообщения читаете.

В-третьих, никто Вас дураком не называет - что за мания преследования?

[сашасаша]

Во-первых, Боже сохрани опять Ваши радиаторы обсуждать, они и так скоро всем сниться по ночам будут.

Во-вторых, по существу насчет чипов я ответил - только не на Ваше сообщение, а на сообщения от MASTERBOO и Igor28, но Вы, по-видимому, только свои сообщения читаете.

В-третьих, никто Вас дураком не называет - что за мания преследования?

Как я понял, ответив на мое сообщение,не по существу, а по поводу батарей, Вы просто решили поумничать?
И еще, в отличии от Вас, я читаю ВСЕ сообщения и вижу чуть дальше собственного носа, благо опыт управления подобной ОСМД организацией - большой.То, что Вы сейчас обсуждаете, мы уже давно сьели, переварили и .... Ну, сами понимаете. Все, о чем я говорю, мы перепробовали и пришли к оптимальному решению.А Вы, если не хотите даже слушать то что я могу сказать - ешьте свое..... сами - приятного аппетита!

[Igor28]

Саша, ваши предложения по оптимизации системы безопасности нашего комплекса.

[сашасаша]

Саша, ваши предложения по оптимизации системы безопасности нашего комплекса.

Я не могу заставить Вас делать так как сделали мы, как говорят, "со своим уставом...", но могу рассказать. У нас, напомню, 24 дома разной этажности, 1700 квартир, территория огорожена. Здания стоят компактно, что дает возможность использовать всего 12 (!) камер наблюдения. Они расположены так, чтобы "перекрыть" весь перимерт. За монитором следит один оператор (всего их трое-сутки через двое). В помещении охраны кнопка экстренного вызова (договор с частной охранной фирмой).Для решения более серьезных случаев оператор вызывает полицию, но до этого за 4 года еще не доходило. Раньше на территории было 4 помещения для охраны и 4 охранника в смену, но по ночам они собирались вместе, чтобы не было скучно, особенно в долгие холодные зимние ночи - грелись. С установкой видеокамер эффективность охраны увеличилась в разы.
Далее. В лифтах вначале тоже были чипы. И они тоже "глючили". Остановились на домофонах. По желанию жильцов, фирма, которая их устанавливала, предлагала 4 варианта внутриквартирных аппаратов - от простой трубки до цветного видеомонитора.
А пресловутый порядок, как ни странно, поддерживают сами жильцы, которые не проходят мимо, когда видят "непорядочек".
Также существует система штрафов.Например припарковался автомобиль на тротуаре - в конце месяца на обратной стороне квитанции об оплате фото Вашего авто и сумма штрафа.
Вот, как то так.

[YLD]

Как я понял, ответив на мое сообщение,не по существу, а по поводу батарей, Вы просто решили поумничать?
И еще, в отличии от Вас, я читаю ВСЕ сообщения и вижу чуть дальше собственного носа, благо опыт управления подобной ОСМД организацией - большой.То, что Вы сейчас обсуждаете, мы уже давно сьели, переварили и .... Ну, сами понимаете. Все, о чем я говорю, мы перепробовали и пришли к оптимальному решению.А Вы, если не хотите даже слушать то что я могу сказать - ешьте свое..... сами - приятного аппетита!

Александр, держите себя в руках В сообщении по поводу Ваших батарей был смайлик, но я вполне допускаю, что поскольку эта тема для Вас крайне животрепещущая, то никакие шутки, даже безобидные, по этому поводу неуместны. Буду иметь в виду на будущее.
Далее, я искренне рад за:
- Ваше зрение
- Ваш опыт управления
- Ваш рацион.

Если бы Вы читали все сообщения, то Вам должно было бы быть понятно моё мнение, уже давно. Я сообщения не привык по несколько раз дублировать, но еще раз Вам персонально могу объяснить свою позицию. Если я согласен с MASTERBOO и Игорем - значит я подддерживаю их мнение о том, что видеонаблюдение и ответственная охрана - это эффективные меры безопасности, а чипы на лифтах - затормаживают эти самые лифты, но при этом не улучшают безопасность.

P.S. Ваши рекомендации по поводу питания мне не пригодятся.

[Igor28]

Я не могу заставить Вас делать так как сделали мы, как говорят, "со своим уставом...", но могу рассказать. У нас, напомню, 24 дома разной этажности, 1700 квартир, территория огорожена. Здания стоят компактно, что дает возможность использовать всего 12 (!) камер наблюдения. Они расположены так, чтобы "перекрыть" весь перимерт. За монитором следит один оператор (всего их трое-сутки через двое). В помещении охраны кнопка экстренного вызова (договор с частной охранной фирмой).Для решения более серьезных случаев оператор вызывает полицию, но до этого за 4 года еще не доходило. Раньше на территории было 4 помещения для охраны и 4 охранника в смену, но по ночам они собирались вместе, чтобы не было скучно, особенно в долгие холодные зимние ночи - грелись. С установкой видеокамер эффективность охраны увеличилась в разы.
Далее. В лифтах вначале тоже были чипы. И они тоже "глючили". Остановились на домофонах. По желанию жильцов, фирма, которая их устанавливала, предлагала 4 варианта внутриквартирных аппаратов - от простой трубки до цветного видеомонитора.
А пресловутый порядок, как ни странно, поддерживают сами жильцы, которые не проходят мимо, когда видят "непорядочек".
Также существует система штрафов.Например припарковался автомобиль на тротуаре - в конце месяца на обратной стороне квитанции об оплате фото Вашего авто и сумма штрафа.
Вот, как то так.

Саша, вы читаете что люди пишут? Во первых никого заставлять не нужно. во вторых не ВАС а НАС (вы в этом доме тоже имеете права и обязанности). В третьих я именно за такую модель системы безопасности и говорил. И не только я, а подавляющее большинство здесь общающихся.

[сашасаша]

Саша, вы читаете что люди пишут? Во первых никого заставлять не нужно. во вторых не ВАС а НАС (вы в этом доме тоже имеете права и обязанности). В третьих я именно за такую модель системы безопасности и говорил. И не только я, а подавляющее большинство здесь общающихся.

Смею с Вами не согласиться в плане того, что большинство общающихся предлагают что то дельное и пишут конструктив. Если Вы заметили, читая сообщения, как только появляется какое-то мнение, сразу возникает некая "группа добропорядочных жильцов", которая ничего не предлагая, начинает просто забалтывать все новые предложения переходя на личности и тема постепенно умирает не находя своего решения. И чаще всего это забалтывание опять же не аргументировано ничем, кроме как - "у других еще хуже", "у нас все в порядке" и "нас все устраивает"! А вот меня не устраивает, что "у других еще хуже", я хочу чтобы у НАС было лучше!

[cktb]

Я не могу заставить Вас делать так как сделали мы, как говорят, "со своим уставом...", но могу рассказать. У нас, напомню, 24 дома разной этажности, 1700 квартир, территория огорожена. Здания стоят компактно, что дает возможность использовать всего 12 (!) камер наблюдения. Они расположены так, чтобы "перекрыть" весь перимерт. За монитором следит один оператор (всего их трое-сутки через двое). В помещении охраны кнопка экстренного вызова (договор с частной охранной фирмой).Для решения более серьезных случаев оператор вызывает полицию, но до этого за 4 года еще не доходило. Раньше на территории было 4 помещения для охраны и 4 охранника в смену, но по ночам они собирались вместе, чтобы не было скучно, особенно в долгие холодные зимние ночи - грелись. С установкой видеокамер эффективность охраны увеличилась в разы.
Далее. В лифтах вначале тоже были чипы. И они тоже "глючили". Остановились на домофонах. По желанию жильцов, фирма, которая их устанавливала, предлагала 4 варианта внутриквартирных аппаратов - от простой трубки до цветного видеомонитора.
А пресловутый порядок, как ни странно, поддерживают сами жильцы, которые не проходят мимо, когда видят "непорядочек".
Также существует система штрафов.Например припарковался автомобиль на тротуаре - в конце месяца на обратной стороне квитанции об оплате фото Вашего авто и сумма штрафа.
Вот, как то так.

За чьи деньги Вы предлагаете построить систему видеонаблюдения?

[cktb]

По желанию жильцов, фирма, которая их устанавливала, предлагала 4 варианта внутриквартирных аппаратов - от простой трубки до цветного видеомонитора так это и так прелагают за деньги жильцов! А за деньги застройщика только аудиодомофон

[сашасаша]

За чьи деньги Вы предлагаете построить систему видеонаблюдения?

Если Вы внимательно прочитали - я не предлагаю, не навязываю, я пишу, как это у нас происходит. А насчет "за чьи деньги" - за наши. Просто распределить их (деньги) по другому. Вместо того, чтобы платить каждый месяц 12 охранникам (4 чел в смену сутки через двое) и, как предлагалось ранее еще и консьершам - пустить фонд их зарплаты на систему видеонаблюдения. Поверьте, это очень скоро окупиться.

[сашасаша]

По желанию жильцов, фирма, которая их устанавливала, предлагала 4 варианта внутриквартирных аппаратов - от простой трубки до цветного видеомонитора так это и так прелагают за деньги жильцов! А за деньги застройщика только аудиодомофон

Никто ничего не навязывает - все по желанию и толщине кошелька)))

[Igor28]

Смею с Вами не согласиться в плане того, что большинство общающихся предлагают что то дельное и пишут конструктив. Если Вы заметили, читая сообщения, как только появляется какое-то мнение, сразу возникает некая "группа добропорядочных жильцов", которая ничего не предлагая, начинает просто забалтывать все новые предложения переходя на личности и тема постепенно умирает не находя своего решения. И чаще всего это забалтывание опять же не аргументировано ничем, кроме как - "у других еще хуже", "у нас все в порядке" и "нас все устраивает"! А вот меня не устраивает, что "у других еще хуже", я хочу чтобы у НАС было лучше!

так и другие хотят. Просто не у всех схожее мнение с Вами и со мной в данном вопросе. Наше дело аргументированно доказать, что наш вариант лучше, чем тот который существует сейчас (чипование лифтов). В споре (но в споре цивилизованном, с предоставлением аргументов) рождается истина.

И не нужно сразу все определять, как засланных казачков, только потому, что их мнение не совпадает с вашим.

[сашасаша]

так и другие хотят. Просто не у всех схожее мнение с Вами и со мной в данном вопросе. Наше дело аргументированно доказать, что наш вариант лучше, чем тот который существует сейчас (чипование лифтов). В споре (но в споре цивилизованном, с предоставлением аргументов) рождается истина.

Ваше предложение об аргументации - в студию! На один из моих аргументов : "ЛЮБОЕ изменение электронной схемы влечет за собой ее некорректную работу" - ответ прозвучал так:"А нас все устраивает!" Какие аргументы? Я Вас прошу!

[Igor28]

Ваше предложение об аргументации - в студию! На один из моих аргументов : "ЛЮБОЕ изменение электронной схемы влечет за собой ее некорректную работу" - ответ прозвучал так:"А нас все устраивает!" Какие аргументы? Я Вас прошу!

Вы таки не читаете что пишут люди. Я вам советую это делать. Вы бы тогда не просили аргументы в студию. Так как эти аргументы тут возникают с завидной регулярностью.

Аргумент раз - почти минута спуска лифта с 14го этажа на первый это очень много.
Аргумент два - свою функцию по безопасности чипы не выполняют.
Аргумент три - неудобно тянутся с чипом, когда несешь тяжелые сумки.

Мое мнение - они не нужны. В них нет смысла при сегодняшней системе. Изменения я предлагал. Но это не дешевое удовольствие, плюс ко всему могут быть вопросы по пожарной безопасности.

Вы лично готовы скидываться на изменения системы?

[водитель_кобылы]

... Если Вы заметили, читая сообщения, как только появляется какое-то мнение, сразу возникает некая "группа добропорядочных жильцов", которая ничего не предлагая, начинает просто забалтывать все новые предложения переходя на личности и тема постепенно умирает не находя своего решения. И чаще всего это забалтывание опять же не аргументировано ничем, кроме как - "у других еще хуже", "у нас все в порядке" и "нас все устраивает"!

Должен заметить что тема "проплаченного троллинга" однозначно здесь присутствует. Только вот подается она весьма топорно (качество этой работы приблизительно равно качеству стоительства в доме). Создание общественного мнения - это целая наука, чего не учитывают инициаторы этого действия, непрофессионализм и дилетантство видны за километр и шиты красными нитками. Т.е - либо на финансировании сэкономили (так же как и на всём другом касаемо Фаворита), либо персонал подобран неквалифицированный. Скорее всего - и то и другое.

За чьи деньги Вы предлагаете построить систему видеонаблюдения?

Я бы акцент сделал на другом. Здесь цена вопроса видеонаблюдения покажется незначительной по сравнению с расходами на приведение наших некондиционных лифтов в порядок. Установка автоматики от ОТИС взамен существующей, правильная наладка/настройка для получения желаемого результата (либо какие-либо иные способы исправления ситуации) обойдутся на порядок больше чем видеонаблюдение. Кто будет платить за переоборудование лифтов? Если они будут приняты ОСМД в таком виде как сейчас - наверняка найдется достаточно много владельцев с вопросом "а кто такие лифты принимал? на кой икс их вообще было принимать в таком виде? пусть те кто принимал и платят"

[cktb]

Должен заметить что тема "проплаченного троллинга" однозначно здесь присутствует. Только вот подается она весьма топорно (качество этой работы приблизительно равно качеству стоительства в доме). Создание общественного мнения - это целая наука, чего не учитывают инициаторы этого действия, непрофессионализм и дилетантство видны за километр и шиты красными нитками. Т.е - либо на финансировании сэкономили (так же как и на всём другом касаемо Фаворита), либо персонал подобран неквалифицированный. Скорее всего - и то и другое.

Я бы акцент сделал на другом. Здесь цена вопроса видеонаблюдения покажется незначительной по сравнению с расходами на приведение наших некондиционных лифтов в порядок. Установка автоматики от ОТИС взамен существующей, правильная наладка/настройка для получения желаемого результата (либо какие-либо иные способы исправления ситуации) обойдутся на порядок больше чем видеонаблюдение. Кто будет платить за переоборудование лифтов? Если они будут приняты ОСМД в таком виде как сейчас - наверняка найдется достаточно много владельцев с вопросом "а кто такие лифты принимал? на кой икс их вообще было принимать в таком виде? пусть те кто принимал и платят"

Развивая дальше Вашу мысль - для того что бы убрать чипы на лифтах, необходимо принять или не принять лифты (исправленные или не исправленные),чтоб принянь лифты нужно создать ОСМД, ревизионую коммисию, и т.д. После решить собранием нужны или ненужны чипы, видеонаблюдение , горячая вода, и отопление, собрать деньги, на то что решили и сделать. но сколько же можно эту тему муссировать, помогите действиями, а не советами. Ведь снимать чипы приедеться Нам ,а до этого как на Эверест пешком!

[Igor28]

Здравствуйте, возможные соседи!
Присматриваю квартиру в Вашем доме.

Расскажите, пожалуйста, о имеющихся недостатках.

Как с отоплением зимой?
Как лифты работают?
Всегда ли есть электричество, вода?
Не высока ли оплата?
Можно ли коляску детскую оставить на 1м этаже?
Где ближайшие магазины?
Куда можно поблизости пойти гулять с ребенком?

Кто делал перепланировку после сдачи дома, были ли проблемы с узаканиванием в МБТИ?

Как с отоплением зимой? - было хорошо.
Как лифты работают? - не очень, вот пытаемся думать как это исправлять.
Всегда ли есть электричество, вода? - есть
Не высока ли оплата? - смотря относительно чего. Вроде не выше среднего по городу в новостроях.
Можно ли коляску детскую оставить на 1м этаже? - думаю что да.
Где ближайшие магазины? - наталка (в бывших ЖД кассах), хотя вроде у нас в доме один открывается.
Куда можно поблизости пойти гулять с ребенком? в Пионерский сквер. Но идти не мало. Хотелось бы калитку на Фонтан. Тогда сквер получился бы в непосредственной близости.

Кто делал перепланировку после сдачи дома, были ли проблемы с узаканиванием в МБТИ? - это как вы договоритесь с МБТИ. Дом тут не причем.

[сашасаша]

...для того что бы убрать чипы на лифтах, необходимо принять или не принять лифты (исправленные или не исправленные),чтоб принять лифты нужно создать ОСМД,...

А для чего нужно ОСМД чтобы снять чипование? Можно поговорить с застройщиком = он ставил, пусть он и снимет, тем более, что он в этом самом ОСМД присутствует.

[TataZane]

Можно поговорить с застройщиком = он ставил, пусть он и снимет, тем более, что он в этом самом ОСМД присутствует.

Сначала придет один, попросит убрать. Потом придет другой, попросит оставить.
Нужно на собрании проголосовать по этому вопросу, и тогда уже меньшенству придется смириться с решением большинства. Другого способа просто нет.